【正文】 旅游區(qū)優(yōu)秀的天然前提和地輿位置和生長(zhǎng)與休假斥資回報(bào)，如住宿和食品飲料地產(chǎn)項(xiàng)目。（3）旅游景點(diǎn)型其二居處或產(chǎn)權(quán)、時(shí)權(quán)、修老型酒店。、商旅住宅地產(chǎn)主要是指在大型旅游室第項(xiàng)目，這類房地產(chǎn)開(kāi)辟的郊區(qū)新的生長(zhǎng)，因?yàn)轶w積大，位于鄉(xiāng)村區(qū)域，貿(mào)易和休閑設(shè)施范范疇的社區(qū)發(fā)展是完善的，并在社區(qū)設(shè)立一個(gè)環(huán)境美好，成為一個(gè)重要的旅游地產(chǎn)開(kāi)辟模式。城市旅游信息和新產(chǎn)品的創(chuàng)新基地。鄉(xiāng)野型旅游房地產(chǎn)是一種依托自然景觀在農(nóng)村，田園風(fēng)光和農(nóng)業(yè)資源，城市發(fā)展導(dǎo)向的參與，娛樂(lè)性，綜合性的休閑旅游產(chǎn)品之一。 2周圍的農(nóng)村地區(qū)風(fēng)景名勝區(qū)。但房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展是鄉(xiāng)村旅游的財(cái)產(chǎn)，被動(dòng)的，空氣的因素較多。你看從企業(yè)的季節(jié)，旅游度假區(qū)是一個(gè)夏天到冬天，便到了四季。二十四城游憩帶和海濱度假旅游帶共同主導(dǎo)的長(zhǎng)期和短期度假旅游產(chǎn)品在我國(guó)目前的長(zhǎng)、短線度假旅游產(chǎn)品。 地區(qū)游覽地產(chǎn)發(fā)展方式地產(chǎn)游覽業(yè)蓬勃成長(zhǎng)，自然風(fēng)景地區(qū)，產(chǎn)物賓館上升。對(duì)于缺乏旅游地產(chǎn)資源，題材的操作是成功的唯一秘訣。通過(guò)旅游地產(chǎn)統(tǒng)一規(guī)劃，配套建設(shè)，聯(lián)合營(yíng)銷等手段，實(shí)現(xiàn)區(qū)域旅游地產(chǎn)的發(fā)展目標(biāo)的整合。景區(qū)地產(chǎn)及時(shí)聯(lián)系，合理規(guī)劃，共同成長(zhǎng)。由于這種規(guī)劃要考慮大眾，對(duì)大眾的購(gòu)買水平評(píng)估后，確定產(chǎn)物的價(jià)值以及正確的銷售手段，使地產(chǎn)旅游的特點(diǎn)更加鮮明。地產(chǎn)旅游類別多，附屬面廣，要實(shí)現(xiàn)彼此支持，減少危害。原始資本以及環(huán)境問(wèn)題成為地產(chǎn)游覽全面協(xié)調(diào)成長(zhǎng)的兩大重點(diǎn)，所以，發(fā)展過(guò)程中要注重生態(tài)問(wèn)題，腳踏實(shí)地，化解糾紛，消除危害，正確規(guī)劃，綜合成長(zhǎng)。毀壞固有景觀深刻含義不說(shuō)，也損壞了游覽地區(qū)的原始布局等?，F(xiàn)在來(lái)說(shuō)，游覽業(yè)成長(zhǎng)從點(diǎn)到線到面的跨越已然長(zhǎng)生。景點(diǎn)是否有特色是游覽的基礎(chǔ)。要是都市資金雄厚，資金實(shí)力雄厚，人們才有欲望娛樂(lè)。資金和需要密不可分，有了要求才有了市場(chǎng)，進(jìn)一步改善人民生活條件的要求，現(xiàn)在社會(huì)生活環(huán)境，文化氛圍，娛樂(lè)設(shè)施的需求更高，地產(chǎn)游覽因?yàn)榻艹龅馁Y本使人們趨之若鶩。位置便利可以產(chǎn)生全新大眾渴望。也許對(duì)于大都市影響不大，可是像小地方，優(yōu)秀的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)以及便于出行對(duì)地產(chǎn)旅游業(yè)影響很大。