【可行性報(bào)告】私人養(yǎng)老院建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告ppt(文件)
【正文】 床鋪溫馨舒適，是老年人安享晚年的適宜居所。 ? 一個(gè)就是尊嚴(yán)。這里的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是：一個(gè)健康老人（也就是有生活自理能力的老人）一個(gè)月的收費(fèi) 13502022元，需要護(hù)理的老人是 20223000元，需要全護(hù)理的老人是 25003500元；房間也是分級(jí)，單人房需要交包房費(fèi) 500元，一個(gè)老人每月 2022元左右的生活費(fèi)用，大多數(shù)家庭都負(fù)擔(dān)得起；加上環(huán)境好應(yīng)能夠解決養(yǎng)老院床位的空閑，養(yǎng)老院才是現(xiàn)代化的養(yǎng)老方式。 ? 3 經(jīng)營(yíng)之道價(jià)格定位要合理 ? 辦養(yǎng)老院收費(fèi)不能太高，雖然入住養(yǎng)老院的老人大多家庭生活條件不錯(cuò)，但老人本人的錢并不多。3200萬元 風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì) ? （一） 硬件問題 ? 1 解決選址問題。 第四，財(cái)務(wù)分析。 ? 現(xiàn)在，一些投資者認(rèn)為這一產(chǎn)業(yè)具有高回報(bào)率，因?yàn)檎峁┝藴p免稅措施，他們說這一產(chǎn)業(yè)可能在今后成為外國(guó)人的新戰(zhàn)場(chǎng)。 財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)分析及造價(jià)分析 2. 本院各檔次房 第四，財(cái)務(wù)分析。小區(qū)道路設(shè)置安全步行道，地面鋪設(shè)導(dǎo)向步行防滑磚，滿足視殘人安全步行需要。 項(xiàng)目名稱 ： XX市南湖區(qū)私人養(yǎng)老院 項(xiàng)目選址 ： XX市南新道以南，建設(shè)路以西，唐胥路以北，西電路以東建設(shè)區(qū)選址 項(xiàng)目主要技術(shù)指標(biāo) ： 項(xiàng) 目 計(jì)量單位 數(shù) 值 占地面積 畝 25 居住人數(shù) 人 4000 總建筑面積 m2 16667 分類 住宅建筑面積 m2 12022 公建建筑面積 m2 4000 規(guī)劃住宅平均層數(shù) 層 3 建筑密度： % 53 綠地率 % 40 建筑結(jié)構(gòu) ： 老人公寓住宅，為 3層；磚混結(jié)構(gòu) 公共建筑，為 4～ 6層鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)； 院內(nèi)商業(yè)、文化娛樂設(shè)施為 2～ 4層鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)或磚混結(jié)構(gòu)； 該地大部分地基土質(zhì)情況較好，地基處理較為簡(jiǎn)單，局部原為池塘處，須視勘探情況進(jìn)行特殊處理。 根據(jù) XX市養(yǎng)老網(wǎng)提供的數(shù)據(jù)顯示，養(yǎng)老院的收費(fèi)區(qū)間控制在每月 300— 2700之間。 第二，市場(chǎng)分析與預(yù)測(cè)。 截止 2022年末，全國(guó) 60歲及以上老年人口已達(dá) ，占總?cè)丝诘谋戎剡_(dá) %。因此，弘揚(yáng)中
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