【正文】 ，嚴(yán)格把好每道工序的質(zhì)量關(guān)。（7）工程質(zhì)量管理要嚴(yán)格按公司的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，并協(xié)調(diào)好各施工班組的工作。質(zhì)量上的把關(guān)重點(diǎn)是防水鋪貼。安裝時(shí)用力不應(yīng)過猛，受力應(yīng)均勻以防止泄漏；質(zhì)量通病的防治（1）分項(xiàng)工程在局部或細(xì)節(jié)上存在質(zhì)量缺陷的表現(xiàn)形式很多，如不加以嚴(yán)抓嚴(yán)管，不但影響到總體質(zhì)量水平，也會(huì)給日后設(shè)備安全正常運(yùn)行留下隱患。首先對(duì)國(guó)家規(guī)范中未列入合格或優(yōu)良必備條件的質(zhì)量要求，列入項(xiàng)目?jī)?nèi)部的檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)。（2）定期對(duì)工程的技術(shù)資料進(jìn)行檢查、核查，保證施工原始資料的真實(shí)、完整、及時(shí)。（6） 施工現(xiàn)場(chǎng)自覺接受質(zhì)量監(jiān)督部門和建設(shè)單位的監(jiān)督、檢查，及時(shí)聽取用戶意見，建立質(zhì)量的信息反饋檔案。（2 填寫和簽證 自檢記錄由班長(zhǎng)填寫，施工員、質(zhì)檢員復(fù)核后簽字確認(rèn)； 在自檢合格基礎(chǔ)上進(jìn)行的專檢，質(zhì)檢員和施工員在班組長(zhǎng)已填寫的自檢記錄上簽字確認(rèn)； 自檢和專檢會(huì)同檢驗(yàn)記錄，由班組填寫，質(zhì)檢員和施工員簽字確認(rèn)； 列為停止點(diǎn)項(xiàng)目和隱蔽工程項(xiàng)目，班組長(zhǎng)填寫記錄，施工員、質(zhì)檢員及會(huì)同檢驗(yàn)的監(jiān)理（業(yè)主）代表會(huì)簽確認(rèn)； 交接檢驗(yàn)記錄由直接實(shí)施檢驗(yàn)的人員填寫。不合格品控制（1）工序自檢不合格，作業(yè)者自整改。（3）施工中發(fā)現(xiàn)設(shè)備、材料（無論甲供、乙供）不合格或有重大缺陷，由施工員開具第二類不合格品通知單，經(jīng)項(xiàng)目技術(shù)專管員或質(zhì)量專管員核實(shí)，送達(dá)供貨方，退貨調(diào)換。分部工程分段進(jìn)行驗(yàn)評(píng)，每次驗(yàn)評(píng)間隔不能大于2個(gè)月。（4）預(yù)驗(yàn)收單位工程檢驗(yàn)評(píng)定結(jié)束，竣工驗(yàn)收前，由公司管理部門到場(chǎng)組織對(duì)工程的內(nèi)部預(yù)驗(yàn)收。（6）竣工驗(yàn)收由建設(shè)單位、監(jiān)理公司、本公司質(zhì)量管理部門、項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目總工及有關(guān)人員參加。項(xiàng)目部獨(dú)立設(shè)置材料、設(shè)備倉庫，配備專職倉庫保管員，負(fù)責(zé)材料的入庫、領(lǐng)用等工作。材料員對(duì)進(jìn)場(chǎng)的材料質(zhì)量負(fù)全部責(zé)任。對(duì)需要試驗(yàn)驗(yàn)證的材料、設(shè)備，由項(xiàng)目部技術(shù)負(fù)責(zé)人安排落實(shí)試驗(yàn)。工程竣工后，及時(shí)提交與工程有關(guān)的材質(zhì)證明書、材料合格證等。第四章 安全施工措施計(jì)劃項(xiàng)目經(jīng)理是施工項(xiàng)目安全管理第一責(zé)任人。2新的工序開工前有施工人員進(jìn)行安全技術(shù)交底，明確安全技術(shù)難點(diǎn)，消除隱患。正確使用個(gè)人防護(hù)用品和安全防護(hù)措施，進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，禁止穿拖鞋、高跟鞋和赤腳。