（5）都市計(jì)劃與都市經(jīng)營(yíng)的變動(dòng)成分。還得讓當(dāng)局策劃都市營(yíng)銷手段，把地皮，產(chǎn)物變?yōu)橘Y本，景點(diǎn)。1休閑旅游地產(chǎn)開(kāi)發(fā)模式。只有群眾達(dá)到一定數(shù)量才能夠回籠資金，平穩(wěn)發(fā)展。如今，園林項(xiàng)目齊全，天然風(fēng)景和后天休閑設(shè)施實(shí)現(xiàn)在園林的類別。游覽場(chǎng)所的職員和景點(diǎn)建設(shè)讓大眾參與其中，讓人們樂(lè)在其中。地區(qū)游覽成長(zhǎng)不在乎資金收入，受政府影響。3迎接型地產(chǎn)成長(zhǎng)方式。此類旅館最重要的是休息，剛開(kāi)始安排人們休息，后來(lái)產(chǎn)生了休閑，議會(huì)等項(xiàng)目。商業(yè)步行街區(qū)，例如，開(kāi)放的景觀休閑區(qū)，民俗民風(fēng)民俗，古城古古擋塊。當(dāng)局要對(duì)都市管理下的游覽商務(wù)地產(chǎn)業(yè)給以管理。為了提供首位的風(fēng)景名勝區(qū)住宅發(fā)展的主要目的。景點(diǎn)和游覽成長(zhǎng)并沒(méi)起到作用，而且還損壞了景區(qū)。需要資金多，建設(shè)一些特色產(chǎn)業(yè)，形成有地位的景點(diǎn)，注重生態(tài)建設(shè)，把地皮改變性質(zhì)，讓景點(diǎn)提高自身價(jià)值，從而提高房產(chǎn)價(jià)值。不管是別墅，公寓是根據(jù)大氣環(huán)境的要求是在，在建的形狀，材料，裝修極其富有個(gè)性，地區(qū)游覽成長(zhǎng)再上新臺(tái)階。開(kāi)拓者的想法是給在外打工的人建造房子娛樂(lè)，消費(fèi)者則是用于升值。外國(guó)假日游覽房產(chǎn)，有海濱類，運(yùn)動(dòng)類。假日游覽地產(chǎn)，是小地方成長(zhǎng)最好方式，讓旅游朝著中國(guó)，海外發(fā)展。推動(dòng)地區(qū)資本的假期資本裝飾，走向世界。首先，我國(guó)資金實(shí)力薄弱，農(nóng)村多，在住宿的第一個(gè)任務(wù)巧妙地通過(guò)旅游要素作為第一住宅建設(shè)業(yè)務(wù)的公平作出，提升整體品質(zhì)是綜合型地產(chǎn)的一部分。實(shí)現(xiàn)全面成長(zhǎng)的一體性。是地產(chǎn)業(yè)的完美例子?！坝斡[特色地產(chǎn)”不是那么膚淺，是整體的發(fā)展。第4章 地區(qū)型旅游房地產(chǎn)成長(zhǎng)風(fēng)險(xiǎn)及應(yīng)對(duì)措施第4．1節(jié) 地區(qū)型旅游房地產(chǎn)成長(zhǎng)風(fēng)險(xiǎn)地區(qū)游覽地產(chǎn)業(yè)和大量企業(yè)有聯(lián)系。但是因?yàn)槲覈?guó)旅游業(yè)經(jīng)常被忽視房地產(chǎn)行業(yè)的增長(zhǎng)和市場(chǎng)需求分析和投資擴(kuò)張轉(zhuǎn)型，產(chǎn)生了房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)過(guò)熱，商品房積壓，在金融機(jī)構(gòu)對(duì)項(xiàng)目的可行性分析的過(guò)程中，產(chǎn)生了貨款回收困難等問(wèn)題。地區(qū)旅游房地產(chǎn)市場(chǎng)的改變與地區(qū)旅游地產(chǎn)項(xiàng)目的特點(diǎn)有直接原因，形成的不穩(wěn)定性因素是改變的根本原因，所以，從地區(qū)旅游地產(chǎn)多重性子來(lái)看，風(fēng)險(xiǎn)因素大概可有以下幾項(xiàng)：經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)，社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)，管理風(fēng)險(xiǎn)，自然風(fēng)險(xiǎn)等。