【正文】 .........................................35第十二章 投資估算及資金籌措 .......................................................................................................................37一、投資估算編制依據(jù) ........................................................................................................................................37二、建設(shè)投資估算 ................................................................................................................................................37三、投資估算表 ....................................................................................................................................................38四、資金籌措方案 ................................................................................................................................................42第十三章 社會影響分析 .........................................................................................................................................43第十四章 結(jié)論 .....................................................................................................................................................45附件附圖1 / 51第一章 總 論一、項目背景項目名稱**縣交警指揮中心建設(shè)項目承辦單位**縣公安局交警大隊建設(shè)地點**縣城北環(huán)路東側(cè)項目負(fù)責(zé)人 **項目承辦單位概況**縣公安局交通警察大隊組建于 1987 年 7 月，現(xiàn)大隊領(lǐng)導(dǎo)班子成員 3 名，大隊長**、教導(dǎo)員**、副大隊長**，法人代表為大隊長**。駐守在舉世聞名的平型關(guān)前的**交警大隊是一支先進(jìn)大隊。（2）突出以人為本的理念，應(yīng)當(dāng)統(tǒng)籌兼顧、分類指導(dǎo)，既要方便群眾、利于工作，又要具有現(xiàn)實適應(yīng)性和科學(xué)合理性，節(jié)約投資，力求做到功能齊全、安全保密、經(jīng)濟(jì)實用、簡樸莊重。 （5）嚴(yán)格執(zhí)行國家和地方有關(guān)節(jié)能、環(huán)保、消防等規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。為適應(yīng)新形勢，全面實現(xiàn)科技強(qiáng)警，科學(xué)管理，**縣公安局交警大隊擬興建交警指揮中心。從 2022 年開始，中央下?lián)軐ｍ椯Y金用于補(bǔ)助地方公安基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，但中西部地方財力相對緊張的地區(qū)，安全保衛(wèi)任務(wù)艱巨，一些市、縣級公安機(jī)關(guān)的業(yè)務(wù)用房因陋就簡，有的甚至嚴(yán)重不足。 二、項目概況項目建設(shè)概況項目名稱：**縣交警指揮中心建設(shè)項目；占地面積： 畝；建設(shè)地點：**縣城北環(huán)路東側(cè)；建筑面積： 2；建筑層數(shù)：四層；建筑高度：；建筑耐火等級：二級；建筑防水等級：三級；結(jié)構(gòu)類型：框架結(jié)構(gòu)；建筑設(shè)計耐久年限：50 年；抗震烈度：7 度項目建設(shè)的內(nèi)容本項目的建設(shè)內(nèi)容為七個方面：（1）、土建工程（含裝飾工程）（2）、給排水工程（3）、電氣工程6 / 51（4）、暖通空調(diào)工程（5）、消防工程（6）、綜合布線網(wǎng)絡(luò)數(shù)據(jù)工程（7）、室外工程主要建設(shè)條件**縣交警指揮中心建設(shè)項目符合城市規(guī)劃要求。資金來源：全部采用政府投資。