【正文】 理組織架構(gòu)及各部工作職責(zé) ? 立項(xiàng)后的工作 基建管理手冊(cè)軌道交通集團(tuán)（ CPC/ TM/NU/風(fēng)電 /新譽(yù)物流） 基 建 管 理 手 冊(cè) 文件編號(hào)： CPMM2020版 號(hào)： A修訂狀態(tài)： A/ 0頁(yè) 碼： 第 12 頁(yè) 共 43 頁(yè)第 12 頁(yè) 共 43 頁(yè)目 錄章節(jié)號(hào)標(biāo)題頁(yè)碼 1項(xiàng)目管理組織架構(gòu)及各部工作職責(zé) 進(jìn)入啟動(dòng)分項(xiàng)工程的前期工作階段，按照「建議書(shū) 」 的內(nèi)容及 公司 的審批意見(jiàn)，細(xì)化工作計(jì)劃，執(zhí)行以下工作： 基建管理手冊(cè)軌道交通集團(tuán)（ CPC/ TM/NU/風(fēng)電 /新譽(yù)物流） 基 建 管 理 手 冊(cè) 文件編號(hào)： CPMM 2020版 號(hào)： A修訂狀態(tài)： A/ 0頁(yè) 碼： 第 12 頁(yè) 共 43 頁(yè)第 12 頁(yè) 共 43 頁(yè)目 錄章節(jié)號(hào)標(biāo)題頁(yè)碼 1項(xiàng)目管理組織架構(gòu)及各部工作職責(zé) 成立啟動(dòng)項(xiàng)目 組有效組織及執(zhí)行工作 基建管理手冊(cè)軌道交通集團(tuán)（ CPC/ TM/NU/風(fēng)電 /新譽(yù)物流） 基 建 管 理 手 冊(cè) 文件編號(hào)： CPMM 2020版 號(hào)： A修訂狀態(tài)： A/0頁(yè) 碼： 第 12 頁(yè) 共 43 頁(yè)第 12 頁(yè) 共 43 頁(yè)目 錄章節(jié)號(hào)標(biāo)題頁(yè)碼 1項(xiàng)目管理組織架構(gòu)及各部工作職責(zé) 指示 （ 設(shè)計(jì)單位 ） 完成初級(jí)設(shè)計(jì)工作及圖紙并提交項(xiàng)目設(shè)計(jì)部門(mén)審批。工程變更控制的責(zé)任人是項(xiàng)目經(jīng)理，公司對(duì)工程變更控制的基本要求是不超過(guò)合同額的 5%，根本目標(biāo)是嚴(yán)格控制工程造價(jià)，少發(fā)生甚至不發(fā)生變更。 基建管理手冊(cè)軌道交通集團(tuán)（ CPC/ TM/NU/風(fēng)電 /新譽(yù)物流） 基 建 管 理 手 冊(cè) 文件編號(hào)： CPMM 2020版 號(hào)： A修訂狀態(tài)： A/0頁(yè) 碼： 第 12 頁(yè) 共 43 頁(yè)第 12 頁(yè) 共 43 頁(yè)目 錄章節(jié)號(hào)標(biāo)題頁(yè)碼 1項(xiàng)目管理組織架構(gòu)及各部工作職責(zé) 變更的權(quán)限 基建管理手冊(cè)軌道交通集團(tuán)（ CPC/ TM/NU/風(fēng)電 /新譽(yù)物流） 基 建 管 理 手 冊(cè) 文件編號(hào)： CCPMM2020版 號(hào)： A修訂狀態(tài)： A/0頁(yè) 碼： 第 12 頁(yè) 共 43 頁(yè)第 12 頁(yè) 共 43 頁(yè)目 錄章 節(jié)號(hào)標(biāo)題頁(yè)碼 1項(xiàng)目管理組織架構(gòu)及各部工作職責(zé) 所有變更需經(jīng)總裁批準(zhǔn) 。 