案例講課提綱(文件)
【正文】 計(jì)算表 序號(hào) 費(fèi)用項(xiàng)目 計(jì)算方法 金額（萬(wàn)元） 1 直接工程費(fèi) ∑（分部分項(xiàng)工程量工料單價(jià)） 2 措施費(fèi) 直接工程費(fèi)措施費(fèi)計(jì)算費(fèi)率 3 小 計(jì) （ 1） +（ 2） 4 間接費(fèi) （ 3）費(fèi)率 5 利潤(rùn) （（ 3） +（ 4））利潤(rùn)率 6 合計(jì) （ 3） +（ 4） +（ 5） 7 含稅造價(jià) （ 6）（ 1+稅率） （ 2）綜合 單價(jià)法的取費(fèi)程序： 以《工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》為準(zhǔn)； 綜合 單價(jià)法 單位工程費(fèi)用計(jì)算表 序號(hào) 項(xiàng)目名稱(chēng) 計(jì)算方法 金額（元） 1 分部分項(xiàng)工程費(fèi) ∑（分部分項(xiàng)項(xiàng)目清單工程量綜合單 價(jià)） 2 措施項(xiàng)目費(fèi) ∑（措施項(xiàng)目 清單工程量綜合單價(jià) ） 3 其他項(xiàng)目費(fèi) 按招標(biāo)文件規(guī)定 4 規(guī) 費(fèi) （ 1+2+3）費(fèi)率 企業(yè) () 企業(yè) () 9 5 稅 金 （ 1+2+3+4）稅率 6 單位工程造價(jià)合計(jì) 1+2+3+4+5 二、典型案例： 習(xí)題： [D3]、 [E3] 教材： [案例十 ] Ⅲ .進(jìn)口設(shè)備報(bào)價(jià) （ jcp11） 一、主要考核知識(shí)點(diǎn)： 進(jìn)口設(shè)備價(jià)格組成：以離岸價(jià)（ FOB 價(jià)）為主。假定甲工程報(bào)價(jià) 5400 萬(wàn)元和乙工程報(bào)價(jià) 5670 萬(wàn)元的中標(biāo)可能性相等，而且中標(biāo)的工程在各月完成施工產(chǎn)值相等（施工成本在各月亦均勻支出）。 工程預(yù)付款、進(jìn)度款、保修金的計(jì)算 （ jkp348） 工程價(jià)款的調(diào)整方法 （ jkp354） 清單計(jì)價(jià)方式的工程價(jià)款結(jié)算 二、典型案例： 教材： [案例一 ]～ [案例四 ] 習(xí)題： [A6]、 [B6] Ⅱ .竣工決算 一、 主要考核知識(shí)點(diǎn)： １、竣工決算的內(nèi)容 ２、新增資產(chǎn)的分類(lèi)及其價(jià)值的確定 竣工財(cái)務(wù)決算表 二、典型案例： 教材： [案例五 ]、 [案例六 ] Ⅲ . 投資偏差分析 一、主要考核知識(shí)點(diǎn) ： １、資金使用計(jì)劃的編制： （ jkp364） 利用橫道進(jìn)度圖、時(shí)標(biāo)網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度圖編制資金使用計(jì)劃 ２、投資投資數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì) 方法 （ jkp369） 利用橫道進(jìn)度圖、時(shí)標(biāo)網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度圖統(tǒng)計(jì)投資數(shù)據(jù) 擬完工程計(jì)劃投資 =計(jì)劃工程量 計(jì)劃單價(jià) 已完工程實(shí)際投資 =已完工程量 實(shí)際 單價(jià) 已完工程計(jì)劃投資 =已完工程量 計(jì)劃單價(jià) 投資偏差計(jì)算與分析 投資偏差＝已完工程實(shí)際投資－已完工程計(jì)劃投資 進(jìn)度偏差＝擬完工程計(jì)劃投資－已完工程計(jì)劃投資 或： 進(jìn)度偏差＝已完工程實(shí)際時(shí)間－已完工程計(jì)劃時(shí)間 二、典型案例： 教材： [案例七 ]～ [案例十 ] 習(xí)題： [C6]、 [D6] 。 解：（ 1）甲方案現(xiàn)金流量分析 1）甲方案現(xiàn)金流量圖 或： 2）甲方案等額年金 AV 甲 = 萬(wàn)元 800 540 900 135 162 162*（ 1+1%） 12 800 540 900 135 企業(yè) () 企業(yè) () 11 （ 2）乙方案現(xiàn)金流量分析 1） 乙方案現(xiàn)金流量圖 或： 2）乙方案等額年金 AV 乙 = 萬(wàn)元 （ 3）投標(biāo)決策：應(yīng)投甲工程。招標(biāo)文件規(guī)定：采用合理低標(biāo)價(jià)中標(biāo)原則確定中標(biāo)人；甲工程工期為 6 個(gè)月，乙工程工期為 9 個(gè)月；開(kāi)工之日甲方撥付中標(biāo)合同價(jià)的 10%作為預(yù)付款，并于開(kāi)工后的第 5 個(gè)月平均扣回；工程款按實(shí)際施工進(jìn)度逐月?lián)芸?，若不能及時(shí)撥付進(jìn)度款，甲方按銀行同期貸款利率（月利率 1%，復(fù)利計(jì)息）支付
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