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正文內(nèi)容

精裝修工程監(jiān)理實施細(xì)則(文件)

2025-07-15 05:06 上一頁面

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【正文】 按要求把吊桿安裝好后,將主龍骨用吊掛件連接在吊桿上,擰緊螺釘,上下卡牢,主龍骨按不小于房間短向跨度1/200起拱。全面校正主、次龍骨位置及水平度,校正后應(yīng)將龍骨的所有吊掛件、連接件擰夾緊。擱柵與樓板的固定,可用寬度30㎜的扁鋼作吊桿,扁鋼上端與樓板下面的預(yù)埋件焊牢,或在扁鋼上鉆孔彎成直角后用膨脹螺栓固定在樓板底下;下端在扁鋼上鉆孔后用釘子或木螺釘橫向與擱柵連接。5㎜,中間部分應(yīng)起拱,起拱高度應(yīng)不小于房間短跨的1/200;吊頂龍骨應(yīng)安裝牢固,靠墻木龍骨應(yīng)作防腐處理,其他部位應(yīng)作防火處理。構(gòu)造要求見有關(guān)規(guī)范。(1)必須認(rèn)真調(diào)平調(diào)直龍骨,這是保證大面積吊頂效果的關(guān)鍵。條板可將吸聲材料放在板條內(nèi);方板可將吸聲材料放在板上面。上條板安裝,在兩板之間留出一定的間隙。(1)用釘固定法木龍骨用木螺釘;輕鋼龍骨用自攻螺釘。壓條接口應(yīng)嚴(yán)密、平直。配合比為氯丁膠:聚乙氰酸脂膠=10:1。操作時要均勻加壓,使板與龍骨粘貼牢固,粘貼后應(yīng)臨時固定,擦去被擠出的膠液。(1)裝飾玻璃鏡的基層一般是木夾板基面,若用嵌裝式,其基面也可是紙面石膏板。3) 采用無釘工藝,宜先用木條卡住玻璃鏡,再用萬能膠將不銹鋼壓條粘卡在木條上,不銹鋼壓條與玻璃之間的角位處封玻璃膠。3) 鏡面玻璃應(yīng)逐塊進(jìn)行安裝,鏡面就位后,在鏡面的孔位用直徑2㎜鉆頭在吊頂骨架上鉆孔,然后擰入玻璃釘。3) 在吊頂木質(zhì)板面和鏡背面的牛皮紙上均勻涂刷萬能膠,待膠面不粘手時,按彈線位置把玻璃粘貼到吊頂面木夾板上。,應(yīng)按規(guī)范各分項工程的規(guī)定對隱蔽工程進(jìn)行驗收并按《規(guī)范》附表C的格式記錄。:(1)抽查樣本均應(yīng)符合GB50210有關(guān)主控項目1~5條的規(guī)定。《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GB50300-2001)附錄F的格式記錄。分部工程中各子分部工程的質(zhì)量均應(yīng)驗收合格、并應(yīng)按上條的規(guī)定進(jìn)行核查。 墻面磚粘貼 ,應(yīng)有出廠證明或復(fù)檢合格試驗單,若出廠日期超過三個月而且水泥已結(jié)有小塊的不得使用;,并符合設(shè)計和規(guī)范質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的要求。(2)安裝好門窗框扇。樣板墻完成后必須經(jīng)質(zhì)檢部門鑒定合格后,還要經(jīng)過設(shè)計、業(yè)主和施工單位共同認(rèn)定驗收,方可組織班組按照樣板墻壁要求施工,(5)安裝系統(tǒng)管、線、盒等安裝并驗收。(2)技術(shù)關(guān)鍵要求彈線必須準(zhǔn)確,經(jīng)復(fù)檢后方可進(jìn)行下道工序。注意及時灑水養(yǎng)護(hù);冬期施工時,應(yīng)做好防凍保溫措施,以確保砂漿不受凍,其室內(nèi)溫度不得低于5度,但寒冷天氣不得施工。監(jiān)理人員應(yīng)予了解,以便工程檢查。(c) 待底層砂六七成干時,按圖紙要求,釉面磚規(guī)格應(yīng)結(jié)合實際條件進(jìn)行排磚、彈線。