物業(yè)管理顧問合同(文件)
【正文】 提交本項(xiàng)目所在地人民法院處理。第11章 通知與送達(dá)本合同項(xiàng)下的全部通知應(yīng)為書面形式，而且在下列情況下應(yīng)視為已經(jīng)充分送交（1）專人遞送；（2）通過掛號或保證遞送的郵件發(fā)出；（3）通過電子郵件、電傳、電報(bào)或傳真形式發(fā)送并取得必要的相應(yīng)回答。 本合同的效力、解釋、履行和爭議的解決均受中華人民共和國法律的管轄。3．1．2打卡制度、下班指紋錄入打卡制度。因公外出需事先申請，如因特殊情況不能事先申請，應(yīng)在事畢到崗當(dāng)日完成申請、審批手續(xù)，否則按曠工處理。，需由其主管部門的部門考勤員(文員)或部門指定人員進(jìn)行考勤管理，并于每月26日前向人力資源部遞交考勤報(bào)表。加班是指員工在節(jié)假日或公司規(guī)定的休息日仍照常工作的情況。 B．因員工月薪工資中的補(bǔ)貼已包括延時(shí)工作補(bǔ)貼，所以延時(shí)工作在4小時(shí)（不含）以下的，不再另計(jì)加班工資?！都影嗌暾埍怼方?jīng)部門經(jīng)理同意，主管副總經(jīng)理審核報(bào)總經(jīng)理批準(zhǔn)后有效。，參加公司組織的各種培訓(xùn)、集體活動不計(jì)加班。、審批、確認(rèn)流程《加班申請表》在各部門文員處領(lǐng)取，加班統(tǒng)計(jì)周期為上月26日至本月25日。填寫并履行完審批手續(xù)后交由部門考勤員(文員)保管。：一日兩次，即早上上班打卡一次，下午下班打卡一次。上述情況考勤由各部門或分公司和項(xiàng)目文員協(xié)助人力資源部進(jìn)行管理。 外派員工在外派工作期間的考勤,需在外派公司打卡記錄。部門經(jīng)理要嚴(yán)格審批員工排班表，保證員工有效工時(shí)達(dá)到要求。對主管(含)以上管理人員，一般情況下延時(shí)工作不計(jì)加班，因特殊情況經(jīng)總經(jīng)理以上領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)的延時(shí)工作，可按以上標(biāo)準(zhǔn)計(jì)加班。如未履行上述程序，視為乙方自愿加班。原則上，員工加班以倒休形式補(bǔ)休的，公司將根據(jù)工作需要統(tǒng)一安排在春節(jié)前后補(bǔ)休。各部門的考勤員(文員)負(fù)責(zé)《加班申請表》的保管及加班申報(bào)。日常行走，常觀廢品回收浪跡于市，時(shí)暇與之交易若干，聽聞他們辛苦多多，掙錢菲薄，有感于此，特予賦詩于此。填寫并履行完審批手續(xù)后交由部門考勤員(文員)保管。、審批、確認(rèn)流程《加班申請表》在各部門文員處領(lǐng)取，加班統(tǒng)計(jì)周期為上月26日至本月25日。，參加公司組織的各種培訓(xùn)、集體活動不計(jì)加班?！都影嗌暾埍怼方?jīng)部門經(jīng)理同意，主管副總經(jīng)理審核報(bào)總經(jīng)理批準(zhǔn)后有效。 B．因員工月薪工資中的補(bǔ)貼已包括延時(shí)工作補(bǔ)貼，所以延時(shí)工作在4小時(shí)（不含）以下的，不再另計(jì)加班工資。加班是指員工在節(jié)假日或公司規(guī)定的休息日仍照常工作的情況。，需由其主管部門的部門考勤員(文員)或部門指定人員進(jìn)行考勤管理，并于每月26日前向人力資源部遞交考勤報(bào)表。因公外出需事先申請，如因特殊情況不能事先申請，應(yīng)在事畢到崗當(dāng)日完成申請、審批手續(xù)，否則按曠工處理。下午13：00—17：00度。各部門的考勤員(文員)負(fù)責(zé)《加班申請表》的保管及加班申報(bào)。原則上，員工加班以倒休形式補(bǔ)休的，公司將根據(jù)工作需要統(tǒng)一安排在春節(jié)前后補(bǔ)休。