【正文】 之間應(yīng)進行交接驗收，經(jīng)監(jiān)理（建設(shè)）單位驗收合格后，方可轉(zhuǎn)入下道工序?！　?通風(fēng)空調(diào)、綜合布線等工程在系統(tǒng)調(diào)試合格后，建設(shè)單位應(yīng)向檢測機構(gòu)申報設(shè)備安裝抽檢，抽檢合格后方可進行竣工驗收?！　?總承包單位與分包單位應(yīng)明確分包范圍內(nèi)施工技術(shù)資料的移交辦法?！　?檢驗批、分項工程應(yīng)由專業(yè)監(jiān)理工程師（建設(shè)單位項目技術(shù)負責(zé)人）組織施工單位項目專業(yè)質(zhì)量（技術(shù)）負責(zé)人等進行驗收?！　?建設(shè)單位應(yīng)在工程竣工前檢查通過后，及時向工程所在地工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)提出竣工驗收申請，并在工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)監(jiān)督下組織竣工驗收?！　?建設(shè)、設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位應(yīng)對事故原因進行調(diào)查，并及時寫出事故調(diào)查報告。6　建筑隊伍管理　承發(fā)包管理　　 施工單位必須憑《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書》，在資質(zhì)許可的范圍內(nèi)承接工程，嚴禁元資質(zhì)、超越資質(zhì)等級、超越經(jīng)營范圍施工。嚴禁非法掛靠、轉(zhuǎn)包、違法分包，嚴禁將工程分包給個人或無資質(zhì)施工隊伍。監(jiān)理單位審查后，現(xiàn)場保存復(fù)印件。　　項目管理機構(gòu)應(yīng)具有與承包工程規(guī)模、技術(shù)復(fù)雜程度相適應(yīng)的技術(shù)、經(jīng)濟和工程管理人員。嚴禁私拉濫招、非法用工?！　?施工單位應(yīng)通過青島市建筑施工現(xiàn)場信息管理系統(tǒng)，及時登記施工現(xiàn)場從業(yè)人員流動信息?！　。?jīng)考核鑒定合格后持證上崗，做到人、證相符。　　 施工單位應(yīng)在施工現(xiàn)場設(shè)置《建筑工人維權(quán)須知》告知牌，告知牌應(yīng)明示建筑工人勞動用工、崗前培訓(xùn)ll、工資發(fā)放等內(nèi)容，公布監(jiān)督機構(gòu)及電話?？偝邪鼏挝槐仨殞λ邪墓こ倘尕撠?zé)，工程款應(yīng)優(yōu)先支付勞務(wù)分包款和工人工資，并監(jiān)督分包單位將工資發(fā)放到工人本人?？偝邪綉?yīng)存放本單位和所有分包方的管理資料。　項目監(jiān)理機構(gòu)　　 監(jiān)理單位必須在施工現(xiàn)場設(shè)立項目監(jiān)理機構(gòu)。　　 項目監(jiān)理機構(gòu)的組織機構(gòu)框圖、總監(jiān)理工程師職責(zé)、專業(yè)監(jiān)理工程師職責(zé)、監(jiān)理員職責(zé)、監(jiān)理人員工作守則、監(jiān)理工作程序框圖、質(zhì)量控制程序圖、造價控制程序圖、進度控制程序圖應(yīng)上墻?！　∫患夗椖靠偙O(jiān)可擔(dān)任一個一等工程或兩個二等工程或三個三等工程的項目總監(jiān)。下列權(quán)力不得授權(quán)給總監(jiān)代表：　　1 主持編寫項目監(jiān)理規(guī)劃，審批項目監(jiān)理實施細則；　　2 簽發(fā)工程開工、復(fù)工報審表、工程暫停令、工程款支付證書、工程竣工報驗單；　　3 審核簽認竣工結(jié)算；　　4 調(diào)解建設(shè)單位與施工單位的合同爭議，處理索賠，審批工期延期；　　5 根據(jù)工程項目的進展情況進行監(jiān)理人員調(diào)配，調(diào)換不稱職的監(jiān)理人員?！　