【正文】 版 6 關(guān)于加強(qiáng)北京市建設(shè)工程質(zhì)量施工現(xiàn)場管理工作的通知 京建發(fā)〔 2020〕 111號 7 關(guān)于印發(fā)《民用建筑外保溫系統(tǒng)及外墻裝飾防火暫行規(guī)定》的通知 公通字 [2020]46 號 8 關(guān)于印發(fā)《城建集團(tuán)施工現(xiàn)場安全管理強(qiáng)制性規(guī)定》通知 城建安全發(fā)【 2020】388 幼兒園等 4 項(xiàng)（懷柔區(qū)第四幼兒園新建工程）施工組織設(shè)計(jì) 8 12 關(guān)于加強(qiáng)施工用鋼管、扣件使用管理的通知 京建材 [2020]72 號 13 關(guān)于對本市建筑工程起重機(jī)械進(jìn)行登記編號和使用登記管理的通知 京建施 [2020]243 號 14 關(guān)于發(fā)布北京市第五批禁止和限制使用的建筑材料及施工工藝目錄的通知 京建材 [2020]837 號 15 關(guān)于加強(qiáng)民用建筑工程建筑節(jié)能專項(xiàng)驗(yàn)收備案工作的通知 京建材 [2020]972 號 16 關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)建筑施工起重機(jī)械安全使用管理的通知 京建施 [2020]1332 號 17 關(guān)于印發(fā)《北京市建設(shè)工程質(zhì)量檢測管理若干規(guī)定》的通知 京建質(zhì) [2020]1137 號 18 關(guān)于進(jìn)一步明確民用建筑外保溫材料消防監(jiān)督 管理有關(guān)要求的通知。 3 建筑面積 總建筑面積（ m2） 占地面積（ m2） 地下建筑面積（ m2） 地上建筑面積 (m2） 4 建筑層數(shù) 地上 四層 地下 一 層 5 建筑層高 地下部分層高（ m） 地下 1 層 地上部分層高（ m） 一、二、三層 （三層局部 ） 四層 機(jī)房水箱間 6 建筑高度 絕對標(biāo)高（ m） 177。 以上 框架 配電室、警衛(wèi)室 磚混 屋蓋結(jié)構(gòu)形式 鋼筋混凝土板 2 土質(zhì)、水位 基地以上土質(zhì)分層情況 近期人工堆積的雜填土①層及粘質(zhì)粉土素填土① 1層 地下水位 地 下 承 壓水 無 滯水層 勘察報(bào)告未見上層滯水 設(shè)防水層 防滲設(shè)計(jì)水位標(biāo)高按室外地坪 標(biāo)高考慮 地下水質(zhì) 微腐蝕 3 地基 持力層以下土質(zhì)類別 粉質(zhì)粘土～黏質(zhì)粉土 地基承載力 100Kpa 以上 土壤滲透系數(shù) 4 地下防水 混凝土自防水 抗?jié)B等級為 P6 材料防水 4 厚 SBSⅡ型聚酯胎防水卷材一道 5 混凝土強(qiáng)度等級 基礎(chǔ)、地下室剪力墻、框架柱 C40 地下室梁、板 C35 樓梯梁、板 C30 一、二層框架柱 C40 三、四層框架梁 C35 一、二、三層梁、板 C35 水箱間墻、框架柱、梁、板、四層梁板 C30 其它非結(jié)構(gòu) 構(gòu)件 C20 注：基礎(chǔ)底板、外墻板；地下室頂板和水池壁板抗?jié)B等級為 P6；地下室底板、頂板、外壁板加高性能膨脹抗裂劑。 500 梁斷面尺寸（ mm） 800179。 700、350179。 400、250179。