御景壹號(hào)營(yíng)銷(xiāo)部活動(dòng)策劃書(shū)(文件)
【正文】 可證（30個(gè)工作日）（1）企業(yè)持定位圖、選址意見(jiàn)書(shū)、用地申請(qǐng)到用地處審查（2）主管局長(zhǎng)、主管局市長(zhǎng)批準(zhǔn)（3）打交費(fèi)單，領(lǐng)取用地規(guī)劃許可證4．國(guó)有土地使用證（60個(gè)工作日）（1）建設(shè)單位持用地申請(qǐng)、航測(cè)圖、平面布置圖、土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、土地轉(zhuǎn)讓雙方的有關(guān)證件、委托書(shū)到土地局土地利用處（2）土地評(píng)估（3）土地局測(cè)量對(duì)現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量，出定界圖（4）繳納土地出讓金和契稅，領(lǐng)取國(guó)有土地使用證二、建設(shè)工程規(guī)劃許可證1． 市消防支隊(duì)蓋章（15個(gè)工作日）（1） 持消防審批表、全套施工圖到市消防支隊(duì)建審科進(jìn)行審批（2） 核發(fā)消防設(shè)計(jì)審核意見(jiàn)書(shū)、建設(shè)工程規(guī)劃許可證申請(qǐng)表蓋章2．人防證明市人防辦六十個(gè)工作日辦理自建手續(xù)3．房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)規(guī)模（30個(gè)工作日）建設(shè)單位持單位申請(qǐng)、總平面圖、資金證明到市房管局規(guī)劃發(fā)展處辦理4．建設(shè)工程規(guī)劃許可證（30個(gè)工作日）（1）建設(shè)單位持申請(qǐng)報(bào)告、建設(shè)工程規(guī)劃申請(qǐng)表（消防蓋章）、土地征、用地規(guī)劃許可證、總平面圖、全套施工圖、四套航測(cè)圖到市規(guī)劃局建管處（2）以上資料由總工室、局業(yè)務(wù)會(huì)審定后報(bào)處長(zhǎng)、局長(zhǎng)簽字（3）打交費(fèi)單交費(fèi)，領(lǐng)取建設(shè)規(guī)劃許可證、放驗(yàn)線通知單5．放線報(bào)告（15個(gè)工作日）持放線通知和施工圖、紅線圖到規(guī)劃院測(cè)量隊(duì)放線。 ）3月15號(hào)前完成設(shè)計(jì)圖、引導(dǎo)旗、塊幅3月15號(hào)前完成設(shè)計(jì)圖（作為樓盤(pán)的精神象征，安放于售樓處屋頂或門(mén)前，由企劃部負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)并制作。 7. 物業(yè)管理公約：由發(fā)展商指定物業(yè)公司提供，需發(fā)展商簽字確認(rèn)后，方可生效。營(yíng)銷(xiāo)中心開(kāi)業(yè)甲方準(zhǔn)備工作五證（建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、國(guó)有土地使用證、建設(shè)工程開(kāi)工證、商品房銷(xiāo)售(預(yù)售)許可證）4月下旬前完成準(zhǔn)備物品（洽談桌椅34套、沙發(fā)1套、茶幾1套、銷(xiāo)售人員服飾、銷(xiāo)售道具、辦公設(shè)備、電話機(jī)、寬帶、傳真機(jī)、復(fù)印機(jī)、打印機(jī)、飲水機(jī)、計(jì)算器、鉛筆、簽字筆（紅）、簽字筆（黑）、紅色筆心、黑色筆心、透明文件袋、紅印臺(tái)、紅印油、藍(lán)印臺(tái)、藍(lán)印油、訂書(shū)機(jī)、訂書(shū)釘、橡皮擦、水票、抽紙、卷紙、礦泉水、煙灰缸、室內(nèi)垃圾桶、便簽、洗手液、潔廁精、垃圾桶、小垃圾袋、洗衣粉、洗潔精、墨盒、砂糖、尺子、戶(hù)外公共垃圾桶、背景展板、室內(nèi)燈箱廣告、沙發(fā)、椅子、紅茶綠茶、糕點(diǎn)冷餐、紙杯、檔案袋、導(dǎo)示牌、銷(xiāo)平、總平圖）新售樓部開(kāi)放前，約4月下旬前完成建筑設(shè)計(jì)（：指工程藍(lán)圖，包括小區(qū)規(guī)劃圖，單體平面立圖，藍(lán)圖由發(fā)展商直接提供，需準(zhǔn)備兩套，一套提供廣告公司制作效果圖，一套留于售樓現(xiàn)場(chǎng)，用于案前產(chǎn)品分析或提供給購(gòu)房客戶(hù)查看數(shù)據(jù) 2. 管線圖：指套內(nèi)管線配置圖，主要提供給客戶(hù)入戶(hù)裝修時(shí)使用3. 墨線圖：該圖無(wú)任何數(shù)據(jù)，僅有平面框架結(jié)構(gòu)由發(fā)展商提供，主要用于兩方面：一方面提供企劃部用于制作套內(nèi)家具配置圖，另一方面直接作為合同附件放入購(gòu)房合同內(nèi)。 6. 室內(nèi)綠化：通過(guò)綠化公司租賃。 2. 銷(xiāo)控臺(tái)：銷(xiāo)控臺(tái)的位置布置，使專(zhuān)案經(jīng)理對(duì)銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)的視線無(wú)盲區(qū)，能夠密切注意銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)的情況變化，及時(shí)作出反應(yīng)。（本次優(yōu)惠活動(dòng)是針對(duì)已預(yù)定及開(kāi)業(yè)當(dāng)天成交的顧客?！龌顒?dòng)亮點(diǎn)：，增加購(gòu)
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