所以，人們會(huì)從頭想出購(gòu)買想法，延遲或者取締買耐用品的決定。要求考慮其發(fā)展項(xiàng)目及周邊道路，廣場(chǎng)和其他公共空間，在城市景觀中的作用之間的關(guān)系，感覺(jué)和區(qū)域配套的體系結(jié)構(gòu)。好比，同樣的地產(chǎn)形式，一些損失和盈余，在極大水平依靠于地產(chǎn)旅游打理和打理方式。天然原因具有不穩(wěn)定性、不可抗性和地皮的天然地理等特征，因此形成天然危害。別的風(fēng)險(xiǎn)控制技術(shù)只能減少損失的概率和損失的嚴(yán)重程度。（3）風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移這種對(duì)風(fēng)險(xiǎn)最有效、應(yīng)用也最廣的管理方法指的是項(xiàng)目經(jīng)理自覺(jué)承擔(dān)不起或不愿承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移到其他經(jīng)濟(jì)實(shí)體，或與之相關(guān)的項(xiàng)目投資，通過(guò)（上述分散的行業(yè)投資沒(méi)有提及）將風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移項(xiàng)目。后面則和工程保證保險(xiǎn)有關(guān)。有計(jì)劃自我保險(xiǎn)是指可能的損失發(fā)生前，通過(guò)做出預(yù)先所作的充分安排，以確保奉獻(xiàn)出現(xiàn)損失已經(jīng)形成，但能及時(shí)通過(guò)后期跟上的資金來(lái)補(bǔ)償前期的損失。②投資者認(rèn)為對(duì)于自己項(xiàng)目存在的風(fēng)險(xiǎn)不是一成不變的時(shí)候。如果都想從房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)中來(lái)分得一杯羹，就應(yīng)該在獲得豐厚利潤(rùn)的同時(shí)頂起屬于自己的那份風(fēng)險(xiǎn)。②洞察市場(chǎng)大量的市場(chǎng)調(diào)研和分析在任何投資項(xiàng)目在啟動(dòng)前是必須要做的，不能光看到市場(chǎng)紅火，到底有多紅火，能紅火多久，心血來(lái)潮是不可取的。開(kāi)發(fā)前根據(jù)市場(chǎng)的需求，分析和判斷開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的目標(biāo)市場(chǎng)，實(shí)現(xiàn)了現(xiàn)實(shí)需求和潛在需求，要有宏觀和微觀兩個(gè)預(yù)測(cè)概念，宏觀上要整體預(yù)測(cè)旅游業(yè)所需的房地產(chǎn)總量，需求的類型，徹底了解國(guó)家經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，工業(yè)化和城鎮(zhèn)化水平和工藝發(fā)展。由于旅游地產(chǎn)投資的利潤(rùn)，通常會(huì)導(dǎo)致失明，很多投資項(xiàng)目沒(méi)有項(xiàng)目可行性研究的經(jīng)濟(jì)合理，造成定位不準(zhǔn)，后期困難大，風(fēng)險(xiǎn)不斷。雪米教書(shū)把旅游業(yè)比作“睡美人”，把房地產(chǎn)業(yè)比作“王子”，這說(shuō)法指出了旅游房地產(chǎn)是旅游和房地產(chǎn)的完美聯(lián)姻并生衍的特色產(chǎn)品。不能以犧牲有限的旅游資源為代價(jià)換取一己之利，造成遺臭萬(wàn)年，禍害子孫的悲劇。