【正文】 ) 備注 平米包干價(jià)以?xún)?nèi)的分項(xiàng)工程 模板 M2 30 按砼接觸面積 包括模板材料費(fèi) 鋼筋制作、綁扎 T 500 含小型機(jī)械費(fèi) 混凝土澆筑 M3 架子搭拆 M2 12 按投影面積 35 砌體 M3 120 包括構(gòu)造柱、過(guò)梁的鋼筋制作綁扎、模板制安、混凝土澆筑 內(nèi)墻抹灰 M2 外墻抹灰 M2 18 樓地面找平 M2 砼地坪 M2 注：施工前出具的變更不予調(diào)整，施工完后需 拆除重新施工的變更給予調(diào)整，且單項(xiàng)變更壹仟元以?xún)?nèi)增減不予納入結(jié)算。 工程量清單中的 措施部分、總包配合、 乙方管理費(fèi)、 利潤(rùn) 按 變更所 列 單價(jià)包干使用， 不因設(shè)計(jì)變更而做任何調(diào)整， 乙方應(yīng)充分考慮風(fēng)險(xiǎn)。預(yù)留保修金 5%在保修期滿且乙方已履行完所有的保修責(zé)任后付清。 付款計(jì)劃表（按節(jié)點(diǎn)結(jié)算未達(dá)到節(jié)點(diǎn)不進(jìn)行結(jié)算） 工作內(nèi)容 付款方式 完成工程量付款比例 備注 地下室基礎(chǔ)及地下室底板施工完畢 按地下室建筑面積暫結(jié) 20%及甲方付款節(jié)點(diǎn)完成情況支付 75% 基礎(chǔ)、主體工程人工費(fèi) 按甲方付款節(jié)點(diǎn)完成情況支付 80% 裝飾工程人工費(fèi) 按甲方付款節(jié)點(diǎn)完成情況 支付 80% 外架及防護(hù)搭拆 按總工期分?jǐn)?及甲方付款節(jié)點(diǎn)完成情況支付 70% 周轉(zhuǎn)材料 (模板支撐體系 ) 按基礎(chǔ)、主體工期、建筑面積分?jǐn)偧凹追礁犊罟?jié)點(diǎn)完成情況支付 70% 現(xiàn)場(chǎng)文明施工 按總工期、甲方付款節(jié)點(diǎn)完 成情況支付 80% 小型機(jī)械設(shè)備 按基礎(chǔ)、主體工期、建筑面積分?jǐn)偧凹追礁犊罟?jié)點(diǎn)完成情況支付 70% 37 后勤及現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)工作 按總工期、建筑面積分?jǐn)偧凹追礁犊罟?jié)點(diǎn)完成情況支付 80% 現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi) 按總工期、建筑面積分?jǐn)偧凹追礁犊罟?jié)點(diǎn)完成情況支付 80% 變更增減費(fèi)用 過(guò)程中不支付，待甲方與業(yè) 主辦理完竣工結(jié)算后支付 0% 利 潤(rùn) 按付款節(jié)點(diǎn)及產(chǎn)值完成情況支付 70% 稅 金 按付款節(jié)點(diǎn)及產(chǎn)值完成情況支付 70% 注：付款均按工期、建筑面積分?jǐn)偧肮?jié)點(diǎn)完成情況進(jìn)行支付。 雙方約定允許工期順延的其它情況： 無(wú) 。 ，實(shí)測(cè)合格與結(jié)算單價(jià)的關(guān)系為： 檢驗(yàn)批經(jīng)抽樣檢驗(yàn)， 實(shí)測(cè)合格率≥ 95％， 過(guò)程 結(jié)算單價(jià)按 100%計(jì)取 ； 95％ 實(shí)測(cè)合格率 ≥ 85％，過(guò)程 結(jié)算單價(jià)按 95％ 計(jì)取 ； 85％ 實(shí)測(cè)合格率≥ 80%， 過(guò)程 結(jié)算單價(jià)按 90%計(jì)取 ；實(shí)測(cè)合格率 80％， 乙方必須無(wú)條件進(jìn)行返工直至實(shí)測(cè)合格率 ≥ 85％，過(guò)程 結(jié)算單價(jià)按 85%計(jì)取 ， 返工 后二次 費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方承接的其它安裝工程內(nèi)容由甲方另行組織施工 ,乙方負(fù)責(zé)配合與技術(shù)銜接，其配合與技術(shù)銜接費(fèi)用。 