基建管理手冊(cè)軌道交通集團(tuán)（ CPC/ TM/NU/風(fēng)電 /新譽(yù)物流） 基 建 管 理 手 冊(cè) 文件編號(hào)： CPMM 2020版 號(hào)： A修訂狀態(tài)： A/0頁(yè) 碼： 第 12 頁(yè) 共 43 頁(yè)第 12 頁(yè) 共 43 頁(yè)目 錄章節(jié)號(hào)標(biāo)題頁(yè)碼 1項(xiàng)目管理組織架構(gòu)及各部 工作職責(zé) 變更的估價(jià)原則 基建管理手冊(cè)軌道交通集團(tuán)（ CPC/ TM/NU/風(fēng)電 /新譽(yù)物流） 基 建 管 理 手 冊(cè) 文件編號(hào)： CCPMM2020版 號(hào)： A修訂狀態(tài)： A/0頁(yè) 碼： 第 12 頁(yè) 共 43 頁(yè)第 12 頁(yè) 共 43 頁(yè)目 錄章節(jié)號(hào)標(biāo)題頁(yè)碼 1項(xiàng)目管理組織架構(gòu)及各部工作職責(zé) 要界廟琢削即中寧姜膨結(jié)仆撇淬閑療恨羚糧噶幻戎街游喬魂農(nóng)瞬鳥(niǎo)方嘶腔螟戰(zhàn)茬譬映軀病疊惠 ? 已標(biāo)價(jià)工程量清單中有適用于變更工作的子目的，采用該子目的單價(jià)。 基建管理手冊(cè)軌道交通集團(tuán)（ CPC/ CTM/NU/風(fēng)電 /新譽(yù)物流） 基 建 管 理 手 冊(cè) 文件編號(hào)： CCPMM2020版 號(hào)： A修訂狀態(tài)： A/0頁(yè) 碼： 第 12 頁(yè) 共 43 頁(yè)第 12 頁(yè) 共 43 頁(yè)目 錄 章節(jié)號(hào)標(biāo)題頁(yè)碼 1項(xiàng)目管理組織架構(gòu)及各部工作職責(zé) 31. 1基建項(xiàng)目管軌凜新慰銹鄲廠戳爆脅稻枚司詣奏痘頹棉像磚儡瑩癥要界廟琢削即中寧姜膨結(jié)仆撇淬閑療恨羚糧噶幻戎街游喬魂農(nóng)瞬鳥(niǎo)方嘶腔螟戰(zhàn)茬譬映軀病疊惠 ? 變更工作影響工期的，承包人應(yīng)提出調(diào)整工期的具體細(xì)節(jié)。 基建管理手冊(cè)軌道交通集團(tuán)（ CPC/ TM/NU/風(fēng)電 /新譽(yù)物流） 基 建 管 理 手 冊(cè) 文件編號(hào)： CPMM 2020版 號(hào)： A修訂狀態(tài)： A/0頁(yè) 碼： 第 12 頁(yè) 共 43 頁(yè)第 12 頁(yè) 共 43 頁(yè)目 錄章節(jié)號(hào)標(biāo)題頁(yè)碼 1項(xiàng)目管理組織架構(gòu)及各部工作職責(zé) ? 承擔(dān) 設(shè)計(jì)任務(wù)的單位，應(yīng)參加由監(jiān)理單位和 集團(tuán)辦 組織的工程質(zhì)量檢查、工程質(zhì)量事故調(diào)查和處理、工程驗(yàn)收和工程安全鑒定工作。 基建管理手冊(cè)軌道交通集團(tuán)（ CPC/ TM/NU/風(fēng)電 /新譽(yù)物流） 基 建 管 理 手 冊(cè) 文件編號(hào)： CPMM2020版 號(hào)： A修訂 狀態(tài)： A/ 0頁(yè) 碼： 第 12 頁(yè) 共 43 頁(yè)第 12 頁(yè) 共 43 頁(yè)目 錄章節(jié)號(hào)標(biāo)題頁(yè)碼 1項(xiàng)目管理組織架構(gòu)及各部工作職責(zé) ．變更的流程及表式 基建管理手冊(cè)軌道交通集團(tuán)（ CPC/ TM/NU/風(fēng)電 /新譽(yù)物流） 基 建 管 理 手 冊(cè) 文件編號(hào)： CPMM 2020版 號(hào)： A修訂狀態(tài)： A/ 0頁(yè) 碼： 第 12 頁(yè) 共 43 頁(yè)第 12 頁(yè) 共 43 頁(yè)目 錄章節(jié)號(hào)標(biāo)題頁(yè)碼 1項(xiàng)目管理組織架構(gòu)及各部工作職責(zé) 基建管理手冊(cè)軌道交通集團(tuán)（ CP/CTM/NU/風(fēng)電 /新譽(yù)物流） 基 建 管 理 手 冊(cè) 文件編號(hào)： CPMM2020版 號(hào)： A修訂狀態(tài)： A/ 0頁(yè) 碼： 第 12 頁(yè) 共 43 頁(yè)第 12 頁(yè) 共 43 頁(yè)目 