建設(shè)階段是實(shí)體呈現(xiàn)的階段，這期間作為項(xiàng)目的投資者要親臨生產(chǎn)第一線，密切關(guān)注工程進(jìn)展的程度，對(duì)整體的運(yùn)作要做到心中有數(shù)。對(duì)安全要一抓到底，大的項(xiàng)目總是存在相當(dāng)大的安全隱患，作為龍頭者一定要在保證安全的前提下抓質(zhì)量，如果單一為了質(zhì)量或是縮短工期，造成安全隱患，那是得不償失的做法。②注重軟件建設(shè)普通房地產(chǎn)進(jìn)入旅游地產(chǎn)是一個(gè)熟練的工作，其中軟件建設(shè)是必不可少的。③學(xué)習(xí)借鑒中國(guó)旅游房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)才剛起步，不管是從規(guī)劃設(shè)計(jì)還是到后期的建設(shè)和管理都還在摸索中前進(jìn)，投資者要本著向別人學(xué)習(xí)的態(tài)度，吸取國(guó)內(nèi)運(yùn)營(yíng)成功的經(jīng)驗(yàn)，同時(shí)還要借鑒國(guó)外在這方面的成功經(jīng)驗(yàn)。由于開(kāi)發(fā)者在這方面的只是比較欠缺，可以借助物業(yè)管理公司的經(jīng)驗(yàn)，也可以引進(jìn)其他企業(yè)聯(lián)合管理，但是在物業(yè)管理和項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)一定要建立自己的管理系統(tǒng)。③加強(qiáng)行業(yè)合作旅游地產(chǎn)市場(chǎng)的重視和開(kāi)發(fā)者的關(guān)注，吸引很多企業(yè)尤其是市場(chǎng)前景投資。調(diào)查設(shè)計(jì)上的問(wèn)題方便回答，所有問(wèn)題均為多重選擇。最終調(diào)查結(jié)果如下：調(diào)查問(wèn)卷“消費(fèi)者對(duì)游覽場(chǎng)所的立場(chǎng)”發(fā)出300張，收回283份，回收率為92%。 隨著山東省經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，山東省的房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)也日漸蓬勃，旅游房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)類型日趨完善，包括旅游度假地產(chǎn)，住宅地產(chǎn)，商業(yè)旅游地產(chǎn)以及其他旅游地產(chǎn)。在旅游休閑產(chǎn)業(yè)的。煙臺(tái)芝罘島以秀美的景色吸引著大眾，以此契機(jī)多處住宿樓建成發(fā)展。其次，“地產(chǎn)開(kāi)拓公司工作職員對(duì)游覽房產(chǎn)立場(chǎng)”調(diào)查問(wèn)卷發(fā)放85份，收回了82份，%，可用問(wèn)卷為80份，%。山東省最具代表性的城市為青島，威海，煙臺(tái)，所以將消費(fèi)者調(diào)查問(wèn)卷選擇在這三個(gè)城市，目的是使數(shù)據(jù)更加精確，科學(xué)。第5章 山東省旅游房地產(chǎn)存在問(wèn)題采取的對(duì)策第5．1節(jié) 山東省旅游房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)現(xiàn)狀筆者以收入水平為調(diào)查人員基礎(chǔ)，針對(duì)消費(fèi)者和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商對(duì)旅游地產(chǎn)的態(tài)度進(jìn)行了問(wèn)卷調(diào)查（見(jiàn)附錄）。