【正文】 　　　　　　　　　　　總投資350 本項(xiàng)目總投資350萬(wàn)元。 根據(jù)種豬場(chǎng)的生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)情況估算流動(dòng)資金共需要約450萬(wàn)元，全部自籌解決。本項(xiàng)目主體施工期限為5個(gè)月，在2008年3月主體竣工，建議本項(xiàng)目的豬舍主體工程必須同時(shí)施工，滿足時(shí)間和質(zhì)量的平衡統(tǒng)一，以達(dá)到工程建設(shè)的高標(biāo)準(zhǔn)要求，同時(shí)與農(nóng)業(yè)部相關(guān)大綱時(shí)間要求相符。本項(xiàng)目建設(shè)用地已與項(xiàng)目所在地諸暨市東和鄉(xiāng)姚邵畈居民委員全簽訂了山地租賃協(xié)議，租賃期限為50年，租賃的土地用途是綜合開(kāi)發(fā)利用和修建豬舍及其配套設(shè)施。污水經(jīng)匯集后并按地形落差由北到南自流到公司污水處理中心生化處理達(dá)標(biāo)后排放和利用。第十二章 項(xiàng)目組織管理與運(yùn)行 項(xiàng)目組織管理為保證項(xiàng)目的順利完成，項(xiàng)目承擔(dān)單位將采取以下主要措施：項(xiàng)目建設(shè)期間成立項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)小組，責(zé)任分工明確，為確保該項(xiàng)目順利組織實(shí)施，由浙江省農(nóng)業(yè)廳、諸暨農(nóng)業(yè)局、項(xiàng)目單位組成項(xiàng)目建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組，領(lǐng)導(dǎo)小組負(fù)責(zé)項(xiàng)目的組織管理，工程監(jiān)督，資金籌措及協(xié)調(diào)工作。由公司財(cái)務(wù)科對(duì)項(xiàng)目建設(shè)資金實(shí)行“專項(xiàng)存儲(chǔ)、專項(xiàng)管理”，嚴(yán)格按投資計(jì)劃和實(shí)際工作進(jìn)度劃撥建設(shè)資金，保證?？顚Ｓ?。公司組織機(jī)構(gòu)如下圖：項(xiàng)目建成投產(chǎn)后，一方面切實(shí)進(jìn)行結(jié)構(gòu)調(diào)整，另一方面大力開(kāi)展制度創(chuàng)新，按照現(xiàn)代企業(yè)制度和國(guó)家級(jí)種豬場(chǎng)的規(guī)范要求，建立有效的經(jīng)營(yíng)管理模式。新增員工必須進(jìn)行培訓(xùn)后才能上崗。豬肉生產(chǎn)直接影響到我國(guó)人民的生活水平，同時(shí)，隨著農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，養(yǎng)豬業(yè)已成為增加人民收入和廣大農(nóng)民致富的重要手段，逐步成為農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)。要在我國(guó)人均糧食產(chǎn)量不可能有明顯增加，達(dá)到這一目標(biāo)十分艱巨。更為重要的是這將為我市的供港豬擠身于港澳、滬閩市場(chǎng)，占有更多的份額，在激烈的貿(mào)易競(jìng)爭(zhēng)中立于不敗之地，顯示出重大的戰(zhàn)略意義，同時(shí)，也為調(diào)整農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，加快發(fā)展畜牧大產(chǎn)業(yè)化步伐、加快農(nóng)戶的養(yǎng)殖致富速度起到了重要的作用。種豬與商品豬年產(chǎn)量表序號(hào)名稱規(guī)模（頭）單位生產(chǎn)能力（頭/年）生產(chǎn)水平年出欄數(shù)量（頭）其中：種豬（頭）商品豬（頭）1長(zhǎng)白3502291%700040003000根據(jù)當(dāng)年市場(chǎng)實(shí)際情況，在本項(xiàng)目測(cè)算中，長(zhǎng)白種豬銷售單價(jià)1450元/頭，出欄體重70公斤；，出欄體重平均120公斤。 總成本費(fèi)用估算(1) 飼料及配套易耗品費(fèi)用根據(jù)多年生產(chǎn)數(shù)據(jù)測(cè)算，出欄一頭70公斤的種豬的直接飼料和分?jǐn)傦暳峡傆?jì)260公斤；一頭120公斤商品豬的飼料量為423公斤，據(jù)此測(cè)算年需要飼料2310噸，每噸飼料成本為：2300元/噸，年飼料成本為：。