【正文】 基檢測完 20 日以內 項目工程師 2 各項施工方案 施工前 10 天 項目工程師 3 質量檢驗計劃 施工前 10 天 項目工程師 4 科技示范工程策劃 施工前 10 天 項目工程師 5 項目質量計劃 施工前 10 天 項目工程師 6 精品工程策劃 施工前 10 天 現(xiàn)場經(jīng)理 7 創(chuàng)建文明工地策劃 施工前 10 天 8 資料整編策劃 施工前 10 天 資料員 9 評杯創(chuàng)優(yōu)攝像策劃 施工前 10 天 10 安全生產(chǎn)保證策劃 施工前 10 天 項目工程師 11 臨電施工組織設計 施工前 10 天 工長 12 行政策劃 施工前 10 天 現(xiàn)場經(jīng)理 13 成本策劃 施工前 10 天 核算員 14 施工圖紙會審 施工前 30 天 項目工程師 15 勞動力準備 施工前 10 天 現(xiàn)場經(jīng)理 16 施工機械準備 施工前 10 天 現(xiàn)場經(jīng)理 17 臨時設施修建 進場后 15 天內 現(xiàn)場經(jīng)理 18 材料、設備采供計劃 施工前 10 天 材料主管 19 技術交底、培訓 施工前 10 天 項目工程師 二、工程技術準備工作 拿到圖紙后，仔細檢查施工圖是否完整 、 齊全、并符合國家有關工程設計及施工的 22 方針和政策。 組織設計及施工方案，制定各 部門的工程技術措施，組織各層次的技術交底。在基坑周邊設置控制基線、水平基準點，并有保護裝置。 7. 設置觀測點 對邊坡支護結構、周邊建筑物和設施進行安 全 評估及制定安全監(jiān)測控制點設置方 法。 包方的特定要求，組織并配備施工所需要的各專業(yè)技術人員、 管理人員、技術工人和現(xiàn)場保衛(wèi)與 各 類后勤保障人員，建立起運行有效的現(xiàn)場管理 機構和組織體系。 ，對周邊地區(qū)因施工所造成的不適和注意事項進行告知和提醒。 、交叉作業(yè) 上述五個施工階段在時間上，具有自下 而上 的 先后順序，然而后續(xù)施工階段與前一 施工階段并不明顯分開，而是相互交叉和重疊。所以必要、及早地穿插后續(xù) 施 工工序，是保證施工進度和施工質量 的重要措施，也是本施工組織設計關于施工進度計劃安排的重要思路。 在每個作業(yè)區(qū)域按照成孔 、 安裝鋼筋籠 、 澆筑樁身混凝土的主要工序進 行流水作 業(yè) 。 26 4. 正負零以上結構施工 由于正負零以上結構塔樓與裙樓之間設置有沉降縫 ， 考慮結構安全。在流水施工上作如下安排 ： A 段作為一個獨立的施工段在東西兩段上組織流 水施工； B、 C 段之間組織流水施工。 三、結構與裝飾工程 土建工程由公司第二直屬項目經(jīng)理部直接組織施工。 27 七、商品混凝土 由建設單位指定生產(chǎn)廠家?；A施工時采用泵車澆筑?；A、墻、梁柱、 地 下室樓板采用插入式振動器（振動棒 ） ， 墊層、其他樓層樓板采用插入式振動器初振 、 表面振動器（振動板）補振，陽臺攔 板、裝飾線等薄壁小型構件要采用輕型插入式振動器。其他剪力墻設在流水段分界處。對于微膨脹混凝土，澆 水養(yǎng)護時間不得少于 14 天，普通混凝土不少于 7 天。 材料堆放場地地坪作硬化處理， 2%坡向排水明溝。 基礎：基礎梁、板為 40mm，地下部分迎水面墻柱為 50mm； 構造柱：為 20mm； 其余構件鋼筋保護層見圖集 00G101 第 25 頁，按室內正常環(huán)境取用。 （ 2）搭接長度 采用搭接接頭時，搭接長度：梁、板、墻為 LLE=； 柱為 LLE=。 當次梁與主梁同高時，次梁鋼筋應彎折。 三、模板工程 由于本工程結構設計具有結構形式多樣化、建筑物各層層高變化大、墻體厚度變化 大、樓板厚度不完全一致的特點，造成模板選用必然出現(xiàn)多樣化的特點。 以上剪力墻、所有框架柱采用清水混凝土模板技術。支撐體系為木龍骨、鋼架 管和對拉螺桿。 （ 8）外墻立面各混凝土裝飾線，量 大 而非異性的采用全鋼定型專用模板、異型的采 用膠合板模板。 四、現(xiàn)場施工水平和垂直運輸機械 。 3. 在工程樁樁基施工時 ， 在塔吊安裝部位增 設 樁位 ， 用于塔吊地基處理 。每臺塔吊基礎下 做 4 根混凝土樁，同工 程樁。 。 采用二次加壓，用高揚程無級調速 水 泵將水由地面送往施工層。 