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正文內(nèi)容

建筑工程質(zhì)量通病防治措施(已修改)(文件)

 

【正文】 受風(fēng)吹日曬或寒潮襲擊作用;框架結(jié)構(gòu)的梁、墻板、基礎(chǔ)梁,由于與剛度較大的柱、基礎(chǔ)約束,降溫時(shí)也常出現(xiàn)這類(lèi)裂縫。3)在結(jié)構(gòu)薄弱部位及孔洞四角多孔板板面,適當(dāng)配置必要的溫度筋,使其對(duì)稱均勻分布,以提高極限拉伸值。冬季應(yīng)適當(dāng)延長(zhǎng)保溫和脫模時(shí)間,使緩慢降溫,以防溫度驟變,溫差過(guò)大引起裂縫。2)在混凝土中摻加緩凝劑,減緩澆筑速度,以利于散熱。4)澆筑薄層混凝土,每層澆筑厚度控制不大于30cm,以加快熱量的散發(fā),并使溫度分布較均勻,同時(shí)便于振搗密實(shí),以提高彈性模量。7)加強(qiáng)早期養(yǎng)護(hù),提高抗拉強(qiáng)度。對(duì)薄壁結(jié)構(gòu)要適當(dāng)延長(zhǎng)拆模時(shí)間,使之緩慢地降溫。澆筑后控制混凝土與大氣溫度差不大于25℃,混凝土本身內(nèi)外溫差在20℃以內(nèi);加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)過(guò)程中的測(cè)溫工作,發(fā)現(xiàn)溫差過(guò)大,及時(shí)覆蓋保溫,使混凝土緩慢地降溫,緩慢地收縮,以有效地發(fā)揮混凝土的徐變特性,降低約束應(yīng)力,提高結(jié)構(gòu)抗拉能力。(4),由于后期水泥生成氫氧化鈣、硫酸鋁鈣等類(lèi)物質(zhì),碳化作用能使裂縫自行愈合,可不處理或只進(jìn)行表面處理即可。2、 原因分析:(1)小砌塊的塊體比粘土磚大,相應(yīng)灰縫少,故砌體的抗剪強(qiáng)度低,只須磚砌體的40%~50%左右,;另外豎縫有19㎝高,砂漿難以嵌填飽滿,如果砌筑中不注意操作質(zhì)量,抗剪強(qiáng)度還會(huì)降低。因此,采用沒(méi)有適當(dāng)存放期的小砌塊砌筑,小砌塊將繼續(xù)收縮,如果遇砌筑砂漿強(qiáng)度不足、粘接力差或某部位灰縫不飽滿,此時(shí)收縮應(yīng)力大于砌體的抗拉和抗剪強(qiáng)度,小砌塊墻體就必然產(chǎn)生天然裂縫。屋面的熱脹冷縮對(duì)砌體產(chǎn)生很大的推力,使房屋端部墻體開(kāi)裂。另外,因窗間墻在荷載作用下沉降較大,而窗臺(tái)墻荷載較輕,沉降較小,這樣在房屋的底層窗臺(tái)墻中部會(huì)出現(xiàn)上寬下窄的垂直裂縫。(8)圈梁施工沒(méi)有做好垃圾清理和澆水濕潤(rùn),使混凝土圈梁與墻體不能形成整體,失去圈梁的作用。(12)砂漿強(qiáng)度低于1MPa,就澆筑構(gòu)造柱混凝土,造成墻體位移產(chǎn)生初始裂縫。(3)控制鋪灰長(zhǎng)度,灰縫厚度和砂漿飽滿度。(7)選擇合理的小砌塊強(qiáng)度等級(jí)和砂漿強(qiáng)度等級(jí),使之互相匹配,充分發(fā)揮小砌塊的作用。