(3) 折舊和灘銷費(fèi)用項(xiàng)目運(yùn)行后所需生產(chǎn)種豬的折舊為：21萬(wàn)元。其中，總經(jīng)理1人，；副總經(jīng)理2人，合計(jì)：；中層管理人員4人，平均年薪為3萬(wàn)，合計(jì)：12萬(wàn)；技術(shù)人員及行政管理人員5人，合計(jì)：9萬(wàn)；外聘技術(shù)顧問(wèn)3人，年薪合計(jì)3萬(wàn)；此外，%計(jì)，因此，年工資及福利總計(jì)為：40萬(wàn)元。(8)總成本費(fèi)用 經(jīng)估算。盈虧平衡點(diǎn)=固定成本/（銷售收入銷售稅金變動(dòng)成本）*100%=%%時(shí)即可保持盈虧平衡。環(huán)保效益：。 風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià) 項(xiàng)目主要風(fēng)險(xiǎn)因素本項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)主要是疫病，如豬口蹄?。╓?。?、豬繁殖呼吸綜合癥（PRRS）、豬偽狂犬病（PRV）等病毒性疾病，規(guī)模豬場(chǎng)感染此類病毒性疾病，影響正常生產(chǎn)力水平的發(fā)揮，凈化控制需要一定的時(shí)間。多年來(lái)公司堅(jiān)持“以防為主、防重于治、防養(yǎng)結(jié)合”的方針，沒(méi)有發(fā)生一、二類傳染病，因此本項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)因素可控可防。 招標(biāo)組織形式本項(xiàng)目由項(xiàng)目建設(shè)單位委托有招投標(biāo)代理資質(zhì)的工程咨詢單位代理招標(biāo)，根據(jù)招投標(biāo)代理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。第十五章 結(jié)論意見(jiàn)本項(xiàng)目的建設(shè)有利于實(shí)現(xiàn)規(guī)模養(yǎng)殖，加強(qiáng)地方優(yōu)良品種豬的保種和開(kāi)發(fā)利用，有利于實(shí)施“畜禽種苗工程”，增加農(nóng)民收入的需要，有利于發(fā)揮規(guī)模經(jīng)濟(jì)效益，滿足市場(chǎng)需求，進(jìn)一步增強(qiáng)項(xiàng)目承擔(dān)單位的保種、育種和供種能力，促進(jìn)和帶動(dòng)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，促進(jìn)農(nóng)民的增收，有利于加快良種繁育優(yōu)化步伐并提高它在我國(guó)種豬市場(chǎng)的信譽(yù)和競(jìng)爭(zhēng)力。%，也具有較強(qiáng)的抗風(fēng)險(xiǎn)能力。本項(xiàng)目豬的各種排泄物經(jīng)過(guò)種豬場(chǎng)集中統(tǒng)一處理后排放，能達(dá)到國(guó)家的排放標(biāo)準(zhǔn)，不會(huì)對(duì)環(huán)境造成污染。本項(xiàng)目具有一定的經(jīng)濟(jì)效益和較好的社會(huì)效益。設(shè)備采購(gòu)招標(biāo)也采用邀請(qǐng)招標(biāo)，主要因?yàn)椴少?gòu)的設(shè)備是種豬繁育專用設(shè)備，且金額較小，邀請(qǐng)招標(biāo)可以公告等招標(biāo)費(fèi)用。包括項(xiàng)目區(qū)塊內(nèi)的所有土建及室外道路、管道、電器配套工程。因此做好防疫工作是養(yǎng)豬企業(yè)的生命線。生態(tài)效益：凈化處理達(dá)標(biāo)的有機(jī)廢水排放到豬場(chǎng)周邊的茶林內(nèi)及20畝青飼料地進(jìn)行生態(tài)潔化，對(duì)改良土壤，增強(qiáng)土壤肥力，改善土壤結(jié)構(gòu)，減少病蟲(chóng)害具有良好的作用，生產(chǎn)出的茶、果、品種優(yōu)良，耐貯存可促進(jìn)農(nóng)業(yè)增產(chǎn)、增效。豬場(chǎng)廢棄物綜合利用與沼氣工程是一項(xiàng)多學(xué)科的系統(tǒng)工程，因而其效益也是多方面的。