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上海某銀行大廈室內(nèi)裝飾工程投標(biāo)施工組織設(shè)計(文件)

2025-07-05 14:51 上一頁面

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【正文】 地垅上的泥塵、磚頭、灰碴應(yīng)全部清除干凈。板的兩頭各釘兩顆釘子與擱柵相交位置釘一顆子,釘帽應(yīng)沖進地板面2毫米,釘完,彈方格網(wǎng)點找平,邊刨邊用直尺檢測,使表面同一水平度與平整度達到控制標(biāo)準(zhǔn)后方能釘硬木地板。2)固定方法鋁合金板的固定方法很多,應(yīng)根據(jù)斷面不同,部位不同,來確定不同的固定方法,但從固定原理上分類,固定辦法主要有兩大類型:將板條或方板用螺釘擰到型鋼或木骨架上;用特制的龍骨,將板條卡在特制的龍骨上,多用于室內(nèi),板的類型一般是較薄的板條。B 應(yīng)對鋁合金板的結(jié)構(gòu)龍骨進行防銹、防腐處理。3) 砂子:中、粗砂。3) 各種立管孔洞等縫隙應(yīng)先用細石混凝土灌實堵嚴(yán)(細小縫隙可用水泥砂漿灌堵)。分塊排列布置要求對稱,廳、房與走道連通處,縫隙應(yīng)貫通;走道、廳房如用不同顏色、花樣時,分色線應(yīng)設(shè)在門口的內(nèi)側(cè);靠墻柱一側(cè)的板塊,離開墻柱一側(cè)的寬度應(yīng)一致。(4)鋪干硬性水泥砂漿(一般配合比為1:3,以濕潤松散、手握成團不泌水為準(zhǔn))找平層,虛鋪厚度以25~30mm 為宜,放上石板塊時高出預(yù)定完成面約3~4mm 為宜)用鐵抹子(灰匙)拍實抹平,然后進行石板塊預(yù)鋪,并應(yīng)對準(zhǔn)縱橫縫,用橡皮錘著力敲擊板中部,振實砂漿至鋪設(shè)高度后,將石板掀起,檢查砂漿表面與石板底相吻合后(如有空虛處,應(yīng)用砂漿填補),在砂漿表面先用噴壺適量灑水,再均勻撒一層水泥粉,把石板塊對準(zhǔn)鋪貼??p隙寬度如設(shè)計沒有要求時,對于花崗石、大理石不應(yīng)大于1mm,對于水磨石塊不應(yīng)大于2mm。角。然后沿兩塊踢腳板上楞拉通線,用1:2 水泥砂漿逐塊依順序鑲貼踢腳板。2) 面層與基層的結(jié)合必須牢固,無空鼓。檢驗方法:觀察檢查。檢驗方法:用小錘輕擊和觀察檢查。檢驗方法:觀察和尺量檢查。3) 相鄰兩板高低不平(剪口大):由于板塊本身不平;鋪貼時操作不當(dāng);鋪貼后過早上人將板塊踩踏等,(有時還出現(xiàn)板塊松動現(xiàn)象),一般鋪貼后兩天內(nèi)嚴(yán)禁上人踩踏。4) 清理地面時,不得從窗口、陽臺、留洞口等向下拋卸泥頭雜物。光面相對,板底應(yīng)用木方墊托;運輸時應(yīng)輕拿輕放。5) 運輸料具時,不要碰壞墻柱飾面,欄桿及門框等,門框在適當(dāng)高度要設(shè)鐵皮護夾保護,以免手推車軸頭碰壞門框。選磚時要求方正、平整、無裂紋、楞角完好,顏色均勻,表面無凹凸和扭翹等毛病,不合格的面磚不用。B 抹底灰:先刷一道摻水重10%107 膠水泥素漿,緊跟分層分遍抹1:3水泥砂漿底灰,每層厚度宜為5~7mm,底層砂漿與墻面要粘結(jié)牢固,打底灰要掃毛或劃出紋道。D、抹底灰,先在墻面上澆水濕潤,緊跟分層分遍抹1:3 水泥砂漿底灰,厚度約12mm,吊直、刮平,打底灰要掃毛或劃出紋道。開始鑲貼時,一般由陽角開始,自下而上的進行,盡量使不成整塊的面磚留在陽角。如墻面留有孔洞、槽盒、管根、管卡等,要用面磚上下左右對準(zhǔn)孔洞套劃好,然后將面磚放在一塊平整的硬物體上用小錘輕輕敲打合金鋼小鏨子,先鑿開面層,再鑿內(nèi)層,剔到符合要求為準(zhǔn)(最好用無齒鋸切割)。