(12)為減少材料收縮、溫度變化等原因引起建筑物伸縮而出現(xiàn)的裂縫,必須按規(guī)定設(shè)置伸縮縫(見(jiàn)下表)小砌塊房屋溫度伸縮縫的最大間距屋蓋或樓蓋類(lèi)別間距整體或裝配整體式混凝土結(jié)構(gòu)有保溫層或隔熱層的屋蓋50無(wú)保溫層或隔熱層的屋蓋40裝配式無(wú)檁體系混凝土結(jié)構(gòu)有保溫層或隔熱層的屋蓋60無(wú)保溫層或隔熱層的屋蓋50裝配式有檁體系混凝土結(jié)構(gòu)有保溫層或隔熱層的屋蓋75無(wú)保溫層或隔熱層的屋蓋60粘土瓦或石棉水泥瓦屋蓋、木屋蓋或樓蓋75(11)在小砌塊建筑的外墻轉(zhuǎn)角、樓梯間四角的縱橫墻處的砌塊3個(gè)孔洞,宜設(shè)置混凝土芯柱;五層及五層以上的房屋也應(yīng)在上述部位設(shè)置鋼筋混凝土芯柱;在抗震設(shè)防地區(qū)應(yīng)按下表設(shè)置鋼筋混凝土芯柱。3)在非抗震區(qū)降低屋面板坐漿的砂漿強(qiáng)度或在板底設(shè)置“滑動(dòng)層”。7)頂層每隔400mm高加能在通長(zhǎng)216。(13)在炎熱地區(qū)東、西山墻應(yīng)考慮隔熱措施,如外掛隔熱板;在寒冷地區(qū)應(yīng)考慮提高外墻保溫性能,以減少墻體不同伸縮甩產(chǎn)生的裂縫,或使裂縫控制在允許范圍內(nèi)。(15)圈梁應(yīng)盡量設(shè)在同一水平面上,并與樓板同一標(biāo)高,形成封閉狀,以便對(duì)樓板平面起到箍緊作用;如在構(gòu)造上不許可時(shí),也可設(shè)在樓板下。現(xiàn)澆鋼筋混凝土圈梁設(shè)置要求墻體類(lèi)型非抗震設(shè)防建筑抗震設(shè)防建筑烈度6度、7度烈度8度外墻屋蓋處必須設(shè)置,樓蓋處隔層設(shè)置屋蓋處及每層樓蓋處屋蓋處及每層樓蓋處內(nèi)橫墻屋蓋處必須設(shè)置,間距不大于7m;樓蓋處隔層設(shè)置,間距不大于15m同上;屋蓋處沿所有橫墻,樓蓋處間距不應(yīng)大于7m;構(gòu)造柱對(duì)應(yīng)部位同上;各層所有橫墻內(nèi)縱墻屋蓋處必須設(shè)置;樓蓋處:房屋總進(jìn)深小于10m者,可不設(shè)置;房屋總進(jìn)深等于或大于10m者,宜隔層設(shè)置屋蓋處及每層樓蓋處屋蓋處及每層樓蓋處(16)預(yù)制樓板要安裝牢固。8),鋼筋兩端伸入板縫內(nèi)的長(zhǎng)度為1/4跨。支承向板端錨固筋可用216。(18)為防止窗口下兩側(cè)產(chǎn)一垂直裂縫和八字縫,砌塊排列時(shí)應(yīng)注意窗口的豎向灰縫不要正對(duì)窗角;另外,對(duì)窗臺(tái)下墻體采取加強(qiáng)措施.設(shè)置水平鋼筋網(wǎng)片或鋼筋混凝土窗臺(tái)板帶。(2)配合比不準(zhǔn),使用過(guò)期和受潮結(jié)塊的水泥;砂子含泥量過(guò)大。3、 預(yù)防措施:(1)嚴(yán)格控制結(jié)構(gòu)或保溫層的標(biāo)高,確保找平層的厚度符合設(shè)計(jì)要求。(3)水泥砂漿找平層宜采用1︰~1︰3(水泥︰砂)體積配合比,;不得使用過(guò)期和受潮結(jié)塊的水泥,砂子含泥量不應(yīng)大于5%。(5)水泥砂漿宜用機(jī)械攪拌,并要嚴(yán)格控制水灰比(~),砂漿稠度為70~80mm。(7)屋面找平層施工后應(yīng)及時(shí)覆蓋澆水養(yǎng)護(hù)(宜用薄膜塑料布或草袋),使其表面保持濕潤(rùn),養(yǎng)護(hù)時(shí)間宜為7~10d。