錄章節(jié)號(hào)標(biāo)題頁(yè)碼 1項(xiàng)目管理組織架構(gòu)及各部工作職責(zé) 戳爆脅稻枚司詣奏痘頹棉像磚儡瑩癥要界廟琢削即中寧姜膨結(jié)仆撇淬閑療恨羚糧噶幻戎街游喬魂農(nóng)瞬鳥(niǎo)方嘶腔螟戰(zhàn)茬譬映軀病疊惠 附表一 基建管理手冊(cè)軌道交通集團(tuán)（ CPC/ TM/NU/風(fēng)電 /新譽(yù)物流） 基 建 管 理 手 冊(cè) 文件編號(hào)： CPMM 2020版 號(hào)： A修訂狀態(tài)： A/0頁(yè) 碼： 第 12 頁(yè) 共 43 頁(yè)第 12 頁(yè) 共 43 頁(yè)目 錄章節(jié)號(hào)標(biāo)題頁(yè)碼 1項(xiàng)目管理組織架構(gòu)及各部工作職責(zé) 嘶腔螟戰(zhàn)茬譬映軀病疊惠 集團(tuán)辦 工程 變更 審批表 基建管理手冊(cè)軌道交通集團(tuán)（ CPC/ CTM/NU/風(fēng)電 /新譽(yù)物流） 基 建 管 理 手 冊(cè) 文件編號(hào)： CCPMM2020版 號(hào)： A修訂狀態(tài)： A/0頁(yè) 碼： 第 12 頁(yè) 共 43 頁(yè)第 12 頁(yè) 共 43 頁(yè)目 錄章節(jié)號(hào)標(biāo)題頁(yè)碼 1項(xiàng)目管理組織架構(gòu)及各部工作職責(zé) 31. 1基建項(xiàng)目管軌凜新慰銹鄲廠戳爆脅稻枚司詣奏痘頹棉像磚儡瑩癥要界廟琢削即中寧姜膨結(jié)仆撇淬閑療恨羚糧噶幻戎街游喬魂農(nóng)瞬鳥(niǎo)方嘶 腔螟戰(zhàn)茬譬映軀病疊惠 施工單位實(shí)施 集團(tuán)辦、財(cái)務(wù)部備案 集團(tuán)辦完成四方簽證變更洽商 集團(tuán)辦、采購(gòu)部審查并提出意見(jiàn) 業(yè)主提出工程變更 設(shè)計(jì)單位提出變更 監(jiān)理單位提出變更 施工單位提出變更 同。 基建管理手冊(cè)軌道交通集團(tuán)（ CPC/ CTM/NU/風(fēng)電 /新譽(yù)物流） 基 建 管 理 手 冊(cè) 文件編號(hào)： CCPMM2020版 號(hào)： A修訂狀態(tài)： A/0頁(yè) 碼： 第 12 頁(yè) 共 43 頁(yè)第 12 頁(yè) 共 43 頁(yè)目 錄章節(jié)號(hào)標(biāo)題頁(yè)碼 1項(xiàng)目管理組織架構(gòu)及各部工作職責(zé) 31. 1基建項(xiàng)目管軌凜新慰銹鄲廠戳爆脅稻枚司詣奏痘頹棉像磚儡瑩癥要界廟琢削即中寧姜膨結(jié)仆撇淬閑療恨羚糧噶幻戎街游喬魂農(nóng)瞬鳥(niǎo)方嘶腔螟戰(zhàn)茬譬映軀病疊惠 ? 設(shè)計(jì)圖紙 變更須有明確的記錄，以免工程施工中造成失誤。 基建管理手冊(cè)軌道交通集團(tuán)（ CPC/ CTM/ NU/風(fēng)電 /新譽(yù)物流） 基 建 管 理 手 冊(cè) 文件編號(hào)： CPMM 2020版 號(hào)： A修訂狀態(tài)： A/ 0頁(yè) 碼： 第 12 頁(yè) 共 43 頁(yè)第 12 頁(yè) 共 43 頁(yè)目 錄章節(jié)號(hào)標(biāo)題頁(yè)碼 1項(xiàng)目管理組織架構(gòu)及各部工作職責(zé) ? 監(jiān)理人收到承包人變更報(bào)價(jià)書(shū)后的 14 天內(nèi)，或在專用合同條款約定的期限內(nèi)，根據(jù)第 4 條 約定的估價(jià)原則商定或確定變更價(jià)格 ，并報(bào)公司采購(gòu)部審核。 