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高層辦公樓精裝修施工組織設(shè)計(文件)

2025-07-18 16:20 上一頁面

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【正文】 石灰膏:用塊狀生石灰淋制,必須用孔徑3mm 3mm的篩網(wǎng)過濾,并貯存在沉淀池中用,熟化時間,常溫下一般不少于15d,用于罩面灰,不少于30d,石灰膏內(nèi)不得有未熟化的顆粒和其他雜質(zhì)。打底灰以灰餅作為基準(zhǔn)點進(jìn)行沖筋,使底層抹灰達(dá)到橫平豎直?;鶎犹幚怼覙?biāo)高、彈線——撒水濕潤——抹灰餅和標(biāo)筋——刷水泥漿結(jié)合層——鋪水泥砂漿面層——木抹子搓平——鐵抹子壓光——養(yǎng)護(hù)。材料選用應(yīng)符合設(shè)計要求,外觀顏色一致、表面平整、邊角整齊、無翹曲。鋪地磚時最好一次鋪一間,大面積施工時,應(yīng)采取分段、分部位鋪貼。、擦縫:面層鋪貼應(yīng)在24小時后進(jìn)行勾縫、擦縫的工作。、建筑給水、排水及采暖與建筑電氣工程安裝工程主要施工順序配合土建做好預(yù)留、預(yù)埋工作——在土建結(jié)構(gòu)工程分段完成后,進(jìn)行上水干管、下水管、消防系統(tǒng)、暖通、電氣嵌入式配電箱等的施工——在內(nèi)粉刷完工后,進(jìn)行給排水設(shè)施、消防系統(tǒng)、暖通、明配管及穿線等施工——水、消防、暖通、電調(diào)試。,應(yīng)嚴(yán)格按電氣系統(tǒng)圖設(shè)計要求配置。 防雷接地利用結(jié)構(gòu)中主鋼筋作引下線,建筑物基礎(chǔ)鋼筋作接地體。質(zhì)量要求:利用主鋼筋作引下線時,按設(shè)計要求找出主筋位置,不得少于兩根,用油漆作好標(biāo)記,上下鋼筋采用搭接,焊接長度為主鋼筋直徑的6倍,并應(yīng)兩面焊接,不做防腐處理。配電箱、開關(guān)箱及電源計量箱應(yīng)安裝得橫平豎直及凹凸墻面的距離要一致。絕緣電阻、接地電阻合格,總干線通電試驗。全樓電力干線采用電纜進(jìn)行樹干式供電,電纜在豎井內(nèi)均沿橋架敷設(shè),電纜不穿管,橋架按規(guī)定每隔1.5m固定在井道壁上,凡不在豎井、橋架內(nèi)敷設(shè)的電纜、電線均應(yīng)穿鋼管。預(yù)埋支架、螺栓及預(yù)埋件要牢固可靠。當(dāng)鋼管采用螺紋連接時,連接處的兩端應(yīng)焊接跨接接地線或采用專用接地線卡跨接。穿線工作應(yīng)在土建抹灰及地面工作結(jié)束后進(jìn)行,并先對管內(nèi)進(jìn)行清理,除去管內(nèi)污垢。操作工藝流程,配電箱安裝:彈線定位—(嵌套箱安裝)—箱體固定—配線完畢—端子板安裝—接地—絕緣測試。暗式箱蓋緊貼墻面,零線經(jīng)匯流排連接,無絞連現(xiàn)象,箱體(盤)油漆完整,箱內(nèi)外清潔,箱蓋開閉靈活,箱內(nèi)接線整齊,回路編號齊全、正確、箱殼接地良好。電纜橋架在穿過防火墻及防火模板時,用防火膠泥封堵。