如未履行上述程序，視為乙方自愿加班。對主管(含)以上管理人員，一般情況下延時(shí)工作不計(jì)加班，因特殊情況經(jīng)總經(jīng)理以上領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)的延時(shí)工作，可按以上標(biāo)準(zhǔn)計(jì)加班。部門經(jīng)理要嚴(yán)格審批員工排班表，保證員工有效工時(shí)達(dá)到要求。 外派員工在外派工作期間的考勤,需在外派公司打卡記錄。上述情況考勤由各部門或分公司和項(xiàng)目文員協(xié)助人力資源部進(jìn)行管理。：一日兩次，即早上上班打卡一次，下午下班打卡一次。本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份。致甲方：【】地址： 【】電話： 【】傳真： 【】致乙方：【】地址： 【】電話： 【】傳真： 【】第12章 其它 本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議為本合同之有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方承認(rèn)“xx”、 “xx”和“xxx”的名稱及全部有關(guān)名稱、商標(biāo)、服務(wù)標(biāo)志、版權(quán)及標(biāo)記（志）均屬乙方的專屬財(cái)產(chǎn)。第8章 不可抗力由于非因甲乙雙方任何一方的過錯(cuò)或任何一方均不能控制的其它不可抗力，例如：戰(zhàn)爭、暴動、武裝沖突、恐怖活動、地震、海嘯、罷工、核裂變、公司破產(chǎn)清算以及其它不可抗力（“不可抗力”根據(jù)中華人民共和國合同法確定）等，使甲乙雙方任何一方不能執(zhí)行本合同項(xiàng)下的任何義務(wù)，因此而導(dǎo)致在耽誤期間內(nèi)不能執(zhí)行該義務(wù)的合同一方應(yīng)予以免責(zé)。 甲乙雙方任何一方在合同期內(nèi)不得無故提前中止本合同及其補(bǔ)充協(xié)議。如甲方在收到乙方發(fā)出暫停提供顧問服務(wù)書面通知后三十日內(nèi)仍未支付所欠款項(xiàng)的，乙方有權(quán)單方面解除本合同并繼續(xù)追討甲方所欠顧問服務(wù)酬金及違約金，同時(shí)乙方保留追究甲方相應(yīng)賠償責(zé)任的權(quán)利,但乙方不承擔(dān)因解除本合同而造成的一切后果。 乙方可協(xié)助甲方及項(xiàng)目物業(yè)管理單位選聘專營公司承擔(dān)本物業(yè)維修保養(yǎng)、清潔及安全管理等專項(xiàng)管理業(yè)務(wù)。 在本合同期內(nèi)及合同期滿后，乙方不得向除甲方以外的任何第三方泄露甲方的經(jīng)營情況及任何其它商業(yè)資料和秘密。 乙方指派壹名物業(yè)經(jīng)理作為乙方的聯(lián)絡(luò)人。 乙方的權(quán)利和義務(wù) 乙方應(yīng)于本合同簽訂后的10個(gè)工作日內(nèi)制定合理全面的階段性工作計(jì)劃和方案報(bào)甲方審核，并嚴(yán)格按照計(jì)劃和進(jìn)度執(zhí)行。 如該協(xié)議因甲方過錯(cuò)提前終止，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方根據(jù)中華人民共和國勞動合同法的規(guī)定向乙方所有駐場員工支付的經(jīng)濟(jì)賠償，具體數(shù)額另行協(xié)商。 甲方須在簽約后指定專人負(fù)責(zé)與乙方進(jìn)行溝通及聯(lián)絡(luò)，若該被指定人變化或其聯(lián)絡(luò)方式變更，均應(yīng)提前以書面形式通知乙
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