6)墊底尺根據(jù)計算好的最下一皮磚的下口標(biāo)高,墊放好尺板作為第一皮磚下口的標(biāo)準(zhǔn)。7)鑲貼面磚首先把挑選出一致規(guī)格的面磚,清掃干凈,放入凈水中浸泡2h 以上,取出待表面晾干,用混合砂漿(水泥:石灰膏:砂=1::)由下往上鑲貼,鑲貼方法是在面磚背面抹一層混合砂漿約8mm 厚,緊靠底尺上皮將面磚貼在墻上,用小鏟的木把輕輕敲打磚面,使灰漿擠滿,上口要以水平線為標(biāo)準(zhǔn),貼好底層一皮磚后,再用靠尺板橫向靠平,不平時用小鏟把敲平,虧灰時應(yīng)取下面磚添灰重貼。用長毛刷蘸粥狀白水泥素漿涂縫,然后用布將縫子的素漿擦均勻,磚面擦凈。4)整理地毯接縫處正面不齊的毛絨(用剪刀或電鏟修葺)。7)在門口處為避免地毯被踢起或翹起,常用鋁壓條釘壓在門口,將地毯邊嵌入壓條內(nèi),使倒鉤勾扣住地毯,不致翹起。B)選料、備料:施工前應(yīng)做好選料、備料工作。對符合施工要求的基層墻面涂刷防水層進行密封處理。如基層為磚墻,必須用穿墻螺栓固定豎向角鋼,螺栓背面焊接小方塊鋼板,用扁鐵將各小鋼板豎向焊接成一整體。H)板材鉆孔:在距花崗石飾面板兩端各1/4 邊長用手電鉆鉆孔,孔眼一般距板端不小于100mm,在板厚的中間其孔直徑比插銷直徑增大1mm,孔的深度:連接件下部石材上口為插銷長度的一半;連接件上部石材下口為插銷長度一半減去6mm,孔打眼后,用壓縮空氣將孔眼內(nèi)石屑吹盡。安裝好一匹石材,經(jīng)檢查合格后,即進行上一匹的施工。B)石材連接牢固、鑲邊縫隙的豎縫垂直、平縫水平、間隙均勻、注膠密實、飽滿;石材無缺楞角、裂紋等缺陷、表面無膠跡等污損。用原木板材作面板時,一般采用烘干的紅白松、椴木的硬雜木,含水率不大于12%。當(dāng)設(shè)計無規(guī)定用預(yù)埋件時,可用膨脹螺栓安裝骨架。5)如施工量大且較復(fù)雜時,施工前應(yīng)繪制大樣圖,并應(yīng)先做樣板,經(jīng)檢驗合格后才能大面積進行作業(yè) 操作工藝 (1)檢查洞口及埋件檢查門窗洞口是否方正垂直,預(yù)埋木磚或連續(xù)鐵件是否符合要求。3)木護墻龍骨間距,當(dāng)設(shè)計無要求時,一般橫龍骨間距為300mm,豎龍骨間距為400mm。同時,接頭位置必須在橫龍骨上。 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)(1)保證項目1)樹種、材質(zhì)等級、含水率和防腐措施必須符合設(shè)計要求和施工規(guī)范規(guī)定。3)允許偏差(見下表)護墻板安裝允許偏差值項目允許偏差(mm)檢查方法上口平直3拉5m 線尺量檢查,不足5m 拉通線檢查垂直2用吊線和尺量檢查表面平整用1m 靠尺檢查壓縫條間距2用尺量檢查(沒有壓縫條檢查分塊) 施工注意事項(1) 避免工程質(zhì)量通病1)面層的花紋錯亂、顏色不勻、棱角不直、表面不平、接縫處有黑紋及接縫不嚴(yán)等;主要由于不注意挑選面料和操作粗心。3)接頭不嚴(yán)不平或開裂:主要是由于木料含水率大,干燥后收緊造成。2)配料應(yīng)在操作臺上進行,不得直接在沒有保護措施的地面上操作。第七章 各項保障措施及各項技術(shù)組織措施(工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、工程工期、文明施工、工程造價) 工程質(zhì)量保障及技術(shù)組織措施(施工現(xiàn)場的質(zhì)量管理系統(tǒng)) 施工質(zhì)量控制措施 質(zhì)安員在工地現(xiàn)場,不停巡視檢查,及時發(fā)現(xiàn)問題,及時糾正、制止、預(yù)防質(zhì)量事故于萌芽狀態(tài)。