修補(bǔ)時(shí)應(yīng)做好與基層及新舊部位的接縫處理。200mm、長(zhǎng)為700mm的鋼管(內(nèi)灌混凝土)制成壓輥,在水泥砂漿找平層攤鋪、刮平后,隨即用壓輥來(lái)回滾壓,要求壓實(shí)、壓平,直到表面泛漿為止,最后用鐵抹子趕光、壓平。不少工程實(shí)踐證明,找平層中較大的裂縫還易引發(fā)防水卷材開(kāi)裂(包括延伸性較好的改性瀝青或合成高分子防水卷材在內(nèi)),且兩者的位置、大小互為對(duì)應(yīng)。3、 預(yù)防措施:(1)在屋面防水等級(jí)為Ⅰ、Ⅱ級(jí)的重要工程中,可采取如下措施:1)對(duì)于整澆的鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)基層,一般應(yīng)取消水泥砂漿找平層。3)對(duì)于裝配式鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)板,應(yīng)先將板縫用細(xì)石混凝土灌縫密實(shí),板縫表面(深約20mm)宜嵌填密封材料。(3)對(duì)于抗裂要求較高的屋面防水工程,水泥砂漿找平層中,宜摻微膨脹劑。三、 卷材屋面開(kāi)裂1、 現(xiàn)象:卷材屋面開(kāi)裂一般有兩種情況:一種是裝配式結(jié)構(gòu)屋面上出現(xiàn)的有規(guī)則橫向裂縫。2、 原因分析:(1)產(chǎn)生有規(guī)則橫向裂縫的主要原因是溫度變化,屋面板產(chǎn)生脹縮,引起板端角變。3、 預(yù)防措施:(1)在應(yīng)力集中、基層變形較大的部位,如屋面板拼縫處等,先干鋪一層卷材條作為緩沖層,使卷材能適應(yīng)基層伸縮的變化。(4)瀝青瑪諦脂事先經(jīng)過(guò)試配,耐熱度、柔韌性和粘結(jié)力三個(gè)指標(biāo)必須全部符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。(6)卷材鋪貼前,其表面應(yīng)加以清理,并反卷過(guò)來(lái)。(8)卷材防水層上有重物覆蓋或基層變形較大時(shí),應(yīng)優(yōu)先采用空鋪法、點(diǎn)粘法、條粘法或機(jī)械固定法(此法僅適用于PVC卷材)。治理前,應(yīng)先將裂縫處雜物及面層浮灰清除干凈,待干燥后再按上述方法滿粘或滿涂,貼實(shí)封嚴(yán)。起鼓一般從底層卷材開(kāi)始。3、 預(yù)防措施:(1)找平層應(yīng)平整、干凈、干燥,基層處理劑涂刷均勻,這是防止卷材起鼓的主要措施。(4)不得在雨天、大霧、大風(fēng)或風(fēng)砂天施工,防止基層受潮。灌滿后拔出針管,用力把卷材壓平貼牢,用熱瀝青封閉針眼,并壓上幾塊磚,幾天后再將磚移去即成。上述分片鋪貼順序是按屋面流水方向先下再左右后上。五、 女兒墻開(kāi)裂與滲漏1、 現(xiàn)象:磚砌女兒墻常易在轉(zhuǎn)角處發(fā)生正、倒八字的斜向裂縫,也有在屋頂圈梁相交處出現(xiàn)斷續(xù)的水平裂縫;在女兒墻的壓頂上,還常見(jiàn)到間隔數(shù)米(。先用刀把鼓泡卷材割除,按上一作法進(jìn)行基層清理,再用噴燈烘烤舊卷材槎口,并分層剝開(kāi),除去舊瑪諦脂后,依次粘貼好舊卷材,上鋪一層新卷材(四周與舊卷材搭接不小于50mm),然后貼上舊卷材。