【正文】 理利潤。 承包人的質量檢查承包人應按合同約定對材料、工程設備以及工程的所有部位及其施工工藝進行全過程的質量檢查和檢驗，并作詳細記錄，編制工程質量報表，報送監(jiān)理人審查。監(jiān)理人的檢查和檢驗，不免除承包人按合同約定應負的責任。經監(jiān)理人檢查確認質量符合隱蔽要求，并在檢查記錄上簽字后，承包人才能進行覆蓋。 監(jiān)理人重新檢查，監(jiān)理人對質量有疑問的，可要求承包人對已覆蓋的部位進行鉆孔探測或揭開重新檢驗，承包人應遵照執(zhí)行，并在檢驗后重新覆蓋恢復原狀。 由于發(fā)包人提供的材料或工程設備不合格造成的工程不合格，需要承包人采取措施補救的，發(fā)包人應承擔由此增加的費用和（或）工期延誤，并支付承包人合理利潤。 監(jiān)理人對承包人的試驗和檢驗結果有疑問的，或為查清承包人試驗和檢驗成果的可靠性要求承包人重新試驗和檢驗的，可按合同約定由監(jiān)理人與承包人共同進行。 現場工藝試驗承包人應按合同約定或監(jiān)理人指示進行現場工藝試驗。（1）目的約定，將被取消的合同中的工作轉由發(fā)包人或其他人實施的，承包人可向監(jiān)理人發(fā)出通知，要求發(fā)包人采取有效措施糾正違約行為，發(fā)包人在監(jiān)理人收到承包人通知后28天內仍不糾正違約行為的，應當賠償承包人損失（包括合理的利潤）并承擔由此引起的其它責任。沒有監(jiān)理人的變更指示，承包人不得擅自變更。發(fā)包人同意承包人根據變更意向書要求提交的變更實施方案的。監(jiān)理人收到承包人書面建議后，應與發(fā)包人共同研究，確認存在變更的，應在收到承包人書面建議后的14天內作出變更指示。 變更估價（1）承包人提交變更報價書的期限約定為：變更發(fā)生后10個工作日內。（4）發(fā)包人審定后送政府相關職能部門評審。承包人收到變更指示后，應按變更指示進行變更工作。實際工程量大于原分部分項工程量清單所提供的工程量數量110%的，其綜合單價須經監(jiān)理工程師審核并經招標人報政府相關職能部門審定后，以審定的綜合單價作為計價價格。（3）涉及到的材料在原合同中無材料價格的，按施工期同期《貴州省建設工程造價信息》或《貴陽市建設工程造價信息》相應材料價格下浮6%后作為計價價格。合理化建議書的內容應包括建議工作的詳細說明、進度計劃和效益以及與其他工作的協調等，并附必要的設計文件。 暫列金額暫列金額只能按照監(jiān)理人的指示使用，并對合同價格進行相應調整。 計日工由承包人匯總后，由監(jiān)理人復核并經發(fā)包人同意后列入進度付款。 發(fā)包人給定暫估價的材料和工程設備不屬于依法必須招標的范圍或未達到規(guī)定的規(guī)模標準的。執(zhí)行貴州省建設廳黔建招標通[2007]221號文件，物價波動引起的價格調整方法：采用造價信息調整價格差額。%，按投標時材料報價減實際價格，進行材料價格差額調整，工程結算時發(fā)包人扣回差額。 計量周期除專用合同條款另有約定外，計量周期按批準的支付分解報告確定。 預付款的扣回與還清預付款在進度付款中扣回，扣回辦法在專用合同條款中約定。除專用合同條款另有約定外，進度付款申請單應包括下列內容：（1）截至本次付款周期末已實施工程的價款；（2）根據第15條應增加和扣減的變更金額；（3）根據第23條應增加和扣減的索賠金額；（4）；（5）；（6）根據合同應增加和扣減的其他金額。發(fā)包人不按期支付的，按專用合同條款的約定支付逾期付款違約金。經雙方復核同意的修正，應在本次進度付款中支付或扣除。如無異議，發(fā)包人應當在核實后將剩余保證金返還承包人。（2）監(jiān)理人對竣工付款申請單有異議的，有權要求承包人進行修正和提供補充資料。