房地產(chǎn)聯(lián)合開發(fā)合作協(xié)議書(格式)(文件)
【正文】 1款乙方回收首期投資后，雙方可按照如下方式進(jìn)行利潤分配：(1)當(dāng)項(xiàng)目銷售房屋面積在甲乙雙方按甲方70%、乙方30%的比例進(jìn)行分配。合作項(xiàng)目工程的監(jiān)理單位的選擇，通過招標(biāo)或其他本協(xié)議當(dāng)事人協(xié)商一致的方式確定。工程的簽證、隱蔽記錄等工程資料由工程部保存。以甲方名義分別與購房的業(yè)主簽訂商品房買賣合同，出具收款收據(jù)。本協(xié)議當(dāng)事人選派的銷售人員應(yīng)服從銷售部經(jīng)理的管理。合同的批準(zhǔn)權(quán)由項(xiàng)目部行使。洽談部門負(fù)責(zé)收集、記錄、整理、保管與合同有關(guān)的協(xié)議、 往來函件等。各類合同統(tǒng)一由綜合部專人負(fù)責(zé)管理，綜合部應(yīng)對收集、整理各類合同進(jìn)行歸檔管理。 十三、 物業(yè)管理房屋交付后，實(shí)行統(tǒng)一的物業(yè)管理。未經(jīng)本協(xié)議當(dāng)事人的一致同意，任何一方不得將本協(xié)議項(xiàng)下的項(xiàng)目向他人轉(zhuǎn)讓。 十六、其他約定事項(xiàng)合作項(xiàng)目完成后，項(xiàng)目部及下設(shè)各部的辦公家具、辦公車輛和其他用品由項(xiàng)目部協(xié)商一致處理。履行本協(xié)議過程中的有關(guān)補(bǔ)充協(xié)議、會(huì)議記錄等材料均作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。 甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）： 授權(quán)代表（簽字）： 授權(quán)代表（簽字）： 年 月 日 年 月 日。本協(xié)議書一式兩份，當(dāng)事人雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議未盡事宜由本協(xié)議當(dāng)事人協(xié)商一致解決。 十五、違約責(zé)任本協(xié)議任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)按照違約所涉及的標(biāo)的額的20％向守約方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方不參與房屋物業(yè)管理，不對房屋物業(yè)管理產(chǎn)生的任何法律后果承擔(dān)責(zé)任。 十二、工程保修房屋交付后，由甲方若對建造房屋負(fù)有保修責(zé)任的保修單位依法承擔(dān)保修責(zé)任，乙方不承擔(dān)保修責(zé)任及費(fèi)用。必要時(shí)應(yīng)及時(shí)與對方協(xié)商解決。杜絕合同履行在先，簽訂在后的現(xiàn)象發(fā)生。合同的洽談根據(jù)合同所涉內(nèi)容，由項(xiàng)目部牽
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