采用機械放電纜時,將機械選好適當(dāng)位置安裝,并將鋼絲繩和滑輪裝好,在橋架及豎井支架上布置多根電纜時,我們將根據(jù)現(xiàn)場實際情況,先將電纜的排列用圖或表的方式畫出來,以防電纜交叉混亂,電纜布放好后再作一次絕緣測試,做好記錄,并在出配電室、轉(zhuǎn)彎、分支處掛牌標(biāo)識。安裝時檢查:轉(zhuǎn)子轉(zhuǎn)動‘靈活,引出線撞線端子焊接或壓接良好,且編號齊全。第一次啟動,一般在空載情況下進(jìn)行,空載運行時間為2h,并記錄電機的空載電流。燈具排列應(yīng)整齊,對稱安裝時,其縱橫中心線應(yīng)在同一條直線上,偏差不應(yīng)大于5mm。照明器具的規(guī)格型號必須符合設(shè)計要求,安裝位置正確、牢固,需接地或接零的燈具、插座、開關(guān)金屬外殼,應(yīng)由接地螺栓連接。探測器安裝位置尺寸除滿足規(guī)范及設(shè)計要求外,還應(yīng)注意與燈器具、灑水噴頭的協(xié)調(diào),滿足觀感性能。自動報警系統(tǒng)安裝完畢,應(yīng)及時組織系統(tǒng)的模擬調(diào)試,成立調(diào)試小組,制定調(diào)試方案,對系統(tǒng)的各個回路分別進(jìn)行模擬信號輸入,檢測系統(tǒng)是否滿足設(shè)計及規(guī)范要求的功能,發(fā)現(xiàn)問題及時處理。預(yù)留孔洞、埋件—套管安裝、安裝前的準(zhǔn)備—管道預(yù)制、加工—管道安裝—填堵孔洞防腐處理—卡架安裝—水壓試驗—系統(tǒng)沖洗—閉水試驗—通水試驗—調(diào)試—竣工驗收鍍鋅鋼管、焊接鋼管、焊接鋼筋采用絲扣邊接,ABS鋼塑管采用粘接連接。地漏安裝,地漏蓋面應(yīng)低于地面5mm。不同系統(tǒng)的管道交叉時,應(yīng)根據(jù)其介質(zhì)合理布置,原則上盡量減少管道上下翻彎,其中排水管不得翻彎,管道敷設(shè)中相碰時應(yīng)符合如下要求:同類管道中小管讓大管;有壓管讓無壓管;支管讓主管。室內(nèi)給水管道試驗壓力0.8Mpa;水壓試驗,在10分鐘內(nèi)壓力降不大于0.05Mpa,然后將試驗壓力降至工作壓力作外觀檢查,以不漏為合格;消防管道試驗壓力為1.6Mpa。安裝消火栓水龍帶時將水龍帶與水槍和快速接頭綁扎好后,應(yīng)根據(jù)箱內(nèi)構(gòu)造將水龍帶掛在箱內(nèi)的掛釘或水龍帶盤上。排水管道安裝時,應(yīng)根據(jù)圖紙及實際情況測量尺寸,進(jìn)行管道斷口,斷口要平齊,內(nèi)外無毛刺,外棱銑出15度角,用棉布將承插口需粘接部位的水分及灰塵擦洗干凈,用毛刷涂抹粘接劑,先涂抹承口后涂抹插口,隨即用力垂直插入,插入粘接時將插口稍作轉(zhuǎn)動,以利粘接劑分布均勻。固定件間距:橫管不得大于2m;立管不得大于3m。三通和45176。經(jīng)建設(shè)單位或現(xiàn)場監(jiān)理認(rèn)可后,方能隱蔽。雨水漏斗邊緣與屋面相接處應(yīng)嚴(yán)密不漏。安裝,宜采用預(yù)埋螺栓或膨脹螺栓固定。各類施工調(diào)試記錄必須及時、真實、準(zhǔn)確、字跡工整、清晰。在預(yù)埋各類箱、盒時,其內(nèi)均有填充保護(hù)物,防止漏漿堵塞,面板應(yīng)有保護(hù)貼膜或貼紙。施工過程中,各專業(yè)施工員對施工班組完成的項目應(yīng)給予檢查、檢驗并進(jìn)行記錄,以供驗收查用。