【正文】 章，充分體現(xiàn)千島湖“水”文化的“靈性”和“柔美”，利用千島湖天然水公園的巨大優(yōu)勢，通過室內(nèi)劇院和城中湖小島天然舞臺的巧妙結合，把淳安縣的歷史文明和千島湖的秀水文化演繹到淋漓盡致，打造出一臺具有濃郁千島湖特色的“王牌”經(jīng)典舞劇，如詩如夢，為千島湖旅游特別是夜游增光添彩！ 隨著國際國內(nèi)旅游事業(yè)的發(fā)展，國內(nèi)外旅游業(yè)者都十分重視文藝演出，把文化作為核心競爭力進行打造，并取得了巨大成功。（一）“YAN”舞演出。曾經(jīng)被著名的印象派畫家雷諾阿的一幅名畫描繪過的紅磨坊，是當年藝術家常去的娛樂舞場，而今，已演變成了到巴黎旅游必去觀看的香艷世界。這是一臺具有濃郁云南少數(shù)民族特色的宴會式演出，云南麗江古宴上的演出也屬于“宴”舞。深圳世界之窗演出大型音樂舞蹈史詩《千古風流》，集國內(nèi)一流編劇、編舞、音樂、舞美、服裝等編創(chuàng)人員精心制作，以動人悱惻的世界經(jīng)典愛情故事為主線，展示愛情的美麗、凄婉和波瀾壯闊的歷史風云，帶給觀眾超乎想象的視聽震撼。凱尼恩博士看完《宋城千古情》后動情地說：“為什么那么多像我這樣的外國人喜愛《宋城千古情》？看了這臺精彩的演出，我終于找到了答案，只有民族性的東西才最具有世界性。劉三姐》到《印象劉三姐》場場爆滿，甚至拉動當?shù)谿DP增長了兩個百分點！《印象麗江》后，印著老謀子頭像的“印象系列”火車還是開到了杭州開始《印象《印象西湖”是以真山真水作舞美的大型實景演出。目前主要是受環(huán)保方面的影響，國家出臺了相關保護政策（如核心景區(qū)規(guī)定不能拍電視劇和實景演出），今后完全實景演出已經(jīng)不可能作到，但室內(nèi)室外外結合，或利用建筑藝術局部借“景”，讓觀眾在觀看演出的時候也能欣賞到大自然的美麗鳳光，通過聲、光、電技術等把自然山水引伸到大舞臺來，讓“天七、千島湖國際會議中心投資概算（一）項目組成主體建筑：千島湖國際會議中心主體建筑呈“山”字型，三層，建筑面積約12000平方米，另有地下車庫建筑面積5000平方米，計劃停車位440個（其中大巴車位40個）。同類工程造價。本項目為政府公共建設項目，故概算暫不考慮以下費用：216。216。項目名稱編號費用名稱面積（M2）單位指標（元/M2）投資估算（萬元）備注千島湖國際會議中心1樁工程170001502552地下室土建工程5000210010503上部土建及立面裝飾工程1200028003360包括土建與上部分外里面裝修4設備及安裝工程1700015002550包括管道、電器、弱電、空調、電梯等工程5室內(nèi)裝修12000800960包括墻體、天花板、地板等部分6設備費用－－3000包括舞臺專用設備和智能化設備等湖畔休閑公園7湖岸綠化5000500250選擇臨水樹種，如柳樹、迎春、蘆葦、菖蒲等8休憩及其他設備－－100凳、椅、燈等輝照公園9山體綠化20000100200栽植色葉樹種，如楓樹、槭樹、烏桕等10游步道2255011建筑小品－－25亭、臺、樓、閣等管理用房12管理用房10001000100其他13籌建管理費－－20014勘察、設計、監(jiān)理顧問費用等－－50015不可預計費用－－1100按總費用的10%計算總計－－13700八、千島湖國際會議中心投資效益分析（一）經(jīng)濟效益項目運營收入（1）會議收入目前千島湖一般酒店每年大小會議接待量為200～300個左右，平均每個會議場租費用在4000～8000之間，而千島湖國際會議中心作為全縣最大的會議場館，共有大小會議廳9