(f) 墊底尺、計算準(zhǔn)確最下一皮磚下口標(biāo)高,底尺上皮一般比地面低1cm左右,以此為依據(jù)放好底尺,要水平、安穩(wěn)。對于有設(shè)縫要求的飾面,可按設(shè)計規(guī)定的磚縫寬度購置小十字架,臨時卡在四塊磚相鄰的十字縫間,以保證縫隙精確;單元式橫縫葨豎縫,則可用分隔條。(b) 12mm厚1:3水泥砂漿打底,打底要分層涂抹,每層厚度宜控制在57mm,隨即抹平搓毛。(c) 飾面磚鑲貼必須牢固。(b) 陰陽角處搭接方式、非整磚使用部位應(yīng)符合設(shè)計 要求 。6成品保護(hù)(1)要及時清掃干凈殘留在門框上的砂漿,特別是鋁合金等門窗宜粘貼保護(hù)膜,預(yù)防污染、銹蝕。(4)各打灰層在凝結(jié)前應(yīng)防止風(fēng)干、水沖和振動,以保證各層有足夠的強度。(2)工程驗收應(yīng)有質(zhì)量驗評資料。(2)合成樹脂膠粘劑:用于粘貼石材背面的柔性背襯材料,要求具有防水和耐老化性能。
。(4)中性硅酮耐候密封膠,應(yīng)進(jìn)行粘合力的試驗和相容性試驗。 墻面干掛石材工程:(1)石材:根據(jù)設(shè)計要求,確定石材的品種、顏色、花紋和尺寸規(guī)格,并嚴(yán)格控制、檢查其抗折、抗拉及抗壓強度,吸水率、耐凍融循環(huán)等性能。(6)裝飾材料和飾件以及飾面的構(gòu)件,在運輸、保管和施工過程中,必須采取措施防止損壞。(2)認(rèn)真貫徹合理的施工順序,少數(shù)工程的活應(yīng)做在前面,防止損壞面磚。(d) 飾面磚的按縫應(yīng)平直、光滑,填嵌應(yīng)連續(xù)、密實。(2)一般項目(a) 飾面磚表面應(yīng)平整、潔凈、色澤一致。(1)主控項目(a) 飾面磚的品種、規(guī)格、顏色、圖案和性能必須符合設(shè)計要求。(i) 貼完經(jīng)自檢無空鼓、不平、不直后,用棉絲擦干凈,用勾縫膠、白水泥,有布將縫的素漿擦勻,磚面擦凈。(h) 粘貼面磚:粘貼應(yīng)自下而上的進(jìn)行。非整磚行應(yīng)排在次要的部位,但也要注意一致和對稱。(2)操作工藝1)基體為混凝土墻面時的操作方法(a) 基層處理:將凸出墻面的混凝土剔平,對于基體混凝土表面很光滑的要打毛,或可用摻面劑膠的水泥強砂做小拉毛墻,也可刷界面劑、并澆水濕潤基層。(2)裝修前對基層處理要認(rèn)真,應(yīng)加強對基層打底工作的檢查,合格后方可進(jìn)行下道工序。(1)施工時,必須做好墻面基層處理,澆水充分濕潤。(1)材料的關(guān)鍵要求。(3)按面磚的尺寸、顏色進(jìn)行選磚,并分類存放備用。面磚:面磚的表面應(yīng)光潔、方正、平整、質(zhì)地堅固,其品種、規(guī)格、尺寸、色澤、圖案應(yīng)均勻一致,必須符合設(shè)計規(guī)定;不得有缺楞、掉角、暗痕和裂紋等缺陷;其性能指標(biāo)均應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定,釉面磚的吸水率不得大于10%。過程中檢查隱蔽工程驗收記錄;面磚鋪貼前確定水平及豎向標(biāo)志,墊好底尺,掛線鋪貼。、性能檢測報告、進(jìn)場驗收記錄和復(fù)驗報告。,竣工驗收時應(yīng)按合同約定加測相關(guān)技術(shù)指標(biāo)。(2)觀感質(zhì)量應(yīng)符合GB50210-2001規(guī)范各分項工程中一般項目的要求。凡達(dá)不到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)時,應(yīng)按現(xiàn)行的國家村準(zhǔn)《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》的規(guī)定處理。:同一品種的吊頂工程每50間(大面積房間和走廊按吊頂面積30㎡為一間)應(yīng)劃分為一個檢驗批,不足50間也應(yīng)劃分為一個檢驗批?!