? 監(jiān)理規(guī)劃細則卷；　　2 監(jiān)理月報卷；　　3 會議紀(jì)要卷；　　4 質(zhì)量安全控制卷（不合格項通知及質(zhì)量安全事故報告處理）；　　5 造價控制卷（經(jīng)濟類簽證）；　　6 進度控制卷（開工、復(fù)工審批及暫停令）；　　7 監(jiān)理通知、工作聯(lián)系單卷；　　8 監(jiān)理巡視旁站記錄、監(jiān)理日記卷；　　9 合同與其他事項管理卷；　　10 工程驗收記錄卷；　　11 分包資質(zhì)卷；　　12 來往信函及文件卷。　　 總監(jiān)理工程師負責(zé)審批施工單位報送的施工總進度計劃、年、季、月度施工進度計劃?！≡靸r控制　　 專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)對施工單位報送的工程量進行現(xiàn)場計量，審核工程量清單和工程款支付申請表并報總監(jiān)理工程師審查?！　?總監(jiān)理工程師應(yīng)對工程建設(shè)過程中發(fā)生的索賠事項及時審查，經(jīng)與建設(shè)單位和施工單位協(xié)商后確認?！“踩刂啤　?zhí)行本標(biāo)準(zhǔn)3安全生產(chǎn)相關(guān)內(nèi)容。工地例會應(yīng)包括以下內(nèi)容：　　1 檢查上次例會議定事項的落實情況，分析未完事項原因；　　2 檢查分析工程項目進度計劃完成情況，提出下一階段進度目標(biāo)及其落實措施；　　3 檢查分析工程質(zhì)量狀況，針對存在的質(zhì)量問題提出改進措施；　　4 檢查工程量核定及工程款支付情況；　　5 檢查工程安全狀況，針對存在的安全問題提出改進措施；　　6 解決需要協(xié)調(diào)的有關(guān)事項。8　合同履行　　 建筑施工現(xiàn)場各方責(zé)任主體必須依照合同約定，行使權(quán)利，履行義務(wù)?！　?施工過程中的洽商變更、經(jīng)濟簽證，為施工合同的組成部分，與工程進度款同期支付。未明確約定的，必須按照下列時限辦理工程結(jié)算：　　1 施工單位應(yīng)在工程竣工驗收合格后28天內(nèi)向建設(shè)單位報送完整的竣工結(jié)算報告和結(jié)算資料；　　2 建設(shè)單位自接到竣工結(jié)算報告之日起，1000萬元以下工程審核期為28天；10005000萬元的工程為42天；5000萬元以上的工程為56天。　?。?） 表示允許稍有選擇，在條件許可時首先應(yīng)這樣做的用詞：　　正面詞采用“宜”，反面詞采用“不宜”。　　3 條文中“……以上”、“超過（不少于）……”，包括本數(shù)值；“……以內(nèi)（下）”、“低于…”，不包括本數(shù)值。　　　　2 條文中指明應(yīng)按其他有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定執(zhí)行的寫法為：“應(yīng)符合……的規(guī)定（或要求）”或“應(yīng)按……執(zhí)行”。附錄A（規(guī)范性附錄）本標(biāo)準(zhǔn)用詞說明　　1 為便于在執(zhí)行本標(biāo)準(zhǔn)條文時區(qū)別對待，對于要求嚴格程度不同的用詞，說明如下：　?。?） 表示很嚴格，非這樣做不可的用詞：　　正面詞采用“必須”，反面詞采用“嚴禁”。　　 施工過程中發(fā)生地震、疫情、惡劣天氣等不可抗力事件，各方責(zé)任主體應(yīng)分工協(xié)作、相互配合，妥善解決各類不利因素對合同履行的影響，公正、合理處理由此產(chǎn)生的費用、工期索賠?！　?