個，預計年會議接待量在500個左右，其中大型會議（800人以上）10個，按平均每個會議收入20000元；中型會議（400～800人）50個，平均每個會議收入8000元；中小型會議（100～400人）150個，平均每個會議收入6000元；小型會議（100人以下）300個，平均每個會議收入4000元，則一年會議收入為：2000010＋800050＋6000150＋4000300＝270萬元（2）劇院出租收入東南側的大型劇院可容納1500人，平時可將場地承包給專門的演出商，租金為30000一天，一年按200天計，則劇院出租收入為：30000200＝600萬元（3）餐飲收入會議中心同時提供與會人員的餐飲服務，按每年接待與會人員13萬人次計（會議收入中的測算依據(jù)取平均值），在中心發(fā)生用餐率為80%，平均每次費用為50元，則餐飲收入為：13000080%50＝780萬元總計：270＋600＋780＝1650萬元成本費用會議和餐飲的成本費用按其收入的40%計，劇院出租的成本費用按其收入的20%計，則成本費用為：27040%＋60020%＋78040%＝540萬元利潤總額：1650萬元－540萬元＝1110萬元資金回收期若年利潤總額20％用于再生產(chǎn)，則每年歸還投資額1110萬元－111020%＝888萬元投資回收期＝投資總額13000萬元247。近年來會議旅游以成為旅游產(chǎn)業(yè)中的重要組成部分。會議是城市之間、地區(qū)之間、城市之間經(jīng)濟、文化、科技交流的主要形式之一，當今世界，日益頻繁的國際交流縮短了國家之間、城市之間的距離，無論是政府的宣傳接待工作，還是民間的文化交流，都日趨國際化。九、千島湖國際會議中心進出交通和停車安排（一）進出交通安排。本項目建議人車分流、機動車和非機動車各行其道，最大限度地減少安全隱患。考慮到大型會議停車和旅游碼頭游客集散的需要，項目規(guī)劃建設千島湖大型停車場，共有大型客車泊位40個，小型汽車車位400個。十、項目開發(fā)的建議和措施（一）給予配套項目開發(fā)會議中心的建設耗資巨大，項目投資回收期長，因此一般企業(yè)不太愿意投資會議中心項目。稅收優(yōu)惠216。收費優(yōu)惠216。216。216。216。附圖一：千島湖國際會議中心規(guī)劃圖附圖二：千島湖國際會議中心建筑設計方案28。（四）保護投資行為 會議中心可實行開放式經(jīng)營、封閉式管理，依法對投資主體的投資行為和經(jīng)營管理進行保護。提供融資支持216。資源使用優(yōu)惠216。216。216。（二）土地國家劃撥使用在國家政策允許的范圍內(nèi)，對千島湖國際會議建設用地由國家劃撥，免收土地出讓金等土地規(guī)費，以吸引企業(yè)投資。另外在會議中心（演藝中心）延伸通道兩側設立臨時停車位100個，作為大型會議貴賓專用停車位。（二）大型停車場建設。主入口外接杭千高速延伸至千島湖的主干道，呈垂直相連的“T”字型，且在一個平面上，方便交通管制，提高會議的疏散能力。有利于提高千島湖當?shù)厝嗣竦奈幕钏?。千島湖作為浙江省的旅游大縣，年游客接待量達到150萬人次，千島湖秀麗的風光是吸引與會人員的重要因素，此外，會議旅游一般人均花費是普通觀光旅游者的2～3倍，因此千島湖國際會議中心的建設將迅速增加千島湖的旅游收入。會議中心往往是一個城市的標志性建筑，如上海的國際會議中心、大連的星海會展中心、廈門的國際會議展覽中心等，目前千島湖還沒有一個上規(guī)模上檔次的會議或展覽中心，千島湖國際會議中心的建設將有效地彌補這方面地空白，有望成為千島湖城市的標志，從而提升整個千島湖的城市品位。