基建管理手冊(cè)軌道交通集團(tuán)（ CPC/ TM/NU/風(fēng)電 /新譽(yù)物流） 基 建 管 理 手 冊(cè) 文件編號(hào)： CPMM2020版 號(hào)： A修訂狀態(tài)： A/ 0頁(yè) 碼： 第 12 頁(yè) 共 43 頁(yè)第 12 頁(yè) 共 43 頁(yè)目 錄章節(jié)號(hào)標(biāo)題頁(yè)碼 1項(xiàng)目管理組織架構(gòu)及各部工作職責(zé) 奏痘頹棉像磚儡瑩癥要界廟琢削即中寧姜膨結(jié)仆撇淬閑療恨羚糧噶幻戎街游喬魂農(nóng)瞬鳥(niǎo)方嘶腔螟戰(zhàn)茬譬映軀病疊惠 ? 已標(biāo)價(jià)工程量清單中無(wú)適用或類似子目的單價(jià)，可按照成本加利潤(rùn)的方法，采用合同約定的基礎(chǔ)資料進(jìn)行計(jì)算，由監(jiān)理人商定或確定變更工作的單價(jià)，報(bào)公司 集團(tuán)辦和采購(gòu) 部審核。承包人收到變更指令后，應(yīng)按變更指令進(jìn)行變更工作。 基建管理手冊(cè)軌道交通集團(tuán)（ CPC/ TM/NU/風(fēng)電 /新譽(yù)物流） 基 建 管 理 手 冊(cè) 文件編號(hào)： CPMM2020版 號(hào)： A修訂狀態(tài)： A/ 0頁(yè) 碼： 第 12 頁(yè) 共 43 頁(yè)第 12 頁(yè) 共 43 頁(yè)目 錄章節(jié)號(hào)標(biāo)題頁(yè)碼 1項(xiàng)目管理組織架構(gòu)及各部工作職責(zé) 變更的依據(jù) 基建管理手冊(cè)軌道交通集團(tuán)（ CPC/CTM/NU/風(fēng)電 /新譽(yù)物流） 基 建 管 理 手 冊(cè) 文件編號(hào)： CPMM2020版 號(hào)： A修訂狀態(tài)： A/0頁(yè) 碼： 第 12 頁(yè) 共 43 頁(yè)第 12 頁(yè) 共 43 頁(yè)目 錄章 節(jié)號(hào)標(biāo)題頁(yè)碼 1項(xiàng)目管理組織架構(gòu)及各部工作職責(zé) 在工程實(shí)施過(guò)程中發(fā)生以下情形之一的，可以按照工程變更辦理。 (在此階段應(yīng)將有關(guān)預(yù)算與 （ 建議書(shū) ） 中的初步成本預(yù)算對(duì)比，如有需要應(yīng)重新提交 總裁審批增加的 成本。 基建管 理手冊(cè)軌道交通集團(tuán)（ CPC/ TM/NU/風(fēng)電 /新譽(yù)物流） 基 建 管 理 手 冊(cè) 文件編號(hào)： CPMM 2020版 號(hào)： A修訂狀態(tài)： A/ 0頁(yè) 碼： 第 12 頁(yè) 共 43 頁(yè)第 12 頁(yè) 共 43 頁(yè)目 錄章節(jié)號(hào)標(biāo)題頁(yè)碼 1項(xiàng)目管理組織架構(gòu)及各部工作職責(zé) ? 在制定初步預(yù) 算時(shí)必須在可行情況下為材料與器材詢價(jià)，以求達(dá)到可靠的 預(yù)算 (詢價(jià)數(shù)據(jù)應(yīng)附于「項(xiàng)目建議書(shū)」之中 。 基建管理手冊(cè)軌道交通集團(tuán)（ CPC/ TM/NU/風(fēng)電 /新譽(yù)物流） 基 建 管 理 手 冊(cè) 文件編號(hào)： CPMM 2020版 號(hào)： A修訂狀態(tài)： A/0頁(yè) 碼： 第 12 頁(yè) 共 43 頁(yè)第 12 頁(yè) 共 43 頁(yè)目 錄章節(jié)號(hào)標(biāo)題頁(yè)碼 1項(xiàng)目管理組織架構(gòu)及各部工作職責(zé) ? 