【正文】 的的磷化工生產(chǎn)企業(yè)，生產(chǎn)、開發(fā)物質(zhì)條件均較好，全廠占地近 400 畝，目前已開發(fā)使用近一半，還有一半土地待開發(fā)利用，兩條35KV 輸電線路已到廠區(qū)，供電可靠，現(xiàn)有供水系統(tǒng)能力為 600m3/h，富余量大，完全可滿足該項目水、電供應(yīng)。根據(jù) SUF 微細粉表面活性原理，經(jīng)反復(fù)試驗研究探索出粉體生產(chǎn)磨細工藝及在磨細過程中加入特殊的添加劑，技術(shù)先進可靠。鑒定委員會主任：謝譯 副主任：韓立群，蘇素珍附件 4：SUF 微 細 粉中 試 生 產(chǎn) 工 藝過 程和 質(zhì) 量控制1． 中試生產(chǎn)工藝過程流程： 磷渣輔料配合表面改性添加劑粗顆粒SUF 微細粉體粉磨分級添加劑23 / 232．原材料的質(zhì)量要求：磷渣應(yīng)該符合 GB664586 對其質(zhì)量要求，并且不得混入砂石，土和爐渣等，其化學(xué)成分應(yīng)在以下范圍： CaO SiO2 Al2O3 Fe2O3 P2O3 4349 3541 28 = 且入磨時的含水率不得大于 1%.3．產(chǎn)品質(zhì)量控制質(zhì)量控制手段分為：原料的檢驗，化學(xué)成分，雜質(zhì)含量和含水量等細度的控制：勃氏比表面積法，按 GB/T80741987 進行產(chǎn)品的分散性能和活性指數(shù)檢驗：按 SUF 微細粉質(zhì)量標(biāo)準進行中建一局商品混凝土攪拌站在實際工程中對 SUF 微細粉進行了應(yīng)用，分別用于長春大廈，鴻安大廈和三露廠綜合房等工程，均取得了良好的工程效果。通過對 SUF 微細粉的材性與生產(chǎn)工藝研究，完成了中試生產(chǎn)和工程應(yīng)用試點工作，具有良好的推廣應(yīng)用前景，在磷渣微細粉的研究與應(yīng)用方面達到國際先進水平。附件 微 細 粉技 術(shù) 的 鑒 定 書鑒定意見提供的鑒定資料齊全、數(shù)據(jù)可靠，符合鑒定要求。D and marketing.The main products and techniques are as follows：Prestressed Columnslab Structure System, the Sets of the Boxstructure Multistoried Residential Building System, Prestressed Construction, the full Sets of Techniques for Large Sized Equipment Lifting, Full Sets of Techniques and Equipment for Steel Welding Joint and Mechanical Joint, the Construction Gypsum products and Techniques, Concrete Additive, Building Boundary Adhesives, Building Waterproof Materials, Building Coatings, Thermal Insulation Materials and Techniques for Saving Energy, Energy Efficiency Test Techniques .etc. In the rapid progress of the market economy, guided by the principle that Science and Technology is the prime productive force, our institute will determine to develop hightech industry and speed up the mercialization of science research result. We are mitted to making great contribution to the realization of the stratagem of national revitalizing through science and education. 地址：中國北京南苑新華路一號郵編：100076電話：（010）67992220。近幾年來，北京中建科研院科研開發(fā)與市場經(jīng)營取得了豐碩的成果。 經(jīng)過多年的研究與開拓，北京中建科研院已形成了具有自己特色的研究領(lǐng)域，具備了大型結(jié)構(gòu)體系成套技術(shù)、高新建筑材料、現(xiàn)代化施工設(shè)備及成套技術(shù)、施工及檢測技術(shù)、建筑節(jié)能以及計算機軟件等多方面的研究開發(fā)能力。82％＝ 年19 / 23八、項目出讓 本項目出讓“SUF 微細粉”的技術(shù)專利及相關(guān)技術(shù)證書，項目出讓金額為1500 萬元人民幣。8000＝ %投資收益率＝ (利潤＋工資及附加 )247。4000＝ %投資利稅率＝ (利潤＋稅金 )/項目總投資＝ (1740＋ 400)247。SUF 微 細 粉 項 目 凈現(xiàn)值 分析通過計算 SUF 微細粉項目的凈收益，SUF 微細粉項目（2022 年 1 月投產(chǎn)，建設(shè)期 10 個月，2022 年試銷 2500 噸，2022 年達到 75%的產(chǎn)能）表 8：SUF 微細粉項目凈現(xiàn)值計算18 / 23 年序項目2022 2022 2022 2022 2022 2022 連續(xù)價值凈收益 1273 1740 3055 4416 6111 6111 30555折現(xiàn)率 20% 折現(xiàn)系數(shù)% % % % % % %折現(xiàn)后的凈收益1061 1208 1768 2130 2456 2047 8528項目凈值（不含連續(xù)價值） 10690項目凈現(xiàn)值（含連續(xù)價值） 19218SUF 微 細 粉 項 目的 經(jīng)濟評 價表 9：主要經(jīng)濟指標(biāo)表年生產(chǎn)規(guī)模為 10 萬噸時的經(jīng)濟評價：項目 數(shù)值 基準值 比較結(jié)果投資利潤率 % 19%投資收益率 % 22%投資利稅率 % 26%投資回收期 年 5 年有效說明：投資利潤率＝利潤 247。