綜上所述，該項目符合**縣城市總體規(guī)劃，建設(shè)條件已具備，建筑規(guī)模合理，建筑標(biāo)準(zhǔn)適當(dāng)，具有顯著的社會效益，研究結(jié)果認(rèn)為本項目是必要的、可行的。目前，全縣各支隊具有比較完備的人防、物防和技防為一體的支隊不多；各支隊建設(shè)的整體要求不夠規(guī)范，標(biāo)準(zhǔn)不統(tǒng)一、責(zé)任不明確的問題還存在，達(dá)不到公安部的要求。在各級政府的大力支持下，**縣交警大隊?wèi)?yīng)從全局和戰(zhàn)略的高度充分認(rèn)識和加強(qiáng)此項建設(shè)工作、推進(jìn)此項建設(shè)工作迅速開展，按照省、市、縣的統(tǒng)一安排，認(rèn)真有效地促進(jìn)工程各項工作的順利開展。11 / 51第三章 建設(shè)內(nèi)容與建設(shè)規(guī)模一、項目目標(biāo)項目實施滿足交通指揮和業(yè)務(wù)用房的使用要求，符合公共建筑的特色，有利于交通系統(tǒng)的統(tǒng)一指揮調(diào)度，有助于切實履行社會保障的職責(zé)和任務(wù)。、建筑規(guī)模項目總建筑面積 平方米。二、場址條件地形、地貌條件本項目的選址位于**縣城市規(guī)劃建設(shè)區(qū)內(nèi)，現(xiàn)場踏勘，場內(nèi)地勢平坦，形狀規(guī)整，場地周圍道路網(wǎng)環(huán)抱，交通方便，施工條件優(yōu)越。33′,北緯 39176。大同市歷史悠久、地勢險要，為三晉北方之門戶、首都北京之屏障，系陜、蒙、冀捷徑之必由之路，戰(zhàn)略地位十分重要，素有古戰(zhàn)場之稱，曾為一代京華、兩代陪都、四朝重鎮(zhèn)。境內(nèi)地貌類型復(fù)雜多樣，山地、丘陵、盆地、平川兼?zhèn)洹３８珊油?，境?nèi)主要河流還有屬海河水系的御河、南洋河、壺流河、唐河和屬黃河水系的蒼頭河。礦區(qū)總體上西北翼寬緩，地層傾角一般 5176。邊緣局部地段直立至倒 轉(zhuǎn)。含煤地層為侏羅系中統(tǒng)大同組、石炭系上統(tǒng)太原組及二疊系下統(tǒng)山西組，共含煤 35 層，煤層總厚 45 米。忻州窯、晉華宮、云岡、四臺四個礦為高沼氣井，其它各礦屬于低沼氣井，但有個別盤區(qū)為高沼氣盤區(qū)。、水文地質(zhì)條件大同地處黃土高原，屬溫帶大陸型氣候，降水少、日照多，晝夜溫差大，四季分明。隨著新水源的開辟及外調(diào)水源的引入，大同用水矛盾將有明顯改變。社會條件大同市位于省境北部，介于內(nèi)外長城之間， 是大同盆地的中心。全市行政區(qū)域總面積 2071 平方公里。交通條件大同是華北地區(qū)重要的交通樞紐之一。京包線、京原線、大張、大秦、北同蒲等數(shù)條復(fù)線電氣化鐵路和 40 余條支線縱橫交錯，溝通華北、西北、東北和三晉腹地的聯(lián)結(jié)；京大高速、大運高速、得大高速、環(huán)城高速、108 國道連接北京、塘沽、太原、呼市等地區(qū)；乘車 4 小時可到北京、3 小時可到本省的太原市。18 / 51環(huán)境條件本項目建設(shè)所在地不在水源保護(hù)區(qū)、風(fēng)景名勝區(qū)、自然保護(hù)區(qū)內(nèi)，符合國家環(huán)境保護(hù)法規(guī)的要求。、供熱及冷源本項目所建業(yè)務(wù)用樓等可直接采用城市集中供熱管網(wǎng)供熱。規(guī)劃設(shè)計中注重提高整體質(zhì)量、處理好建筑及綠化、道路硬化的關(guān)系，合理組織室外停車場地，進(jìn)一步提高各項設(shè)施水平。外裝修外墻面均為噴涂料墻面。22 / 51（2）所有埋如墻體、混凝土內(nèi)的木制構(gòu)件及鐵件防均防腐（銹）處理，鐵件刷紅丹防銹漆一道。23 / 51（3）給水設(shè)計：消火栓給水系統(tǒng)室外用水量 20L/s，室內(nèi)水量 20L/s。動力設(shè)備供電均采用放射式供電。（4）防雷接地本建筑為三類防雷建筑，利用 φ12 鍍鋅圓鋼敷設(shè)于屋頂女兒墻上做避雷網(wǎng)，柱內(nèi)二根主筋做引下線，基礎(chǔ)鋼筋網(wǎng)做接地極，接地電阻 R≤1。在消防控制室、配電室、電梯機(jī)房、各層走道、消防電梯前室、會議室等場所均設(shè)有自動報警探測器。26 / 51第六章 節(jié)能節(jié)水措施一、建筑節(jié)能設(shè)計設(shè)計依據(jù)《民用建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（采暖居住建筑部分）山西地區(qū)實施細(xì)則（第二階段） DBJ042162022《民用建筑熱工設(shè)計規(guī)范》 GB5017693《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)范》 GB500192022《建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》 GB500342022《地面輻射供暖技術(shù)規(guī)程》 JGJ1422022《建筑給排水設(shè)計規(guī)范》 GB202252022節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)在保證相同的室內(nèi)熱環(huán)境條件下，與未采取節(jié)能設(shè)施前相比全年采暖和照明的總能耗應(yīng)減少 50%。