②加強(qiáng)協(xié)調(diào)公共資源利用的能力旅游房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)形成壟斷局面的現(xiàn)象是少之又少的，它也不可能包羅萬(wàn)象，旅游業(yè)作為一個(gè)龐大的項(xiàng)目，擁有非常豐富的天然資源和社會(huì)資源，因利用好當(dāng)?shù)卣碴P(guān)系，資源保障的旅游地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的重要內(nèi)容，應(yīng)注意與當(dāng)?shù)卣黄鹪趦r(jià)值取向，行為發(fā)展不僅是投資者的行為，也是愿意參與政府的行為，只有這樣，項(xiàng)目才能順利實(shí)施并最終成功。（5）管理階段風(fēng)險(xiǎn)防范①建立信息系統(tǒng)在旅游地產(chǎn)項(xiàng)目的過(guò)程中會(huì)產(chǎn)生大量的信息。好的產(chǎn)品在軟件上的作用必不可少，比如質(zhì)量建設(shè)、廣告宣傳能提升企業(yè)的知名度，管理體系的科學(xué)能使旅游房地產(chǎn)后期的運(yùn)營(yíng)靈活自如不斷煥發(fā)青春和活力。開(kāi)發(fā)想對(duì)對(duì)區(qū)域價(jià)值有所提升，因把握未來(lái)的發(fā)展趨勢(shì)，提高產(chǎn)品質(zhì)量，注重管理，項(xiàng)目規(guī)劃必須具有前瞻性，目前市場(chǎng)建成后可滿足定位，達(dá)到預(yù)期的效果?？茖W(xué)調(diào)理項(xiàng)目與項(xiàng)目間的關(guān)系，聯(lián)絡(luò)好承包商以及材料供應(yīng)商，建立良好的合作關(guān)系。這才能保證旅游地產(chǎn)投資策劃由紙變成實(shí)體結(jié)果。其次要注意外部影響，樹(shù)立保護(hù)生態(tài)環(huán)境的意識(shí)，規(guī)劃和設(shè)計(jì)一定要兼顧生態(tài)資源不可再造性，大部分旅游地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)都多少都有矛盾存在于環(huán)境中，任何一種發(fā)展在一定意義上的，尤其是原生態(tài)的系統(tǒng)，在一定水平上變化破碎，此種情況很多。有許多風(fēng)景獨(dú)特，旅游資源豐富的地方，旅游房地產(chǎn)業(yè)十分落后，縱使現(xiàn)在經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展，整體交通發(fā)達(dá)，但區(qū)域發(fā)展的不平衡，交通的通便程度大有不同，對(duì)于這些因素決策者必須引起重視。同樣在廬山牯嶺上也不適合建造大型星級(jí)酒店，只適合開(kāi)發(fā)度假式旅游別墅。這就是看待當(dāng)前的市場(chǎng)的態(tài)度過(guò)于樂(lè)觀，沒(méi)有認(rèn)清市場(chǎng)的變化和走向，沒(méi)研究透市場(chǎng)的飽和度和及能在市場(chǎng)所擁有的份額。①關(guān)注政策中國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)起步較晚，旅游房地產(chǎn)業(yè)更晚，市場(chǎng)的不規(guī)范性，不健全的科學(xué)系統(tǒng)開(kāi)發(fā)體系，使其受很大的政策影響，一個(gè)政策的出臺(tái)就會(huì)“幾家歡喜幾家憂”。④投資者認(rèn)為可以用風(fēng)險(xiǎn)贏得項(xiàng)目上的變更時(shí)。一般是項(xiàng)目存在的風(fēng)險(xiǎn)很大但獲取利潤(rùn)的潛在空間也相對(duì)很大時(shí)，投資者采用有計(jì)劃自留的方式u高額的利潤(rùn)回報(bào)。