一汽汽車密云特約維修服務(wù)站可行性分析(文件)
【正文】 計(jì)算期按 11 年計(jì)算，其中建設(shè)期 1 年，運(yùn)營期 10 年。（2）稅費(fèi)計(jì)算：增值稅率 17%，營業(yè)稅率 5%，城市維護(hù)建設(shè)稅率7%，教育費(fèi)附加費(fèi)率 3%，地方教育費(fèi)附加費(fèi)率 1%。按設(shè)計(jì)運(yùn)營能力計(jì)算，本項(xiàng)目達(dá)到設(shè)計(jì)運(yùn)營能力年份，每年計(jì)劃整車維修量為5000 輛；預(yù)計(jì)實(shí)現(xiàn)整車維修收入 400萬元；裝潢美容收入300元另外零配件銷售及日常維修保養(yǎng)收入按整車銷售收入的 5%計(jì)算，其銷售收入20萬元，具體如下表所示：以上合計(jì)，本項(xiàng)目達(dá)到設(shè)計(jì)運(yùn)營年份，可實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入 400 萬元，繳納營業(yè)稅金及附加 30 萬元、增值稅 95 萬元。4）、 折舊費(fèi)與攤銷費(fèi)估算本項(xiàng)目房屋建筑物折舊率為 %、機(jī)器、辦公設(shè)備折舊率為 %，年均折舊費(fèi)為 27 萬元；項(xiàng)目無形資產(chǎn)和其他資產(chǎn)攤銷率為 10%，年均攤銷費(fèi)用為 4萬元?？偝杀举M(fèi)用根據(jù)以上成本費(fèi)用計(jì)算，本項(xiàng)目達(dá)到設(shè)計(jì)運(yùn)營能力年份總成本費(fèi)用為 360萬元，其中經(jīng)營成本為210萬元。（3）財務(wù)凈現(xiàn)值按 12%的財務(wù)基準(zhǔn)收益率測算，本項(xiàng)目財務(wù)凈現(xiàn)值為：稅前300萬元，稅后為183萬元，均高于零，具有投資可行性。六、項(xiàng)目可行性研究結(jié)論本報告根據(jù)本項(xiàng)目提出理由和建設(shè)意圖，從市場預(yù)測、建設(shè)條件、建設(shè)規(guī)模、規(guī)劃設(shè)計(jì)方案等進(jìn)行了認(rèn)真的調(diào)查研究和評估論證，并對項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營所涉及的環(huán)境影響等方面進(jìn)行了分析評價，根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容對投資規(guī)模和資金籌措方案進(jìn)行了分析預(yù)測，并進(jìn)行了項(xiàng)目運(yùn)營效益財務(wù)分析與評價。綜上所述，本報告認(rèn)為，本項(xiàng)目的建設(shè)和運(yùn)營將具有投資可行性！。項(xiàng)目經(jīng)營模式和產(chǎn)品方案符合當(dāng)?shù)厥袌鲂枨蠛拖M(fèi)結(jié)構(gòu)，工程建設(shè)方案安全可靠，環(huán)保、節(jié)能等配套措施達(dá)到現(xiàn)行政策規(guī)定。（5）投資收益率本項(xiàng)目估算總投資 500 萬元，按 10 年運(yùn)營期計(jì)算，項(xiàng)目年稅前利潤為108萬元，年均稅后凈利潤為75萬元，則項(xiàng)目總投資收益率為 %、資本金凈利潤率為 15%，均高于財務(wù)基準(zhǔn)收益率，盈利能力較強(qiáng)。盈利能力分析1）、項(xiàng)目財務(wù)內(nèi)部收益率按 11 年計(jì)算期計(jì)算，本項(xiàng)目財務(wù)內(nèi)部收益率為：稅前 %、稅后 %，均高于財務(wù)基準(zhǔn)收益率（12%），表明具有較強(qiáng)的盈利性。6）、稅收合計(jì)根據(jù)以上數(shù)據(jù)測算，本項(xiàng)目達(dá)到設(shè)計(jì)運(yùn)營能力年份，繳納營業(yè)稅金及附加 8萬元、增值稅 24萬元。2）、工資及福利費(fèi)估算本項(xiàng)目達(dá)到設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力年份需要 20 名工作人員，根據(jù)當(dāng)?shù)赝袠I(yè)和本地工資水平和福利標(biāo)準(zhǔn)，本項(xiàng)目正常運(yùn)營年份工資及福利費(fèi)為 80萬元。（3）本項(xiàng)目無銀行借款和進(jìn)口設(shè)備，不考慮利率和匯率水平。
教學(xué)教案相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1