先鏟除鼓泡處的綠豆砂,用刀將鼓泡按斜十字形割開(kāi),放出鼓泡內(nèi)氣體,擦干水分,清除舊瑪諦脂,再用噴燈把卷材內(nèi)部烘干。4、 治理方法:(1)直徑100mm以下的中、小鼓泡可用抽氣灌油法治理。卷材鋪貼應(yīng)先高后低,先遠(yuǎn)后近,分區(qū)段流水施工,并注意掌握天氣變化,連續(xù)作業(yè),一氣呵成?!胺涓C孔”的基層,有時(shí)帶小白點(diǎn),有時(shí)呈深灰色,還有冷凝水珠。在高溫季節(jié),有時(shí)上午施工下午就起鼓。4、 治理方法:(1)對(duì)有規(guī)則裂縫,應(yīng)先清除縫內(nèi)雜物及裂縫兩側(cè)面層的浮灰,并噴涂基層處理劑,然后在裂縫內(nèi)嵌填密封材料,縫上單邊點(diǎn)粘寬度不小于100mm卷材隔離層,面層應(yīng)用寬度大于300mm的卷材粘貼覆蓋(在隔離層處應(yīng)空鋪),且與原防水層的有效粘結(jié)寬度不應(yīng)小于100mm。卷材鋪貼后,不得有粘結(jié)不牢或翹邊等缺陷。(5)瀝青和瑪諦脂的熬制溫度不應(yīng)過(guò)高,熬制時(shí)間不能過(guò)長(zhǎng),以免影響瀝青瑪諦脂的柔韌性,加速材料的老化。防水卷材采用滿粘法施工時(shí),在分格縫處宜作空鋪,寬為100mm。(2)產(chǎn)生無(wú)規(guī)則裂縫的原因,有卷材搭接太小,卷材收縮后接頭開(kāi)裂、翹起,卷材老化龜裂、鼓泡破裂或外傷等。這種有規(guī)則裂縫一般在屋面完工后1~4年的冬季出現(xiàn),開(kāi)始細(xì)如發(fā)絲,以后逐漸加劇,一直發(fā)展到1~2mm以至更寬。(2),除了對(duì)裂縫進(jìn)行封閉個(gè),還宜在裂縫兩邊加貼“一布二涂”有胎體材料的涂膜防水層,貼縫寬度一般為70~100mm。(2)找平層應(yīng)設(shè)分格縫,分格縫宜設(shè)在板端處,其縱橫的最大間距:水泥砂漿或細(xì)石混凝土找平層不宜大于6m(根據(jù)實(shí)際觀察最好控制在5m以下);瀝青砂漿找平層不宜大于4m。2)對(duì)于保溫屋面,在保溫材料上必須設(shè)置35~40mm厚的C20細(xì)石混凝土找平層,內(nèi)配216。2、 原因分析:找平層上出現(xiàn)無(wú)規(guī)則裂縫與下述因素有關(guān):(1)在保溫屋面中,如采用水泥砂漿找平層,其剛度和抗裂性明顯不足;(2)在保溫層上采用水泥砂漿找平,兩種材料的線膨脹系數(shù)相差較大,且保溫材料容易吸水;(3)找平層的開(kāi)裂還與施工工藝有關(guān),如抹壓不實(shí)、養(yǎng)護(hù)不良等。二、 找平層開(kāi)裂1、 現(xiàn)象:找平層出現(xiàn)無(wú)規(guī)則的裂縫比較普遍,主要發(fā)生在有保溫層的水泥砂漿找平層上。為保證返修后的工程質(zhì)量,此時(shí)可采用“滾壓法”抹壓工藝。4、 治理方法:(1)對(duì)于面積不大的輕度起砂,在清掃表面浮砂后,可用水泥凈漿進(jìn)行修補(bǔ);對(duì)于大面積起砂的屋面,則應(yīng)將水泥砂漿找平層鑿至一定深度,再用1︰2(體積比)水泥砂漿進(jìn)行修補(bǔ)修補(bǔ)厚度不宜小于15mm,修補(bǔ)范圍宜適當(dāng)擴(kuò)大。