(2)主要財(cái)務(wù)指標(biāo)根據(jù)附表2《現(xiàn)金流量表（全部投資）》可計(jì)算出：財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（FIRR）%當(dāng)基準(zhǔn)折現(xiàn)率為8%。(6) 財(cái)務(wù)費(fèi)用（含利息）經(jīng)估算財(cái)務(wù)費(fèi)用為21萬(wàn)元。兩項(xiàng)合計(jì)，年折舊費(fèi)用為：49萬(wàn)元。項(xiàng)目年需飼料及其配套易耗品費(fèi)用為：。種豬與商品豬銷售收入表序號(hào)名稱年出欄數(shù)量（頭）對(duì)外銷售數(shù)量（頭）銷售單價(jià)（元/頭）銷售收入（萬(wàn)元）1長(zhǎng)白種豬4000400014505802商品豬300030001000300合計(jì)70007000880(2) 稅金測(cè)算本項(xiàng)目種豬和商品豬的生產(chǎn)銷售按稅法規(guī)定免除各項(xiàng)流轉(zhuǎn)稅。社會(huì)效益量化分析表 長(zhǎng)白豬種公豬(頭)長(zhǎng)白豬種母豬(頭)年生產(chǎn)種豬(頭)年生產(chǎn)商品豬(頭)年銷售產(chǎn)值(萬(wàn)元)年供種增加(頭)帶動(dòng)場(chǎng)(戶)數(shù)(個(gè))為社會(huì)增加就業(yè)人數(shù)(人)項(xiàng)目實(shí)施后18350400030008804000940940 本項(xiàng)目建設(shè)期為一年，母豬規(guī)模350頭，運(yùn)行期為12年，項(xiàng)目建成后第一年按最大生產(chǎn)能力80%測(cè)算，以后各年在綜合考慮市場(chǎng)銷售情況和病弱淘汰等因素條件下，按最大生產(chǎn)能力91%測(cè)算。項(xiàng)目建成后，年可為養(yǎng)豬場(chǎng)戶提供4000頭優(yōu)質(zhì)種豬及生產(chǎn)出3000頭瘦肉型商品豬；4000頭優(yōu)質(zhì)種豬一項(xiàng)就可促進(jìn)形成本公司及衛(wèi)星戶年產(chǎn)7萬(wàn)頭優(yōu)質(zhì)供港豬的規(guī)模，以每頭豬多創(chuàng)收60元計(jì)，每年可增收420萬(wàn)元。在相當(dāng)長(zhǎng)的時(shí)期內(nèi)主要表現(xiàn)為“三個(gè)不可逆轉(zhuǎn)”，即人口增長(zhǎng)的不可逆轉(zhuǎn)；耕地減少的不可逆轉(zhuǎn)；人民生活水平提高，對(duì)畜產(chǎn)品的需求日益增多的不可逆轉(zhuǎn)。具體成本費(fèi)用和收入情況詳見(jiàn)第13章效益分析。健全、完善規(guī)章制度，嚴(yán)格執(zhí)行“獸醫(yī)衛(wèi)生防疫制度”和實(shí)施免疫程序。成立生產(chǎn)管理組織機(jī)構(gòu)，積極組織生產(chǎn)管理人員和畜牧技術(shù)人員參加包括業(yè)務(wù)深造等多種形式的業(yè)務(wù)培訓(xùn)，為盡快投入正常生產(chǎn)做好準(zhǔn)備。土建設(shè)計(jì)委托具備相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)，項(xiàng)目施工和工程監(jiān)理，通過(guò)招投標(biāo)確定，嚴(yán)把施工質(zhì)量關(guān)，按設(shè)計(jì)要求標(biāo)準(zhǔn)施工，確保項(xiàng)目工程質(zhì)量。 環(huán)境評(píng)價(jià)目前，紹興市環(huán)境保護(hù)局已經(jīng)出具了《關(guān)于諸暨市朝暉牧業(yè)有限公司有關(guān)環(huán)保問(wèn)題的意見(jiàn)》，在意見(jiàn)里明確指出項(xiàng)目進(jìn)行了環(huán)評(píng)和審批，各種污染物經(jīng)過(guò)治理能達(dá)到環(huán)保要求。豬場(chǎng)廢水主要來(lái)源于活豬糞尿污水及豬舍沖洗污水。投資計(jì)劃與資金籌措表單位：萬(wàn)元序號(hào) 年份項(xiàng)目合計(jì)建設(shè)期流動(dòng)資金使用年份121總投資80035037575固定資產(chǎn)投資350350　　建設(shè)期利息　　　　流動(dòng)資金450　375752資金籌措80035037575自有資金5005037575　其中：用于流動(dòng)資金450　37575借款　　　　長(zhǎng)期商業(yè)借款　　　　財(cái)政有償資金　　　　流動(dòng)資金借款　　　　財(cái)政無(wú)償資金300300　　第十章 建設(shè)期限和實(shí)施進(jìn)度 項(xiàng)目建設(shè)期限本項(xiàng)目按規(guī)劃大綱和工程量估算的建設(shè)周期為12個(gè)月，即自2007年6月起至2008年5月底止，其中：項(xiàng)目前期（含申報(bào)審批）5個(gè)月，主體工程施工5個(gè)月，后期整理2個(gè)月。