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中融信托依云小鎮(zhèn)信托貸款集合資金信托計劃合同(文件)

2024-08-22 18:47 上一頁面

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【正文】 ,受托人有權行使如下一項或多項權利:(1)要求委托人限期糾正其違約行為;(2)要求委托人賠償受托人因其違約而遭受的實際損失,包括本合同履行后預期可獲得的利益;若委托人違約導致本合同項下信托被撤銷或被確認無效,由此給信托計劃項下其他的信托受益人和信托計劃的財產造成損失的,受托人還有權要求委托人賠償信托財產和其他受益人的實際損失;(3)本合同及法律法規(guī)規(guī)定的其他權利。,各方均應友好協(xié)商解決。如果委托人為自然人,本合同自委托人簽字,受托人法定代表人簽字(或者簽章)并加蓋受托人公章(或者合同專用章)之日成立并生效。受托人通訊地址、聯系方式發(fā)生變更的,受托人可自行選擇以本合同規(guī)定的任一信息披露方式披露。該事件包括但不限于地震、臺風、洪水、火災、其他天災、戰(zhàn)爭、騷亂、罷工或其他類似事件、新法規(guī)頒布或對原法規(guī)的修改等政策因素。,不得被視為等同于該條款所包括的全部內容,或被用來解釋該等條款或本合同。、公休日,應順延至下一個工作日。27 認購信息(請認購人務必確保填寫的資料詳實、正確、有效,如因認購人填寫錯誤導致的任何損失,受托人不承擔任何責任。本合同的任何一方未行使或延遲行使本合同或與本合同有關的任何其他合同或協(xié)議項下的任何權利、權力或特權,不應被視為是對該等權利、權力或特權的放棄;對該等權利、權力或特權的任何單獨行使或部分行使,亦不應排除將來對該等權利、權力或特權的任何其他行使。,除本合同另有約定或法律法規(guī)另有規(guī)定的以外,委托人、受托人以及受益人任何一方不得擅自變更、撤銷、解除或終止本合同。26 其他條款《認購風險申明書》和《信托計劃說明書》是本合同不可分割的部分,具有同等法律效力。、傳真、特快專遞、電子郵件的方式就處理信托事務過程中需要通知的事項通知委托人、受益人的,;受托人以在受托人網站()公告的方式通知委托人、受益人的,自公告之日起十五(15)日即被視為送達。委托人、受益人一方通訊地址、聯系方式發(fā)生變更,應以書面形式告知受托人;未經告知的,不得以此變更對抗受托人。在爭議解決期間,本合同中不涉及爭議的條款仍須履行。 受托人對如下事項對委托人或受益人或信托財產造成的損失不承擔違約責任:(1)因不可抗力造成的損失;(2)受托人按照信托合同的約定管理、運用、處分信托財產,作為或不作為而造成的信托財產損失或潛在損失;(3)受托人按照當時有效的法律法規(guī)或監(jiān)管機構的監(jiān)管要求作為或不作為而造成的信托財產損失;(4)其他因受托人不能預見或無法控制的原因而造成的損失。本合同的違約方應賠償因其違約而給守約方或其他相關方造成的全部損失。受托人固有財產不足賠償時,由投資者自擔。處置抵押物的收入回收距違約時點尚有一定時間滯后,該權利行使和執(zhí)行程序中的遲延可能會對通過該程序實現的收入數額產生不利影響,從而使委托人或受益人遭受損失。如果借款人未履行或未能履行《信托貸款合同》項下的全部或部分義務,則可能使信托財產遭受損失,從而給委托人或受益人帶來損失。本信托不承諾保本和最低收益,具有一定的投資風險,適合風險識別、評估、承受能力較強的合格投資者。受托人不保證本信托一定盈利,也不保證本信托的最低收益。如因委托人或受益人預留地址的原因導致受托人不能及時有效通知,其損失由委托人或受益人承擔。19 信息披露 定期信息披露受托人自本信托計劃成立之日起,按自然季度制作信托資金管理報告、信托資金運用及收益情況表,以信托合同規(guī)定的方式通知受益人,并存放受托人營業(yè)場所備查。