施工用水：由甲方提供水源，且水源必須滿足施工及生活用水的需要。 項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)對(duì)露天的原材料、成品半成品進(jìn)行安全檢查，必要時(shí)增設(shè)安全防護(hù)設(shè)施，或派專人看守。發(fā)現(xiàn)異常情況及時(shí)向公司匯報(bào)。 施工現(xiàn)場(chǎng)所有使用明火的地方，必須保證有專人值守，做到人走火滅。(二）、環(huán)境衛(wèi)生管理措施施工現(xiàn)場(chǎng)要天天打掃，保持整潔衛(wèi)生，場(chǎng)地平整，道路暢通，作到無積水，有排水措施。辦公室內(nèi)作到天天打掃，保持整潔衛(wèi)生，做到窗明地凈，文具擺放整齊，達(dá)不到要求，對(duì)當(dāng)天值班員罰款。第七章 防塵降噪治理措施（一） 減噪音措施進(jìn)行封閉式施工，施工區(qū)域內(nèi)進(jìn)行全面封閉，防止非施工人員進(jìn)入施工區(qū)域。工地內(nèi)設(shè)置專門生活區(qū)、娛樂區(qū)，確保工地職工不影響施工現(xiàn)場(chǎng)鐵路工人的休息。按照施工總平面布置圖設(shè)置臨時(shí)設(shè)施、機(jī)具設(shè)備、堆放建筑材料、保證出入口道路及場(chǎng)內(nèi)通暢、整潔。城容場(chǎng)貌整齊、整潔、有序、文明；材料區(qū)域堆放整齊，有安全保衛(wèi)措施；施工區(qū)域和危險(xiǎn)區(qū)域設(shè)醒目的安全警示標(biāo)志?，F(xiàn)場(chǎng)辦公室、廁所等派專人負(fù)責(zé)打掃，保持整齊清潔。建筑結(jié)構(gòu)內(nèi)的施工垃圾清運(yùn)，采用專用垃圾袋運(yùn)輸嚴(yán)禁隨意凌空拋撒，施工垃圾應(yīng)及時(shí)清運(yùn)，并適量灑水，減少粉塵對(duì)空氣的污染。場(chǎng)內(nèi)建渣外運(yùn)時(shí)，車輛加遮蓋，沖洗干凈后方可放行出場(chǎng)，場(chǎng)內(nèi)周邊間距10—15米，設(shè)一防塵旋轉(zhuǎn)噴頭，每天定時(shí)灑水，達(dá)到有效防塵。項(xiàng)目副經(jīng)理2人，其中土建項(xiàng)目副經(jīng)理負(fù)責(zé)土建工程現(xiàn)場(chǎng)施工及管理。為規(guī)范對(duì)該項(xiàng)目各項(xiàng)管理工作，合同管理及質(zhì)量、進(jìn)度的總控制，項(xiàng)目經(jīng)理部將按照頒布的《質(zhì)量保證手冊(cè)》，《標(biāo)準(zhǔn)工程程匯編》及《文明施工與成品保護(hù)管理辦法》等程序支持性文件實(shí)施管理和控制。派專人負(fù)責(zé)各專業(yè)所屬勞務(wù)成品保護(hù)工作的監(jiān)督管理。對(duì)成品保護(hù)不力的隊(duì)伍和個(gè)人以及因粗心、漠視或故意破壞工地成品的，視不同情況和損失，予以不同程度的處罰。建立成品保護(hù)的責(zé)任由生產(chǎn)經(jīng)理組織劃分成品保護(hù)責(zé)任區(qū)，并落實(shí)到崗，落實(shí)到人。表1 成品保護(hù)管理制度作業(yè)區(qū)域的申報(bào)作業(yè)前各專業(yè)應(yīng)向項(xiàng)目部呈報(bào)《進(jìn)入作業(yè)區(qū)域申報(bào)表》。未提供責(zé)任人的，責(zé)任自負(fù)。對(duì)違反保護(hù)措施、故意破壞的給與及時(shí)糾正和嚴(yán)肅處理。教育工人加強(qiáng)互相監(jiān)督，對(duì)勇于監(jiān)督舉報(bào)者，一經(jīng)查實(shí)，視情節(jié)給予舉報(bào)人一定獎(jiǎng)勵(lì)，獎(jiǎng)勵(lì)金額同對(duì)破壞人的罰款金額，從而形成互相監(jiān)督共同保護(hù)成品的良好氛圍。保修責(zé)任作為工程的總承包方，對(duì)所施工程的保修負(fù)全部責(zé)任，由我方負(fù)責(zé)的分包商所施工的項(xiàng)目將由我方責(zé)成其進(jìn)行保修。