進(jìn)入工地要執(zhí)行安全紀(jì)律和安全操作規(guī)范,嚴(yán)禁違章指揮、違章作業(yè),牢牢樹立“安全第一,預(yù)防為主”為指導(dǎo)方針,加強現(xiàn)場自我保護(hù)意識。保持安全距離,并讓人監(jiān)護(hù),要設(shè)有一定數(shù)量的消防器材。搞好生活后勤工作,確保職工精神狀態(tài)良好。所有施工人員必須嚴(yán)格執(zhí)行現(xiàn)場管理制度,進(jìn)入施工辦理手續(xù),領(lǐng)取鑰匙 ,如發(fā)現(xiàn)盜竊和損壞行為,立即追究當(dāng)事人的責(zé)任,嚴(yán)肅進(jìn)行處分和罰款。塑鋼門窗的構(gòu)造和施工特點是:重量輕、強度高、保溫、隔音、防塵、防蟲蛀,經(jīng)久耐用,而且表面色澤美觀,裝飾效果優(yōu)良。運到現(xiàn)場的塑鋼門窗應(yīng)分型號規(guī)格堆放整齊,并存放于倉庫內(nèi)。如果不符合設(shè)計要求,則應(yīng)及時處理。①根據(jù)設(shè)計圖紙中門窗的安裝位置、尺寸和標(biāo)高,依據(jù)門窗中線向兩邊量出門窗邊線。按施工圖紙要求將披水固定在塑鋼窗上,且要保證位置正確、安裝牢固。①當(dāng)墻體上預(yù)埋有鐵件時,可直接把塑鋼門窗的鐵腳直接與墻體上的預(yù)埋鐵件焊牢。待108膠水泥漿終凝后,再將塑鋼門窗的鐵腳與埋置的圓6鋼筋焊牢。②推拉門窗在門窗框安裝固定后,將配好玻璃的門窗扇整體安入框內(nèi)滑道,調(diào)整好框與扇的縫隙即可。五金配件與門寬作連接用鍍鋅螺釘。對于高層建筑的幕墻,實因工期需要,應(yīng)在保證質(zhì)量與安全的前提下,可按施工組織設(shè)計沿高分段施工?! 、苣粔κ┕r,應(yīng)配備必要的安全可靠的起重吊裝工具和設(shè)備?! 、邞?yīng)在主體結(jié)構(gòu)施工時控制和檢查固定幕墻的各層樓(屋)面的標(biāo)高、邊線尺寸和預(yù)埋件位置的偏差,并在幕墻施工前應(yīng)對其 進(jìn)行檢查與測量。或可按框料的實際安裝位置(尺寸)定制玻璃?! 、莓?dāng)元件式幕墻框料或單元式幕墻各單元與連結(jié)件連接后,應(yīng)對整幅幕墻進(jìn)行檢查和糾偏,然后應(yīng)將連結(jié)件與主體結(jié)構(gòu)(包括用膨脹螺栓錨固)的預(yù)埋件焊牢?!    、嗖Aе苓吀鱾?cè)的橡膠條應(yīng)各為單根整料,在玻璃角都斷開,橡膠條型號應(yīng)無誤,鑲嵌平整?! ?2)鍍鋅連接件施焊后應(yīng)去掉藥皮,鍍鋅面受損處焊縫表面應(yīng)刷兩道防銹漆?!     卧侥粔Φ默F(xiàn)場安裝工藝流程如下:  測量放線→檢查預(yù)埋T形槽位置→穿入螺釘→固定牛腿→牛腿找正→牛腿精確找正→焊接牛腿→將V形和W形膠帶大致掛好→起吊幕墻并墊減震膠墊→緊固螺絲→調(diào)整幕墻平直→塞入熱壓接防風(fēng)帶→安設(shè)室內(nèi)窗臺板、內(nèi)扣板→填塞與梁、柱間的防火保溫材料?!     、倌粔σ约颁X合金構(gòu)件要橫平豎直,標(biāo)高正確,表面不允許有機械損傷(如劃傷、擦傷、壓痕),也不允許有需處理的缺陷(如斑點、污跡、條紋等) ?、谀粔θ客饴督饘偌?