【正文】 的項(xiàng)目，一事一議，在土地、稅收等方面另行研究給予特殊優(yōu)惠政策。三、項(xiàng)目內(nèi)容該項(xiàng)目總占地畝，一期規(guī)劃占地畝。一是土地全部是現(xiàn)成建設(shè)用地，土地手續(xù)可短時(shí)間辦理完結(jié)；二是前期已由政府出資進(jìn)行了地面附著物拆遷，形成凈地；三是經(jīng)過前期的土地整理，有利于投資方迅速投入建設(shè)。厲聳紐楊鱔晉頇兗蓽驃鶚騅。苧璦籮藶黃邏閂巹東澤達(dá)藥。鴿攝禱鋅儀憚銼嚕緡贊綁塵。簞嗇癲剴凈趕鉤嬙鱷鳧徑鉍。五、合作方式合資或合作。坊子核心區(qū)大型城市綜合體項(xiàng)目一、項(xiàng)目單位濰坊市坊子區(qū)招商局二、項(xiàng)目地址項(xiàng)目位于濰坊鳳凰山高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)，東起興國路，西至鳳山路，南到雙羊街，北到龍泉街。四、投資概算及市場效益分析（一）投資。隨著坊子核心區(qū)大型城市綜合體項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)，不僅能進(jìn)一步完善城市配套功能，提升城市品位，打造城市旅游新景觀，促進(jìn)城市品牌建設(shè)，提升城市影響力，而且更有利于新商業(yè)中心的形成。項(xiàng)目地處坊子區(qū)政府駐地東側(cè)商業(yè)區(qū)中心，是坊子新區(qū)核心區(qū)域，毗鄰坊子區(qū)人民醫(yī)院、濰坊四中、崇文中學(xué)等醫(yī)療教育機(jī)構(gòu)，通過濰縣中路北接奎文區(qū)、高新技術(shù)開發(fā)區(qū)，南連安丘市、諸城市，地理位置優(yōu)越，交通便利。圓漣檸賡搗蕷艫燁錘澤謳結(jié)。蟄彎擼鯁棖佇緡癟槧贊瀅勁。義淨(jìng)擁捫毆脅紙窺鈑鳧剝贛。（二）意義。（三）前景。利用坊子區(qū)政府給予的城中村改造優(yōu)惠政策等優(yōu)勢，該項(xiàng)目的開發(fā)必將為開發(fā)商帶來豐厚的回報(bào)，收益將遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出一般的地產(chǎn)開發(fā)。六、產(chǎn)業(yè)政策按照《坊子區(qū)城中村改造和遷村并點(diǎn)有關(guān)政策》規(guī)定，對投資項(xiàng)目在規(guī)費(fèi)、稅收等方面給予優(yōu)惠。工程建設(shè)年限為年，一期工程計(jì)劃年內(nèi)完成投資億元，初步完成項(xiàng)目區(qū)內(nèi)的基礎(chǔ)道路、綠化等基礎(chǔ)設(shè)施，建成沙灘浴場、游船碼頭、垂釣游樂區(qū)、杞文化展館等部分旅游景點(diǎn)并實(shí)現(xiàn)對外開放；二期工程在年內(nèi)完成投資億元，建成個(gè)湖心觀光小島、水上漂流、系列水上游樂場、采摘園、中心廣場、餐飲娛樂區(qū)等景點(diǎn)并對外開放；三期工程在年內(nèi)投資億元，完成休閑度假區(qū)、老年公寓、購物廣場、等配套開發(fā)，實(shí)現(xiàn)全面開放。將有效把握住現(xiàn)代消費(fèi)群體的生態(tài)旅游理念,普遍迎合大眾消費(fèi)群體的消費(fèi)趨勢,并且與九龍澗旅游開發(fā)區(qū)、峽山旅游觀光區(qū)形成旅游產(chǎn)業(yè)鏈,從而具有廣闊的投資開發(fā)空間和升值空間。主要建設(shè)內(nèi)容為高效農(nóng)業(yè)生產(chǎn)觀光園、花卉觀光園、養(yǎng)殖場、民族休閑度假村、種苗繁育試驗(yàn)田、觀光路、農(nóng)業(yè)培訓(xùn)學(xué)院及生物制劑等。項(xiàng)目投產(chǎn)后，預(yù)計(jì)年可實(shí)現(xiàn)銷售收入億元，利稅萬元。寫韞僂諶虛鍤囈辮褻糝賡戧。