建設(shè)單位必須依照施工合同約定和工程實際完成情況，向施工單位及時、足額撥付工程預(yù)付款、進度款、結(jié)算款和尾款?！　?總監(jiān)理工程師或?qū)I(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)根據(jù)需要及時組織專題會議，解決施工過程中的各種專項問題?！贤▍f(xié)調(diào)　　 項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)及時與工程相關(guān)各方溝通信息，協(xié)調(diào)各方工作?！　?項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)審查分包單位及其從業(yè)人員的資格，符合要求由總監(jiān)理工程師簽認并保存分包合同?！　?總監(jiān)理工程師應(yīng)審查工程變更的方案，根據(jù)施工合同的約定在工程變更實施前與建設(shè)單位、施工單位協(xié)商確定工程變更的價款?！　?工程需階段性延期的，總監(jiān)理工程師審批施工單位提交的延期申請并報建設(shè)單位?！　?項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)配備經(jīng)緯儀、水準(zhǔn)儀、回彈儀、激光測距儀、長卷尺、組合工具、電氣測試儀器等檢測測量工具。專業(yè)監(jiān)理工程師負責(zé)編寫監(jiān)理實施細則，并報總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)。三級項目總監(jiān)可擔(dān)任兩個三等工程的項目總監(jiān)。　　 工程實行總監(jiān)理工程師負責(zé)制，總監(jiān)理工程師由監(jiān)理單位書面授權(quán)并通知建設(shè)單位?！　№椖勘O(jiān)理機構(gòu)的人員組成應(yīng)與監(jiān)理合同約定一致。7　工程監(jiān)理　一般規(guī)定　　 工程造價在500萬元或建筑面積在5000平方米以上的工程應(yīng)通過招標(biāo)方式確定監(jiān)理單位?！‖F(xiàn)場資料　　 總、分包各方應(yīng)在施工現(xiàn)場存放必備的隊伍管理資料?！　?施工單位必須將工人工資直接發(fā)放給工人本人，嚴禁發(fā)放給不具備用工主體資格的組織和個人。未經(jīng)年檢的，崗位證書自動失效。持證上崗的人員包括：建造師（項目經(jīng)理）、關(guān)鍵崗位管理人員、技術(shù)工人、特殊工種人員、普工?！　趧訄蟪陾l款，應(yīng)明確工資支付標(biāo)準(zhǔn)、計算標(biāo)準(zhǔn)、支付項目、支付方式、支付周期和日期、加班工資計算基數(shù)、特殊情況下的工資支付以及爭議的解決方式等。　從業(yè)人員管理　　　勞動用工管理　　 建筑施工現(xiàn)場實行全員勞動用工合同管理和從業(yè)人員信息管理?！　?分包工程發(fā)包方應(yīng)按規(guī)定設(shè)立由本單位人員組成的項目管理機構(gòu)，對施工全過程進行組織管理。工程造價在50萬元以上的建筑工程，30萬元以上的專業(yè)承包及材料設(shè)備采購工程，1000萬元以上或10層以上的大型基礎(chǔ)設(shè)施、高層住宅、公用事業(yè)工程主體的勞務(wù)分包，應(yīng)通過招標(biāo)投標(biāo)方式選擇承包單位。專業(yè)承包單位可將勞務(wù)作業(yè)分包給具有相應(yīng)資質(zhì)的勞務(wù)分包單位。施工單位應(yīng)根據(jù)事故處理意見，編制施工方案，經(jīng)建設(shè)、監(jiān)理單位審批后組織施工，并確保施工過程安全。　　 