監(jiān)理人未在約定時間內核查，又未提出具體意見的，視為承包人提交的竣工付款申請單已經監(jiān)理人核查同意；發(fā)包人未在約定時間內審核又未提出具體意見的，監(jiān)理人提出發(fā)包人到期應支付給承包人的價款視為已經發(fā)包人同意。存在爭議的部分，按第24條的約定辦理。 最終結清證書和支付時間（1）監(jiān)理人收到承包人提交的最終結清申請單后的14天內，提出發(fā)包人應支付給承包人的價款送發(fā)包人審核并抄送承包人。發(fā)包人不按期支付的，（2）目的約定，將逾期付款違約金支付給承包人。 國家驗收是政府有關部門根據法律、規(guī)范、規(guī)程和政策要求，針對發(fā)包人全面組織實施的整個工程正式交付投運前的驗收。 竣工驗收申請報告當工程具備以下條件時，承包人即可向監(jiān)理人報送竣工驗收申請報告：（1）除監(jiān)理人同意列入缺陷責任期內完成的尾工（甩項）工程和缺陷修補工作外，合同范圍內的全部單位工程以及有關工作，包括合同要求的試驗、試運行以及檢驗和驗收均已完成，并符合合同要求；（2）已按合同約定的內容和份數備齊了符合要求的竣工資料； （3）已按監(jiān)理人的要求編制了在缺陷責任期內完成的尾工（甩項）工程和缺陷修補工作清單以及相應施工計劃；（4）監(jiān)理人要求在竣工驗收前應完成的其他工作；（5）監(jiān)理人要求提交的竣工驗收資料清單。 監(jiān)理人審查后認為已具備竣工驗收條件的，應在收到竣工驗收申請報告后的28天內提請發(fā)包人進行工程驗收。 發(fā)包人驗收后不同意接收工程的，監(jiān)理人應按照發(fā)包人的驗收意見發(fā)出指示，要求承包人對不合格工程認真返工重作或進行補救處理，并承擔由此產生的費用。 單位工程驗收 發(fā)包人根據合同進度計劃安排，在全部工程竣工前需要使用已經竣工的單位工程時，或承包人提出經發(fā)包人同意時，可進行單位工程驗收。 發(fā)包人在全部工程竣工前，使用已接收的單位工程導致承包人費用增加的，發(fā)包人應承擔由此增加的費用和（或）工期延誤，并支付承包人合理利潤。 由于承包人的原因導致試運行失敗的，承包人應采取措施保證試運行合格，并承擔相應費用。（1）施工場地內殘留的垃圾已全部清除出場；（2）臨時工程已拆除，場地已按合同要求進行清理、平整或復原；（3）按合同約定應撤離的承包人設備和剩余的材料，包括廢棄的施工設備和材料，已按計劃撤離施工場地；（4）工程建筑物周邊及其附近道路、河道的施工堆積物，已按監(jiān)理人指示全部清理；（5）監(jiān)理人指示的其他場地清理工作已全部完成。19. 缺陷責任與保修責任 缺陷責任期的起算時間缺陷責任期自實際竣工日期起計算。發(fā)包人在使用過程中，發(fā)現已接收的工程存在新的缺陷或已修復的缺陷部位或部件又遭損壞的，承包人應負責修復，直至檢驗合格為止。 承包人不能在合理時間內修復缺陷的，發(fā)包人可自行修復或委托其他人修復，所需費用和利潤的承擔。 缺陷責任期終止證書，由監(jiān)理人向承包人出具經發(fā)包人簽認的缺陷責任期終止證書，并退還剩余的質量保證金。20. 保險 工程保險除專用合同條款另有約定外，承包人應以發(fā)包人和承包人的共同名義向雙方同意的保險人投保建筑工程一切險、安裝工程一切險。 人身意外傷害險 發(fā)包人應在整個施工期間為其現場機構雇用的全部人員，投保人身意外傷害險，繳納保險費，并要求其監(jiān)理人也進行此項保險。 其他保險除專用合同條款另有約定外，承包人應為其施工設備、進場的材料和工程設備等辦理保險。 持續(xù)保險承包人應與保險人保持聯系，使保險人能夠隨時了解工程實施中的變動，并確保按保險合同條款要求持續(xù)保險。 報告義務當保險事故發(fā)生時，投保人應按照保險單規(guī)定的條件和期限及時向保險人報告。