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裝飾裝修工程質(zhì)量通病和防治措施(文件)

2025-08-05 14:49 上一頁面

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【正文】 的首級或末級。③如樓梯踏步高度或?qū)挾炔灰?,人行走時感覺明顯,可根據(jù)情況做如下處理:如偏差級數(shù)較多或偏差值較大,應(yīng)將面層全部鑿除,彈線等分后重新抹面。②散水坡與外墻相連處應(yīng)設(shè)縫分開,沿散水坡長度方向間距不大于6m應(yīng)設(shè)一分格縫,房屋轉(zhuǎn)角處亦應(yīng)設(shè)置縫寬為20mm的450斜向分格縫。④如散水坡有較大下沉或斷裂較多,應(yīng)把下沉和斷裂部位鑿除,夯實(shí)后重新澆制。②板塊應(yīng)提前浸水,地磚應(yīng)提前2~3h浸水,如背面有灰塵應(yīng)洗干凈,待表面晾干無明水后方可鋪貼。⑤鋪好的地面應(yīng)及時灑水養(yǎng)護(hù),一般不少于7d,在此期間不準(zhǔn)上人。②從走廊統(tǒng)一往房間引測標(biāo)高,并按操作規(guī)程進(jìn)行預(yù)排,彈控制線等,鋪貼時縱、橫接縫寬度應(yīng)一致,經(jīng)常用靠尺檢查表面平整度。④地面鋪貼好后,注意成品保護(hù),在養(yǎng)護(hù)期內(nèi)禁止人員通行。②安裝地漏應(yīng)控制好標(biāo)高,使地漏蓋板低于周圍地面5mm。如因主體工程施工時樓面未留設(shè)高差而無法找坡時,也可在衛(wèi)生間門口設(shè)一攔水坎,以保證地面有一定的泛水坡度。③木擱柵、地板底面應(yīng)作防腐防潮處理。⑦對于面層局部起拱,可卸下起拱的地板,把板刨窄一點(diǎn),然后鋪釘平整。【治理】①應(yīng)選用不易變形開裂、經(jīng)過干燥處理的木材。③如地面大多數(shù)縫隙過大時,需返工重新鋪設(shè)?!局卫怼竣俅┕苤車幕炷撂畛淝耙宄炙傻纳?、石,并刷洗干凈,澆搗要密實(shí),預(yù)留1Omm1Omm(深寬)的密封槽,未預(yù)留密封槽時,應(yīng)重新剔槽,用柔性密封膠嵌填。地面是鋼筋混凝土現(xiàn)澆板時,也會出現(xiàn)滲漏水現(xiàn)象。②門、窗扇不在同一個平面內(nèi),關(guān)不嚴(yán)。③門框邊梃、上檻料較寬時,靠墻面邊應(yīng)推凹槽以減少反翹,其邊梃的翹曲應(yīng)將凸面向外,靠墻頂住,使其無法再變形。(2)塑鋼門窗安裝工程1)門窗框松動,四周邊嵌填材料不正確【現(xiàn)象】門窗安裝后經(jīng)使用產(chǎn)生松動。③當(dāng)門窗框周邊是磚墻或輕質(zhì)墻時,砌墻時可砌入混凝土預(yù)制塊以便與連接件連接。②襯鋼材料斷面及壁厚應(yīng)符合設(shè)計規(guī)定(),襯鋼應(yīng)與PVC型材配合,以達(dá)到共同組合受力目的,每根構(gòu)件裝配螺釘數(shù)量不少于3個,其間距不超過500mm?!局卫怼竣巽q鏈的連接件應(yīng)穿過PVC腔壁,并要同增強(qiáng)型材連接。【治理】①密封條質(zhì)量應(yīng)符合《塑料門窗用密封條》(GB1200289)的有關(guān)規(guī)定,密封條的裝配用小壓輪直接嵌入槽中,使用無“抗回縮”的密封條應(yīng)放寬尺寸,以保證不縮回。⑤框與墻體縫隙應(yīng)用聚氨酯發(fā)泡劑嵌填,以形成彈性連接并嵌填密實(shí)。