到底是誰主導(dǎo)了中國房地產(chǎn)這幕大戲(文件)
【正文】 成了房價上漲的替罪羊。有開發(fā)商告訴記者，在他們公司，普通職工的工資在10年間只上漲了一點，從月薪1000元到1500元，但區(qū)域經(jīng)理年薪可能從20萬上漲到了200萬。供需矛盾造成的尖銳矛頭，指向了囤地的開發(fā)商。很多人怪開發(fā)商。 謝國忠因為“摩根士丹利一面唱衰中國房地產(chǎn)，一面大舉吞下中國許多物業(yè)”而備受攻擊。講話在曾任建設(shè)部政策研究中心主任的包宗華看來，是在一些遠(yuǎn)離我國房地產(chǎn)實際的數(shù)據(jù)上，作出的預(yù)測，但引起了強(qiáng)烈反響。中國房地產(chǎn)的市場化在摸索中前進(jìn)。 政府如何作為？ 1999年，全國商品房每平方米的平均價格是1857元，大城市則是兩三千元，中小城市一千多元、幾百元。 政府也在摸索市場化的經(jīng)驗。如易小迪所言，開發(fā)商是逃不過政府的手掌心的?！眲P德置地華北區(qū)副總經(jīng)理韓維在接受本報記者采訪時說。 9 / 9。在新的市場化格局下，政府究竟該管什么？任志強(qiáng)的意見是，“將市場的歸市場，保障的歸保障。正是政府出手救市，才讓許多開發(fā)商幸免于難。在這種思想的影響下，政府部門從過去的管得過多，一下子轉(zhuǎn)為在房價等許多重大問題上撒手不管。種種矛盾似乎正是市場化帶來的。任志強(qiáng)、易小迪等開發(fā)商和一批學(xué)者呼吁的是建立長期的制度和法律，來規(guī)范中國房地產(chǎn)的市場化?！? 這從另外一個側(cè)面反映出市場的迷茫情緒，不僅普通購房者迷茫，有時連開發(fā)商和政府官員也難以看清局勢。 中國房地產(chǎn)市場，并不缺少專家的身影，爭論早已開始?！? 要不要專家？ 提及獨立經(jīng)濟(jì)學(xué)家謝國忠，他曾是中國房地產(chǎn)市場上赫赫有名的人物。表面如此，但背后隱藏著太復(fù)雜的利益格局。這也是整個社會的縮影。 為什么數(shù)年來屢次調(diào)控，房價都沒有回
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