這種無(wú)計(jì)劃自留是指當(dāng)投資者沒(méi)有了解到風(fēng)險(xiǎn)的存在并認(rèn)為不會(huì)產(chǎn)生損失，或者將了解到的風(fēng)險(xiǎn)但低估了可能造成損失的程度性時(shí)，采用無(wú)打算保存方式迎接危害。危害變動(dòng)預(yù)計(jì)是高危原因的變動(dòng)，也可以說(shuō)是損失變動(dòng)的危害。比如在旅游房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)中可以和旅游部門聯(lián)合開(kāi)發(fā)，建筑部分自己承擔(dān)，酒店運(yùn)營(yíng)部分交給旅游單位管理。第4．2節(jié) 區(qū)域型旅游房地產(chǎn)成長(zhǎng)風(fēng)險(xiǎn)防范措施（1）風(fēng)險(xiǎn)回避 經(jīng)過(guò)風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)評(píng)價(jià)得到風(fēng)險(xiǎn)值很高后，決策者認(rèn)為項(xiàng)目無(wú)法進(jìn)行并主動(dòng)放棄對(duì)該項(xiàng)目的投資叫做風(fēng)險(xiǎn)回避。所以，想要房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商在地區(qū)旅游的發(fā)展中減少經(jīng)營(yíng)危害程度，在此進(jìn)程中就要對(duì)營(yíng)銷打理水平做正確預(yù)計(jì)，來(lái)保證最大程度達(dá)到利益最大化，增加市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。 管理的風(fēng)險(xiǎn)因素有以下幾種，分別是：集體本質(zhì)和開(kāi)拓管理經(jīng)歷，捕獲的狀態(tài)和整理各種消息，經(jīng)營(yíng)商決定的合理性。其中市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)因素包括：地區(qū)旅游房地產(chǎn)的前景，企業(yè)的銷售水平，總資本，個(gè)體計(jì)劃項(xiàng)目，銷售方式接近市場(chǎng)的程度。經(jīng)濟(jì)倒退變慢時(shí)，社會(huì)消費(fèi)的要求也大量減少，此中有地區(qū)旅游地產(chǎn)。地區(qū)旅游地產(chǎn)項(xiàng)目的開(kāi)拓伴同工藝龐大，面臨面廣的危害，很多人香蔥理論上討論風(fēng)險(xiǎn)估計(jì)，解決方案和自己地產(chǎn)旅游產(chǎn)業(yè)的開(kāi)拓。90年代后期，旅游房地產(chǎn)行業(yè)在中國(guó)發(fā)展迅速，特別是2000年以來(lái)，地區(qū)旅游房地產(chǎn)投資GDP增加率達(dá)到了每年保證兩到三倍的增加速率。不管什么方式地產(chǎn)游覽成長(zhǎng)應(yīng)該確定資金，社會(huì)以及生態(tài)反響。游覽效應(yīng)促進(jìn)地產(chǎn)發(fā)展，加上慕名而來(lái)的人群，和賓館給地產(chǎn)業(yè)正確的經(jīng)營(yíng)模式，這樣的話，游覽，房子，賓館相輔相成，共同成長(zhǎng)。迪斯尼發(fā)展壯大，子公司眾多。加上有消費(fèi)能力人越來(lái)越多，加速了假期地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。從欣賞向娛樂(lè)，展會(huì)。重點(diǎn)考慮的回籠資金，依靠游覽小地方，促進(jìn)地區(qū)成長(zhǎng)。產(chǎn)物賓館成長(zhǎng)迅速，可制度不完善。如今我國(guó)資金實(shí)力弱，假日旅游地產(chǎn)不成熟，沒(méi)有完善法律法規(guī)。最重要的是娛樂(lè)，建設(shè)在大眾都市偏遠(yuǎn)地方以及與大眾都市有距離的景點(diǎn)邊。