安徽省房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收與備案管理規(guī)定(文件)
【正文】 第十七條 規(guī)劃、城建擋案、質(zhì)量監(jiān)督等工程竣工驗(yàn)收有關(guān)部門(mén)應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定認(rèn)真履行自己的職責(zé)； 并應(yīng)增強(qiáng)服務(wù)意識(shí)，提高辦事效率，方便竣工驗(yàn)收工作。 第二十一條 搶險(xiǎn)救災(zāi)工程、臨時(shí)性房屋建筑、農(nóng)民自建底層住宅工程不適用本規(guī)定。關(guān)于改進(jìn)住宅工程竣工驗(yàn)收和備案工作的通知各市建委、合肥市建管局：住宅工程量大面廣，涉及老百姓的安居樂(lè)業(yè)。住宅工程套數(shù)超過(guò)20套的，檢查套數(shù)不得少于總套數(shù)的30%，頂層住宅和西頭住宅必須全查，每種套型都應(yīng)查到。一、 提倡住宅工程按棟逐套驗(yàn)收。 第二十三條 本規(guī)定由省人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)解釋。 第十九條 備案機(jī)構(gòu)及其工作人員對(duì)于不符合條件的房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程給予備案的，由其主管建設(shè)行政主管部門(mén)責(zé)令改正、對(duì)有關(guān)責(zé)任人員予以行政處分。（一） 未經(jīng)竣工的工程（二） 竣工驗(yàn)收不合格的工程（含無(wú)《工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》的工程）；（三） 對(duì)不合格的建設(shè)工程按照合格工程驗(yàn)收的；（四） 工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)責(zé)令停止使用，重新組織竣工驗(yàn)收的工程； 第十六條 未通過(guò)竣工驗(yàn)收備案的工程，房地產(chǎn)管理部門(mén)不得為其辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)、頒發(fā)房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)。 第十二條 辦理竣工驗(yàn)收備案手續(xù)應(yīng)符合下列要求：（一） 按規(guī)定要求填寫(xiě)了《工程竣工驗(yàn)收備案表》；（二） 有《工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》（含本規(guī)定要求的各類(lèi)附件）；（三） 商品住宅還應(yīng)有《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》；（四） 有法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定要求的其它文件。（四） 工程竣工技術(shù)資料抽查意見(jiàn)；（五） 工程竣工驗(yàn)收的監(jiān)督意見(jiàn)；（六） 對(duì)工程質(zhì)量缺陷的處理意見(jiàn)；（七） 是否符合備案條件的結(jié)論性意見(jiàn)。第九條 負(fù)責(zé)監(jiān)督該工程的工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)對(duì)工程竣工驗(yàn)收的組織形式、驗(yàn)收程序、驗(yàn)收?qǐng)?zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)情況進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)有違反國(guó)家建設(shè)工程質(zhì)量管理規(guī)定行為或存在不滿(mǎn)足使用功能、影響安全使用和重大質(zhì)量問(wèn)題的、或不符合本規(guī)定的應(yīng)當(dāng)責(zé)令改正，建設(shè)單位應(yīng)在整改后重新組織竣工驗(yàn)收。參與工程竣工驗(yàn)收的建設(shè)、勘查、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等方面不能形成一致意見(jiàn)時(shí)，可提請(qǐng)當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門(mén)或工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)協(xié)調(diào)處理。（三） 建設(shè)單位
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