【正文】 制度為使監(jiān)理工作更加科學(xué)有序,總監(jiān)理工程師可選擇性的制定其他監(jiān)理工作制度。嚴(yán)格執(zhí)行工程計(jì)量和工程款支付的程序和時(shí)限要求。（1）組織措施：組織更多的施工隊(duì)伍；每天增加勞動(dòng)時(shí)間，如采用三班倒等；增加勞動(dòng)力和施工機(jī)械的數(shù)量；（2）技術(shù)措施：改進(jìn)施工工藝和施工技術(shù)，縮短工藝技術(shù)間歇時(shí)間，采用更先進(jìn)的施工方法，以減少施工過程的數(shù)量；采用更先進(jìn)的施工機(jī)械；（3）經(jīng)濟(jì)措施：實(shí)行包干獎(jiǎng)勵(lì)；提高資金數(shù)額；對(duì)所采取的技術(shù)措施給予相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償；（4）其它措施：改善外部配合條件；改善勞動(dòng)條件；實(shí)行強(qiáng)有力的調(diào)試等。（二）工程進(jìn)度控制的方法及措施：審核進(jìn)度計(jì)劃：（1）進(jìn)度計(jì)劃是否符合施工合同中開、竣工日期的規(guī)定；（2）進(jìn)度計(jì)劃中主要工程項(xiàng)目是否有遺漏，分期施工是否能滿足分批動(dòng)用的需要和配套動(dòng)用的要求，總承包單位分別編制的各項(xiàng)工程進(jìn)度計(jì)劃之間是否相協(xié)調(diào)；（3）施工順序的安排是否符合施工工藝的要求；（4）工期是否進(jìn)行了優(yōu)化，進(jìn)度安排是否合理；（5）勞動(dòng)力、材料、構(gòu)配件、設(shè)備及施工機(jī)具、設(shè)備水、電等生產(chǎn)要素供應(yīng)計(jì)劃是否能保證施工進(jìn)度計(jì)劃的需要，供應(yīng)是否平衡；（6）對(duì)由建設(shè)單位提供的條件（資金、施工圖紙、施工場地、采供的物資等），承包單位施工進(jìn)度中所提出的供應(yīng)時(shí)間和數(shù)量是否明確、合理，是否有造成因建設(shè)單位違約而導(dǎo)致工程延期和費(fèi)用索賠的可能。對(duì)檢驗(yàn)不合格的，監(jiān)理人員拒絕簽認(rèn)，并簽發(fā)監(jiān)理通知，限期撤出現(xiàn)場；（3）出廠材料、構(gòu)配件、設(shè)備均應(yīng)有產(chǎn)品質(zhì)量證明文件，產(chǎn)品質(zhì)量證明文件應(yīng)具有以下內(nèi)容：產(chǎn)品名稱、型號(hào)、規(guī)格、牌號(hào)；生產(chǎn)時(shí)間或出廠時(shí)間與產(chǎn)品有效時(shí)間；生產(chǎn)廠名、廠址、廠的印章及生產(chǎn)許可證編號(hào)；具有檢驗(yàn)人員與檢驗(yàn)單位證章；對(duì)有機(jī)械性能、化學(xué)性能要求的產(chǎn)品，還必須具有機(jī)械、化學(xué)性能規(guī)定的技術(shù)數(shù)據(jù)；所采用的材質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)名稱或代號(hào)等。根據(jù)實(shí)際情況認(rèn)為有必要時(shí)對(duì)進(jìn)場材料、設(shè)備、構(gòu)配件進(jìn)行平行檢驗(yàn)，合格時(shí)予以簽認(rèn)；負(fù)責(zé)本專業(yè)的工程計(jì)量工作，審核工程計(jì)量的數(shù)據(jù)和原始憑證。六、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織形式根據(jù)本工程的特點(diǎn)，擬采用直線制監(jiān)理組織形式。（2）監(jiān)理檔案的組卷應(yīng)執(zhí)行城市建設(shè)檔案館的統(tǒng)一規(guī)定。 （5）監(jiān)理工程師應(yīng)根據(jù)基本要求認(rèn)真審核資料，不得接受經(jīng)涂改的報(bào)驗(yàn)資料，并在審核整理后交資料管理人員存放。監(jiān)理資料的日常管理七、 監(jiān)理資料管理的基本要求是：整理及時(shí)、真實(shí)齊全、分類有序。