某地商業(yè)會(huì)所商業(yè)計(jì)劃書(shū)(文件)
【正文】 服務(wù)為會(huì)員提供給一個(gè)解除壓力、開(kāi)放心靈的空間。這種全新的SPA模式，在水的滋潤(rùn)下，讓晶石能量滲透全身，從而扭轉(zhuǎn)運(yùn)程，其獨(dú)特的經(jīng)營(yíng)模式，必將成為南寧新貴人士的全新生活方式。據(jù)聯(lián)合國(guó)教科文組織有關(guān)研究資料顯示，人在死海中漂浮一小時(shí)可以達(dá)到八個(gè)小時(shí)睡眠的功效。本會(huì)所的死海浴鹽不但考慮了礦鹽的成分，并且兼顧了其舌感和膚感，容易為一般人所接受。 浮睡的懸浮狀態(tài)能使人的肌肉、關(guān)節(jié)、頸椎等得到深度的放松，并使人體的供血狀態(tài)得到重新調(diào)整，改善血液循環(huán)。 會(huì)員可以借助浮力在水上進(jìn)行無(wú)支點(diǎn)水中漂浮按摩，使你在完全放松的狀態(tài)下接受理療按摩。 祛除青春痘痕跡及皮膚凹凸：在泡死海鍺鹽浴水時(shí)對(duì)有痕跡或者凹凸部位以螺旋式按摩數(shù)次，再將需要“解決”的部位充分浸泡，過(guò)五六分鐘后用清水洗干凈。不同的礦物質(zhì)能增強(qiáng)皮膚的自我修復(fù)能力，高鹽份能加速對(duì)流作用，通過(guò)鍺的傳導(dǎo)作用讓皮膚代謝率提高，加快黑色素排走，強(qiáng)化肌膚彈性，令其有光澤，幫助吸收溶解多余油脂及增加皮膚濕度。這類藝術(shù)銀行，在國(guó)際上通常指非政府文化藝術(shù)機(jī)構(gòu)購(gòu)買(mǎi)藝術(shù)家作品，再將作品轉(zhuǎn)租或銷售給政府機(jī)關(guān)、公共空間、企業(yè)、私人，用于陳列、裝飾、收藏等。我們?cè)诒本┯兄@樣的資源，紅酒房中開(kāi)設(shè)一片這樣的區(qū)域，讓南寧本土的企業(yè)家可以租賃到世界上著名的藝術(shù)品，提高企業(yè)形象，同時(shí)可以利用租賃資金資助年輕的藝術(shù)家。會(huì)所收取其中部分差價(jià)。如果你商務(wù)接待或親友聚會(huì)，無(wú)非就是酒吧、KTV、咖啡廳、茶莊，今天在南寧城東的一家KTV會(huì)所光顧后，第二天你到城西一家KTV會(huì)所消遣，在這兩家?jiàn)蕵?lè)場(chǎng)所中無(wú)任何服務(wù)特點(diǎn)，找不到任何實(shí)質(zhì)性的差異化。1．環(huán)境不夠幽雅別致、藝術(shù)品位不佳、裝修風(fēng)格上沒(méi)有時(shí)代感、商務(wù)氣息及人性化氛圍等都不夠濃烈，消費(fèi)、休閑項(xiàng)目無(wú)法滿足現(xiàn)代頂級(jí)商務(wù)人士的需求。同時(shí)在經(jīng)營(yíng)管理上沒(méi)有與時(shí)代接軌。因?yàn)橐淮笈菍I(yè)人士在操作俱樂(lè)部，攪亂了消費(fèi)者的判斷。俱樂(lè)部恐怕會(huì)因此變了味。讓會(huì)員感受到真正義意上的“高端商務(wù)會(huì)所”理念。八、公司的發(fā)展規(guī)劃打造成全國(guó)知名私人商務(wù)會(huì)所品牌：能夠加入◆◆◆◆◆◆是一種身份象征；鎖定省會(huì)城市高端地產(chǎn)會(huì)所發(fā)展加盟連鎖。泳池 21 三層 特色SPA中心 23 五行SPA 23 紅酒浴 24 水晶磁場(chǎng)SPA 25。會(huì)員名額實(shí)行限額制，吸納會(huì)員1000人，實(shí)現(xiàn)高額的利潤(rùn)回報(bào)，以后逐年穩(wěn)步上升。目前在南寧同類“高端商務(wù)會(huì)所”競(jìng)爭(zhēng)為零，但隨南寧的發(fā)展，預(yù)計(jì)在未來(lái)幾年內(nèi)，各種商務(wù)會(huì)所將如雨后春筍般出現(xiàn)，屆時(shí)“◆◆◆◆◆◆”更具競(jìng)爭(zhēng)力，經(jīng)過(guò)時(shí)間的穩(wěn)固，我們將更具有商務(wù)會(huì)所的理念，有完善的管理和后期維護(hù)，更明確會(huì)所的類型，是為玩？商務(wù)還是其他？積累了大量相關(guān)的資源。要正確引導(dǎo)會(huì)員的消費(fèi)觀念，提高“服務(wù)”理念，我們目標(biāo)會(huì)員對(duì)象是政府要員，外籍人士，或者是各大公司最高層的管理人員和企業(yè)主，會(huì)員層次非常整齊。高檔會(huì)所的會(huì)員可能并不缺這些錢(qián)，他們?cè)诤醯氖且环N感覺(jué)，一種心態(tài)。所以目前正是我們把握商機(jī)，占領(lǐng)市場(chǎng)的最佳投資機(jī)遇。希望自己能夠在一個(gè)相對(duì)安全系數(shù)更高的環(huán)境中享受擁有財(cái)富而給自己帶來(lái)的生活的樂(lè)趣，同時(shí)享受美妙人生。