特別像該工程大面積干掛必須如此實行樣板制度。若整改不及時或?qū)|(zhì)量認識不夠,屢教不改,情節(jié)嚴(yán)重者可解聘下崗。 認真實施技術(shù)責(zé)任制:嚴(yán)格按照施工規(guī)范進行施工,落實技術(shù)責(zé)任制到各工長。為確保本工程的施工質(zhì)量,將選調(diào)一批質(zhì)量意識強,技術(shù)水平高,對設(shè)計意圖吃得準(zhǔn)的能工巧匠。他們和專業(yè)工長和施工人員一起,實行專檢、自檢、互檢,交接檢這一行之有效的確保質(zhì)量的有效措施,組成一個質(zhì)量監(jiān)督網(wǎng)絡(luò),多層次多方位地對本工程質(zhì)量實行嚴(yán)格的質(zhì)量管理,另外,對材料、半成品的進場質(zhì)量有一個合理、準(zhǔn)確的評估,不合格產(chǎn)品不得進場,任何產(chǎn)品都應(yīng)有合格證或檢驗報告,杜絕一切因材料不合格而產(chǎn)生的施工質(zhì)量問題。建立質(zhì)量保證體系,保證PDCA 循環(huán)的正常運轉(zhuǎn),對采用的新工藝、新材料、新技術(shù)和新結(jié)構(gòu),制定有針對性的技術(shù)措施,以保證工程質(zhì)量。主持編制施工組織設(shè)計、施工方案、質(zhì)量安全保證措施,檢查落實執(zhí)行情況,確保優(yōu)質(zhì)、高速、低耗、安全地完成生產(chǎn)任務(wù)。協(xié)助與業(yè)主、設(shè)計、監(jiān)理等部門的友好關(guān)系,維護企業(yè)良好形象。1創(chuàng)名牌、樹信譽。按時編制月、旬施工作業(yè)計劃和物資供應(yīng)進場計劃,及時報送有關(guān)統(tǒng)計報表。負責(zé)做好項目內(nèi)的質(zhì)量記錄收集歸檔工作。簽發(fā)施工任務(wù)書、限額領(lǐng)料單。參加項目質(zhì)量和施工方案的編制,熟悉設(shè)計圖紙和施工工藝,監(jiān)督指導(dǎo)施工人員的操作工藝。 質(zhì)安員崗位職責(zé)認真按照“建筑施工規(guī)范”和“安全技術(shù)操作規(guī)程”做好施工現(xiàn)場的監(jiān)督檢查工作,勤于檢查,大膽管理。執(zhí)行國家和公司有關(guān)安全的規(guī)章制度,加強安全和文明施工的管理。不允許無故拖延或不按計劃報價取樣。采購員對物資名稱、規(guī)格型號不清楚的,應(yīng)及時與有關(guān)項目人員聯(lián)系,明確后及時采購;項目上采購員應(yīng)事先給倉庫保管員一份項目的《工程材料表》。采購員采購的物資,質(zhì)量不合格,并且由此影響工程進度、工程質(zhì)量,給公司帶來的損失,由責(zé)任人全額賠償,并扣除當(dāng)月獎金。 合同更改的評審1 合同更改的評審條件:a. 顧客(業(yè)主)提出要求;b. 施工中發(fā)現(xiàn)不合理需要進行合同更改。經(jīng)營部應(yīng)作合同評審記錄,并將評審結(jié)果傳遞至相關(guān)業(yè)務(wù)部門。 工程竣工后,設(shè)計人員必須核對施工與設(shè)計的符合性。設(shè)計文件和技術(shù)文件、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范,由項目內(nèi)業(yè)技術(shù)員管理?,F(xiàn)場施工條件導(dǎo)致對設(shè)計文件的更改,由項目部組織協(xié)調(diào),報告公司工程綜合部和設(shè)計部審核同意后,報送甲方批準(zhǔn),由設(shè)計部根據(jù)現(xiàn)場實際情況提供變更方案并下達設(shè)計變更文件。