（4）對(duì)驗(yàn)收中提出的整改問題，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)及時(shí)責(zé)成承包單位進(jìn)行整改，并跟蹤檢查，直至達(dá)到符合要求。（5）上述工作完成后，項(xiàng)目監(jiān)理部將承包方提交完整的質(zhì)量資料、工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、監(jiān)理的質(zhì)量評(píng)估報(bào)告及相關(guān)的監(jiān)理資料一并提交給建設(shè)單位進(jìn)行正式竣工驗(yàn)收。七、 總監(jiān)理工程師應(yīng)組織專業(yè)監(jiān)理工程師，依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件及施工合同對(duì)承包單位報(bào)送的竣工資料進(jìn)行核查，并督促承包單位完善。（六）施工合同管理其他內(nèi)容的主要工作 工程變更的管理 工程延期的管理 費(fèi)用索賠的管理 合同爭議的調(diào)解 違約處理 工程暫停及復(fù)工管理 以上六項(xiàng)管理的內(nèi)容及具體操作請(qǐng)見本公司編制的《監(jiān)理工作標(biāo)準(zhǔn)》第九章相關(guān)章節(jié)。必要時(shí)監(jiān)理參加施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)檢查。 （五）安全施工監(jiān)理的主要內(nèi)容監(jiān)督施工單位按照工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和施工組織設(shè)計(jì)中的安全技術(shù)措施組織施工，在安全生產(chǎn)中制止違規(guī)施工作業(yè)。當(dāng)實(shí)際進(jìn)度符合進(jìn)度計(jì)劃時(shí)，應(yīng)要求承包單位編制下一期進(jìn)度計(jì)劃；當(dāng)實(shí)際進(jìn)度滯后于計(jì)劃進(jìn)度時(shí)，應(yīng)通知承包單位采取糾偏措施，并監(jiān)督實(shí)施。及時(shí)收集、整理有關(guān)的施工和監(jiān)理資料，為處理費(fèi)用索賠提供證據(jù)。按施工合同有關(guān)條款、施工圖、對(duì)工程項(xiàng)目造價(jià)目標(biāo)進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)分析，并應(yīng)制定防范性對(duì)策。整改完畢并經(jīng)監(jiān)理人員復(fù)查，符合規(guī)定要求之后，總監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)簽署工程復(fù)工報(bào)審表，下達(dá)工程暫停令和工程復(fù)工報(bào)審表，宜事先向建設(shè)單位報(bào)告。定期檢查承包單位的直接影響工程質(zhì)量的計(jì)量設(shè)備和技術(shù)狀況；對(duì)所有隱蔽工程進(jìn)行隱蔽之前的檢查和辦理簽證。（二）工程質(zhì)量控制的主要工作施工過程中，當(dāng)承包單位對(duì)已批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行調(diào)整、補(bǔ)充或變動(dòng)時(shí)，應(yīng)經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師審查，并應(yīng)由總監(jiān)理工程師簽認(rèn)。對(duì)承包單位的試驗(yàn)室或所選定的試驗(yàn)單位的資質(zhì)等級(jí)、試驗(yàn)范圍、計(jì)量檢定證明、管理制度、試驗(yàn)人員的資格證書、本工程的試驗(yàn)項(xiàng)目及其要求進(jìn)行考核；審查承包單位報(bào)送的分包單位資格報(bào)審表和分包單位有關(guān)資質(zhì)資料。三、監(jiān)理工作內(nèi)容（一）施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理工作內(nèi)容在設(shè)計(jì)交底前，由總監(jiān)理工程師組織監(jiān)理人員熟悉設(shè)計(jì)文件，并對(duì)圖紙中存在的問題，通過建設(shè)單位向設(shè)計(jì)單位提出書面意見和建議。