發(fā)生爭議時，按第24條的約定辦理。發(fā)包人要求趕工的，承包人應采取趕工措施，趕工費用由發(fā)包人承擔。合同解除后。 對承包人違約的處理（1）（6）目約定的違約情況時，發(fā)包人可通知承包人立即解除合同，并按有關法律處理。 承包人違約解除合同監(jiān)理人發(fā)出整改通知28天后，承包人仍不糾正違約行為的，發(fā)包人可向承包人發(fā)出解除合同通知。 合同解除后的估價、付款和結清（1）合同解除后，以及承包人已提供的材料、施工設備、工程設備和臨時工程等的價值。（5）發(fā)包人和承包人未能就解除合同后的結清達成一致而形成爭議的，按第24條的約定辦理。 發(fā)包人違約 發(fā)包人違約的情形在履行合同過程中發(fā)生的下列情形，屬發(fā)包人違約：（1）發(fā)包人未能按合同約定支付預付款或合同價款，或拖延、拒絕批準付款申請和支付憑證，導致付款延誤的；（2）發(fā)包人原因造成停工的；（3）監(jiān)理人無正當理由沒有在約定期限內發(fā)出復工指示，導致承包人無法復工的；（4）發(fā)包人無法繼續(xù)履行或明確表示不履行或實質上已停止履行合同的；（5）發(fā)包人不履行合同約定其他義務的。 （2），發(fā)包人仍不糾正違約行為的，承包人可向發(fā)包人發(fā)出解除合同通知。發(fā)包人應按本項約定支付上述金額并退還質量保證金和履約擔保，但有權要求承包人支付應償還給發(fā)包人的各項金額。一方當事人和第三人之間的糾紛，依照法律規(guī)定或者按照約定解決。發(fā)包人應為承包人撤出提供必要條件。 解除合同后的付款因發(fā)包人違約解除合同的，發(fā)包人應在解除合同后28天內向承包人支付下列金額，承包人應在此期限內及時向發(fā)包人提交要求支付下列金額的有關資料和憑證：（1）合同解除日以前所完成工作的價款；（2）承包人為該工程施工訂購并已付款的材料、工程設備和其他物品的金額。發(fā)包人收到承包人通知后的28天內仍不履行合同義務，承包人有權暫停施工，并通知監(jiān)理人，發(fā)包人應承擔由此增加的費用和（或）工期延誤，并支付承包人合理利潤。 緊急情況下無能力或不愿進行搶救在工程實施期間或缺陷責任期內發(fā)生危及工程安全的事件，監(jiān)理人通知承包人進行搶救，承包人聲明無能力或不愿立即執(zhí)行的，發(fā)包人有權雇傭其他人員進行搶救。 （3）合同解除后。發(fā)包人因繼續(xù)完成該工程的需要，有權扣留使用承包人在現場的材料、設備和臨時設施。承包人應承擔其違約所引起的費用增加和（或）工期延誤。合同解除后的付款。 避免和減少不可抗力損失不可抗力發(fā)生后，發(fā)包人和承包人均應采取措施盡量避免和減少損失的擴大，任何一方沒有采取有效措施導致損失擴大的，應對擴大的損失承擔責任。 如不可抗力持續(xù)發(fā)生，合同一方當事人應及時向合同另一方當事人和監(jiān)理人提交中間報告，說明不可抗力和履行合同受阻的情況，并于不可抗力事件結束后28天內提交最終報告及有關資料。 不可抗力發(fā)生后，發(fā)包人和承包人應及時認真統(tǒng)計所造成的損失，收集不可抗力造成損失的證據。 未按約定投保的補救（1）由于負有投保義務的一方當事人未按合同約定辦理保險，或未能使保險持續(xù)有效的，另一方當事人可代為辦理，所需費用由對方當事人承擔。 保險合同條款的變動承包人需要變動保險合同條款時，應事先征得發(fā)包人同意，并通知監(jiān)理人。 第三者責任險 第三者責任系指在保險期內，對因工程意外事故造成的、依法應由被保險人負責的工地上及毗鄰地區(qū)的第三者人身傷亡、疾病或財產損失（本工程除外），以及被保險人因此而支付的訴訟費用和事先經保險人書面同意支付的其他費用等賠償責任。 