在南寧現(xiàn)有的娛樂(lè)場(chǎng)所的消費(fèi)狀態(tài)，經(jīng)營(yíng)模式、管理服務(wù)、裝修環(huán)境及給消費(fèi)者提供的平臺(tái)已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足頂級(jí)商務(wù)消費(fèi)群體的各種休閑、娛樂(lè)、商務(wù)洽談的需求。泳池40,133元三樓特色SPA546,960元546,960元藝術(shù)銀行待定◆◆◆◆◆◆利潤(rùn)及投資回收期分析：第一季度每月收入第二季度每月收入第三季度每月收入第四季度每月收入第五季度每月收入 預(yù)期理想收入1,341,157元1,341,157元1,341,157元1,341,157元1,341,157元前期宣傳及其它開(kāi)業(yè)費(fèi)用804,694元（60%）670,57元（50%）268,231元（20%）0元0元實(shí)際每月銷售毛利536462元（40%）670,578元（50%）1072925元（80%）1,341,157元（100%）1,341,157元（100%）合計(jì)毛利14,886,837投資回收期：一年零四個(gè)月。同時(shí)也在一定意義上提高了會(huì)所的企業(yè)形象和社會(huì)影響力。因而，藝術(shù)銀行在這里，主要是支持和資助年青藝術(shù)家的機(jī)構(gòu)。藝術(shù)銀行的英文是Art Banking，加上ing，就是指藝術(shù)投資的銀行服務(wù)，為收藏家服務(wù)。 死海礦物鍺鹽含大量溶解的礦物質(zhì)，在皮膚表皮形成一個(gè)水分滲透的對(duì)流現(xiàn)象，皮下層的水份被誘發(fā)滲透至上層，缺水的皮膚因而即時(shí)提高濕度。 瘦身減肥：在漂浮過(guò)程中，會(huì)消耗大量的熱量，促進(jìn)脂肪運(yùn)動(dòng)分解成水和二氧化碳；具有較高鹽份和礦物質(zhì)的心動(dòng)死海海水亦有發(fā)汗的作用，可以派出體內(nèi)多余的水份，從而促進(jìn)新陳代謝，排除體內(nèi)毒素；經(jīng)實(shí)驗(yàn)，在漂浮池中浸泡比在陸地鍛煉釋放的熱能要多幾倍。 此法對(duì)全身的多種疼痛具有良好的療效。漂浮狀態(tài)下的按摩療效，是一般按摩可望而不可及的?！八篮Ｆ 钡奶厣核邪茨Γ瑹o(wú)支點(diǎn)睡眠等無(wú)支點(diǎn)睡眠的功能其原理是利用特殊工藝配制的高密度人造海水的浮力，將整個(gè)人體躺平托浮，使人在自然浮起的狀態(tài)下深度放松。會(huì)員預(yù)約消費(fèi)方式預(yù)存卡式消費(fèi)：12800 22800 32800等不同級(jí)別死海飄浮簡(jiǎn)介：“死海漂浮”源于位于以色列、巴勒斯坦和約旦之間的死海，通過(guò)自海平面400米以下的死海鹽浸泡而成。會(huì)員預(yù)約消費(fèi)方式預(yù)存卡式消費(fèi)：12800 22800 32800等不同級(jí)別水晶磁場(chǎng)SPA簡(jiǎn)介：是一種全新的SPA ，成為人們實(shí)現(xiàn)身、心、靈修補(bǔ)加油的首選。除裝修“硬件”，運(yùn)用燈光、聲音、香熏等無(wú)形的東西來(lái)烘托氛圍。 紅酒浴特別提示: 水溫不要太高，因?yàn)榧t酒中的營(yíng)養(yǎng)成分如維生素、果酸等，在高溫下容易變質(zhì)、流失。有“干療”，就是用葡萄籽榨的油、波爾多產(chǎn)的蜂蜜和天然植物精華摻和在一起，涂在身上和臉上，由皮膚美容專家進(jìn)行兩個(gè)多小時(shí)的按摩，有病治病，無(wú)病美容健身。定價(jià)屬于：高檔次服務(wù)特色：l 將西方的SPA服務(wù)理念與東方的五行養(yǎng)生理論形態(tài)和高科技SPA設(shè)備，進(jìn)行完美的結(jié)合l 真正將五行所對(duì)應(yīng)的五感六覺(jué)，聽(tīng)覺(jué)、味覺(jué)、觸覺(jué)、嗅覺(jué)、視覺(jué)，通過(guò)五行音樂(lè)、五行茶、五行蔬菜湯、五行養(yǎng)生湯、五行理療手法、五行養(yǎng)生理療、五行理療設(shè)備、五行能量天然精油、五行顏色特點(diǎn)功能房間，進(jìn)行了神來(lái)之筆的完美結(jié)合。獨(dú)享的私家園林露天健身運(yùn)動(dòng)，沒(méi)有室內(nèi)健身的壓抑憋悶。月利潤(rùn)分析：客流量座位數(shù)人均消費(fèi)營(yíng)業(yè)額備注中餐20%4098784為穩(wěn)定經(jīng)營(yíng)后利潤(rùn)分析晚餐50%401883760每日營(yíng)業(yè)額4544應(yīng)扣折損70%每月?tīng)I(yíng)業(yè)額4544元*70%*30天＝95424元每月毛利潤(rùn)95424*60%利率＝57254元私人茶藝表演座位：20設(shè)計(jì)風(fēng)格：古典、含蓄、儒雅，注重細(xì)節(jié)
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