；最大氯 離子：地上外露構(gòu)件及地下外墻、基礎(chǔ)%，衛(wèi)生間等潮濕環(huán)境房間 %，其余 % 專業(yè)設(shè)計(jì)概況 序號 項(xiàng)目 系統(tǒng)工作內(nèi)容描述 施工主要材料 及連接方式 1 采暖、給排水系統(tǒng) 給水系統(tǒng) 本工程上水由市政管網(wǎng)提供一根 DN80 及三根DN70 的上水管，自來水外線布置成環(huán)狀，建筑內(nèi)供水分四個(gè)區(qū)， 18 軸為一區(qū)， 814 軸為一區(qū)， 1420/AJ 軸為一區(qū)， 1420/JT 軸為一區(qū)，分別由室外管網(wǎng)直接供給。 采暖 采暖熱源從本建筑物內(nèi)熱交換站供給，供回水溫度 50℃ /40℃ . 采暖系統(tǒng)為低溫地 板輻射供暖；各房間可通過設(shè)在室內(nèi)的分水器上的閘閥打開或關(guān)閉戶內(nèi)采暖系統(tǒng)，通過各分支回路上的溫控閥門來控制室內(nèi)溫度 加工間和洗衣房采用內(nèi)腔無砂四柱 760 鑄鐵散熱器。 雨水管采用 UPVC 管 2 消防系統(tǒng) 噴淋系統(tǒng) 噴淋供水水源由地下室消防水池、噴淋水泵、高位消防水箱聯(lián)合供水，本噴淋系統(tǒng)由地下室泵房內(nèi)噴淋供水環(huán)狀管網(wǎng)引入， 室外設(shè)置二個(gè)消防水泵結(jié)合器與室內(nèi)系統(tǒng)相連，由本建筑屋頂高位水箱穩(wěn)壓，用以確保噴淋供水的穩(wěn)定，地下室設(shè)置一套預(yù)作用報(bào)警閥組，水力警鈴設(shè)置于首層電教活動(dòng)室的外墻上。 配電箱、電線、電纜、橋架線槽、管材、燈具、開關(guān)、插座 幼兒園等 4 項(xiàng)（懷柔區(qū)第四幼兒園新建工程）施工組織設(shè)計(jì) 15 5 消防報(bào)警噴淋 消防報(bào)警系統(tǒng) 本工程火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)采用控制中心報(bào)警系統(tǒng)，在辦公室、教室、公共走道、樓梯間等場所設(shè)置感煙探測器，地下室及操作間設(shè)置感溫探測器，廚房操作間還應(yīng)設(shè)置可燃?xì)怏w探測器，在主要出入口、疏散樓梯及人員通道上設(shè)置手動(dòng)報(bào)警按鈕及消防對講電話插口，消火栓箱內(nèi)設(shè)置消火栓按鈕。 啟泵按鈕、控制模塊、消防泵、噴淋泵、控制柜橋架、鋼管 7 消防廣 播及電話 應(yīng)急廣播系統(tǒng) 在消防控制室設(shè)置火災(zāi)應(yīng)急廣播機(jī)柜，機(jī)組采用定壓式輸出，火災(zāi)應(yīng)急廣播按防火分區(qū)分路，每個(gè)防火分區(qū)（每層）為一路。 有線電視 總分配箱置于地下一層消防控制室內(nèi)，在活動(dòng)室、辦公室及部分公共場所等預(yù)留電視終端插座。所有攝像機(jī)的電源均由柱基供給。 避雷引下線利用結(jié)構(gòu)柱內(nèi)兩根不小于φ 16 主鋼筋通長焊接，上端與避雷帶、下端與接地體相連。 25（ PVC32）接地干線與接地體相連。由于本工程施工規(guī)模大、建筑平面、立面變化較多，建筑結(jié)構(gòu)相互錯(cuò)落、懸挑，施工中具有一定的技術(shù)處理難度。 （ 1）實(shí)施質(zhì)量目標(biāo)管理：分解、量化總體質(zhì)量目標(biāo)，使總體質(zhì)量目標(biāo)融于切實(shí)可行的日常管理之中：將總體質(zhì)量目標(biāo)分解為基礎(chǔ)階段質(zhì)量目標(biāo)、主體結(jié)構(gòu)階段質(zhì)量目標(biāo)、安裝工程的質(zhì)量目標(biāo)，通過對各個(gè)分解目標(biāo)的控制來確保整體質(zhì)量目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。 （ 4）強(qiáng)化項(xiàng)目預(yù)控、過程控制：施工前，對質(zhì)量造成影響的重點(diǎn)、難點(diǎn)和關(guān)鍵部位提前放樣，并編制好詳細(xì)可行具有針對性的施工方案，作到事先預(yù)控。使本工程文明施工方面遵循 “ 綠色施工 ” 組織理念，建設(shè) “ 花園式 ” 工地，確保達(dá)到 “ 北京市綠色施工文明安全工地 ” 標(biāo)準(zhǔn)，幼兒園等 4 項(xiàng)（懷柔區(qū)第四幼兒園新建工程）施工組織設(shè)計(jì) 18 為達(dá)到此標(biāo)準(zhǔn)我方將采取以下 施工對策： 進(jìn)場后我們首先對施工區(qū)域進(jìn)行規(guī)劃 。 施工時(shí)采取 嚴(yán)格措施控制粉塵污染和施工垃圾，對現(xiàn)場施工現(xiàn)場進(jìn)行統(tǒng)一的管理協(xié)調(diào)和集中控制，營造良好的現(xiàn)場形象，創(chuàng)造良好的安全文明施工環(huán)境和作業(yè)條件，達(dá)到“ 北京市綠色施工文明安全工地 ” 的標(biāo)準(zhǔn)。每日召開經(jīng)理部主要管理人員會(huì)議，協(xié)調(diào)內(nèi)部管理事務(wù)，總結(jié)日計(jì)劃完成情況，發(fā)布次日計(jì)劃；每周五下午召開有業(yè)主指定分包、監(jiān)理共同參加的生產(chǎn)例會(huì)，總結(jié)周計(jì)劃完成情況，協(xié)調(diào)解決影響施工生產(chǎn)的主要因素，制定下周進(jìn)度計(jì)劃。實(shí)現(xiàn)土建與專業(yè)施工的有序穿插。 ， 179。施工測量放線是本工程施工的關(guān)鍵工作，是工程幾何尺寸、形狀和建筑功能設(shè)計(jì)的基本保證，放線精度的高低直接幼兒園等 4 項(xiàng)（懷柔區(qū)第四幼兒園新建工程）施工組織設(shè)計(jì) 19 關(guān)系著工程的質(zhì)量。 地下室防水工程作業(yè)面積 較 大 由于本工程地下 室面積較大 ， 因此 地下防水在水平及豎向的面積上工作量都很大。卷材防水重點(diǎn)控制原材料質(zhì)量、所采取的施工工藝、基層質(zhì)量和含水率、施工質(zhì)量監(jiān)控、卷材附加層和搭接尺寸控制、卷材收邊質(zhì)量控制、陰陽角等特殊部位質(zhì)量控制以及防水卷材的成品保護(hù)等；混凝土自防水著重控制混凝土原材料和拌合物質(zhì)量、混凝土的技術(shù)性能指標(biāo)（和易性、坍落度、初凝時(shí)間、終凝時(shí)間等）、混凝土運(yùn)輸和澆筑控制、混凝土養(yǎng)護(hù)、混凝土施工縫、后澆帶處理等等。本工程 2020 年 5 月 1 日開工， 2020 年 4 月 10 日竣工。 6 綠色施工目標(biāo) 認(rèn)真落實(shí)建設(shè)部“四節(jié)一環(huán)?！币?，確保違規(guī)事件為零，污染物排放達(dá)標(biāo)。為了實(shí)現(xiàn)本工程的各項(xiàng)管理目標(biāo)，施工部署原則從以下幾個(gè)方面考慮： 滿足業(yè)主要求的部署原則 一切施工活動(dòng)滿足合同要求。 總體施工順序 基坑分層挖土→土壁分層噴錨→基坑清土→基礎(chǔ)底板墊層→基礎(chǔ)底板防水層及保護(hù)層→鋼筋混凝土底板→地下室結(jié)構(gòu)→地下室外防水→基坑回填土→主體結(jié)構(gòu)→二次結(jié)構(gòu)→內(nèi)外裝修、屋面工程→室外總體配套工程→掃尾清理→竣工驗(yàn)收。 