人員工傷事故的保險 承包人員工傷事故的保險承包人應依照有關法律規(guī)定參加工傷保險，為其履行合同所雇傭的全部人員，繳納工傷保險費，并要求其分包人也進行此項保險。保修期自實際竣工日期起計算。 進一步試驗和試運行任何一項缺陷或損壞修復后，經檢查證明其影響了工程或工程設備的使用性能，承包人應重新進行合同約定的試驗和試運行，試驗和試運行的全部費用應由責任方承擔。經查明屬承包人原因造成的，應由承包人承擔修復和查驗的費用。 缺陷責任 承包人應在缺陷責任期內對已交付使用的工程承擔缺陷責任。 施工隊伍的撤離工程接收證書頒發(fā)后的56天內，除了經監(jiān)理人同意需在缺陷責任期內繼續(xù)工作和使用的人員、施工設備和臨時工程外，其余的人員、施工設備和臨時工程均應撤離施工場地或拆除。 竣工清場 除合同另有約定外，工程接收證書頒發(fā)后，承包人應按以下要求對施工場地進行清理，直至監(jiān)理人檢驗合格為止。 在施工期運行中發(fā)現工程或工程設備損壞或存在缺陷的。已簽發(fā)單位工程接收證書的單位工程由發(fā)包人負責照管。 除專用合同條款另有約定外，經驗收合格工程的實際竣工日期，以提交竣工驗收申請報告的日期為準，并在工程接收證書中寫明。發(fā)包人驗收后同意接收工程但提出整修和完善要求的，限期修好，并緩發(fā)工程接收證書。 監(jiān)理人審查后認為尚不具備竣工驗收條件的，應在收到竣工驗收申請報告后的28天內通知承包人，指出在頒發(fā)接收證書前承包人還需進行的工作內容?？⒐を炇账捎玫母黜楎炇蘸驮u定標準應符合國家驗收標準。（4）最終結清付款涉及政府投資資金的，（４）目的約定辦理。監(jiān)理人未在約定時間內核查，又未提出具體意見的，視為承包人提交的最終結清申請已經監(jiān)理人核查同意；發(fā)包人未在約定時間內審核又未提出具體意見的，監(jiān)理人提出應支付給承包人的價款視為已經發(fā)包人同意。 最終結清 最終結清申請單（1）缺陷責任期終止證書簽發(fā)后，承包人可按專用合同條款約定的份數和期限向監(jiān)理人提交最終結清申請單，并提供相關證明材料。發(fā)包人不按期支付的，（2）目的約定，將逾期付款違約金支付給承包人。 竣工付款證書及支付時間（1）監(jiān)理人在收到承包人提交的竣工付款申請單后的14天內完成核查，提出發(fā)包人到期應支付給承包人的價款送發(fā)包人審核并抄送承包人。 竣工結算 竣工付款申請單（1）工程接收證書頒發(fā)后，承包人應按專用合同條款約定的份數和期限向監(jiān)理人提交竣工付款申請單，并提供相關證明材料。質量保證金的計算額度不包括預付款的支付、扣回以及價格調整的金額。（4）進度付款涉及政府投資資金的，按照國庫集中支付等國家相關規(guī)定和專用合同條款的約定辦理。監(jiān)理人有權扣發(fā)承包人未能按照合同要求履行任何工作或義務的相應金額。 工程進度付款 付款周期付款周期同計量周期。預付款的額度和預付辦法在專用合同條款中約定。施工期市場價格確定方式：施工中進場時的材料以同期造價信息為準如無對比參照，采用三方市場詢價的方式，再報財政審計確認。177。 發(fā)包人給定暫估價的專業(yè)工程不屬于依法必須招標的范圍或未達到規(guī)定的規(guī)模標準的，但專用合同條款另有約定的除外。發(fā)包人和承包人的權利義務關系在專用合同條款中約定。其價款按列入計日工計價子目及其單價進行計算。建議被采納并構成變更的。當按上述方式不能共同確認時，由承辦人上報材料單價，經監(jiān)理審核后送發(fā)包人確認，再送貴陽市財政局或貴陽市審計局審定，以審定的價格作為計價價格。C、在確定變更綜合單價時，材料費的計價應遵循以下原則：（1）定額規(guī)定不可