27 / 51三、電氣節(jié)能設(shè)計設(shè)計依據(jù)《民用建筑電氣設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》 JGJ/T1692《建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》 GB500342022《建筑采光設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》 GBT5003設(shè)計方案辦公室照明功率密度值 LPD 不大于 9W/㎡營業(yè)廳照明功率密度在 LPD 不大于 11W/㎡用戶二次裝修使用時采用高效節(jié)能燈具，T8 直管熒光燈配用 電子整流器。28 / 51第七章 環(huán)境影響評價一、編制依據(jù)《中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法》《中華人民共和國大氣污染防治法》《中華人民共和國環(huán)境噪聲污染防治法》《中華人民共和國水污染防治法》《建設(shè)項目環(huán)境保護(hù)管理辦法》《建設(shè)項目環(huán)境保護(hù)設(shè)計規(guī)定》《大氣環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3095—82）《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB8978—96）《地面水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3838—88）二、項目場址環(huán)境現(xiàn)狀本項目選址在**縣城北環(huán)路東側(cè)城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，規(guī)劃區(qū)內(nèi)本身無任何超標(biāo)污染源，環(huán)境現(xiàn)狀良好。、施工期間排放的污水中，固體雜質(zhì)多，含大量泥沙，排放至下水道前要進(jìn)行處理，以免堵塞下水道。、生活垃圾集中收集存放并及時運送到指定地點統(tǒng)一處理。30 / 51五、環(huán)境影響評價經(jīng)過采取上述措施，本項目的建設(shè)對周圍環(huán)境影響不大，可以與周圍環(huán)境長期協(xié)調(diào)發(fā)展。二、安全設(shè)施電氣安全電源事故對建筑物帶來的危害性很大，應(yīng)采取以下措施，減少事故影響：首先應(yīng)當(dāng)采用獨立的供電電源，保證本建筑的供電的可靠性。建筑物內(nèi)應(yīng)作等電位連接，插座回路應(yīng)設(shè)置漏電保護(hù)裝置。大樓一層設(shè)有一個主要出入口和兩個次要出入口與外界相連，充分保證了緊急事件下的人員疏散，同時主要和次要出入口外有較為廣闊的空間，為避免緊急事件下交通出現(xiàn)阻塞的情況。墻體材料采用加氣混凝土砌塊，整個承力結(jié)構(gòu)體系及圍護(hù)結(jié)構(gòu)均采用非燃性材料。本系統(tǒng)獨立設(shè)置，呈環(huán)狀。樓梯間設(shè)置防火門，設(shè)CO 2滅火裝置，由專業(yè)消防公司負(fù)責(zé)設(shè)計安裝。具體的管理措施如下：實行項目法人責(zé)任制，負(fù)責(zé)項目的前期準(zhǔn)備、實施和運行管理工作。35 / 51二、項目組織機(jī)構(gòu)圖項目組織機(jī)構(gòu)圖圖 9—1項目管理組項目負(fù)責(zé)人資料整理后勤保障技術(shù)質(zhì)量外部協(xié)調(diào)投資控制36 / 51第十章 項目實施進(jìn)度一、項目建設(shè)工期本項目從可行性研究階段開始到竣工驗收止，建設(shè)進(jìn)度計劃安排為兩年。工程質(zhì)量等級：合格招標(biāo)方式：采用公開招標(biāo)二、具體內(nèi)容、對投標(biāo)申請人財務(wù)狀況、公司組織機(jī)構(gòu)、施工機(jī)構(gòu)設(shè)備、近三年內(nèi)工程設(shè)計、監(jiān)理、施工等業(yè)績資料的預(yù)審，由投標(biāo)申請人按要求填報資格預(yù)審文件，招標(biāo)人會同招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)進(jìn)行審核。40 / 51二、建設(shè)投資估算 （1）建筑工程費 建筑工程費依據(jù)《山西省建筑工程概算定額》概算指標(biāo)，結(jié)合本項目實際建筑設(shè)計情況進(jìn)行調(diào)整確定。③勘察設(shè)計費包括項目建議書和可行性研究報告編制費、勘察費、設(shè)計費、施工圖預(yù)算費等。（5）基本預(yù)備費：41 / 51基本預(yù)備費取一類工程費用和二類其他費用之和的 8%。46 / 51第十三章 社會影響分析項目的建設(shè)，對