《最新房地產公司詳細財務指標表格》(文件)
【正文】 貨 )/((本期主營業(yè)務收入 上期主營業(yè)務收入 )/上期主營業(yè)務 收入 ) 100％ 。數(shù)值越高表示資本的流失程度越高。 ◇ 流動資產應收款率 ：該指標考察上市公司流動資產中應收款項所占比例，比例越高表示流動資產發(fā)生潛在損失的可能性就越大。 ◇ 凈資產大股東占款率 ：該指標考察上市公司凈資產中大股東占 款和關聯(lián)交易產生欠款的比例，比例越低表示凈資產的質量越高。計算公式為：本期流動資產合計 /本期資產總計 100％ 上期流動資產合計 /上期資產總計 100％ 。 ◇ 資產負債率 ：該指標考察企業(yè)總資產當中負債的比例，資產負債率在 左右是大體正常的，超過 過多，表示公司的償債壓力很大，如果低于 過多，表明企業(yè)融資意愿不強。 ◇ 直接償 債比率 ：該指標考察公司利用可以直接變現(xiàn)的資產償還短期到期債務的能力，數(shù)值越高償債能力越強，反之則越低。 ◇ 流動比率 ：該指標數(shù)值大于 1 時，表示企業(yè)可以用流動資產完全償還一年內到期的債務。數(shù)值越高表明償還能力越高。計算公式為： 長期負債合計 /(資產總計 流動資產合計 ) 。 ◇ 財務費用比率 ：該指標考察企業(yè)借貸資金時發(fā)生的包括利息在內的各種費用與企業(yè)主業(yè)收入的比例。一般而言在不同的行業(yè)當中合理的比例不同。 ◇ 每股收益 ：該指標反映股票的獲利水平，指標值越高，每一股份可得的利潤越多，股東的投資效益越好。分值越高說明公司的經營業(yè)績越可靠，越具持有價值。 ◇ 管理能力評價 ：是從期間費用管理、資產周轉率等方面對上市公司進行評測，反映公司各項資產的管理運營水平。分數(shù)越高說明經營負擔越低，抵御債務風險能力越強。計算公式為：個股股價 /所在行業(yè)平均收盤價。 ◇ 風險系數(shù) ：反映在不同的行業(yè)條件下上市公司的現(xiàn)行 市價是否合理，投資風險是高還是低。計算公式為： (總資產周轉率評分 +應收帳款周轉率評分 +財務費用評分 +管理費用評分 +營業(yè)費用評分 )/5 。分值越高說明公司整體盈利能力越強，越具備發(fā)展?jié)摿?，分?shù)越低，表明企業(yè)的盈利能力越低。它的公式為： 40％ (公司盈利能力評價 +業(yè)績可靠性評價 +成長性分數(shù) +可靠性動態(tài)評分 )/4+40％ (資產狀況評價 +償債能力評價 )/2+20％ 管理能力評價 。如果比例過高，表示企業(yè)在管理方面的費用過高。計算公式為：財務費用 /主營業(yè)務收入 。一般而言，營業(yè)費用比率越小，表示企業(yè)獲取一定主業(yè)收入耗費的營業(yè)費用越小，企業(yè)控制營業(yè)費用能力越好。計算公式為：經營活動產生的現(xiàn)金流量凈額 /(短期借款 +一年內
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