二期項目立項申請書(文件)
【正文】 設(shè)計費、審圖費等）；（3） 建安工程費約億元（含土建工程費、專業(yè)設(shè)備采購費，安裝費、裝修費、市政配套工程費、園林綠化費、工程監(jiān)理費、質(zhì)檢安檢等各項費用）；（4） 項目策劃營銷推廣費用：元；（5） 不可預(yù)見費用元；（6） 管理費用：億元。分別設(shè)立、地板坯料物流區(qū)。引入一批上規(guī)模、上檔次的第三方、第四方物流企業(yè)，建立現(xiàn)代化的物流體系，實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)升級，物流配套更加完善和合理。總建筑面積為萬平方米，具備盛大開業(yè)目標；總投資額為億元。（一） 運營策略1. 產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型的總體規(guī)劃必須緊密圍繞市、鎮(zhèn)政府的城市產(chǎn)業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略，制定項目的整體運營策略，做到策略服從戰(zhàn)略、服務(wù)戰(zhàn)略、推動戰(zhàn)略，達到資源共享、市場互動、效益共贏。（6）對國內(nèi)重點專業(yè)進行全面覆蓋，委托和派出專門的招商機構(gòu)進行實地招商；（7）實行“筑巢引鳳、放手養(yǎng)魚”策略，以優(yōu)惠政策吸引部分知名企業(yè)首先進駐。4. 項目管理憑借多年專業(yè)市場的管理經(jīng)驗，采取外部引進和內(nèi)部培養(yǎng)兩方面的措施加強公司人力資源建設(shè)，使公司擁有各類技術(shù)、管理、營銷等方面的人才。通過體制創(chuàng)新，完善激勵機制、發(fā)展機制和約束機制，營造富有公司特色的企業(yè)文化，形成具有開發(fā)實力和經(jīng)營活力的核心團隊，為公司發(fā)展做好人力資源儲備，保持公司的人才優(yōu)勢。4. 解決數(shù)萬人的就業(yè)問題。二期的建立將形成大量資金流、物質(zhì)流、技術(shù)流、以及人流的集中，可以增強東莞產(chǎn)業(yè)配套能力，為相關(guān)產(chǎn)業(yè)提供價廉物美的原材料與及時的行業(yè)信息，從而促進相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。致謝！有限公司年月18 / 18。由此而形成了物流與市場、市場與產(chǎn)業(yè)、產(chǎn)業(yè)與物流的良性循環(huán)互動，提供源源不斷的發(fā)展動力。6. 項目勢必為酒店、會展、餐飲、物流、房地產(chǎn)、金融等第三產(chǎn)業(yè)帶來新的發(fā)展機遇。2. 項目的經(jīng)營銷售稅費帶來每年數(shù)億元的財政收益。在企業(yè)管理人才方面，有一支具備現(xiàn)代企業(yè)管理知識和能力的高級人才隊伍。（4）設(shè)立電子商務(wù)網(wǎng)站，組建強大的信息系統(tǒng)，即時提供各種原材料的行業(yè)動態(tài)、價格行情、供需情況及產(chǎn)品信息；建立“有形市場與虛擬市場”互動機制，拓展商家的交易途徑。3. 堅持差異化經(jīng)營理念項目規(guī)劃必須體現(xiàn)“人無我有，人有我精”，嚴格實行準入制度，選擇“高新優(yōu)精特”產(chǎn)品入場，實現(xiàn)精品路線，避免過分同質(zhì)化競爭，從產(chǎn)品檔次與其他同業(yè)拉開差距。總建筑面積為萬平方米；總投資額為億元。2. 物流區(qū)：萬平方米。珠三角區(qū)域內(nèi)聚集了數(shù)十萬家制造業(yè)企業(yè)，特別作為“世界工廠”的東莞，對工業(yè)原材料有著巨大需求，建立以電子、印刷紙品包裝、五金化工塑料等生產(chǎn)輔料為主的料物流中心，以滿足廣闊的市場需求。（二） 發(fā)展計劃東城二期項目建設(shè)規(guī)劃：一． 建立木材物流區(qū)。 綜合分析，我們將城定位為物流中心，聯(lián)合毗鄰的，共同打造全球最具規(guī)模的工業(yè)原材料物流基地，以此實現(xiàn)規(guī)模化、國際化、專業(yè)化、多樣化的提升。以此拉動其他產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，提升經(jīng)濟，增強的影響力。 家具業(yè)作為的支柱產(chǎn)業(yè)之一，市場的擴容和整合，將使品種更加多樣化和價格更具競爭力，家具用材的選擇更齊全和便利，通過完善配套促進家具業(yè)的聚合和提升，進一步壯大厚街的家具產(chǎn)業(yè)。3. 發(fā)展商具有雄厚的資金和運作經(jīng)驗東莞興業(yè)國際物流城有限公司為民營企業(yè)，實力雄厚，投資涉及多個行業(yè)，具備跨行業(yè)操作能力，同時擁有豐富的批發(fā)行業(yè)成功運作經(jīng)驗，為項目實施提供
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