【正文】 能意識意識的能動作用，不僅在于人們通過實踐取得正確的認識，更集中地表現(xiàn)在以正確的認識為指導來能動地改造世界。第五章 建設用地、征地拆遷及移民安置分析 項目選址及用地方案項目選址，擬征建設用地200畝。項目占地200畝，固定資產(chǎn)總投資為20000萬元，投資強度達2400萬元/公頃。 地質災害影響分析某市境內地貌復雜，有盆地、丘陵地、丘陵和綿延的山地，也有寬廣的山間河谷堆積平原及崗地，整個地勢由一系列平行山嶺與許多大小不等、成因多樣的盆地組成。根據(jù)國家質量技術監(jiān)督局發(fā)布，2001年8月1日實施的國家標準《中國地震動參數(shù)區(qū)劃圖》（GB183062001），某某地震動峰值加速度（相當于原地震烈度小于Ⅵ度），工程建筑考慮抗震按Ⅵ度設防。根據(jù)水質分析報告，地下水對砼無侵蝕作用。基地附近無斜坡分布，不存在崩塌、滑坡、泥石流，場地地基主要受力層范圍無可溶巖分布。無不良地質作用。由市政府有關部門組建農(nóng)民返遷房工程指揮部，負責農(nóng)民返遷房工程的領導、指揮和協(xié)調。土壤達到《土壤環(huán)境質量標準》(GB156181995)中二類土壤質量。聲環(huán)境：運輸車輛產(chǎn)生的交通噪聲；施工機械產(chǎn)生的施工噪聲?！κ┕ぶ械囊恍┰肼曒^高的機械，在施工中要根據(jù)噪聲傳播的方向，合理布局。施工時應減少粉狀物料的露天堆放量和時間，余土做到合理堆放，及時清運。在施工人員相對集中的臨時生活區(qū)里修建化糞池或生活污水處理一體機，把生活污水集中進行處理，去除污水中部分有機負荷，減輕對納水體的污染影響。（1）大氣污染①煤堆場：鍋爐用煤堆存過程中產(chǎn)生揚塵；②鍋爐：鍋爐燃煤過程中產(chǎn)生的煙塵和SO2；③焊接廢氣：內筒、外筒在進行焊接時會產(chǎn)生少量的廢氣；④運輸：原輔材料及成品運輸產(chǎn)生揚塵。（4）固體廢物本工程產(chǎn)生的固體廢物主要有不銹鋼下腳料5t/a、發(fā)泡廢料15t/a、。（2）運營期生態(tài)恢復措施工程運營期要加強對職工的環(huán)境保護教育，在廠內全面開展清潔生產(chǎn)、源頭治理，搞好生產(chǎn)過程的管理，把污染降至最低限度。讓職工享有環(huán)境知情權，通過教育使他們自覺預防操作中對環(huán)境、衛(wèi)生和安全所造成的潛在危害。③在辦公區(qū)和工人集中活動區(qū)要適當增加綠化面積，在生產(chǎn)、辦公區(qū)之間用綠化帶隔開，保證生活環(huán)境質量。建筑安裝工程價格主要參照工程所在地價格及相同類工程價格估算。③項目所需的流動資金。表73主要原輔材料、燃料及動力價格一覽表序號名稱及規(guī)格單位單價(元)1鋁帶材t250002紫銅管t400003不銹鋼板t200004玻璃管（）只5鍍鋅水管t160007發(fā)泡料t120008電KWh9水t10煤t750 ②工資標準及工資總額本項目企業(yè)人均（含福利費）年工資為3萬元；項目年工資總額3300萬元。⑤銷售費用%計算。⑨產(chǎn)品銷售價格參照2007年2009年三年國內市場平均價，平均每臺某太陽能熱水器單價3000元。表74利潤指標估算表序號項目名稱金額（萬元）備注1產(chǎn)品銷售收入50000　2產(chǎn)品經(jīng)營成本　3利稅總額　4其中銷售稅金按增值稅計算5銷售利潤　6所得稅按25%征收所得稅7稅后利潤　8公益金、公積金按稅后利潤15%9凈利潤　（2）利潤指標①投資利稅率=利稅總額/總投資*100%=*100%=%。高于目標收益率及銀行貸款利率，說明項目具有較強的獲利能力。 經(jīng)濟安全分析本項目按照國家相應的資源綜合利用及產(chǎn)業(yè)政策進行建設，項目本身不涉及國家經(jīng)濟安全的項目。第八章 社會影響分析 社會影響與社會效益2009年我國石油進口量已超過2億噸，能源供給及安全已成為制約國民經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展和中華民族偉大復興的重要因素。我國大部分地區(qū)，陽光日照充足，推廣應用太陽能對國家實現(xiàn)節(jié)能減排目標，發(fā)展低碳經(jīng)濟，改善生態(tài)環(huán)境具有重要意義。據(jù)初步的經(jīng)濟費用效益分析表明。項目建設和投產(chǎn)后能吸收附近剩余勞動力就近就業(yè)，預計可接納1100余人就業(yè)。 社會適應性分析同時，本項目屬于綠色環(huán)保型產(chǎn)業(yè)，對當?shù)厣鷳B(tài)環(huán)境影響較小。從調查資料看，大部分受訪者對建設該項目持支持意見，少部分民眾受訪者認為無所謂。其在征地、用地、用工等工作上能夠協(xié)助業(yè)主做好各項前期工作，理由是本項目的建設每年將為當?shù)靥峁┮欢ǖ呢斦杖?，并帶動當?shù)叵嚓P產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，提供就業(yè)機會，提高當?shù)孛癖姷纳钏?。