施工流向：由西向東，自下而上。 裝飾裝修工程階段的施工順序和流向： 本工程裝飾裝修工程的施工順序采用室內(nèi)室外同時(shí)進(jìn)行。 （ 1）外裝飾工程施工順序： 外墻立面測量放線→基層清理→外墻保溫→外墻涂料→腳手架拆除→室外散水、臺階。 幼兒園等 4 項(xiàng)（懷柔區(qū)第四幼兒園新建工程）施工組織設(shè)計(jì) 22 時(shí)間連續(xù)部署原則 根據(jù)施工總進(jìn)度的安排，基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)施工于 2020 年 5 月 10 日開始， 2020 年 7 月 11日出177。 為了確保工程的質(zhì)量，進(jìn)入冬期施工以后，不得進(jìn)行地下、地上裝修濕作業(yè)施工。 為了是上部結(jié)構(gòu)正在施工而下部的二次結(jié)構(gòu)、安裝、裝修工程及時(shí)插入施工，需要將結(jié)構(gòu)分階段驗(yàn)收。 主體 結(jié)構(gòu)驗(yàn)收（ 14 層）擬定于 2020 年 9 月 25 日。 根據(jù)施工工程量和現(xiàn)場實(shí)際條件等特點(diǎn)投入機(jī)械設(shè)備。地下墻體幼兒園等 4 項(xiàng)（懷柔區(qū)第四幼兒園新建工程）施工組織設(shè)計(jì) 23 模板采用木模板。 基礎(chǔ)施工階段施工部署安排 （ 1）在基礎(chǔ)施工階段，場地狹小的問題比較突出，因此，在保證工期和質(zhì)量的前提下，考慮如何從減少土方開挖量的多少、是否占用更多的使用面積的關(guān)鍵。 （ 3）在土方開挖階段，應(yīng)計(jì)算安排塔吊基礎(chǔ)施工，塔吊進(jìn)場安裝時(shí)間安排在 4 月下旬。 時(shí)間為 2020 年 8 月 16 日，地下部分結(jié)構(gòu)完成后即進(jìn)行地下室的驗(yàn)收，便于地下室頂板防水施工及回填土施工。根據(jù)流水施工的原理和以往的施工經(jīng)驗(yàn)，結(jié)合工程的特點(diǎn)，主體施工時(shí)按照樓的結(jié)構(gòu)形式分五個(gè)施工流水段，平均 12d 左右完成一層。 （ 5） 為了確保屋面工程的質(zhì)量和不影響外墻的裝修，屋面工程在結(jié)構(gòu)封頂立即進(jìn)行施工，在冬季季來臨之前結(jié)束。 （ 1）首先要成立裝修協(xié)調(diào)小組，建立固定的 協(xié)調(diào)制度，協(xié)調(diào)各方面的問題；其次要提前作好樣板間，供業(yè)主、監(jiān)理審核。龍門架在該處施工洞封閉并完成外裝飾后拆除退場。 滿足綠色施工的要求的部署原則 根據(jù)《綠色施工管理規(guī)程》的規(guī)定和上級主管部門對綠色施工的要求，結(jié)合本工程的特點(diǎn)和 施工條件，進(jìn)行重點(diǎn)部署。 （ 2）及時(shí)、適宜地做出項(xiàng)目管理決策，其主要內(nèi)容包括重大技術(shù)方案決策、財(cái)務(wù)工作決策、資源調(diào)配決策、工期進(jìn)度決策及變更決策等。 （ 6）掌握工程質(zhì)量問題，組織工程質(zhì)量的定期檢查，評議整改及工程質(zhì)量的評定，認(rèn)真貫徹執(zhí)行質(zhì)量考核制度，及時(shí)進(jìn)行評比表揚(yáng)和獎(jiǎng)勵(lì)。 （ 10）對完成指標(biāo)和出現(xiàn)重大質(zhì)量故障負(fù)責(zé)。 （ 2）參加設(shè)計(jì)交底、圖紙交底、施工組織設(shè)計(jì)交底，并熟悉其內(nèi)容，整理有關(guān)保證工程質(zhì)量的意見，提供設(shè)計(jì)單位研究解決，負(fù)責(zé)辦理設(shè)計(jì)變更洽商。 （ 6）參加制定關(guān)鍵工序及特種工藝的質(zhì)量控制程序，建立關(guān)鍵工序質(zhì)量跟蹤卡和工序質(zhì)量控制點(diǎn)，檢查工藝執(zhí)行情況。 （ 10）負(fù)責(zé)新技術(shù)、新工藝、新作法、新材料及統(tǒng)計(jì)技術(shù)在工程上的應(yīng)用。 （ 14）參加施工組織設(shè)計(jì)和單位工程質(zhì)量設(shè)計(jì)的討論，并組織班組貫徹執(zhí)行。 （ 18）組織班組做出分項(xiàng)工程樣板項(xiàng)和樣板間。 幼兒園等 4 項(xiàng)（懷柔區(qū)第四幼兒園新建工程）施工組織設(shè)計(jì) 28 質(zhì)量檢查員職責(zé)： （ 1）質(zhì)量檢查員對工程負(fù)有認(rèn)真檢查正確核定，嚴(yán)格把關(guān)及時(shí)上報(bào)的責(zé)任。 （ 5）監(jiān)督、檢查檢試設(shè)備的配置，計(jì)量器具的檢定等，各種標(biāo)識抽查原材料半成品、成品的質(zhì)量和使用情況，及時(shí)檢查施工記錄和試驗(yàn)結(jié)果。 安全員職責(zé)： （ 1）認(rèn)真貫徹黨和國家的安全生產(chǎn)方針、政策、法令，發(fā)動(dòng)群眾認(rèn)真貫徹安全生產(chǎn)制度和安全操作程序。 （ 5）把各級安全生產(chǎn)責(zé)任制建立起來 ，要作到職責(zé)明確，賞罰分明的要求。 （ 4）建立材料工具、設(shè)備分臺帳，嚴(yán)格辦理出入庫手續(xù)。 （ 4）在施工中隨時(shí)與公司預(yù)算部聯(lián)系，反饋信息，以解決預(yù)算合同執(zhí)行中的問題。 （ 3） 參與施工生產(chǎn)管理，做好各類文件資料的及時(shí)收集、核查、登記、傳閱、借閱、整理、保管等工作。綁扎鋼筋共計(jì)約 1130 噸。 組織協(xié)調(diào) 現(xiàn)場例會(huì)制度 建立現(xiàn)場例會(huì)制度，每 周 組織 項(xiàng)目員工， 各分包方生產(chǎn)、技術(shù) 負(fù)責(zé)人共同參加的生產(chǎn)、質(zhì)量會(huì)議，總結(jié)上一周期施工進(jìn)度、質(zhì)量，制定下一周期安排，協(xié)調(diào)內(nèi)部管理事務(wù)通過例會(huì)制度，使施工各方信息交流渠道暢通，問題及時(shí)解決。 。合理組織流水作業(yè)，遵循 “ 小流水、快節(jié)奏 ” 的原則合理劃分施工流水段；充分利用施工空間，實(shí)現(xiàn)工序立體交叉作業(yè)。 施工進(jìn)度計(jì)劃圖（見后附圖） 主要?jiǎng)趧?dòng)力計(jì)劃 主要?jiǎng)趧?dòng)力計(jì)劃表 工種 按工程施工階段投入勞動(dòng)力情況（單位：人） 基礎(chǔ)、地下室結(jié)構(gòu)施工階段 35 月 主體結(jié)構(gòu)施工階段 67 月 結(jié)構(gòu)、砌筑交叉階段 89 月 裝飾階段 10 月15 年 3 月 鋼筋工 60 60 20 0 木工 60 60 20 10 砼工 20 20 15 15 瓦工 15 2 30 10 油工 0 0 0 40 防水工 10 0 0 10 裝修木工 0