概算編制服務方案-(文件)
【正文】 法蘭安裝內(nèi)容；第六冊管道安裝不包含壓力實驗以及嚴密實驗，管道壓力實驗以及嚴密實驗單獨套用定額，第八冊管道安裝包含壓力實驗，管道壓力實驗不需套用定額，第八冊管道安裝一般不需做嚴密實驗；如果管道工程中管道活結(jié)與閥門是分開安裝的，則單獨的安裝活結(jié)應計算活結(jié)的材料費；室內(nèi)管道工程直徑小于32mm的管道安裝定額子目中已經(jīng)包含了支架的制作和安裝費用，因此不能另外再計算，而超過32mm的管道工程中支架的制作與安裝則需要另外計取。為此，企業(yè)可定期開展對編制人員的技術(shù)培訓工作，如邀請專業(yè)的工程造價企業(yè)到公司講課，傳授專業(yè)而先進的預算編制技巧，同時在工作中對于預算人員的技能進行隨時考核，提高其工作的積極性，使預算人員感受到壓力的存在而努力完善自身的素質(zhì)。主要內(nèi)容為：項目主張及專業(yè)咨詢?nèi)藛T復核工程量計算、子目單價、費用計取、合同文件理解、證據(jù)資料的引用、問題的處理等；部門負責人復核標底編制范圍及深度、合同文件的理解及應用、咨詢程序、關(guān)鍵性的數(shù)據(jù)及結(jié)果、分歧意見的解決、問題的處理，對初步成果進行糾正和補充、關(guān)鍵數(shù)據(jù)的重點審核、重大問題的解決、對風險進行重點評估、整體項目的決策等。咨詢項目組考核由項目負責人負責。在公司管理上，我公司采取全面質(zhì)量控制程序，組織結(jié)構(gòu)合理，合理配置專業(yè)人員，實行監(jiān)督考核，保證項目的順利、高效、高質(zhì)量地進行。4）.提高預算人員的專業(yè)技術(shù)概算編制既需要理論基礎，更多的還是實戰(zhàn)經(jīng)驗。3）.準確套用定額子目概算編制人員要具備深厚的專業(yè)知識，即對專業(yè)內(nèi)定額中各子目、定額總說明、分項說明以及附注等必須有詳細的認識，并且能夠準確無誤地加以套用，尤其是相近工程的子目選擇方面，常會混淆預算人員而導致編制出錯。其次是工程量的審核，由不同的概算人員進行工程量審核，多一個人把關(guān)可以提高其準確性。（5）建筑材料受市場波動影響發(fā)生變化建筑材料在施工中占據(jù)著重要的造價比例，通常都在50%以上，有的項目中甚至到達70%多，而在漫長的施工周期中材料會隨著市場產(chǎn)生較大的價格波動。又如實際的施工中準備應用新的工藝和設備，會大大提高效率節(jié)約勞動力，但預算定額中沒有相對應的子目，這就要求預算人員在舊有工藝或設備的基礎之上，考慮到實際工程中大概能夠節(jié)約多少人工，從而減小工程量的套取。工程量計算的主要依據(jù)是施工圖紙，而許多預算人員由于對圖紙的理解能力不夠，或者不清楚一定的工程量計算方法和常識，導致計算錯誤，影響預算的準確性。如在安裝工程中燈具的安裝子目有成套型和組裝型兩類，通常組裝型的定額基價要比成套型高出許多，如果預算人員不熟悉具體的施工工藝和缺乏類似的預算編制經(jīng)驗，往往容易將這兩種類型混淆對待，從而影響預算的準確性。(3)、審核其他費用。根據(jù)設計圖紙、設計說明、施工組織設計的要求審核工程量；定額具有科學性、權(quán)威性、法令性，它的形式、內(nèi)容任何人都必須嚴格執(zhí)行。只有這樣，才能確保概預算編制有相對完善的數(shù)據(jù)。而建筑材料、設備等價格深受市場經(jīng)濟的影響，且土建工程建筑材料和設備型號比較多且雜，價格有高有低，差異比較大，會影響到土建工程造價預算管理，因此造價預算工作人員要做好全面的市場調(diào)查，對建筑材料型號、種類和價格做到心中有數(shù)，同
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