材料進(jìn)場(chǎng)及使用 乙方授權(quán) 對(duì)甲方項(xiàng)目部組織進(jìn)場(chǎng)的材料進(jìn)行質(zhì)量檢查、點(diǎn)驗(yàn)數(shù)量并簽字確認(rèn)。 履約保證金根據(jù)乙方項(xiàng) 41 目經(jīng)理到位率（施工期間每月不少于 24 天）、工期、質(zhì)量、安全、文明施工進(jìn)行分解，乙方項(xiàng)目經(jīng)理到位率占 15%、工期占 25%、質(zhì)量占 20%、安全占 25%、文明施工占 15%、如乙方達(dá)不到以上各項(xiàng)要求，甲方有權(quán)依據(jù)合同扣除相應(yīng)的履約保證金，于辦理完最終結(jié)算后 一個(gè)月 內(nèi)無(wú)息退還核減后的履約保證金 ，退還時(shí)，乙方應(yīng) 向甲方 出具無(wú)外欠債務(wù)的承諾或提供外欠債權(quán)人出具的不向甲方追索的承諾 。 按約定履行合同的其他義務(wù)時(shí)，應(yīng)向 甲方 支付違約金 1000 元 /次，乙方尚應(yīng)賠償因其違約給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失，延誤的工作時(shí)間不予順延。 一、項(xiàng)目質(zhì)量目標(biāo) 本工程質(zhì)量 須確保“ 一次性合格 ” ， 工程檢驗(yàn)批各分項(xiàng)工程中主控項(xiàng)目檢驗(yàn)批經(jīng)抽樣檢驗(yàn) 必須達(dá)到 95%以上 ，實(shí)測(cè)合格率≥ 95％，結(jié)算單價(jià)按 100%計(jì)取 ； 95％ 實(shí)測(cè)合格率 ≥ 85％，結(jié)算單價(jià)按 95％ 計(jì)取 ； 85％ 實(shí)測(cè)合格率≥ 80%，結(jié)算單價(jià)按 90%計(jì)取 ；實(shí)測(cè)合格率 80％，乙方必須無(wú)條件進(jìn)行返工直至實(shí)測(cè)合格率 ≥ 85％，結(jié)算單價(jià)按 85%計(jì)取， 返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 勞務(wù)分包方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)工人技術(shù)和素質(zhì)教育。項(xiàng)目隨機(jī)抽取點(diǎn)的合格率比勞務(wù)自檢點(diǎn)合格率低 5%以上，處以 50元 /次的罰款。 下一道工序施工前，班組間需辦理交接記錄，如下一道工序?qū)ι弦坏拦ば虻某善坊虬氤善吩斐蓳p壞，除責(zé)令修復(fù)外，將視情節(jié)進(jìn)行處罰。如雖經(jīng)項(xiàng)目部管理人員指出而拒絕執(zhí)行引發(fā)的質(zhì)量問(wèn)題將加倍處罰。 五、質(zhì)量獎(jiǎng)罰 質(zhì)量處罰 ○1 作業(yè)班組、棟號(hào)施工技術(shù)員對(duì)項(xiàng)目質(zhì)檢員下發(fā)的“工程質(zhì)量聯(lián)系函”或整改要求置之不理或整改不力、不及時(shí)，罰作業(yè)隊(duì) 100— 200元，施工技術(shù)員 20— 50元。⑤月度施工中，所有分部分工程經(jīng)項(xiàng)目質(zhì)安員驗(yàn)收，如驗(yàn)收不合格次數(shù)超過(guò) 3 次或整改仍達(dá)不到要求，罰勞務(wù)隊(duì) 500 元。 ○3 月度施工中，所有分部分工程經(jīng)項(xiàng)目質(zhì)安員驗(yàn)收全部一次合格，未出現(xiàn)返工整改，獎(jiǎng)勞務(wù)隊(duì) 200 元。 項(xiàng)目部對(duì)勞務(wù)分包方的計(jì)劃進(jìn)行審核，并不減輕勞務(wù)隊(duì)分包方對(duì)材料計(jì)劃所承擔(dān)的責(zé)任。 材料進(jìn)出場(chǎng)時(shí)，勞務(wù)隊(duì)必須及時(shí)組織專(zhuān)人對(duì)材料進(jìn)行裝卸，并按要求堆碼，故意延誤，將視情節(jié)輕重處以 100— 200元 /次 的罰款。堆放地點(diǎn)要符合材料存放條件，避免材料受潮、變質(zhì)或散落。 有使用期限要求的材料嚴(yán)格按先進(jìn)先用，并及時(shí)清理庫(kù)存，如因勞務(wù)隊(duì)使用不當(dāng)造成材料變質(zhì)作廢由勞務(wù)隊(duì)照價(jià)賠償。 嚴(yán)禁長(zhǎng)材短用、大材小用、優(yōu)材劣用或隨意降低等級(jí)使用，每發(fā)現(xiàn)一次，罰款 100— 500不等。 項(xiàng)目物資部將不定期對(duì)現(xiàn) 場(chǎng)進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)以上問(wèn)題，將按本合同執(zhí)行處罰。 本管理辦法適應(yīng)于所有 在本項(xiàng)目施工的總包、分包管理人員，所有作業(yè)工人。 工人宿舍每間交納押金 100元，用于保證宿舍房屋、門(mén)窗完好，如有損壞，照價(jià)賠償，如無(wú)損壞，押金全部退還。 嚴(yán)格遵守項(xiàng)目部制定的宿舍管理制度、現(xiàn)場(chǎng)防火、生活衛(wèi)生制度。 1不得從窗戶往外倒水、扔垃圾，發(fā)現(xiàn)一次罰款 20元 /人 .次。 1在宿舍內(nèi)不準(zhǔn)打牌賭博及其它違法行為，否則處罰款 10 元 /人 .次。 1在宿舍內(nèi)不準(zhǔn)抽倒床煙，違者罰款 5 元 /次。 2進(jìn)出。 1剩飯剩菜不得到處亂扔，應(yīng)倒在指定的垃圾桶內(nèi)，否則罰款 5元 /人 .次。 1現(xiàn)場(chǎng)防護(hù)欄桿上、堆場(chǎng)區(qū)域內(nèi)不得晾曬任何衣物、鞋等物品，否則，保安人員有權(quán)沒(méi)收，并罰款 5 元 /次。 1工人住宿期間除手機(jī)充電器外不得使用任何電器。每個(gè)月組織考評(píng)，評(píng)選最佳寢室和最差寢室，分別獎(jiǎng)勵(lì) 100 元和罰款 50元（針對(duì)整個(gè)工人宿舍區(qū)）。 以上條款，凡違反者每人次對(duì)其所在的勞務(wù)隊(duì)罰款 200 元。 每間工人宿舍住宿工人 10 名，床鋪擺放必須按照項(xiàng)目要求擺放。 六、上述管理辦法，項(xiàng)目部有權(quán)修正、補(bǔ)充和完善。每次澆筑砼剩余的少量砼必須及時(shí)澆筑成各種少型砼構(gòu)件，不得隨意丟棄，否則處以 200元 /次的罰款；有時(shí)間要求的配制材料配制要有計(jì)劃，隨配隨用，以免浪費(fèi)，否則處以 200元 /次的罰款。 46 四、材料使用 先進(jìn)先用，限額領(lǐng)料：材料進(jìn)場(chǎng)經(jīng)項(xiàng)目部材料員和勞務(wù)隊(duì)材料員點(diǎn)驗(yàn)確認(rèn)的量即為勞務(wù)隊(duì)領(lǐng)料量，限額量為定額分析量即預(yù)算量。 材料堆碼符合安全文明施 工要求，條塊材料堆碼朝外兩面要整齊，顆粒料有圍擋，不混不雜。