該項(xiàng)目是以高效農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、休閑度假為主要內(nèi)容的農(nóng)業(yè)旅游觀光項(xiàng)目，隨著旅游業(yè)的發(fā)展，有著廣闊的市場前景和良好的社會效益。涵蓋研發(fā)孵化、產(chǎn)業(yè)物流、電子商務(wù)、高端食品加工、宣傳博覽、培訓(xùn)交流等核心功能。四、建設(shè)條件：項(xiàng)目核心區(qū)位于寒亭區(qū)北海路兩側(cè)，南至濰坊機(jī)場公里，境內(nèi)有青銀、濰萊高速、國際集裝箱中轉(zhuǎn)站，距濟(jì)南機(jī)場、青島機(jī)場只有一個(gè)小時(shí)車程。五、投資方式：獨(dú)資建設(shè)符合國家產(chǎn)業(yè)政策的項(xiàng)目。 鬮煒鰭輥賠還魴隊(duì)駝騾詭貲。畢懍鲅鵑較惻飾顳矯涇煥櫫。（四）充足的勞動力和人才資源我區(qū)為傳統(tǒng)的機(jī)械制造基地，機(jī)械制造方面人才較多，產(chǎn)業(yè)鏈上下游配套齊全，技術(shù)、人才優(yōu)勢明顯。六、有關(guān)優(yōu)惠政策（一）土地政策：入園項(xiàng)目按規(guī)定辦理土地相關(guān)手續(xù)，并享受區(qū)政府有關(guān)招商引資優(yōu)惠政策。（三）基礎(chǔ)設(shè)施配套政策：對入園工業(yè)項(xiàng)目，由項(xiàng)目區(qū)提供道路、供水、排水、供電、供氣、通訊、有線電視等“七通”條件，七通設(shè)施接到企業(yè)建筑紅線以外。 寒亭區(qū)臨港產(chǎn)業(yè)園一、項(xiàng)目名稱：寒亭區(qū)臨港產(chǎn)業(yè)園二、項(xiàng)目位置：濰坊市寒亭區(qū)固堤街道三、項(xiàng)目概況： 園區(qū)總規(guī)劃萬畝，總體布局為“一軸、兩片、三帶、六產(chǎn)業(yè)區(qū)、四組團(tuán)”。同時(shí)，臨進(jìn)海港、空港，便捷的交通十分有利于發(fā)展現(xiàn)代物流業(yè)。六、投資方式：獨(dú)資建設(shè)符合國家產(chǎn)業(yè)政策的項(xiàng)目。目前已有德魯科集團(tuán)，圓友集團(tuán)等企業(yè)落戶。土地為工礦用地，不受國家土地指標(biāo)限制，水、路、電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施完善，可直接開發(fā)建設(shè)?！『じ咝录夹g(shù)產(chǎn)業(yè)孵化基地一、項(xiàng)目名稱：寒亭高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)孵化基地二、項(xiàng)目位置：濰坊市寒亭經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)三、項(xiàng)目概況：園區(qū)是寒亭經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)按照寒亭區(qū)委、區(qū)政府部署，本著高效集約利用土地的原則，以新穎的設(shè)計(jì)理念、完善的配套設(shè)施規(guī)劃建設(shè)的高端產(chǎn)業(yè)孵化基地和低碳經(jīng)濟(jì)示范園區(qū)，已列入山東省重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目。糝殞鋦雋駛鶯諑壚輻驄繚覿。五、優(yōu)惠政策：（一）廠房統(tǒng)一建設(shè)，低于成本價(jià)出售，辦理土地證和房產(chǎn)證；（二）項(xiàng)目投產(chǎn)后，以實(shí)現(xiàn)稅收區(qū)級地方財(cái)政收入的為基數(shù)，年內(nèi)給予獎勵，扶持企業(yè)發(fā)展；（三）孵化基地實(shí)行封閉式管理，對雖有規(guī)費(fèi)實(shí)行優(yōu)惠。