6 當(dāng)遇到下列情況時,項目經(jīng)理應(yīng)修改控制計劃:a. 當(dāng)合同發(fā)生重大變化時;b. 質(zhì)量體系文件發(fā)生必要更改時;c. 出現(xiàn)其他情況影響控制計劃執(zhí)行時。 外加工、采購、分包:通過嚴(yán)格的管理,對外加工、分包進行考核,建立供方信譽紀(jì)錄,使工程中所用人、機、物均為品質(zhì)優(yōu)良,從而保證工程質(zhì)量。項目部負責(zé)與甲方之間的材料聯(lián)系;項目經(jīng)理應(yīng)參與采購合同的簽訂,以及和主管工長對采購物資的質(zhì)量檢驗。設(shè)計部參與材料的選樣、定樣工作;物資部負責(zé)物資分。公司主管生產(chǎn)的副總經(jīng)理負責(zé)審批《工程材料計劃表》。 職責(zé)項目部負責(zé)提出詳細、準(zhǔn)確的《工程材料計劃表》,包括原材料或施工設(shè)備,以及提出檢驗/試驗和測量計量設(shè)備的需用計劃。 文件的復(fù)印需項目經(jīng)理批準(zhǔn),受控文件的復(fù)制按公司程序文件規(guī)定執(zhí)行。項目部應(yīng)根據(jù)設(shè)計變更文件,在原設(shè)計文件的變更部位用文字或圖示做出標(biāo)識。采購合同文件由物資部和項目部管理。 文件和資料控制的職責(zé):1 、文件和資料的編號、收發(fā)、登記、標(biāo)識、拷貝、存檔,由內(nèi)業(yè)技術(shù)員按公司《文件和資料控制程序》規(guī)定執(zhí)行。 開始施工前,我公司設(shè)計部必須提供經(jīng)甲方認可的有效圖紙數(shù)套下發(fā)項目部并送相關(guān)部門留存。根據(jù)授權(quán),項目經(jīng)理就合同更改的意見和甲方協(xié)商一致并報告經(jīng)營部,由經(jīng)營部與甲方簽訂補充協(xié)議,或更改合同文本。 合同評審:通過對工程的各項有關(guān)合同進行審查,清除合同中不當(dāng)條款對質(zhì)量影響的因素. 合同簽定前,公司經(jīng)營部組織審評活動,以便:1 明確合同條件和業(yè)主的特定要求和隱含要求;2 滿足業(yè)主要求應(yīng)配備的資源;3 明確工程的風(fēng)險;4 參與投標(biāo)報價的決策。采購計劃完成量每月評一次,對采購次數(shù)多且價格合理的采購員獎勵。采購員應(yīng)及時登《采購臺帳》,物資部定期檢查,如查出未登記臺帳,則由部長處以一定的罰款。 材料采購員職責(zé)材購員必須具有大公無私,以公司利益為重,降低成本,樹立良好的職業(yè)道德和主人翁責(zé)任感。積極參與各工程項目的生產(chǎn)安排,指導(dǎo)各項目做好各類隱蔽工程驗收、施工技術(shù)和安全技術(shù)交底,各類測試、試驗記錄等工作。做好施工過程中的成品保護工作,負責(zé)做好責(zé)任范圍內(nèi)的質(zhì)量記錄和管理。按照施工組織設(shè)計或施工方案管好現(xiàn)場,做到物資堆放符合規(guī)定,安全設(shè)施和標(biāo)志齊備,施工道路暢通,工完場清,文明施工。 工長崗位職責(zé)工程開工前積極做好施工準(zhǔn)備,包括:熟悉圖紙,參加圖紙會審和施工方案的編制,掌握施工規(guī)范、施工程序、施工工藝、放線工作等技術(shù)工作。負責(zé)施工現(xiàn)場的工程聯(lián)系單和業(yè)主的聯(lián)系簽證認可工作。負責(zé)對內(nèi)、對外有關(guān)業(yè)務(wù)聯(lián)系、辦理設(shè)計變更聯(lián)系單和工程簽證單。