如拒絕點(diǎn)驗(yàn)已到現(xiàn)場(chǎng)的材料，則以項(xiàng)目部材料人員點(diǎn)驗(yàn)的數(shù)量為準(zhǔn)，勞務(wù)隊(duì)不得有任何異議。 二、材料進(jìn)場(chǎng) 勞務(wù)隊(duì)必須對(duì)項(xiàng)目部組織進(jìn)場(chǎng)的材料指派專(zhuān)人對(duì)數(shù)量和質(zhì)量進(jìn)行確認(rèn)并簽字認(rèn)可。 材料管理辦法 為明確項(xiàng)目與勞務(wù)分包方在材料方面的權(quán)利、責(zé)任及義務(wù)，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目成本目標(biāo)，特制定本辦法。 質(zhì)量獎(jiǎng)勵(lì) ①分部分項(xiàng)目工程被評(píng)為項(xiàng)目樣板，獎(jiǎng)作業(yè)班組 200元，棟號(hào)管理人員 200元。 ○3 業(yè)主、監(jiān)理對(duì)項(xiàng)目的質(zhì)量罰款從勞務(wù)隊(duì)當(dāng)月工程款中雙倍扣罰。 四、質(zhì)量評(píng)定、評(píng)比 項(xiàng)目部實(shí)行周例會(huì)制度，對(duì)每周工程質(zhì)量進(jìn)行講評(píng)，對(duì)連續(xù)四次獲得第一棟號(hào)獎(jiǎng)勵(lì) 200 元，對(duì)連續(xù)三次評(píng)為質(zhì)量最差的棟號(hào)罰款 400 元。 勞務(wù)分包方不能因項(xiàng)目部的施工和質(zhì)量檢查而減輕其對(duì)工程質(zhì)量的責(zé) 44 任。并立即無(wú)條件整改達(dá)到要求。 自檢完后，通知項(xiàng)目質(zhì)檢員對(duì)工序進(jìn)行復(fù)檢，并對(duì)勞務(wù)分包方的數(shù)據(jù)進(jìn)行復(fù)檢，并隨機(jī)再抽取不少于自檢點(diǎn)的 30%進(jìn)行檢查。 勞務(wù)分包方必須對(duì)項(xiàng)目部的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、作業(yè)指導(dǎo)書(shū)和技術(shù)交底組織認(rèn)真學(xué)習(xí)，并就自身的施工方法和技術(shù)水平提出疑問(wèn)和建議，并經(jīng)項(xiàng)目部同意后方可實(shí)施。 十五、合同解除 雙方約定除通用條款外可以解 除 合同的其它情況： 十六、合同生效與終止 四 份，其中，甲方 三 份，乙方 一 份。 ，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付 8000元違約金； 乙方施工質(zhì)量不符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)向甲方支付 本合同價(jià)款 10%違約金； 行 本合同對(duì)外簽訂的經(jīng)濟(jì)合同未提交甲方 評(píng)審、合同原件未 備案或備案不全、不及時(shí)、不真實(shí)，應(yīng)向甲方支付違約金 1000 元 /次。 乙方投保內(nèi)容和責(zé)任： 貴司 應(yīng)判斷保單是否滿足工程意外賠償責(zé)任，并自費(fèi)購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)以補(bǔ)充不足之處保護(hù)自己施工人員及機(jī)械器具。 十一、材料與設(shè)備 材料與設(shè)備供應(yīng) ，甲方應(yīng)提供的材料為： 混凝土、鋼筋、磚、水泥、砂、石、水、電 、砂漿王 。 九、成品保護(hù)與質(zhì)量保修 ，乙方就承包范圍承擔(dān)的保修期限為 兩 年。 ，鋼筋墊塊只能采用塑料墊塊或砂漿墊塊，工序施工期需報(bào)送材料樣板和現(xiàn)場(chǎng)實(shí)體樣板。 工期拖延每日歷天違約賠償金人民幣 元，且同 時(shí)執(zhí)行上表節(jié)點(diǎn)工期拖期違約賠償金。 個(gè)人所得稅已包含在單價(jià)中，乙方需自行繳納。 四、結(jié)算與支付 36 ：本合同無(wú)預(yù)付款且施工第一個(gè)月不付款，過(guò)程結(jié)算辦理完畢后，次月中旬支付已辦過(guò)程結(jié)算額的 80%（即人工費(fèi)已按 100%支付） 。 ： 單價(jià)不因任何因素調(diào)整（所有風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)） 。 （ 5） 總包配合費(fèi)、 乙方管理費(fèi)、 利潤(rùn)、 稅金 及勞?；?等一切費(fèi)用。 但不限于以下 一切與承包內(nèi)容有關(guān) 的 內(nèi)容： (1)人工費(fèi) :完成承包范圍內(nèi)所有分部分項(xiàng)工程的人工費(fèi)， 含各種工資、津貼、補(bǔ)貼、節(jié)假日加班、夜班、趕工補(bǔ)貼、差旅費(fèi)、 勞保費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、醫(yī)療費(fèi)、 現(xiàn)場(chǎng)文明施工用工 、現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi) 以及合同期內(nèi)人工工資漲價(jià)風(fēng)險(xiǎn) 。 若未能達(dá)到上述工期目標(biāo)，工期未達(dá)到設(shè)定工期超過(guò)設(shè)定工期 10 天以?xún)?nèi)將在中標(biāo)單價(jià)基礎(chǔ)上不做獎(jiǎng)罰，工期未達(dá)到設(shè)定工期超過(guò)設(shè)定工期 10 天以上將在中標(biāo)單價(jià)結(jié)算基礎(chǔ)上扣罰：地下室177。 擴(kuò)大勞務(wù)分包分項(xiàng)單價(jià)組成 序號(hào) 名稱(chēng) 單位 平米單價(jià) 備注 1 砼工程 元 12 主體砼工程 元 8 零星砼工程 元 1 樓層吊洞 元 1 31 PVC內(nèi)撐 元 1 素砼內(nèi)撐，甲方 提供水泥砂 止水條（帶） 元 1 2 鋼筋工程 元 29 主體鋼筋工程 元 24 預(yù)埋鐵件 元 1 止水螺桿 元 大于 12鋼筋 （含 12鋼筋） 的電渣壓力焊，地下室 25鋼筋采用套筒連接 元 3 砌筑工程 元 主體砌體工程 元 零星砌體工程 （包括安裝預(yù)留打鑿洞口修補(bǔ)） 元 1 砼過(guò)梁、構(gòu)造柱 元 3 4 屋面工程 元 2 5 內(nèi)墻裝飾工程 元 24 內(nèi)墻抹灰工程 元 12 內(nèi)墻、柱、天棚不抹灰工程打磨 元 2 零星抹灰 元 1 鋼絲網(wǎng)及相關(guān)輔材 元 1 樓層清掃 元 1 水泥砂漿樓地面 元 7 6 外墻裝飾工程 元 15 32 外墻抹灰工程 元 12 零星抹灰 元 2 鋼絲網(wǎng) 元 1 7 外架工程（人工費(fèi)） 元 臨邊防護(hù)架 元 安全通道和物料平臺(tái) 元 安全網(wǎng) 元 6 外架搭設(shè)（爬架） 元 12 懸掛標(biāo)語(yǔ) 元 8 模板工程（人工費(fèi)） 元 69 9 外架周轉(zhuǎn)材料租賃 費(fèi) 元 18 10 支模架周轉(zhuǎn)材料租賃費(fèi) 元 10 11 模板木方材料費(fèi) 元 28 模板費(fèi)用 元 20 木方費(fèi)用 元 8 12 其他輔材費(fèi) 元 2 13 無(wú)障礙坡道、散水、暗溝泵房地溝洗漱臺(tái)等 元 2 14 機(jī)械費(fèi)