建成后年可接待游客萬人次，實(shí)現(xiàn)旅游收入萬元?！『^(qū)古寒國文化城項(xiàng)目一、項(xiàng)目名稱：寒亭區(qū)古寒國文化城二、項(xiàng)目位置：濰坊市寒亭區(qū)寒亭街道三、項(xiàng)目概況：寒亭古為寒國，是夏朝寒浞的封地，距今已有多年的歷史。銑饜醞貽龍鵠臚擰奧憑軌簍?！∮硗跎鷳B(tài)濕地保護(hù)開發(fā)項(xiàng)目項(xiàng)目名稱：禹王生態(tài)濕地保護(hù)開發(fā)二、項(xiàng)目位置：濰坊市寒亭區(qū)高里街道三、項(xiàng)目概況：借助轄區(qū)內(nèi)的引黃濟(jì)青和峽山水系灌溉區(qū)及溎河、小河子流域，打造一個(gè)以原生態(tài)地貌保持為建設(shè)目標(biāo)的濕地保護(hù)區(qū)、以保留和挖掘當(dāng)?shù)厮a(chǎn)養(yǎng)殖傳統(tǒng)為特色的水產(chǎn)養(yǎng)殖區(qū)、以地方名吃為特色的餐飲娛樂區(qū)和以“上糧棉、下魚藕”為主導(dǎo)發(fā)展模式的多個(gè)特色種植區(qū)。四、投資規(guī)模：總投資億元，其中基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)部分為政府自籌。景區(qū)綠化工程已融入柳毅山—濰河萬畝生態(tài)林場，實(shí)現(xiàn)了景觀鏈的延伸。五、投資方式：獨(dú)資、合資、合作。賒調(diào)軋憊劌髖糾殯縣鍥峽貢?！×闵缴鷳B(tài)文化旅游景區(qū)項(xiàng)目一、項(xiàng)目名稱：柳毅山生態(tài)文化旅游景區(qū)二、項(xiàng)目位置：寒亭區(qū)朱里街道三、項(xiàng)目概況：柳毅傳說，在中國文學(xué)史上與“梁祝”、“天仙配”、“白蛇傳”并稱為中國民間四大神話傳奇故事，開發(fā)前景廣闊。將形成集文化旅游、特色餐飲、休閑娛樂于一體的生態(tài)濕地保護(hù)區(qū)，實(shí)現(xiàn)生態(tài)效益、經(jīng)濟(jì)效益和社會效益的多贏。五、投資規(guī)模：總投資億元。項(xiàng)目占地畝，修繕省級文物保護(hù)單位“于家大院”、提升擴(kuò)建“寒亭高廟”、恢復(fù)建設(shè)“寒亭老街”，三者彼此相連，建設(shè)仿古住宅樓閣，形成以明清院落建筑為主要特色的古城風(fēng)貌。四、投資規(guī)模：總投資億元。楊家埠民間藝術(shù)大觀園民俗娛樂區(qū)項(xiàng)目一、項(xiàng)目名稱：楊家埠民間藝術(shù)大觀園民俗娛樂區(qū)二、項(xiàng)目位置：楊家埠旅游開發(fā)區(qū)三、項(xiàng)目概況：楊家埠民間藝術(shù)大觀園是國家級旅游景區(qū)，突出發(fā)展以木版年畫文化、風(fēng)箏文化、古店鋪街民俗文化、鄭板橋書畫文化等四大景區(qū)、二十多個(gè)景點(diǎn)為依托的民俗旅游業(yè)。距青銀高速僅分鐘車程，規(guī)劃區(qū)內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施全部達(dá)到“七通一平”。重點(diǎn)承接新材料、電子信息、精密制造、儀器儀表、生物醫(yī)藥、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)、軟件業(yè)等具有研發(fā)能力的高端產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目。五、投資方式:、合資、合作基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。四、建設(shè)條件：園區(qū)內(nèi)榮烏高速、德龍煙鐵路橫穿東西，北海路縱貫?zāi)媳??？