及時辦理工程變更等簽證手續(xù),辦理索賠資料,加強各類工程原始資料的管理工作??茖W(xué)地組織施工,開展創(chuàng)優(yōu)活動,協(xié)調(diào)好與建設(shè)、設(shè)計、地方政府部門之間的關(guān)系,及時辦理有關(guān)手續(xù)和工程變更簽證。分部分項工程檢驗?zāi)繕?biāo)表驗收項目驗收合格率(%)核驗優(yōu)良率(%)單位工程100%95%分部工程100%95%分項工程100%95%工序100%95% 管理職責(zé): 項目經(jīng)理崗位職責(zé)項目經(jīng)理是企業(yè)法人在工程項目上的全權(quán)代表,對外,代表企業(yè)法人履行與建設(shè)單位簽定的工程承包合同;對內(nèi),與企業(yè)法人既是上、下級關(guān)系,又是項目全額承包的承包關(guān)系;雙方必須認真履行合同。施工任務(wù)書的簽發(fā)要有質(zhì)檢人員的參與,并且對施工質(zhì)量有否決權(quán),使施工質(zhì)量能有一個良好的保障。把工程質(zhì)量直接落實到個人,和每個人的經(jīng)濟利益掛鉤,獎罰分明,使每個人既有壓力,又有動力。 充分發(fā)揮各管理人員的職能作用,使工程質(zhì)量達到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。 加強崗位責(zé)任制,貫徹“誰管質(zhì)量、誰施工”,“誰施工、誰負責(zé)”,“誰操作、誰保證質(zhì)量”的原則,嚴(yán)格實行工程質(zhì)量與經(jīng)濟責(zé)任掛鉤,用經(jīng)濟手段確保質(zhì)量崗位責(zé)任制的實施。對所檢查的項目的工程質(zhì)量,現(xiàn)場安全生產(chǎn)、文明施工幾大指標(biāo)進行比較打分,每次對得分最高和得分最低的進行獎罰,對當(dāng)月有質(zhì)量事故的項目一律按得分高低處以1000~5000 元罰款,相應(yīng)將罰款所得,獎給得分高、工程質(zhì)量優(yōu)良、現(xiàn)場安全生產(chǎn)、文明施工做得好的項目。 在工程開工時成立QC 小組,針對各工序薄弱環(huán)節(jié)進行QC 循環(huán)控制,不斷提高合格率和優(yōu)良率,最終達到合格率100%,優(yōu)良率100%。4)護墻板安裝完成后刷一道底油,以防干裂。(2) 產(chǎn)品保護1)木料進場后應(yīng)儲存在倉庫或料棚中。 2)護墻板壓頂條粗細不一、高低不平、劈裂等:主要是由于不注意挑選粗細一致和顏色近似的木壓條。(2)基本項目1)制作尺寸正確、表面平直光滑,棱角方正,線條順直,不露釘帽,無刨痕、毛刺和錘印。3)配好的面板要刨凈光,經(jīng)試裝合適后,在護墻板背面貼一層防潮紙,即可正式安裝。4)安裝木龍骨必須找方找直,除預(yù)留出板面厚度外,骨架與木磚間的空隙應(yīng)墊以木墊,用釘子釘牢,每塊木磚至少釘兩個釘子。(3)制作及安裝木龍骨1)局部木護墻板根據(jù)高度和房間大小,做成龍骨架,整體或分片安裝。3)木材的干燥應(yīng)滿足規(guī)定的含水率;護墻板龍骨應(yīng)在需鋪貼面刨平后三面刷防腐劑。2)輔料有防潮紙或油氈、乳膠、釘子(釘子長應(yīng)為面層厚的2~ 倍)、木螺釘、木砂紙、防火涂料、防腐劑或石油瀝青(一般采用10 號、30 號建筑石油瀝青)等。D)允許誤差不能大于下列數(shù)據(jù):立面垂直1MM/2M(托線板檢查)接縫平直2MM/5M(直尺檢查)(用尺檢查)可編輯修改墻面石材干掛施工流程圖
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