受托人在本信托計劃終止后十(10)個工作日內編制信托財產清算報告,按本合同第19條規(guī)定的方式報告受益人。,則在出現需要重新選任受托人的情況時應按照該等規(guī)定或安排進行。,受托人應向受益人做出處理信托事務的報告,并向新受托人辦理信托財產和信托事務的移交手續(xù)。17 受托人的更換和選任方式,受益人大會有權解任受托人:(1)受托人違反信托目的處分信托財產;(2)受托人管理、運用、處分信托財產有重大過失;(3)受托人管理、運用、處分信托財產違反法律法規(guī)或監(jiān)管規(guī)定的。 會議的召開條件 以現場方式召開受益人大會的,代表全部信托單位總份數50%以上的受益人出席會議的,現場方式召開的受益人大會方可召開。,方可召開;大會就審議事項作出決定,應當經參加大會的受益人所持表決權的三分之二以上通過;但提前終止本合同或本信托計劃、改變信托財產運用方式或更換受托人,應當經參加受益人大會的受益人全體通過。、表決規(guī)則,以下事項應提交受益人大會審議決定:(1)提前終止信托計劃;(2)延長本信托計劃的期限;(3)改變信托財產運用方式;(4)更換受托人;(5)提高受托人的報酬標準;(6)受托人提議的其他事項。16 受益人大會受益人大會由全體受益人組成,依照本合同的規(guī)定和法律法規(guī)的規(guī)定行使職權。若受益人未按照本條的約定辦理信托利益分配賬戶變更手續(xù),因此產生的全部損失均由受益人自行承擔,受托人不承擔任何責任。15 受益人的權利、義務,受益人還享有下列權利:(1)了解信托財產的管理、運用、處分及收支情況,并有權要求受托人作出說明。,委托人還應履行下列義務:(1)按信托文件規(guī)定交付信托財產,并保證其依據本合同所交付的全部資金來源合法,為其合法可支配財產,并非金融機構信貸資金、借貸資金或其他負債資金,不存在任何已有的或潛在的法律糾紛;(2)保證簽署包括本合同在內的信托文件的行為需要獲得批準或授權的,均已履行必要的批準或授權手續(xù);(3)保證參與信托計劃的委托人為唯一受益人;(4)委托人須符合《信托公司集合資金信托計劃管理辦法》所規(guī)定的合格投資人條件,且不得非法匯集他人資金參與信托計劃;(5)保證簽署本合同、交付信托資金及參與本信托計劃未損害其債權人利益,保證其簽訂和履行本合同不違反任何對其有約束力的法律法規(guī)、公司章程、合同協(xié)議等約定;(6)保證就加入本信托計劃向受托人提供的所有文件真實、合法、有效;(7)委托人按照本合同交付的認購資金為來源合法的所有或管理的資金,非為毒品犯罪、黑社會性質的組織犯罪、恐怖活動犯罪、走私犯罪、貪污賄賂犯罪、破壞金融管理秩序犯罪、金融詐騙犯罪等犯罪所得且可用于本合同約定之用途。由于處理信托事務發(fā)生的其他費用(包括但不限于銀行代理收付費、律師費、審計費等其他相關機構的費用),在該等費用發(fā)生時由受托人向保管人出具劃款指令書,從信托財產專戶中據實支付。保管人收取的保管費=∑信托存續(xù)期內每日每份信托單位對應的保管費-已收取的保管費(如有)。 本信托計劃終止時,信托財產專戶中的資金類信托財產在償付信托文件規(guī)定的全部稅費(除受托人浮動信托報酬外),并按照本合同規(guī)定的預期信托利益向受益人進行分配后仍有剩余的,該剩余部分作為受托人的浮動信托報酬,受托人有權在本信托計劃終止后10個工作日內提取。本信托計劃項下受托人信托報酬由信托財產承擔。受托人負責上述各項費用的核算工作,并應妥善保管上述費用的相關單據、憑證。受托人因處理信托事務發(fā)生的費用由信托財產承擔。受托人提前分配部分信托單位對應的信托利益的,提前分配的信托利益分配完畢后該信托利益對應的信托單位終止,但不改變每一受益人持有的信托單位份數占全部信托單位總份數的比例。