(6)做好水泥砂漿的攤鋪和壓實(shí)工作。(4)水泥砂漿攤鋪前,屋面基層應(yīng)清掃干凈,并充分濕潤(rùn),但不得有積水現(xiàn)象。必要時(shí),可在混凝土內(nèi)配置雙向216。(4)水泥砂漿攪拌不均,攤鋪壓實(shí)不當(dāng),特別是水泥砂漿在收水后未能及時(shí)進(jìn)行二次壓實(shí)和收光。找平層起砂、起皮是兩種不同的現(xiàn)象,但有時(shí)會(huì)在一個(gè)工程中同時(shí)出現(xiàn)。非支承向板的錨固筋用于連接與樓板平等方向的小砌塊和樓板,錨固筋一般用216。如果板縫過(guò)大,應(yīng)加鋼筋或網(wǎng)片,這樣,不僅能增加樓面的整體性,也可以防止板縫滲漏。如果不能滿足要求,應(yīng)采取加固措施,如在與墻或梁垂直板縫內(nèi)配置鋼筋(216?;A(chǔ)部位和屋蓋處圈梁宜現(xiàn)澆,樓蓋處圈梁可以用預(yù)制槽形底模整澆??刂瓶p應(yīng)設(shè)在砌體干縮變形可能引起應(yīng)力集中處,砌體產(chǎn)生裂縫可能性最大的部位,如墻高度、厚度變化處,門(mén)窗洞口處等。8)加強(qiáng)頂層屋面圈梁;適當(dāng)提高頂層墻體砌筑砂漿強(qiáng)度等級(jí),一般其強(qiáng)度等級(jí)大于M5。5)在頂層端開(kāi)間門(mén)窗洞口邊設(shè)置鋼筋混凝土芯柱,窗臺(tái)下設(shè)置水平鋼筋網(wǎng)片或現(xiàn)澆混凝土窗臺(tái)板。1)采用坡型屋面,減少屋面對(duì)墻面的水平推力,從而減少頂層墻體的裂縫。(8)不在墻體上隨意留洞和鑿槽。(5)為了減少小砌塊在砌體中收縮而引起的周邊裂縫,小砌塊應(yīng)在雨季內(nèi)至少存放28d后再送往現(xiàn)場(chǎng),有條件的最好存放40d,使小砌塊基本穩(wěn)定后再上墻砌筑。做好砂漿配合比設(shè)計(jì),砂漿應(yīng)具有良好的和易性和保水性,故宜采用混合砂漿;混合砂漿的保水性較水泥砂漿好,砌筑時(shí)容易保證灰縫的飽滿度;另外,混合砂漿的干縮性比水泥砂漿小,避免因砂漿干縮而引起裂縫。(10)墻體、圈梁、樓板之間沒(méi)有可靠的連接,使某一構(gòu)件或某一部位受力后,力不能傳遞,也就不能共同承受外力,很容易在局部破壞,產(chǎn)生裂縫甚至最后造成整個(gè)建筑物破壞。(7)砂漿質(zhì)量差使小砌塊間粘接不良,砂漿中有較大的石子,造成灰縫不密實(shí);砌筑時(shí)鋪灰長(zhǎng)度太長(zhǎng),砂漿失水,影響粘接;小砌塊就位校正后,又受到碰撞、撬動(dòng)等,影響砂漿與小砌塊的粘接。(5)小砌塊砌筑因塊體大,灰縫較少,對(duì)地基不均勻沉降特別敏感,容易產(chǎn)生墻體裂縫。因此,施工中用雨水淋濕的小砌塊砌筑墻體容易沿砌塊周邊灰縫出現(xiàn)細(xì)小裂縫。(3)小砌塊因是混凝土制品,干燥收縮是其重要特征,~,比粘土磚的溫度線膨脹系數(shù)大60倍以上。一般情況下,在頂部?jī)?nèi)外縱墻及內(nèi)橫墻端部出現(xiàn)正八字裂縫;窗臺(tái)左右角部位和梁下部局部受壓部位出現(xiàn)裂縫,裂縫主要是沿灰縫開(kāi)展;在頂層屋面板底、圈梁底出現(xiàn)水平裂縫。(2)對(duì)表面裂縫,可以采用涂?jī)杀榄h(huán)氧膠泥或巾環(huán)氧玻璃布,以及抹、噴水泥砂漿等方法進(jìn)行表面封閉處理。