舊建筑安裝幕墻時,原有房屋的主體結(jié)構(gòu)混凝土強(qiáng)度不宜低于C30。膨脹螺栓只能作為局部附加連接措施,使用的膨脹螺栓應(yīng)處于受剪力狀態(tài)。后置埋件鋼板應(yīng)緊貼于模板側(cè)面,宜將錨筋點(diǎn)焊在主鋼筋上,予以固定?!局卫怼竣倌粔υO(shè)計應(yīng)由有資質(zhì)的設(shè)計部門承擔(dān),或廠家進(jìn)行二次設(shè)計后,經(jīng)有資質(zhì)的設(shè)計部門進(jìn)行審核。3)連接件與立柱、立柱與橫梁之間未按規(guī)范要求安裝墊片【現(xiàn)象】①連接件與立柱之間無墊片。4)芯管安裝長度和安裝質(zhì)量不符合要求【現(xiàn)象】①芯管插入長度不規(guī)范。芯管每端的插入量應(yīng)大于200mm,且大于或等于2h(h為立柱的截面高度)。5)幕墻滲漏【現(xiàn)象】①幕墻安裝后出現(xiàn)滲漏水。③二次注耐候膠前,按以上辦法進(jìn)行清洗,使密封膠在長期壓力下保持彈性。⑤開啟窗安裝的玻璃應(yīng)與玻璃幕墻在同一平面。②幕墻設(shè)計時,橫梁的布置要與層高相協(xié)調(diào),通常每一個樓層都是一個獨(dú)立的防火分區(qū),所以在樓面處應(yīng)設(shè)橫梁,以便設(shè)置防火隔層?!局卫怼竣龠x材:應(yīng)選用國家定點(diǎn)生產(chǎn)廠家的幕墻玻璃,優(yōu)先采用特級品和一級品的安全玻璃。③立柱安裝標(biāo)高偏差不應(yīng)大于3mm,軸線前后偏差不應(yīng)大于2mm,左右偏差不應(yīng)大于3mm。②安裝的防雷體系不符合要求。③安裝后的垂直防雷通路應(yīng)保證符合要求,接地電阻不得大于10Ω。幕墻的防雷設(shè)計應(yīng)符合《建筑物防雷設(shè)計規(guī)范》(GB5005794)的有關(guān)規(guī)定。④玻璃安裝的下構(gòu)件框槽中應(yīng)設(shè)不少于兩塊彈性定位橡膠墊塊,長度不應(yīng)小于100mm,以消除變形對玻璃的影響。安裝后的鋼化玻璃表面不應(yīng)有傷痕。但防火層用的隔斷材料等不能與幕墻玻璃直接接觸,其縫隙用防火保溫材料填塞,面縫用密封膠連接密封。②安裝的防火隔層用木質(zhì)材料封閉。一般耐候膠寬深比為2:1(不可小于1:1)?!局卫怼竣倌粔?gòu)件的面板與邊框所形成的空腔應(yīng)采用等壓原理設(shè)計,可能產(chǎn)生滲漏水和冷凝水的部位應(yīng)預(yù)留泄水通道,集水后由管道排出。立管與芯管的接觸面積應(yīng)大于80%?!局卫怼竣傩竟芄?jié)點(diǎn)應(yīng)有設(shè)計大樣圖和計算書?!局卫怼竣贋榉乐共煌饘俨牧舷嘟佑|產(chǎn)生電化學(xué)腐蝕,須在其接觸部位設(shè)置1mm厚的絕緣耐熱硬質(zhì)有機(jī)材料墊片。③連接件與后置埋件之間的錨固或焊接時,應(yīng)嚴(yán)格按現(xiàn)行規(guī)范進(jìn)行;焊縫應(yīng)通過計算,焊工應(yīng)持證上崗,焊接的焊縫應(yīng)飽滿、平整。2)連接件與后置埋件之間錨固或焊接不符合要求【現(xiàn)象】①連接件與后置埋件節(jié)點(diǎn)處理不符合要求。后置埋件安裝時,應(yīng)進(jìn)行專項技術(shù)交底,并有專業(yè)人員負(fù)責(zé)埋設(shè)。后置埋件必須有設(shè)計的后置埋件位置圖。【治理】①后置埋件變形、松動:后置埋件應(yīng)進(jìn)行承載力計算,一般承載力的取值為計算的5倍。