,如可分配的信托財產小于信托資金及按照受益人年預期收益率計算的信托收益之和時,受托人將按受益人交付的信托資金占全部信托資金的比例分配部分信托利益,直至受益人獲得分配的信托利益等于其初始交付的信托資金金額;經過上述分配后信托財產仍有剩余的,受托人將剩余的信托財產按各個受益人的預期收益(該受益人持有的信托單位份額與該信托單位年預期收益率的乘積)占全部受益人可獲分配的預期收益(信托單位份額總額與受益人加權平均年預期收益率的乘積)的比例向受益人分配。(5)受托人于首個信托利益核算日后的10個工作日內向受益人支付當期信托收益,于最后一個核算日后的10個工作日內向受益人支付信托資金及當期信托收益。 ,每份信托單位的預期信托收益計算公式如下:(1)每份信托單位的預期信托收益=∑核算期內每日每份信托單位預期信托收益(2)每日每份信托單位預期信托收益=每份信托單位1元該信托單位的年化預期收益率/360。即:信托利益 = 信托財產-信托費用-信托稅費,即信托收益=信托利益信托資金;本信托計劃項下受益人的年化預期收益率為:認購金額年化預期收益率100萬元≤認購金額<300萬元%300萬元≤認購金額<800萬元%800萬元≤認購金額%受益人預計可獲分配的信托收益=∑受益人持有的每份信托單位1元該信托單位的年化預期收益率/360該份信托單位存續(xù)的天數,信托單位存續(xù)的天數指該份信托單位自信托計劃成立日起(含該日)或信托計劃開放日(含該日)至信托計劃終止日止(不含該日)實際存續(xù)的天數。未到受托人處進行確認登記的不能對抗受托人。 信托受益權的贈與本信托計劃信托受益權可以贈與。未到受托人處進行確認的不能對抗受托人。 信托受益權的轉讓應符合以下條件:(1)受益人僅可以向《信托公司集合資金信托計劃管理辦法》所規(guī)定的合格投資者轉讓其持有的信托受益權份額。信托受益權發(fā)生繼承/承繼的,繼承人/承繼人應提交受托人要求的相關文件,前往受托人處辦理受益權繼承/承繼確認登記手續(xù)。信托財產專戶中存在閑余資金的,受托人有權將該等閑余資金存于信托財產專戶、用于購買理財產品、存放同業(yè)、認購信托受益權或進行其他低風險投資。(3)信托貸款發(fā)放后,受托人將派駐監(jiān)管人員對借款人使用信托貸款的情況及依云小鎮(zhèn)項目的開發(fā)運營和日常管理進行監(jiān)管,借款人同意接受受托人的監(jiān)管。、分別記賬,與受托人管理的其他信托財產分別管理、分別記賬;不得將信托財產歸入其固有財產或使信托財產成為其固有財產的一部分。,信托計劃提前終止。8 信托計劃期限,自信托計劃成立日起開始計算。 合格投資者將認購資金劃付至信托募集賬戶之日(含改日)至信托計劃開放日(不含該日)期間的按照中國人民銀行公布的屆時有效的人民幣活期存款利率計算的利息歸屬于委托人,于其后首個信托收益分配日向受益人分配。如信托計劃推介期屆滿信托計劃未成立,受托人應于推介期結束之日起10個工作日內將委托人交付的信托資金返還委托人,并在信托募集賬戶的結息日后的10個工作日內按照推介期內中國人民銀行公布的屆時有效的人民幣活期存款利率,向委托人支付該筆信托資金自向信托募集賬戶的交付日(含該日)至受托人返還給委托人之日(不含該日)期間內的利息。委托人交付信托資金且簽署信托文件后,于信托計劃成立日或信托計劃開放日起視為加入信托計劃。委托人應于推介期、開放期內根據受托人要求提交有效的書面申請及身份證明等文件。 委托人為自然人時,應在上述文件中簽字;委托人為法人或其他組織的,上述文件需加蓋公章并經其法定代表人或組織機構負責人簽字。 委托人簽署信托合同一式肆份。信托計劃成立后,委托人交付的信托資金自到達募集賬戶(含該日)至信托計劃成立日(不含該日)期間按照中國人民銀行公布的屆時有效的人民幣活期存款利率計算的利息歸屬受益人,于信托計劃成立后首個信托收益分配日向受益人分配。受托人不接受現金認購,委托人須于簽署信托合同后3日內且信托計劃成立時的推介期結束之前,從在中國境內銀行開設的自有銀行賬戶將
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