8)加強(qiáng)溫度管理。夏季適當(dāng)延長(zhǎng)養(yǎng)護(hù)時(shí)間。對(duì)較長(zhǎng)的基礎(chǔ)和結(jié)構(gòu),采取每隔20~~,鋼筋仍保持連續(xù)不斷,30d后再用摻UEA微膨脹細(xì)石混凝土填灌密實(shí),以消減溫度收縮應(yīng)力。3)避開(kāi)炎熱天氣澆筑大體積混凝土。(2)大體積結(jié)構(gòu)預(yù)防措施:1)盡理選用低熱或中熱水泥(如礦渣水泥、粉煤灰水泥)配制混凝土;或混凝土中摻加適量粉煤灰或減水劑(木質(zhì)磺酸鈣、MF等);或利用混凝土的后期強(qiáng)度(90~180d), 以降低水泥用量,減少水化熱量。5)加強(qiáng)混凝土的養(yǎng)護(hù)和保溫,控制結(jié)構(gòu)與外界溫度梯度在25℃范圍以內(nèi)。 預(yù)防措施:(1)一般結(jié)構(gòu)預(yù)防措施:1)合理選擇原材料和配合比,采用級(jí)配良好石子;砂石含泥量控制在規(guī)定范圍內(nèi);在混凝土中摻加減水劑,降低水灰比;嚴(yán)格施工,分層澆筑振搗密實(shí),以提高混凝土的抗拉強(qiáng)度。當(dāng)大體積混凝土基礎(chǔ)、墻體澆筑在堅(jiān)硬地基(特別是巖石地基)或厚大的舊混凝土墊層上時(shí),沒(méi)有采取隔離層等放松約束的措施,如果混凝土澆筑時(shí)溫度很高,加上水泥水化熱的溫升很大,使混凝土的溫度很高,當(dāng)混凝土降溫收縮,全部或部分地受到地基、混凝土墊層或其他外部結(jié)構(gòu)的約束,將會(huì)在混凝土內(nèi)部出現(xiàn)很大的拉應(yīng)力,產(chǎn)生降溫收縮裂縫?;炷两Y(jié)構(gòu)構(gòu)件,特別是大體積混凝土基礎(chǔ)澆筑后,在硬化期間水泥放出大量水化熱,內(nèi)部溫度不斷上升,使混凝土表面和內(nèi)部溫差較大。裂縫寬度大小不一,沿全長(zhǎng)沒(méi)有多大變化。(4)加強(qiáng)混凝土早期養(yǎng)護(hù),并適當(dāng)延長(zhǎng)養(yǎng)護(hù)時(shí)間。(4)混凝土經(jīng)過(guò)度振搗,表面形成水泥含量較多的砂漿層,使收縮量增大。但對(duì)基礎(chǔ)、墻、較薄的梁、板類(lèi)結(jié)構(gòu),多沿短方向分布;整體性變截面結(jié)構(gòu)多發(fā)生在結(jié)構(gòu)變截面處,大體積混凝土,在上表面或側(cè)面出現(xiàn),并隨濕度的變化而變化,表面強(qiáng)烈收縮可使裂縫由表及里、由大到小逐步向深部發(fā)展。(3)在澆筑混凝土過(guò)程中,應(yīng)經(jīng)常檢查模板和支撐情況,如有槍支變形,應(yīng)立即停止?jié)仓⒃诨炷聊Y(jié)前修整加固好,再繼續(xù)澆筑。(2)模板未支承在堅(jiān)硬土層上,或支承面不足,或支撐松動(dòng),土層浸水,致使新澆筑混凝土早期養(yǎng)護(hù)時(shí)發(fā)生不均勻下沉。(5)采用真空吸水工藝,將多余游離水分吸去,提高頂部混凝土的密實(shí)性。(2)在混凝土中
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