建筑安全等級(jí)為二級(jí)，建筑抗震設(shè)防類別為丙類，抗震設(shè)防烈度為8度，地基設(shè)計(jì)等級(jí)為乙類，剪力墻抗震等級(jí)為二級(jí)，框架抗震等級(jí)為二級(jí)，根據(jù)濕陷性黃土建設(shè)規(guī)范 建筑等級(jí)為一類，屋面防水等級(jí)為Ⅱ級(jí)，建筑類別等級(jí)為一類，地下室防水等級(jí)為二級(jí)，結(jié)構(gòu)型式：剪力墻耐火等級(jí)為一級(jí)，地下室耐火等級(jí)為一級(jí)，設(shè)計(jì)使用年限為50年。監(jiān) 理 規(guī) 劃 一、工程項(xiàng)目概況 （一）工程項(xiàng)目特征工程項(xiàng)目名稱：享堂新村工程建設(shè)地點(diǎn)：位于太原市杏花嶺區(qū)享堂新村 建設(shè)規(guī)模：， ；地下一層為車庫及設(shè)備用房 ，；地上16層為住宅，其中一層、住宅房位于群房南北兩側(cè)，北側(cè)為A12樓，南側(cè)為A13樓，住宅樓為單元式住宅，A12樓為三個(gè)單元，A13樓為兩個(gè)單元。工程特點(diǎn)（1）本工程177。要求施工單位注意留置位置及鋼筋保護(hù) （二）工程項(xiàng)目建設(shè)實(shí)施相關(guān)單位 建設(shè)單位：太原市享堂新村居委會(huì)設(shè)計(jì)單位：太原市金石設(shè)計(jì)咨詢有限公司主承包單位：太原市建筑總公司第五分公司監(jiān)理單位：山西恒信工程建設(shè)監(jiān)理有限公司二、監(jiān)理工作范圍 施工階段工程質(zhì)量控制。審查承包單位現(xiàn)場項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)的質(zhì)量管理體系、技術(shù)管理體系和質(zhì)量保證體系。開工之前參加由建設(shè)單位主持召開的第一次工地會(huì)議。對(duì)承包單位報(bào)送的擬進(jìn)場工程材料、構(gòu)配件和設(shè)備的工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備報(bào)審表及其質(zhì)量證明資料進(jìn)行審核，并對(duì)現(xiàn)場的實(shí)物按照監(jiān)理合同的約定或有關(guān)工程質(zhì)量管理文件規(guī)定的比例，采用平行檢驗(yàn)或見證取樣方式進(jìn)行抽檢。監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)施工存在重大質(zhì)量隱患，可能造成質(zhì)量事故或已造成質(zhì)量事故時(shí)，應(yīng)通過總監(jiān)理工程師及時(shí)下達(dá)工程暫停令，要求承包單位停工整改。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按下列程序進(jìn)行竣工結(jié)算：（1）承包單位按施工合同規(guī)定填報(bào)竣工結(jié)算報(bào)表；（2）專業(yè)監(jiān)理工程師審核承包單位報(bào)送的竣工結(jié)算報(bào)表；（3）總監(jiān)理工程師審定竣工結(jié)算報(bào)表，與建設(shè)單位、承包單位協(xié)商一致后，簽發(fā)竣工結(jié)算文件和最終的工程款支付證書，報(bào)建設(shè)單位。建立月完成工程量和工作量統(tǒng)計(jì)表，對(duì)實(shí)際完成量與計(jì)劃完成量進(jìn)行比較、分析，制定調(diào)整措施，并在監(jiān)理月報(bào)中向建設(shè)單位報(bào)告。（四）工程進(jìn)度控制的主要工作審批承包單位報(bào)送的年、季、月度施工進(jìn)度計(jì)劃和施工總進(jìn)度計(jì)劃，并對(duì)進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)施情況進(jìn)行核查、分析。在監(jiān)理月報(bào)中向建設(shè)單位報(bào)告工程進(jìn)