表格分析如下：表 6：產(chǎn)品銷售收入和銷售稅金及附加估算表 銷售量項目 萬噸 10 萬噸 15 萬噸 22 萬噸 30 萬噸銷售單價 410 元/噸總銷售收入 3075 4100 萬元 6050 9020 12300銷售稅金及附加 300 402 707 1022 1413增值稅 城市建設(shè)費 19 28．1 17 / 23教育費 14．0 表 7：損益表 單位:萬元 合計 建設(shè)期 投產(chǎn)期序號 年序項目 10 個月2022 2022 2022 2022 2022 20221． 銷售數(shù)量 2500噸 萬噸10 萬噸 15 萬噸 22 萬噸 30 萬噸 30 萬噸2． 銷售收入 100 萬元2875元4100 萬元6150 萬元9020 萬元12300萬元12300萬元3． 產(chǎn)品總成本費用1302 1958 萬 2388 3582 4776 47764． 銷售稅金及附加0 * 300 402 707 1022 1413 14135． 所得稅 根據(jù)國家對綜合利用工業(yè)固體廢棄物的項目實現(xiàn)免除全部所得稅的規(guī)定，所得稅 05． 稅后利潤 100 1273 1740 3055 4416 6111 6111說明： 1. 建設(shè)期后有一個較短的試銷期，銷售 2500 噸。將原來是環(huán)境污染物的磷渣轉(zhuǎn)化為新型建材的間接收益。附錄： 《 中華人民共和國固體廢物污染環(huán)境防治法 》第七條 國家鼓勵、支持固體廢物污染環(huán)境防治的科學(xué)研究、技術(shù)開發(fā)、推廣先進的防治技術(shù)和普及固體廢物污染環(huán)境防治的科學(xué)知識。財務(wù)評價參數(shù) 《 經(jīng)濟評價參數(shù) 》 中財務(wù)評價參數(shù)為： 基準收益率： 19% 基準投資回收期 : 5 年 平均投資利潤率 : 22% 平均投資利稅率 : 26% 假定折現(xiàn)率為 30%。 生產(chǎn)期以 5 年計算。項目的投資資金是有保證的，國家給予低息貸款 2500 萬元。第二，競爭態(tài)勢的影響。主要是將技術(shù)應(yīng)用于生產(chǎn)過程中的工藝問題。技術(shù)風(fēng)險。政策風(fēng)險。據(jù)國際著名投資銀行摩根斯坦利和著名的標(biāo)準普爾共同發(fā)布的“全球行業(yè)分類標(biāo)準”將中國上市公司分為 46 個行業(yè)，其中的含有高科技的建材行業(yè)的行業(yè)市盈率是，這意味著，企業(yè)每產(chǎn)生 1 元錢的利潤，就會在證券市場上將資本放大到 元，按照年產(chǎn) 10 萬噸的 SUF 微細粉項目的年正常利潤 2267 萬元，在中國的證券市場上資本可以放大到 16 億元人民幣。提高生 產(chǎn)規(guī) 模， 擴 大市 場 占有， 獲 取更多利 潤 。 而且，投資公司還可以 進一步與貴州磷酸鹽廠附近的兩家磷工業(yè)廠家結(jié)成戰(zhàn)略聯(lián)盟。因此，在項目進行的前三年，可以獲得免費的磷渣供應(yīng)，大大節(jié)省了經(jīng)營成本。 SUF 微細粉的原材料是屬于工業(yè)固體廢棄物的磷渣，全國的磷渣年產(chǎn)量達到了 650 萬噸，其中貴州磷酸鹽廠是一家以生產(chǎn)黃磷為主產(chǎn)品的磷化工企業(yè)，已經(jīng)生產(chǎn)黃磷 10 多年，其中每年副產(chǎn)磷渣 10 多萬噸，目前的磷渣的累積量已經(jīng)達到 100 多萬噸。五、 戰(zhàn)略框架和經(jīng)營策略戰(zhàn) 略框架概敘我們站在投資企業(yè)的立場上，給出了基于 SUF 微細粉的產(chǎn)業(yè)價值鏈的整體戰(zhàn)略。SUF 微細粉正是這樣一種具有時代意義的新材料，潛在市場非常巨大。其它應(yīng)用領(lǐng)域有待進一步的發(fā)掘。? 油井水泥。一個優(yōu)秀的團隊，是我們成功的保障。同時，超細粉體材料產(chǎn)業(yè)的發(fā)展可帶動一批新興產(chǎn)業(yè)，并給傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)注入新的活力。對于北京中建科研院和投資者來說，獲得這項技術(shù)，然后再利用自身優(yōu)勢，合理地運用，將獲得巨大的經(jīng)濟效益。在混凝土中使用 SUF微細粉，能夠解決目前建筑施工中在技術(shù)上深感困惑的配置強度在 70100Mpa，同時具有大流態(tài)的混凝土的技術(shù)難題變得很容易。SUF 微細粉體的應(yīng)用將改變高強高流態(tài)混凝土的生產(chǎn)方式，使這一被認為是高難的技術(shù)變得十分簡單和便于操作，能更有效地提高工程質(zhì)量。工程應(yīng)用表明其性能優(yōu)于目前市場上任何一種粉體。其中，超流態(tài)化微細粉是北京中建科研院的一項高科技，環(huán)保型的技術(shù)。北京中建科研院隸屬于中建總公司一局集團，擁有頗具規(guī)模的科研中試基地、新產(chǎn)品生產(chǎn)廠及多個科研所、室、信息中心。 ..............................................................10與北京中建科研院合作研究,確保技術(shù)的領(lǐng)先 ..........................................................................11完全購買 SUF 微細粉技術(shù)專利，設(shè)置專利政策保護下的市場進入門檻，獲取高額的市場獨占利潤。項目總投資＝(1740+150)247。 3．銷售稅金及附加包含了三項：增值稅，城市建設(shè)稅和教育附加費