4 工程保修管理措施5 保修管理措施工程交付后建立保修業(yè)務(wù)檔案，建立公司、項(xiàng)目經(jīng)理部、工程保修施工作業(yè)隊(duì)組成的三級(jí)保修服務(wù)組織機(jī)構(gòu)。技術(shù)質(zhì)量部將對(duì)保修工作進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)，工程部進(jìn)行過程監(jiān)督、質(zhì)量控制，物資設(shè)備部及時(shí)供應(yīng)保修工作所需用的材料、機(jī)械、工具，全力以赴組織維修工作，做到令業(yè)主滿意。對(duì)生命財(cái)產(chǎn)有危險(xiǎn)的緊急突發(fā)事件立即處理。保修實(shí)施時(shí)認(rèn)真做好成品及環(huán)境衛(wèi)生的保護(hù)工作，做到工完場(chǎng)清。如建設(shè)單位提出的保修要求與施工合同規(guī)定有出入時(shí)，公司工程部和經(jīng)營(yíng)部負(fù)責(zé)處理解釋，并做到使建設(shè)單位滿意。在出現(xiàn)大風(fēng)、連陰雨、暴雨、持續(xù)高溫等天氣時(shí)，可轉(zhuǎn)入受天氣影響較小的室內(nèi)施工，保證工期目標(biāo)、質(zhì)量目標(biāo)的全面實(shí)現(xiàn)同時(shí)加強(qiáng)對(duì)以施工完成的成品保護(hù)。維修工作完畢后，維修人員要認(rèn)真填寫《建筑工程回訪單》并做好維修記錄。公司工程部門監(jiān)督保修隊(duì)伍，并做好保修的驗(yàn)收工作。在保修期間，項(xiàng)目經(jīng)理部保修小組將充分聽取建設(shè)單位的意見。我單位將認(rèn)真對(duì)待、落實(shí)整改，到達(dá)業(yè)主滿意。做好各項(xiàng)保修工作。3 服務(wù)宗旨將我單位施工的服務(wù)工作范圍向前延伸到設(shè)計(jì)階段，向后延伸到業(yè)主使用階段，為保證工程的使用價(jià)值，把施工過程和工程交付作為重點(diǎn)來實(shí)施服務(wù)，實(shí)現(xiàn)工程的預(yù)期效果，保證工程盡早投入使用、發(fā)揮預(yù)期效果。同時(shí)負(fù)責(zé)對(duì)業(yè)主的操作、維修及運(yùn)行人員進(jìn)行培訓(xùn)，確保在保修期后業(yè)主能夠正常有效運(yùn)行。在深化設(shè)計(jì)中加強(qiáng)各工種之間的溝通協(xié)調(diào)，并在施工前對(duì)工人進(jìn)行詳細(xì)的交底，避免因技術(shù)協(xié)調(diào)不到位引起的成品破壞。成品保護(hù)不僅是省工省料的問題，也是體現(xiàn)文明施工，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度的一個(gè)很重要的方面，自始至終要高度重視。成品損壞登記成品造成損壞，成品保護(hù)責(zé)任單位應(yīng)立即到項(xiàng)目部進(jìn)行登記。分階段制定成品保護(hù)措施方案和實(shí)施細(xì)則各專業(yè)施工員根據(jù)本專業(yè)的特點(diǎn)，制定各成品的保護(hù)方案和實(shí)施細(xì)則，并經(jīng)項(xiàng)目工程師審核批準(zhǔn)實(shí)施。2）項(xiàng)目經(jīng)理部各專業(yè)施工員負(fù)責(zé)實(shí)施。加強(qiáng)職工的質(zhì)量和成品保護(hù)教育及成品保護(hù)人員崗前教育，樹立工人的配合及保護(hù)意識(shí)，建立各種成品保護(hù)臨時(shí)交接制，做到層層工序有人負(fù)責(zé)。一、成品保護(hù)的原則合理安排工序，確定保護(hù)方案在準(zhǔn)備工作階段，由項(xiàng)目總工程師領(lǐng)導(dǎo)，配合土建、安裝等專業(yè)施工員對(duì)施工進(jìn)行統(tǒng)一協(xié)調(diào)，合理安排工序，加強(qiáng)工種間的配合，正確劃分施工段，避免因工序不當(dāng)或工種配合不當(dāng)造成成品損壞，研究確定成品保護(hù)的組織管理方式以及具體的保護(hù)方案，對(duì)重要構(gòu)件保護(hù)下發(fā)作業(yè)指導(dǎo)書。