投資概算具體情況如下表。216。（三）投資概算說明主體建筑費用由建筑安裝工程費、室內(nèi)裝飾費用、設備費用（舞臺專用設備、智能化設備）等幾部分組成。會議中心管理用房。人”和諧統(tǒng)一，體現(xiàn)和諧社會的意義和本真狀態(tài)，我們完全可以利用千島湖自然資源的巨大優(yōu)勢，打造出一臺具有千島湖特色的名揚海內(nèi)外的經(jīng)典舞劇出來！以上主要是千島湖演藝中心的演藝風格定位分析，主要著眼于如何把大型做好做強。西湖》能否堅持常年演出表示懷疑（主要受氣候影響），但“印象整個演出在岳湖之上，氣勢恢弘，但近在咫尺垮虹樓卻聽不到一點聲音——原來為了環(huán)保，現(xiàn)場做了禁聲處理?！队∠罄^《印象西湖》的時代印，把中國大型演藝活動發(fā)展到了登峰造極的階段——盡管社會上對這類演出有很大爭議，但張藝謀《印象》系列的藝術成就和給人們的視覺感官享受則是不容回避的事實。國內(nèi)以張藝謀總導演的《印象》系列為代表。《宋城千古情》以杭州的歷史典故、神話傳說為基點，融合世界歌舞、雜技藝術于一體，應用現(xiàn)代高科技手段營造如夢如幻的藝術效果，給人以強烈的視覺震撼。（二）景區(qū)劇院演出。中國云南世博園吉鑫園宴舞，則是云南旅游文化的精華與縮影。昆明世界園藝博覽園 吉鑫集團董事長李麟先生認為：當今世界上有三大YAN舞，一是法國巴黎紅磨坊艷舞（夜總會式）；二是泰國芭堤雅人妖燕舞（劇場式）；三是中國云南世博園吉鑫園宴舞（宴會式）。宋城演出氣勢恢弘，場面壯觀！贏得了國內(nèi)外游客的交口稱贊，真正成為杭州夜游的一個“王牌”項目，目前雖然面臨《印象西湖》大型實景演出的巨大競爭壓力，但宋城景區(qū)相對穩(wěn)定的客源市場（團隊為主）、相對低廉的景區(qū)演出門票（160元/位）和室內(nèi)演出（《宋城千古情》）與室外演出（《火把節(jié)》《潑水節(jié)》等）相結合以及宋城景區(qū)內(nèi)特有的宋文化氛圍，在杭州新新興的演藝市場仍具有很大的餓競爭優(yōu)勢。室內(nèi)是廳，室外是湖，近觀是山，遠看是水，真正把會議中心建設成為完全融合與自然的一個部分。按照先進的設計理念，預制并安裝新型建筑構件不僅是在功能上帶來革新，亦給人們在審美上帶來變化。我們還可以從中國古典的建筑、園林和各種藝術中體會到這種纖致性。會議中心前方的幾個島嶼按原生態(tài)完整保留，或改建成社會公益性休閑公園對外開放。山地公觀景園規(guī)劃布置了景觀游步道，在山頂布置了游客休息處的庭臺樓閣，重在展現(xiàn)其原有的生態(tài)和自然景觀?？照{，控制設備和工作人員辦公基本安排在地下或附屬用房。左側為會議中心配套的中餐廳，建筑面積約2500平方米，建筑層數(shù)兩層，主要布置廚房和餐廳，可以容納人數(shù)1500左右同時用餐。中間一個稍大的球體建筑為會議中心主樓，建筑面積約4100平方米，建筑層數(shù)兩層，建筑層高一樓約5米，二樓約7米，一樓規(guī)劃布置入口大廳和中小會議室8個，中型會議室面積約180平方米4個，小型會議室面積約100平方米4個，合計容納人數(shù)500以上，二樓為一大型多功能廳，會議室面積約1400平方米，約可以容納會議人數(shù)900以上。千島湖秀“山”麗“水”，山水共融是千島湖的靈魂，規(guī)劃的建筑主體由三個地上呈半球型的玻璃體所組成，建筑群外型由“山”的漢字原型“△△△”演變而成。所以我們規(guī)劃的千島湖國際會議中心主要以會議為主要功能的前提下，充分發(fā)揮其旅游