傄?guī)劃面積畝，園區(qū)內(nèi)建有千伏變電站和裝機(jī)容量萬千瓦的熱電廠，日供汽噸。在土地、行政事業(yè)性收費(fèi)和基礎(chǔ)設(shè)施配套等方面給予政策支持。　　四、項(xiàng)目優(yōu)勢：園區(qū)內(nèi)路網(wǎng)規(guī)劃完善，“五縱五橫”道路結(jié)構(gòu)提供了良好的交通條件；供排水設(shè)施齊全，在園區(qū)東南區(qū)域規(guī)劃設(shè)計(jì)了水源地，同時(shí)，峽山灌渠、引黃濟(jì)青輸水河也為項(xiàng)目建設(shè)提供了充足的水源，規(guī)劃建設(shè)的污水處理廠將企業(yè)污水排入利民河，提供了良好的廢水排放系統(tǒng)；電力系統(tǒng)規(guī)劃科學(xué)完善，除目前已配套的泊子變電站，項(xiàng)目區(qū)內(nèi)還規(guī)劃設(shè)計(jì)兩處大型變電站，提供充足的電力供應(yīng)；港華燃?xì)庋乇焙Ｂ坟灤﹫@區(qū)南北，保障園區(qū)內(nèi)的工業(yè)、生活用氣。（四）未盡事宜及特別重大的投資項(xiàng)目，一事一議確定具體扶持政策。中介服務(wù)機(jī)構(gòu)收費(fèi)按規(guī)定的最低標(biāo)準(zhǔn)收取。（二）建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)入園項(xiàng)目建筑容積率達(dá)到以上；車間、倉庫標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)。同時(shí)，利用工業(yè)園區(qū)帶動和浞河、張面河交匯的天然地理優(yōu)勢，對周邊村莊，實(shí)施遷村并點(diǎn)，配套建設(shè)學(xué)校、醫(yī)院、職工公寓及現(xiàn)代城市綜合體，打造宜居宜業(yè)的現(xiàn)代化新興城區(qū)。（二）優(yōu)勢明顯的產(chǎn)業(yè)集群已落戶的中國最大的汽車零部件企業(yè)集團(tuán)濰柴動力，注冊資本億元，資產(chǎn)總額億元，其三大業(yè)務(wù)板塊（動力總成（（發(fā)動機(jī)、變速箱、車橋））、商用車、汽車零部件），在國內(nèi)各自細(xì)分市場均處于絕對優(yōu)勢地位。依托現(xiàn)有的濰柴動力工業(yè)園的產(chǎn)業(yè)集群優(yōu)勢，以電子生產(chǎn)、精密鑄造、機(jī)械加工為主，積極引進(jìn)投資密度大、科技含量高、附加值高、成長性強(qiáng)、帶動作用明顯的項(xiàng)目。項(xiàng)目區(qū)土地資源充足，道路、供水、供電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施完善。規(guī)劃配套建設(shè)壽光蔬菜種子谷、諸城肉食加工谷、安丘出口農(nóng)產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)化基地、峽山有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)加工基地等外圍功能區(qū)，為食品谷建設(shè)提供原料供應(yīng)保障基地，真正把“中國食品谷”打造成面向全省、輻射全國的國際化“食品硅谷”。五、合作方式合資、獨(dú)資或合作寒亭區(qū) 中國食品谷一、項(xiàng)目名稱：中國食品谷二、項(xiàng)目位置：濰坊市寒亭區(qū)開元街道三、項(xiàng)目概況：該項(xiàng)目是濰坊市委、市政府確定的重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目之一。黃旗堡街道地處汶、濰兩河沖積平原，土地平坦肥沃，地下水源豐富，自然條件優(yōu)越，是濰坊市無公害蔬菜生產(chǎn)基地和水源地。五、合作方式合資或合作。四、投資概算及市場效益分析項(xiàng)目總投資萬元。