供水干管采用 φ50 鍍鋅鋼管，支管采用 φ25 鍍鋅鋼管， 七、施工用電 ， 并且采用 TNS 接零保護系統(tǒng) 。 ，主要用電設備和用電場所為三部塔吊、三部施工 電梯、兩個混凝土輸 送泵、鋼筋加工場地、 木 加工場地、樓層作業(yè)面及現(xiàn)場辦公和 照明。 在 電氣設計時，嚴格遵守 ―三 級配電，二級保護，一機一閘一開關 ‖的原則。 總配電箱 分配電箱 注： ① 箱內電器正常不帶 電的金屬基座 ， 外殼鐵質元件及鐵質箱體，箱門之間通過 PE 線與接零螺栓相接，分配電箱 漏 電保護器選用額定工作電流 130MA， 。 ④ 開關箱應由分配電箱配電 。接地裝置 經(jīng)測試后電阻達不到要求時，應再加設接地體。 。 ： （ 1）做好供需計劃的編制、平衡，并認真執(zhí)行計劃。為了克服預留洞口容易偏移 、 位置不準的通病項目部在施工準備階段精 心編制了詳細的 ―預留洞口施工專項方案 ‖以確保工程感觀質量。若預埋位置挪動 應及時處理，待粉 刷（或裝飾）后再裝箱蓋面板。因特殊原因必須打 洞，應與土建施工員協(xié)商處理，確定位置及 孔 洞大小。協(xié)調的目 的是搞好協(xié)作，協(xié)調的方法是執(zhí)行合同，協(xié)調的重點是資金問題、質量問題和進度 問題。發(fā)包人應按規(guī)定時間向項目經(jīng)理部提供技術資 料。 ，正確處理技術關系、經(jīng)濟關 系，正確處理項目進度控制、項目質量控制 、 項目安全控制、項目成本控制、 項目 生產(chǎn)要素管理和現(xiàn)場管理中的協(xié)作關系 。 ， 避免因施工計劃不周和盲目調度造成窩工損失、機 械利用率降低、物料積壓等而使施工成本增加。核算對象應 按單位工程劃分，并與施工項目管理責任目標成本 的界定范圍相一致。 （ 3） 材 料費應根據(jù)當月項目材料消耗和實際價格 ， 計算當期消耗 ， 計入工程成本； 周轉材料應實行內部調配制 ， 按 照當月使用時間 、 數(shù)量 、 單價計算 ， 計入工程成本。 、統(tǒng)計核算和業(yè)務核算相結合的方法，并應做下列 比較分析： 38 （ 1）實際成本與責任目標成本的比較分析。 三、成本分析與考核 ： （ 1）按照量價分離的原則，用對比法分析影 響 成本節(jié)超的主要因素。 ：企業(yè)對項目經(jīng)理部進行成本管理考核；項目經(jīng)理部對 項目內部各崗位及各作業(yè)隊進行成本管理考核。 （ 3）各級成本考核應與進度、質量、安全等指標的完成情況相聯(lián)系。 、表格、圖紙、文 字、音像資料等。 ，保證真實、準確，按照項目信息管理的要求 及時整理，經(jīng)有關負責人審核簽字。 ： （ 1）工程實體概況。 （ 5）工程造價計算書。 （ 2）項目進度控制信息。 （ 6）項目現(xiàn)場管理信息。 （ 10）項目機械設備管理信息。 （ 14）項目竣工驗收信息。 （ 12）項目技術管理信息。 （ 8）項目材料管理信息、構配件管理信息和工、器具管理信息。 （ 4）項目安全控制信息。 （ 2）施工技術資料信息。 （ 3）參與建設的各單位概況。 （ 2）市場信息。 、整理、管理本項目范圍內的信息。 第八 節(jié) 項目信息管理控制 39 項目信息管理的要求 ，優(yōu)化信息結構，實現(xiàn)項目管理信息化。 ： （ 1）企業(yè)對施工項目經(jīng)理部進行考核時，應以確定的責任目標成本為依據(jù)。 （ 2）在確定施工項目成本各因素對計劃成本 影 響的程度時，可采用連環(huán)替代法或 差額計算法進行成本分 析。 ，編制月度項目成本報告，上報企業(yè)成本 主管部門進行指導檢查和考核。 （ 5）其他直接費應根據(jù)有關核算資料進行賬務處理，計入工程成本。施工產(chǎn) 值及實際成本的歸集，并按照下列方法進行： （ l）應按照統(tǒng)計人員提供的當月完成工程量的 價 值及有關規(guī)定，扣減各項上繳稅 費后，作為當期工程結算收入。 二、成本核算 ， 在企業(yè)職能部門的指導 下 ， 建立項目成本核算制，明確項目成本核算的 原 則、范圍、程序、方法、內容、責任 及要求，并設置核算臺賬，記錄原始數(shù)據(jù)。 