這種地產(chǎn)和經(jīng)典相輔相成，地產(chǎn)成長(zhǎng)也是經(jīng)典成長(zhǎng)，地產(chǎn)為景點(diǎn)的基礎(chǔ)。附近的旅游風(fēng)景名勝區(qū)風(fēng)景名勝區(qū)住宅發(fā)展的自身建設(shè)。依靠這兩個(gè)條件，如優(yōu)美的自然風(fēng)光，人文內(nèi)涵的主題，突出旅游資源（自然，人文或兩者兼顧），各種娛樂(lè)設(shè)施，直接提高人居環(huán)境質(zhì)量，并增加休閑功能，提高居民的生活質(zhì)量。例如濟(jì)南芙蓉街，北京南鑼鼓巷，護(hù)國(guó)寺等。都市的商務(wù)娛樂(lè)區(qū)，是游覽地點(diǎn)分散的地區(qū)成長(zhǎng)的必然類目。因?yàn)橛斡[旅館沒(méi)有財(cái)產(chǎn)，而是以銷售掙錢，加之銷售掙錢慢，和地產(chǎn)開(kāi)拓者正欠款的想法不同，所以，游覽旅館雖然最原始，卻不被看好。位置好要具備獨(dú)特資本，理論上要經(jīng)典合理計(jì)劃。此類項(xiàng)目有汗青遺點(diǎn)，廟宇，特色地區(qū)，維修大廈等，這類地點(diǎn)多于年代，廟宇有關(guān)。日趨火熱的農(nóng)村生活體驗(yàn)，更是讓人們體驗(yàn)了一把變形計(jì)。項(xiàng)目存在差異，經(jīng)營(yíng)方法也就存在了差別。公園開(kāi)發(fā)。與之有關(guān)的地產(chǎn)成長(zhǎng)就產(chǎn)生了幾種：主題公園開(kāi)發(fā)。（1）景區(qū)地產(chǎn)業(yè)成長(zhǎng)方式內(nèi)容是針對(duì)游覽地點(diǎn)的游覽風(fēng)格，給游覽人員開(kāi)發(fā)了欣賞，參觀，閑游，無(wú)關(guān)住宅的地點(diǎn)以及相關(guān)場(chǎng)所。都市管理除了注重人流，物流的作用，都市當(dāng)局也對(duì)此有很大影響。像趵突泉除了景色優(yōu)美，而且位于市區(qū)，周邊餐飲，住宿齊全，便于出行。從而促進(jìn)了地產(chǎn)業(yè)的成長(zhǎng)，至此，多地修建了地鐵。（4）交通和配套條件。所以，廣泛的說(shuō)，資金實(shí)力雄厚，地產(chǎn)旅游業(yè)才會(huì)蓬勃成長(zhǎng)。（2）城市經(jīng)濟(jì)水平。地區(qū)游覽地產(chǎn)開(kāi)拓的組件不簡(jiǎn)單，范圍大，去掉游覽組件像景點(diǎn)，住宿等的吸引外，存在別的吸引力。地產(chǎn)開(kāi)拓的特點(diǎn)有位置性，地區(qū)各不相同也是游覽的一個(gè)特征。天然景色，歷史遺留產(chǎn)物，革命地點(diǎn)，園藝展銷，體育娛樂(lè)都包含其中。人的周全發(fā)展要面面俱到，有序發(fā)展確保經(jīng)濟(jì)，減少危害。并不是全部的地產(chǎn)類別都連接到目前的游覽產(chǎn)物，游覽地點(diǎn)，地產(chǎn)游覽產(chǎn)物壯大發(fā)展大都需要大量的財(cái)力支持，打造能讓大眾耳目一新的游覽地區(qū)，注重根本設(shè)備建設(shè)和生態(tài)問(wèn)題，借此效應(yīng)吸引大眾，改變土地性質(zhì)，耕地和假日事業(yè)附近的風(fēng)景名勝區(qū)房產(chǎn)升值，協(xié)會(huì)推動(dòng)，力圖使房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)步入正軌。對(duì)于面積高過(guò)6210000平方米的巨型類別，面臨的危害高，有關(guān)的東西多。地區(qū)游覽地產(chǎn)類型所在區(qū)域有差異就產(chǎn)生了各自的特點(diǎn)，游覽達(dá)產(chǎn)類目在電路方面，產(chǎn)物構(gòu)建和產(chǎn)物銷售下迅速發(fā)展。所以，地區(qū)旅游地產(chǎn)成長(zhǎng)要履行的原則如下