督ㄖこ淌┕べ|(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300—2001第6章的規(guī)定。(4)粘結(jié)+玻璃釘雙重固定應(yīng)注意以下幾點:1) 吊頂上安裝大于1㎡玻璃鏡面,或在一些重要場所,應(yīng)使用雙重固定法,以保證玻璃不致下落傷人。(3)玻璃釘固定應(yīng)注意以下幾點:1) 玻璃板上打孔,不能靠近鏡面邊緣,每塊玻璃上需鉆4個孔徑小于玻璃釘頭端頭直徑3㎜的孔,孔位須均勻布置。(2)嵌裝式固定應(yīng)注意以下幾點:1) 根據(jù)骨架進(jìn)行彈線,壓條要固定在骨架上。膠漿應(yīng)存放在鋁、白鐵和玻璃容器中,要與火源隔離,并避免日光直射。若使用高發(fā)泡鈣塑裝飾吸聲板,宜用氯丁膠粘貼。常用的有XY401膠粘劑(原名88號膠),粘性好,凝結(jié)速度快、操作簡單。2)釘和壓條固定時,釘帽應(yīng)與板帽齊平,釘距≤150㎜,并用與板面顏色相同的涂料涂飾,使用木壓條時,應(yīng)干燥、防止變形。(4)常用龍骨有三種:木龍骨;角鋼L4040;薄壁輕鋼板擠壓成型的U形龍骨。(2)彩色鋼扣板吊頂安裝的基本程序:墻四壁彈標(biāo)高線→彈吊桿線→固定吊桿→龍骨安裝→調(diào)平龍骨→燈具架或風(fēng)口安裝→扣板條安裝→收口與清理。(3)安裝金屬微穿孔板應(yīng)從一個方向開始,依次安裝。(4)龍骨調(diào)平及拼縫處應(yīng)認(rèn)真施工,固定石膏板時,應(yīng)視吊頂高度及板厚,在板與板之間留適當(dāng)間隙,拼縫縫隙用石膏膩子補平,并貼一層穿孔接縫紙。(2)嵌裝式裝飾石膏板安裝前應(yīng)分塊彈線、花式圖案應(yīng)符合設(shè)計要求,若設(shè)計無要求時,嵌裝式裝飾石膏板宜由吊頂中間向兩邊對稱排列安裝,墻面與吊頂拉縫應(yīng)交圈一致。木吊桿的下端與木龍骨固定,在擱柵間釘卡檔擱柵(小龍骨),截面與擱柵相同,間距一般為300~400㎜。宜在吊桿處設(shè)置一定量的反撐,以防止吊桿剛度不足,導(dǎo)致反向變形,引起吊頂罩面板開裂。然后將次龍骨按要求用吊掛件固定在主龍骨下面,次龍骨應(yīng)緊貼主龍骨安裝,并根據(jù)罩面板布置需要,在罩面板接縫處安裝橫撐龍骨。吊桿宜用φ6~φ10鋼筋制作,上端與預(yù)埋件焊牢,下端套絲,配好螺帽。U型龍骨的吊頂一般為暗架,即罩面板固定在龍骨外,龍骨不外露;T型龍骨吊頂一般為明架吊頂,即罩面板直接擱置在T型龍骨的翼緣上龍骨外露。(4)吊頂安裝。㎜,當(dāng)大于300㎜時,應(yīng)增加吊桿。、木龍骨和木飾面板必須進(jìn)行防火處理,并應(yīng)符合有關(guān)設(shè)計防火規(guī)范的規(guī)定。、性能檢測報告、進(jìn)場驗收記錄和復(fù)驗報告。,竣工驗收時應(yīng)按合同約定加測相關(guān)技術(shù)指標(biāo)。(2)觀感質(zhì)量應(yīng)符合GB50210-2001規(guī)范各分項工程中一般項目的要求。凡達(dá)不到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)時,應(yīng)按現(xiàn)行的國家標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)規(guī)定處理。:同一品種的吊頂工程每50間(大面積房間和走廊按吊頂面積30㎡為一間)應(yīng)劃分為一個檢驗批,不足50間也應(yīng)劃分為一個檢驗批?!督ㄖこ淌┕べ|(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300—2001第6章的規(guī)定。并用與板面顏色相同的涂料涂飾。硬質(zhì)纖維板應(yīng)用水浸透,自然陰干后安裝。