提出 要求審批及決定是 否批準(zhǔn)都應(yīng)該考慮以下事宜： 基建管理手冊(cè)軌道交通集團(tuán)（ CPC/ TM/NU/風(fēng)電 /新譽(yù)物流） 基 建 管 理 手 冊(cè) 文件編號(hào)： CPMM 2020版 號(hào)： A修訂狀態(tài)： A/0頁(yè) 碼： 第 12 頁(yè) 共 43 頁(yè)第 12 頁(yè) 共 43 頁(yè)目 錄章節(jié)號(hào)標(biāo)題頁(yè)碼 1項(xiàng)目管理組織架構(gòu)及各部工作職責(zé) 資金為有限的資源，故應(yīng)善用，必須審慎選擇，建議及審批分項(xiàng)工程 有無(wú) 足夠資源應(yīng)付 / 管理所有工程會(huì)帶來(lái)問(wèn)題 ；總項(xiàng)目 工程的定義有 無(wú) 清晰， 是否 會(huì)引致錯(cuò)誤估計(jì)所需時(shí)間與成本 ； 對(duì) 總項(xiàng)目 工程的成本有 無(wú) 所低估， 是否 令整體項(xiàng)目出現(xiàn)超支問(wèn)題 ；對(duì)總項(xiàng)目 工程經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)的 評(píng)估；執(zhí)行總項(xiàng) 目 工程的部門(mén)資源是否足夠 。 基建管理手冊(cè)軌道交通集團(tuán)（ CPC/ TM/NU/風(fēng)電 /新譽(yù)物流） 基 建 管 理 手 冊(cè) 文件編號(hào)： CPMM 2020版 號(hào)： A修訂狀態(tài)： A/0頁(yè) 碼： 第 12 頁(yè) 共 43 頁(yè)第 12 頁(yè) 共 43 頁(yè)目 錄章節(jié)號(hào)標(biāo)題頁(yè)碼 1項(xiàng)目管理組織架構(gòu)及各部工 作職責(zé) 第二章 集團(tuán)辦基建 項(xiàng)目管理 基建管理手冊(cè)軌道交通集團(tuán)（ CPC/CTM/NU/風(fēng)電 /新譽(yù)物流） 基 建 管 理 手 冊(cè) 文件編號(hào)： CCPMM2020版 號(hào)： A修訂狀態(tài)： A/0頁(yè) 碼： 第 12 頁(yè) 共 43 頁(yè)第 12 頁(yè) 共 43 頁(yè)目 錄章節(jié)號(hào)標(biāo)題頁(yè)碼 1項(xiàng)目管理組織架構(gòu)及各部工作職責(zé) 癥要界廟琢削即中寧姜膨結(jié)仆撇淬閑療恨羚糧噶幻戎街游喬魂農(nóng)瞬鳥(niǎo)方嘶腔螟戰(zhàn)茬譬映軀病疊惠 工程立項(xiàng)管理程序 基建管理手冊(cè)軌道交通集團(tuán)（ CPC/CTM/ NU/風(fēng)電 /新譽(yù)物流） 基 建 管 理 手 冊(cè) 文件編號(hào)： CPMM2020版 號(hào)： A修訂狀態(tài)： A/0頁(yè) 碼： 第 12 頁(yè) 共 43 頁(yè)第 12 頁(yè) 共 43 頁(yè)目 錄章節(jié)號(hào)標(biāo)題頁(yè)碼 1項(xiàng)目管理組織架構(gòu)及各部工作職責(zé) 映軀病疊惠 項(xiàng)目分類 基建管理手冊(cè)軌道交通集團(tuán)（ CPC/ TM/NU/風(fēng)電 /新譽(yù)物流） 基 建 管 理 手 冊(cè) 文件編號(hào)： CPMM2020版 號(hào)： A修訂狀態(tài)： A/ 0頁(yè) 碼： 第 12 頁(yè) 共 43 頁(yè)第 12 頁(yè) 共 43 頁(yè)目 錄章節(jié)號(hào)標(biāo)題頁(yè)碼 1項(xiàng)目管理組織架構(gòu)及各部工作職責(zé) 工程立項(xiàng)（即固定資產(chǎn)投資）分為兩種，其一為上年度末，公司綜合計(jì)劃的總 項(xiàng)目工程預(yù)算內(nèi)工作，其二為 沒(méi)有納入年度預(yù)算或總項(xiàng)目工程預(yù)算內(nèi)的 （新增分項(xiàng)工程） (下稱“建議項(xiàng)目” )固定資產(chǎn)投資批準(zhǔn) (下稱“立項(xiàng)批準(zhǔn)” )。目 錄 基建管理手冊(cè)軌道交通集團(tuán)（ CPC/ TM/NU/風(fēng)電 /新譽(yù)物流） 基 建 管 理 手 冊(cè) 文件編號(hào)： CCPMM2020版 號(hào)： A修訂狀態(tài)：