項(xiàng)目工程師2人，其中土建項(xiàng)目工程師負(fù)責(zé)土建工程技術(shù)、質(zhì)量等工作；安裝項(xiàng)目工程師負(fù)責(zé)安裝工程技術(shù)、質(zhì)量等工作。工地內(nèi)設(shè)置建筑垃圾及垃圾房，垃圾一律實(shí)行密封儲(chǔ)藏，定時(shí)外運(yùn)，并嚴(yán)禁在工地內(nèi)焚燒有毒有害物質(zhì)?，F(xiàn)場(chǎng)內(nèi)所有交通路面和材料堆放場(chǎng)地全部鋪設(shè)砼硬化路面。加強(qiáng)對(duì)進(jìn)場(chǎng)工人的安全文明意識(shí)教育，共同維護(hù)現(xiàn)場(chǎng)文明工地的建設(shè)?，F(xiàn)場(chǎng)生活區(qū)域設(shè)施齊全、設(shè)置合理、管理完善、責(zé)任包干。（三）場(chǎng)容布置達(dá)到穩(wěn)固、整潔、美觀的目的。在施工現(xiàn)場(chǎng)明臨時(shí)大門口設(shè)置公告牌、工程概況牌、施工進(jìn)度、安全紀(jì)律牌、施工總平面布置圖。避免在上下班時(shí)間拉運(yùn)材料、設(shè)備。為了廣大職工身體健康，施工現(xiàn)場(chǎng)必須設(shè)置保溫桶和開水，公用杯，必須采取消毒措施。施工區(qū)，生活區(qū)有明確劃分、設(shè)置標(biāo)志牌，標(biāo)牌上注明姓名和管理范圍。 臨時(shí)工棚等設(shè)施支搭符合防盜防火要求，定期進(jìn)行防盜防火教育，經(jīng)常進(jìn)行檢查及時(shí)消除隱患。二、 施工現(xiàn)場(chǎng)消防管理制度 施工現(xiàn)場(chǎng)的必須配備足夠的滅火消防器材，及時(shí)檢查消防器材的完好。 夜間值勤的保衛(wèi)人員，必須巡視整個(gè)施工區(qū)域。保護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)財(cái)產(chǎn)不受損失。臨時(shí)用電： 施工現(xiàn)場(chǎng)所用的電線應(yīng)符合國(guó)標(biāo)規(guī)范的銅芯電纜；應(yīng)采用三相五線制、單相三線制；電源要從配電房送到工地電箱。4安全管理規(guī)定施工的工人（包括學(xué)徒工、實(shí)習(xí)生和民工），要熟知本工種的安全技術(shù)操作規(guī)程，在操作中，要堅(jiān)持崗位，嚴(yán)禁酒后或帶病工作。建立各級(jí)人員安全施工責(zé)任制度，明確各級(jí)人員的安全責(zé)任，定期檢查，詳細(xì)記錄，及時(shí)報(bào)告。把貴單位工程工期安排如下：攀枝花公寓主樓改造工程。班組使用前，應(yīng)按圖紙核對(duì)材料、設(shè)備的名稱、型號(hào)、規(guī)格，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)向施工員匯報(bào)。經(jīng)檢驗(yàn)合格的材料、設(shè)備辦好入庫手續(xù)，做好標(biāo)識(shí)。按公司采購管理程序，實(shí)行對(duì)供貨方調(diào)查評(píng)審，貨比三家，擇優(yōu)選定廠家和品牌，并經(jīng)監(jiān)理及建設(shè)單位確認(rèn)。（7）施工全過程接受甲方和監(jiān)理的檢查監(jiān)督。預(yù)驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)的工程遺留尾項(xiàng)，工程質(zhì)量及質(zhì)量資料缺陷，由項(xiàng)目部落實(shí)整改，并將整改結(jié)果報(bào)公司、總包、監(jiān)理單位和業(yè)主。分部、分項(xiàng)工程驗(yàn)評(píng)的分段劃分，應(yīng)報(bào)監(jiān)理和總包