紹興市財(cái)政局已經(jīng)為本項(xiàng)目出具了配套資金承諾函件。設(shè)備投資估算表序號(hào)設(shè)備名稱單位數(shù)量單價(jià)（元）總價(jià)（萬(wàn)元）備注1離地高床分娩欄只105200021　2離地高床保育欄只1051800　3自動(dòng)干濕料槽只125600　4種豬性能測(cè)定儀套18000040　5種豬引進(jìn)頭150300045　　合 計(jì)　　　　 其他費(fèi)用估算表 。 設(shè)備購(gòu)置費(fèi)按生產(chǎn)廠家報(bào)價(jià)計(jì)算，其他費(fèi)用根據(jù)《浙江省工程建設(shè)其他費(fèi)用定額》計(jì)列。c、自動(dòng)干濕料槽125套,規(guī)格為600mm，購(gòu)置單價(jià)為600元。e、配套附屬用房600 m2，單方造價(jià)444元，f、沼氣池100m3，砼結(jié)構(gòu)，每立方米造價(jià)按450元計(jì)算。f、種豬性能測(cè)定舍建筑面積598 m2，磚混結(jié)構(gòu)，單元造價(jià)250元/ m2。 b、配種舍建筑面積442 m2，磚混結(jié)構(gòu)，單元造價(jià)250元/ m2。本項(xiàng)目場(chǎng)區(qū)地域位置詳見(jiàn)附圖1本項(xiàng)目場(chǎng)區(qū)總平面布置置詳見(jiàn)附圖2第八章 項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容 項(xiàng)目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)本項(xiàng)目按現(xiàn)代化、集約化、專業(yè)化、園林化的標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)好國(guó)內(nèi)一流的優(yōu)質(zhì)種豬資源保護(hù)示范基地，引進(jìn)新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備，保護(hù)好原有優(yōu)質(zhì)品種資源，積極促進(jìn)企業(yè)和產(chǎn)品優(yōu)化升級(jí)，對(duì)全國(guó)優(yōu)質(zhì)種豬資源的保護(hù)和產(chǎn)業(yè)化起到示范推廣作用。另外設(shè)置配套給排水管線，供電線路、場(chǎng)內(nèi)道路及區(qū)內(nèi)綠化。 項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃 本項(xiàng)目占地面積（約） m2,將建成各類豬舍12幢，總建筑面積為5928 m2。 仔豬成活率達(dá)到95%。 在全場(chǎng)凈化和控制豬瘟、W病、呼吸繁殖綜合?。≒RRS）、細(xì)小病毒、園環(huán)病毒?。≒CV—II）、偽狂犬病及氣喘病。c、應(yīng)用于濕飼喂器改善生長(zhǎng)肥育豬生產(chǎn)性能。按種豬質(zhì)量的有關(guān)規(guī)定，同時(shí)對(duì)種豬的高產(chǎn)技術(shù)集成組裝：全面推行人工授精技術(shù)；化豬群胎齡結(jié)構(gòu)；提高母豬的年產(chǎn)胎次和增加母豬的窩產(chǎn)仔數(shù)（技術(shù)手段包括21天早期斷奶等）；采用可消化理想蛋白質(zhì)模式、賴氨酸和蘇氨酸水平的確定、能量蛋白比的確定等技術(shù)段，提高生產(chǎn)性能和胴體瘦肉率。c、在全場(chǎng)建立和完善實(shí)驗(yàn)室檢測(cè)系統(tǒng)，確保豬場(chǎng)的安全生產(chǎn)條件。分級(jí)標(biāo)準(zhǔn)如下：特級(jí) 90分以上一級(jí) 80分～89分二級(jí) 70分～79分三級(jí) 60分～69分 主要生產(chǎn)技術(shù)方案 建立標(biāo)準(zhǔn)化的生產(chǎn)系統(tǒng)a、全面實(shí)行分階段式工廠化流水線操作的模式