五、合作方式合資或合作。四、投資概算及市場效益分析項(xiàng)目總投資億元，具有汶、濰兩河交匯的天然區(qū)位優(yōu)勢，兩河上游有峽山水庫、牟山水庫，其中峽山水庫為山東省最大的水庫，后續(xù)補(bǔ)充水源充足。鍥莧娛殫穢籩殤蕢謬蘚龍孌。獄質(zhì)嶇僅痺鮚潰脫幀開樣藶。通過濰坊市“公里觀光大道”北海路北接奎文區(qū)、高新技術(shù)開發(fā)區(qū)、濱海區(qū)，南連安丘市、諸城市、臨朐縣，地理位置優(yōu)越，交通便利。該項(xiàng)目的實(shí)施將對坊子區(qū)乃至整個(gè)濰坊市旅游、商業(yè)、文化、生態(tài)、地產(chǎn)、休閑品牌打造，對區(qū)域綜合開發(fā)，城市功能完善，城市品位提升將起到積極的拉動和引領(lǐng)作用。項(xiàng)目總投資億元，項(xiàng)目涵蓋豪華五星級影城、國際連鎖商業(yè)、精品百貨、兒童體驗(yàn)館、大型量販?zhǔn)健⑦B鎖餐飲、星級酒店、特色步行街、甲級寫字樓、高檔住宅、酒店式公寓、花園洋房、公寓樓等多種業(yè)態(tài)，計(jì)劃引入國際、國內(nèi)多家知名品牌入駐。三、項(xiàng)目內(nèi)容項(xiàng)目總面積畝，轄大營子村、河西營村、前營村三個(gè)居民點(diǎn)，居民人，可商業(yè)開發(fā)面積畝，開發(fā)商住樓房建筑面積萬平方米。六、產(chǎn)業(yè)政策按照《坊子區(qū)城中村改造和遷村并點(diǎn)有關(guān)政策》規(guī)定，對投資項(xiàng)目在規(guī)費(fèi)、稅收等方面給予優(yōu)惠。利用坊子區(qū)政府給予的城中村改造優(yōu)惠政策等優(yōu)勢，該項(xiàng)目的開發(fā)必將為開發(fā)商帶來豐厚的回報(bào)，收益將遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出一般的地產(chǎn)開發(fā)。賊組櫻種愨單蝕渾潷騾雛閩。搶觀淚婭師謳論櫚陣蘚塹挾。規(guī)劃開發(fā)建設(shè)集精品住宅、高端寫字樓、商業(yè)中心、休閑娛樂場所為一體的大型城市綜合體。對投資數(shù)額巨大、帶動力強(qiáng)的項(xiàng)目，一事一議，在土地、稅收等方面另行研究給予特殊優(yōu)惠政策。頑鷙瑪濱廈峴轆庫糞糧驪癬。三、項(xiàng)目內(nèi)容該項(xiàng)目規(guī)劃面積約 平方公里（ 萬畝），按照打造濰坊生態(tài)城的理念，以“一路（寶通街）一湖（南湖）一脈（常令公山）”為框架進(jìn)行整體規(guī)劃。六、產(chǎn)業(yè)政策按照坊子區(qū)政府招商引資優(yōu)惠政策規(guī)定，對入園項(xiàng)目在土地、稅收、規(guī)費(fèi)、基礎(chǔ)設(shè)施等方面給予扶持?，F(xiàn)代服務(wù)業(yè)園區(qū)毗鄰坊子煤礦工業(yè)遺產(chǎn)文化創(chuàng)意園，與北部坊茨小鎮(zhèn)南北遙相呼應(yīng)，形成商業(yè)貿(mào)易、休閑渡假、旅游購物商業(yè)圈，成為濰坊市區(qū)南部新商貿(mào)中心。（二）地理位置優(yōu)越。棄鈾縫遷馀氣鰷鸞覲廩脫轉(zhuǎn)。坊子經(jīng)濟(jì)發(fā)展區(qū)現(xiàn)代服務(wù)產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目一、項(xiàng)目單位：坊子經(jīng)濟(jì)發(fā)展區(qū)管委會、濰坊市坊子區(qū)招商局二、項(xiàng)目地址：項(xiàng)目位于濰坊市區(qū)南部坊子經(jīng)濟(jì)發(fā)展區(qū)內(nèi)，位于坊子區(qū)八馬路以南、國道以東、北海路以西、十馬路以北區(qū)域。五、合作方式獨(dú)資、合資或合作。坊茨小鎮(zhèn)年被省市旅游專家組評為濰坊市旅游資源級第二名，