、纖維板、鈣塑板等按下列要求控制膠合板應(yīng)光面向外,相鄰板色彩與木紋要協(xié)調(diào),膠合板可用釘子固定,釘距為80~150㎜,釘長為25~35㎜,釘帽應(yīng)打扁,~㎜。(4)灰板條的間隙為7~10㎜,端頭留縫3~5㎜,板條接頭應(yīng)交錯,每段長不宜大于500㎜。頂棚起拱為短向跨度的1/200。雙層石膏板,面層板與基層板的接縫應(yīng)錯開,不得在同一根龍骨上接縫;石膏板的接縫,應(yīng)按設(shè)計要求進(jìn)行板縫處理,通常先用膩子對接縫分二批嵌,第二次批嵌不得高出石膏板面,然后貼接縫帶,最后與板的大面一起進(jìn)行批嵌。木吊桿的下端與木龍骨固定,在擱柵間釘卡檔擱柵(小龍骨),截面與擱柵相同,間距一般為300~400㎜。宜在吊桿處設(shè)置一定量的反撐,以防止吊桿剛度不足,導(dǎo)致反向變形,引起吊頂罩面板開裂。然后將次龍骨按要求用吊掛件固定在主龍骨下面,次龍骨應(yīng)緊貼主龍骨安裝,并根據(jù)罩面板布置需要,在罩面板接縫處安裝橫撐龍骨。吊桿宜用φ6~φ10鋼筋制作,上端與預(yù)埋件焊牢,下端套絲,配好螺帽。U型龍骨的吊頂一般為暗架,即罩面板固定在龍骨外,龍骨不外露;T型龍骨吊頂一般為明架吊頂,即罩面板直接擱置在T型龍骨的翼緣上龍骨外露。(4)吊頂安裝。㎜,當(dāng)大于300㎜時,應(yīng)增加吊桿。、木龍骨和木飾面板必須進(jìn)行防火處理,并應(yīng)符合有關(guān)設(shè)計防火規(guī)范的規(guī)定。吊頂面板封板前應(yīng)協(xié)調(diào)吊頂以上各工種是否已完,否則不能封板。檢查木龍骨及木吊頂安裝及制作工藝是否符合消防規(guī)范要求,防火處理方案是否被消防部門批準(zhǔn)。分部工程中各子分部工程的質(zhì)量均應(yīng)驗收合格、并應(yīng)按上條的規(guī)定進(jìn)行核查?!督ㄖこ淌┕べ|(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GB50300-2001)附錄F的格式記錄。;(1)木門窗、金屬門窗、塑料門窗及門窗玻璃,每個檢驗批應(yīng)至少抽查5%,并不得少于3樘,不足3樘時應(yīng)全數(shù)檢查高層建筑的外窗,每個檢驗批應(yīng)至少抽查10%,并不得少于6樘,不足6樘時應(yīng)全數(shù)檢查。,應(yīng)按規(guī)范各分項工程的規(guī)定對隱蔽工程進(jìn)行驗收并按《規(guī)范》附表C的格式記錄。、緊固措施、密封劑的施涂、嵌縫條的填塞以及規(guī)范要求的其他方面進(jìn)行,并做好檢查記錄。 施工過程質(zhì)量控制,以及最后一遍油漆前進(jìn)行,當(dāng)雨水較多時,外墻門窗玻璃可以在抹灰前進(jìn)行?!睹裼媒ㄖこ淌覂?nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》(GB50325)的規(guī)定?!冻淌┕べ|(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-2001附錄F的格式記錄?!督ㄖこ淌┕べ|(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GB50300-2001)附錄F的格式記錄。;(1)木門窗、金屬門窗、塑料門窗及門窗玻璃,每個檢驗批應(yīng)至少抽查5%,并不得少于3樘,不足3樘時應(yīng)全數(shù)檢查高層建筑的外窗,每個檢驗批應(yīng)至少抽查10%,并不得少于6樘,不足6樘時應(yīng)全數(shù)檢查。,應(yīng)按規(guī)范各分項工程的規(guī)定對隱蔽工程進(jìn)行驗收并按《規(guī)范》附表C的格式記錄。,位置應(yīng)正確,安裝應(yīng)牢固,功能應(yīng)滿足使用要求和特種門的各項功能要求。 