工程發(fā)生質(zhì)量事故后，施工單位應(yīng)保護現(xiàn)場，采取有效措施防止事故擴大，并及時向工程所在地建設(shè)行政主管部門報告?！　?單位工程應(yīng)由建設(shè)單位（項目）負責(zé)人組織勘察、設(shè)計、施工（含分包單位）、監(jiān)理單位（項目）負責(zé)人等進行驗收?！　?單位工程應(yīng)整理兩套以上施工技術(shù)資料，移交建設(shè)單位一套，施工單位保存一套?！　?施工技術(shù)資料應(yīng)隨工程進度同步收集、整理，內(nèi)容應(yīng)真實、完整，嚴禁涂改、偽造?！　?建筑工程電氣設(shè)備調(diào)整，用電負荷發(fā)生改變，必須經(jīng)原設(shè)計單位修訂設(shè)計后方可施工?！〗ㄖO(shè)備安裝工程　　 安裝單位應(yīng)配置設(shè)備檢驗、調(diào)試儀器，并按規(guī)定定期校驗。　　 塑料、鋁合金外門窗（異型門窗除外）應(yīng)采用后塞企口法安裝?！　?冬期施工，混凝土的澆筑溫度應(yīng)不低于5℃，并增加留置不少于2組同條件養(yǎng)護試塊?！　?混凝土澆筑前，應(yīng)進行隱蔽工程驗收，驗收合格后方可澆筑。端承樁必須保證樁孔達到樁端持力層，深度滿足設(shè)計要求。未經(jīng)主體結(jié)構(gòu)抽檢或抽檢不合格的，不得組織主體分部驗收?，F(xiàn)場選用標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護室（箱）的規(guī)格和數(shù)量，應(yīng)根據(jù)工程的規(guī)模、結(jié)構(gòu)形式、工序要求及試塊留置組數(shù)確定（亦可參照附錄B7）。同條件養(yǎng)護試塊的留置組數(shù)應(yīng)滿足施工期間確定結(jié)構(gòu)構(gòu)件混凝土強度和檢驗結(jié)構(gòu)實體混凝土強度的需要。　　 施工現(xiàn)場必須在攪拌機具旁設(shè)置計量設(shè)備，懸掛計量標(biāo)志牌（附錄B6）?！　?下列建材產(chǎn)品應(yīng)進行建材抽檢：　　1 塑料、鋁合金門窗；　　2 給排水管材、管件；　　3 管道閱門；　　4 散熱器；　　5 防水材料；　　6 室內(nèi)裝飾裝修材料；　　7 家用電工產(chǎn)品；　　8 內(nèi)外墻涂料；　　9 其它按規(guī)定應(yīng)抽檢的建材產(chǎn)品等?！　?取樣人員應(yīng)在試樣上或其包裝上做出標(biāo)識、封志，標(biāo)識和封志應(yīng)標(biāo)明工程名稱、取樣部位、取樣日期、樣品名稱和樣品數(shù)量，并由見證人員和取樣人員簽字：見證人員應(yīng)確保見證取樣送檢過程的規(guī)范性，并對送檢樣品的真實性負責(zé)?！　?監(jiān)理（建設(shè)）、施工單位應(yīng)對進場建材產(chǎn)品的外觀質(zhì)量和質(zhì)量證明文件進行檢查，不合格的建材產(chǎn)品應(yīng)立即退貨。沒有設(shè)計方案的，不得施工?！　?施工單位應(yīng)在施工作業(yè)前進行技術(shù)交底；施工中執(zhí)行自檢、互檢、交接檢制度；及時整理施工技術(shù)資料，內(nèi)容應(yīng)真實、完整。　　 工程完工后，建設(shè)單位應(yīng)及時組織工程建設(shè)各責(zé)任主體進行工程竣工驗收，并到工程所在地建設(shè)行政主管部門辦理竣工驗收備案；建筑工程竣工驗收合格，方可交付使用。　　 建設(shè)、施工單位應(yīng)采取優(yōu)先措施，避免施工擾民，妥善處理與周邊居民的關(guān)系?！　?施工現(xiàn)場應(yīng)建立流動人口計劃生育管理制度，開工前應(yīng)按規(guī)定簽訂計劃生育協(xié)議。每層應(yīng)留有消防水源接口，配備消防管具。消防器材應(yīng)定期檢查，確保完好有效