③窗框上設(shè)有排水孔,同時窗扇上也應(yīng)設(shè)排水孔,窗臺處應(yīng)留有50mm空隙,向外做排水坡。③門窗框料抄平對中,校正好后用木楔固定,當(dāng)框與墻體連接牢固后應(yīng)再次吊線及對角線檢查,符合要求后才能進(jìn)行門窗扇安裝。④門窗存放時應(yīng)立放,與地面夾角大于700,距熱源應(yīng)不少于1m,環(huán)境溫度低于500C,每扇門窗應(yīng)用非金屬軟質(zhì)材料隔開。2)門窗框外形不符合要求【現(xiàn)象】門、窗框變形,門、窗扇翹曲。門窗框周邊與墻體連接件用的螺釘需要穿過襯加的增強(qiáng)型材,以保證門窗的整體穩(wěn)定性。④提高門扇制作質(zhì)量,刮料要方正,打眼不偏斜,榫頭肩膀要方正,拼裝臺要平正,拼裝時掌握其偏扭情況,加木楔校正,做到不翹曲,當(dāng)門扇偏差在3mm以內(nèi)時可在現(xiàn)場修整。②選用樹種一般為一、二級杉木、紅松,掌握木材的變形規(guī)律,合理下鋸,不用易變形的木材,對于較長的門框邊梃,選用鋸割料中靠心材部位。澆筑混凝土?xí)r應(yīng)用平板振動器振實(shí)。③蒸汽管穿越樓板的部位應(yīng)先后置埋套管,套管應(yīng)高出樓地面1OOmm,套管外側(cè)根部也應(yīng)設(shè)槽,嵌填密封材料。⑤當(dāng)有個別小于2mm的縫隙時,可用填刮膩?zhàn)拥霓k法修理。②鋪設(shè)地板面層時,從墻的一邊開始逐塊排緊鋪釘,板的排緊可在木擱柵上釘扒釘,在扒釘與板之間用對拔楔打緊。對局部木板松動,可更換少量木板重新釘牢。⑤擱柵與墻之間應(yīng)留出30mm的縫隙,毛地板和木質(zhì)面層與墻之間應(yīng)留10~20mm的縫隙,面層與墻的間隙用木踢腳板封蓋?!局卫怼竣贁R柵、毛地板、面層等木材的材質(zhì)、規(guī)格以及含水率應(yīng)符合設(shè)計要求和有關(guān)規(guī)范的規(guī)定。鋪貼前要試水檢查找平層坡度,無積水才能鋪貼。3)帶地漏地面倒泛水【現(xiàn)象】地漏處地面偏高,造成地面積水和外流。然后由房間中間向兩側(cè)和后退方向順序鋪設(shè),隨時用水平尺和直尺找準(zhǔn)。2)接縫不平,縫口寬度不均【現(xiàn)象】相鄰板塊接縫高差大,板塊縫口寬度不一。也可采用粘結(jié)劑做結(jié)合層。(2)板塊地面(地磚、大理石、花崗石)1)地面空鼓、脫殼【現(xiàn)象】用小錘輕擊地面有空鼓聲,嚴(yán)重處板塊與基層脫離。縫內(nèi)填嵌瀝青膠結(jié)料。5)散水坡下沉、斷裂【現(xiàn)象】建筑物四周散水坡沿外墻開裂、下沉,在房屋轉(zhuǎn)角處或較長散水坡的中間斷裂。②踏步抹面前,應(yīng)根據(jù)平臺標(biāo)高和樓面標(biāo)高,在樓梯側(cè)面墻上彈一條標(biāo)準(zhǔn)斜線,然后根據(jù)踏步級數(shù)等分斜線,斜線上的等分點(diǎn)即為踏步抹面陽角位置。對于還在繼續(xù)開展的裂縫,可繼續(xù)觀察,待裂縫穩(wěn)定后再處理。⑤面積較大地面應(yīng)按設(shè)計或地面規(guī)范要求,設(shè)置分格縫。局部埋設(shè)管道時,管道頂面至地面距離不得小于1Omm。3)地面不規(guī)則裂縫【現(xiàn)象】這種裂縫在底層回填土的地面上以及預(yù)制板樓地面或整澆板樓地面上都會出現(xiàn),裂縫的部位不固定,形狀也不一,有的
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