質(zhì)量控制資料、設(shè)計說明及其他設(shè)計文件。當(dāng)建筑工程只有裝飾裝修分部工程時,該工程應(yīng)作為單位工程驗收。(2)-4所規(guī)定的有關(guān)安全和功能的檢測項目的合格報告。:抽查樣本均應(yīng)符合GB50210的規(guī)定,凡達(dá)不到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)時,應(yīng)按現(xiàn)行的國家《標(biāo)準(zhǔn)建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》的規(guī)定處理。:(1)同一品種、類型和規(guī)格的木門窗、金屬門窗、塑料門窗及門窗玻璃每100樘應(yīng)劃分為一個檢驗批,不足100樘也應(yīng)劃分為一個檢驗批。《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300—2001第6章的規(guī)定。如設(shè)計未明確規(guī)定時,應(yīng)在外表面留5~8㎜深槽口填嵌嵌縫油膏,抹灰面應(yīng)超出窗框,其厚度以不影響扇的開啟為限。在砌體上安裝門窗嚴(yán)禁用射釘固定。鋁合金門窗安裝應(yīng)采用預(yù)留洞口的方法施工,不得采用邊安裝邊砌口或先安裝后砌口的方法施工?!睹裼媒ㄖこ淌覂?nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》(GB50325)的規(guī)定。《程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-2001附錄F的格式記錄?!督ㄖこ淌┕べ|(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GB50300-2001)附錄F的格式記錄。;(1)木門窗、金屬門窗、塑料門窗及門窗玻璃,每個檢驗批應(yīng)至少抽查5%,并不得少于3樘,不足3樘時應(yīng)全數(shù)檢查高層建筑的外窗,每個檢驗批應(yīng)至少抽查10%,并不得少于6樘,不足6樘時應(yīng)全數(shù)檢查。,應(yīng)按規(guī)范各分項工程的規(guī)定對隱蔽工程進(jìn)行驗收并按《規(guī)范》附表C的格式記錄。 門窗工程應(yīng)對下列隱蔽工程項目進(jìn)行驗收。門扇對口縫和扇與框間立縫寬度宜為2~4㎜。調(diào)節(jié)留縫寬度和框扇的高低差,不允許刨削門窗扇的兩個大面和框的裁口,特別是膠合板、纖維板門的面層更不允許刨削。如遇硬木時,應(yīng)先鉆2/3螺釘長的深度的孔。:(1)小五金應(yīng)按設(shè)計要求安裝齊全,位置適宜,固定牢靠。如門窗框的一面需鑲貼臉板(也稱門頭線)時,則門窗框應(yīng)凸出墻面,凸出的厚度應(yīng)等于抹灰層的厚度。,釘好斜拉條(不得少于兩根),無下坎的門框應(yīng)加釘水平拉條,以防止在安裝過程中變形。塑鋼、鋁合金窗框安裝時應(yīng)檢查其垂直度和水平度,窗框的固定應(yīng)按規(guī)范要求設(shè)置錨固件,窗框安裝后框與洞之間的縫隙須用PU 發(fā)泡劑或軟質(zhì)填塞物,填塞時要求內(nèi)外飽滿,窗框內(nèi)則用水泥砂漿粉封。對鋁合金、塑鋼材料的質(zhì)保書、結(jié)構(gòu)膠、密封膠的質(zhì)保書進(jìn)行檢查,并抽檢鋁材、塑鋼材料的幾何尺寸,結(jié)構(gòu)膠的相溶試驗、密封膠的氣密性和水密性試驗。分部工程中各子分部工程的質(zhì)量均應(yīng)驗收合格、并應(yīng)按上條的
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