壓板),從任何角度看均應(yīng)外表平整,不允許有任何小的變形、波紋、緊固件的凹進(jìn)或突出。 ?、茉谂c砌體、抹面或混凝土表面接觸的金屬表面,必須涂刷瀝青漆,厚度大于100um?! 、尴鹉z條和膠條的嵌塞應(yīng)密實、全面,兩根橡膠條的接口處必須用密封膠填充嚴(yán)實。收工時,應(yīng)將吊籃放置在尚未安裝幕墻的樓層(或地面上)固定好?! 、劭⒐で皯?yīng)用擦窗機擦洗幕墻。以一幅幕墻為檢驗單元,每幅幕墻均應(yīng)檢驗。:  ①設(shè)計圖紙、文件、設(shè)計修改和材料代用文件;  ②材料、構(gòu)件出廠質(zhì)量證書,型材試驗報告、結(jié)構(gòu)硅酮密封膠相容性和粘結(jié)力試驗報告;  ③隱蔽工程驗收文件;  ④施工安裝自檢記錄。上層進(jìn)行電氣焊作業(yè)時,應(yīng)設(shè)置專用的“接火花斗”防止火花飛濺損壞幕墻?! 、邔娱g防火、保溫礦棉材料,要填塞嚴(yán)實,不得遺漏。同時,要防止污染玻璃,特別是鍍膜一側(cè)應(yīng)尤加注意,以防止鍍膜剝落形成花臉。牛腿鐵件與幕墻的連接,必須墊好防震膠墊?!  、陔[框玻璃幕墻安裝工藝  測量放線→固定支座的安裝→立柱橫桿的安裝→外圍護(hù)結(jié)構(gòu)組件的安裝→外圍護(hù)結(jié)構(gòu)組件密封及周邊收口處理→防火隔層的處理→清潔及其它 ?、蹮o骨架玻璃安裝工藝  由于玻璃長、大、體重,施工時一般采用機械化施工方法,即在叉車上安裝電動真空吸盤,將玻璃吸附就位,操作人員站在玻璃上端兩側(cè)搭設(shè)的腳手架上,用夾緊裝置將玻璃上端安裝固定。      13)應(yīng)按設(shè)計圖紙規(guī)定的節(jié)點構(gòu)造要求,進(jìn)行幕墻的防雷接地、以及所有構(gòu)造節(jié)點(包括防火節(jié)點)和收口節(jié)點的安裝與施工?! 、鈫卧侥粔Ω鲉卧拈g隙、元件式幕墻的框架料之間的間隙、框架料與玻璃之間的間隙,以及其它所有的間隙,應(yīng)按設(shè)計圖紙要求予以留夠。 ?、咴侥粔?yīng)按設(shè)計圖紙要求進(jìn)行玻璃安裝?! 、軉卧侥粔Π惭b宜由下往上進(jìn)行?! 、賾?yīng)采用(激光)經(jīng)緯儀、水平儀、線錘等儀器工具,在主體結(jié)構(gòu)上逐層投測框料與主體結(jié)構(gòu)連接點的中心位置,X、y和Z軸三個方向位置的允許偏差為177?! 、薏粦?yīng)在大風(fēng)大雨氣候下進(jìn)行幕墻的施工?!  、勰粔κ┕r,原主體結(jié)構(gòu)施工搭設(shè)的外腳手架宜保留,并根據(jù)幕墻施工的要求進(jìn)行必要的拆改(腳手架內(nèi)層距主體結(jié)構(gòu)不小于300mm)。本工程玻璃幕墻工程由專業(yè)的幕墻公司制作及安裝,在此僅介紹一下玻璃幕墻的一般作法及要求:              ?、賾?yīng)編制幕墻施工組織設(shè)計,并嚴(yán)格按施工組織設(shè)計的順序進(jìn)行施工。④地彈簧門應(yīng)在門框及地彈簧主機入地安裝固定后再安門扇。②如果設(shè)計未要求時,可采用聚氨酯發(fā)泡,或在門窗框四周外表面進(jìn)行防腐處理后,填嵌水泥砂漿或細(xì)石混凝土。