該項目用地已按國家?guī)定對原居民進行補償安置，將以農(nóng)民返遷小區(qū)形式進行安置建設，該項目已開始實施，并獲得項目受眾的理解和支持，其負面影響的不確定性較小，風險危害相應較小且有相應的控制措施。該項目總體上屬于“小風險”范圍。綜上所述，本項目屬于低污染型，產(chǎn)品綠色環(huán)保，對環(huán)境友好，建設符合國家產(chǎn)業(yè)政策，符合某某市工業(yè)發(fā)展整體規(guī)劃和工業(yè)布局；項目資金全部自籌。項目用地所涉及的農(nóng)村移民工作將統(tǒng)一以返遷小區(qū)形式進行安置，也成為彰顯農(nóng)村居民向城市居民轉變的示范樣板，對提升現(xiàn)代化城市的綜合發(fā)展水平、提升城市品味起到了積極的推動作用。只有極少數(shù)民眾表示反對建設該項目，認為會破壞生態(tài)環(huán)境，產(chǎn)生環(huán)境污染。本項目建設將為周邊居民帶來了許多效益，因此當?shù)鼐用駥τ陧椖吭O，普遍持支持態(tài)度。（3）項目建設有利于加快某某市工業(yè)化整體推進步伐，實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)的集中聯(lián)片。因此，本項目的實施對社會影響有益無害，不僅直接經(jīng)濟效益滿足了社會折現(xiàn)率8％的要求，還有較好的間接效益，會產(chǎn)生良好的社會影響。 項目社會因素及影響分析表社會因素影響的范圍程度可能出現(xiàn)的后果措施及建議對區(qū)域經(jīng)濟的影響正面對城市建設的影響項目規(guī)模效益可對上下游產(chǎn)業(yè)產(chǎn)生集聚效應正面按照規(guī)劃要求進行設計建設對居民生活水平與生活質量的影響正面的積極影響正面對居民生活方式的影響由農(nóng)村向城市生活方式的轉變\由農(nóng)業(yè)向工業(yè)和第三產(chǎn)業(yè)的轉變需適應，潛在負面影響按國家政策進行拆遷補償，建設農(nóng)民返遷小區(qū)對社會就業(yè)的影響對項目區(qū)的居民就業(yè)會產(chǎn)生直接影響增加1100多個就業(yè)崗位對脆弱群體的影響更多的關注和關愛正面對地區(qū)基礎設施的社會服務容量的影響工業(yè)項目建設帶動基礎設施的完善，為周圍居民提供了良好的居住環(huán)境正面道路、綠化，排水等基礎設施應同步因此，本項目具有相當正面的社會影響和較顯著的社會效益。項目建成對我國能源安全具有一定的意義。項目涉及的原輔材料供應渠道暢通，其中主要原料大部分可以在本市甚至本企業(yè)內解決，項目所需要的重要資源來源有保障。計算結果表明，%以上即可獲利，說明項目抗風險能力較強。（3）投資回收期K—；m—；i—%；靜態(tài)分析法：T靜=；動態(tài)分析法：。（2）成本估算。⑦稅金%計算稅金及附加；按照國家2008年新執(zhí)行的稅法規(guī)定企業(yè)所得稅按25%計算。維修基金按固定資產(chǎn)折舊額30%計算。 表71 項目總投資估算的構成表 單位：萬元序號投資內容投資金額占項目總投資額（%）備注1項目總投資 100固定資產(chǎn)投資流動資金5600 表72 項目投資估算表 單位：萬元序號工程或費用名稱建筑設備及工安裝其他總計技術經(jīng)濟指標工程器具購置工程費用單位數(shù)量指標(元)一直接工程費用　　　　　　　　1集熱管車間1200　　　1200m2200006002熱處理車間300　　　300m25000600　水箱車間1200　　　1200m220000600　支架車間480　　　480m28000600　管道車間480　　　480m28000600　組裝車間600　　　600m210000600　檢測中心320　　　320m24000800　機修車間160　　　160m22000800　成品倉庫480　　　480m28000600　原材料倉庫240　　　240m24000600　配件倉庫240　　　240m24000600　模具倉庫240　　　240m24000600　循環(huán)水池　　　m2500650　水泵房16　　　16m2200800　辦公研發(fā)綜合大樓200　　　200m220001000　職工宿舍320　　　320m24000800　食堂及其他160　　　160m22000800　鍋爐房16　　　16m2200800　配電房32　　　32m2400800　煤倉10　　　10m2200500　門衛(wèi)40　　　40m24001000　道路240　　　240m212000200　綠化450　　　450m215000300　生產(chǎn)設備　1000　　　　　動力設施400　50　450　　　　環(huán)保設施300　30　330　　　　合計　　　　　　　二工程建設其他費用　　　　　　　　1土地購置及三通一平費　　　　畝200800042建設單位管理費