一、成本控制措施 第七 節(jié) 項目成本控制計劃 、全面控制、責權利相結合的原則，用目標管理 方法對實際施工成本的發(fā)生過程進行有效控制 ，做好施工采購策劃，通過生產(chǎn)要素的 37 優(yōu)化配置、合理使用、動態(tài)管理，有效控制實際成本。 、圖紙會審、設計洽商變更、地基處理、隱蔽工程驗收和 交工驗收等環(huán)節(jié)中與設計單位密切配合 ， 同 時 應接受發(fā)包人和監(jiān)理工程師對雙方的 協(xié)調。項目經(jīng)理部應在規(guī)定時 間 內承擔合同約定的責任，為開工后連 續(xù)施工創(chuàng)造條件。未交工的 36 衛(wèi)生間不得使用，不 得隨意取走預埋管道的管堵。 施工用電及場地使用配合 其他專業(yè)或分包工程施工用電、現(xiàn) 場 交通及場地使用，應在土建統(tǒng)一安排下協(xié)調解 決，以達到互創(chuàng)條件的目的。 、盒、電管及墻面上開關、插座安裝隨土建墻體施工進行。 二、施工配合 預留件和預留孔按 預埋圖進行預埋、預留， 不 得隨意損壞主體受力鋼筋，與施 工員和土建協(xié)商處理。 第六 節(jié) 施工組織協(xié)調 一、內部關系的組織協(xié)調 ，通過做好思想工作，加強教育培訓， 提高人員素質等方法實現(xiàn)。 九、現(xiàn)場衛(wèi)生設施 。 八、施工接地裝置和防雷設計： 配電室接地裝置采用人工接地體 ， 選用三根角鋼 ，頂端埋深 1m。 ② 箱內元件板上電器安裝距離必須大小或等于 50mm，較粗導線端頭必須壓鼻 或 刷 錫，方可接入，工作零線接入接地端子。 分配電箱 ， 箱下設有 6001000 高腿 固定，尺寸如下 ： 90 箱： 900550250，配電柜采用 8001700450 定型產(chǎn)品。 （ 2）在個樓層上設立固定接線箱，供電動工具使用， （ 3）各供電線路一律采用五芯橡膠電纜敷設。電器設備的金 屬 外殼與專用保護零線連接，專用保護零線由工 作接地線總配電箱零線引出。 也可利用基礎頂面標高與地下二層地面標高之間 900mm 的距離，同時將基礎筏板 局部加深的辦法，設置地下臨時蓄水池，進 行二次加壓往各樓層供水。根據(jù)本工程的實際情況，要重點解決高層建筑施工供水問題。對通道口和出入口及建筑物臨近單位處搭設防護棚或安全通道。 ，塔吊基礎施工時要注意如下兩點： （ 1）塔吊部位與地下室圍護墻之間要在室外回填之前先行用 2： 8 灰土回填起來， 并砌好擋土墻，防止沉陷出現(xiàn)意外。以滿 足砌體等后續(xù)工程施工。所有模板拼 縫用膠粘帶和海綿條密封，力爭實現(xiàn)清水混凝土。支撐體系均采用木龍骨、扣件式鋼管支撐體系 （ 6）陽臺攔板采用定型專用鋼模 板 ，該模板剛度好，能夠保證高層建筑多次周轉使 用。 （ 3）筏板基礎、地下室墻使用定型 55 系列幅寬 600mm 組合鋼模板、鋼管支撐體 系，輔助支撐采用止水型 φ12 對拉螺桿，以適應地下室結構與上部的較大差異性。因此 本 施工組織設計針對不同部位、不同層 次和不同構件，采用多種模板系列。剪力墻 體 拉接筋梅花型布置。 30 雙向板短向板底鋼筋應置于長向之下，短向 板 面筋應置于長向之上。 （ 1）接頭方式： 柱筋采用直螺紋或套筒冷擠壓機械 連 接接頭 ； 其余 Ⅲ 級縱向鋼筋 、φ25 及以上 Ⅱ 級 縱向鋼筋采用直螺紋機械連接接頭； φ25 以下 Ⅱ 級豎向鋼筋采用電渣壓力焊接接 頭；水平鋼筋采用閃光對焊和綁扎搭接接頭。 （ 1）縱向受拉鋼筋的最小錨固長度（見下表） 縱向受拉鋼筋的最小錨固長度 鋼筋類別 混凝土強度等級 C15 C20 C25 C30 C35 ＞ C40 29 HPB235 37d 31d 27d 24d 22d 20d HRB335 39d 34d 30d 27d 25d HRB400 46d 40d 36d 33d 30d 注： d 為縱向受拉鋼筋直徑；縱向受拉鋼筋的最小抗震錨固長度 LaE=。 二、鋼筋工程 鋼筋加工及堆放區(qū)設置在現(xiàn)場北邊 ， 鋼筋棚采用鋼結構，棚頂鋪設 60mm 厚模 板 ， 用做堆料平臺并設維護欄桿。 （ 4）對于陽臺攔板、空調板、裝飾線等零星構件采用二次支模澆筑方 法。 為了確保工程質量，施工前由項目工程師編制了詳盡的施工縫留置 專項方案，作為施工組織設計的補充說明。泵管在施工 層采用臨時鋼管支架