③當(dāng)墻體上沒有預(yù)埋鐵件時,可用金屬膨脹螺栓或塑料膨脹螺栓將射釘槍把塑鋼門窗的鐵腳固定在墻體上。②安裝塑鋼門窗時,如果采用連接鐵件固定,則連接鐵件,固定件等安裝用金屬零件最好用不銹鋼件,否則必須進(jìn)行防腐處理,以免產(chǎn)生電化學(xué)反應(yīng),腐蝕塑鋼門窗。②門窗的水平位置應(yīng)以樓層室內(nèi)+50cm的水平線為準(zhǔn)向上反,量出空下皮標(biāo)高,彈線找直。,如有劈棱竄角和翹曲不平、偏差超標(biāo)、表面損傷、變形及松動、外觀色差較大者,應(yīng)與有關(guān)人員協(xié)商解決。電錘、射釘槍、電焊機、經(jīng)緯儀。、填縫材料、密封材料、防銹漆、水泥、砂、連接鐵腳、連接板等應(yīng)符合設(shè)計要求和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。塑鋼門窗由框和扇組成。為建立一個文明施工場地,內(nèi)部之間應(yīng)加強教育和管理,采取一定的保衛(wèi)措施,安裝必須協(xié)助土建公司做好土地保衛(wèi)工作。高空作業(yè),上下、操作,人員必須交叉進(jìn)行,不許從高層向下扔物件、工具。加強現(xiàn)場臨時用電及電焊機、氧乙炔設(shè)備的安全操作和設(shè)備管理,應(yīng)有良好的接地裝置和保護(hù)裝置。管道安裝:《水衛(wèi)暖設(shè)備器具安裝檢查記錄》、《管道試驗檢查記錄》、《排水管道灌水試驗記錄》、《管道通球檢查記錄》、《閥門試驗記錄》、《管道油漆防腐施工檢查記錄》電氣安裝:《配管配線安裝檢查記錄》、《電氣線路絕緣測試記錄》、《成套開關(guān)柜(盤)安裝檢查記錄》、《送配電系統(tǒng)調(diào)試報告》共用部分:《設(shè)備開箱檢查記錄》、《各分部分項質(zhì)量評定記錄》:無死亡,無重傷,無中毒,無火災(zāi),%。各類露墻箱、盒、管在預(yù)埋時應(yīng)與模板固定或用鋼筋與兩面模板支撐固定,防止在振搗砼時移位。施工人員領(lǐng)料時應(yīng)認(rèn)真檢,如不認(rèn)真檢查,造成后果由施工人員負(fù)責(zé),并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。連接衛(wèi)生器具的排水管管徑和最小坡度,如設(shè)計無要求,按規(guī)范規(guī)定,地漏應(yīng)安裝在地面的最低處,其篦子頂面應(yīng)低于設(shè)置處地面5mm。雨水管道安裝后,應(yīng)做灌水試驗,灌水高度必須至每根立管最上部的雨水漏斗。懸吊式雨水管道的敷設(shè)坡度不得小于0.005。由暗裝或埋地的排水管道,在隱蔽前必須做灌水試驗,其灌水高度應(yīng)不低于底層地面高度。立管底部的彎管處應(yīng)設(shè)支墩。主管安裝需裝伸縮節(jié),管道安裝完畢后應(yīng)進(jìn)行閉水試驗。螺紋表面光滑,松累程廈值當(dāng)。安裝室內(nèi)消火栓,栓口應(yīng)朝外,閥門中心距地面1.10m,允許偏差20mm。室內(nèi)給水與排水管道平行鋪設(shè)時,兩管間的最小水平凈
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