房地產(chǎn)合同管理制度(文件)
【正文】 （3）遺失重要證據(jù)；（4）發(fā)生糾紛后隱瞞不報(bào)或私自了結(jié)或報(bào)告避重就輕，從而貽誤時(shí)機(jī)的；（5）其他違反公司相關(guān)制度的: 公司職員在簽訂、履行合同過(guò)程中觸犯刑法，構(gòu)成犯罪的，將依法移交司法機(jī)關(guān)處理。 保管人應(yīng)把“合同原件使用申請(qǐng)表”、“合同原件外借登記表及跟蹤表”、“合同復(fù)印申請(qǐng)表”，按日期先后順序裝訂成冊(cè)，以備查驗(yàn)。，可以提供合同復(fù)印件給子公司作為工作用途。，編號(hào)原則公司合同的檔號(hào)由一級(jí)（公司編號(hào)）、二級(jí)類目（項(xiàng)目名稱編號(hào)）、三級(jí)合同性質(zhì)類別、四級(jí)合同流水號(hào)組成。（一般為一個(gè)月）內(nèi)無(wú)法就糾紛的處理達(dá)成一致意思或?qū)Ψ疆?dāng)事人無(wú)意協(xié)商解決的，經(jīng)辦人員應(yīng)及時(shí)書面報(bào)告中心負(fù)責(zé)人或各子公司負(fù)責(zé)人，并擬定處理意見(jiàn)，必要時(shí)由法律事務(wù)部出具法律意見(jiàn)書，并報(bào)集團(tuán)董事長(zhǎng)決定。，合同具體承辦部門若發(fā)現(xiàn)并有確切證據(jù)證明對(duì)方當(dāng)事人有下列情況之一的，應(yīng)立即中止履行，并及時(shí)書面上報(bào)各部門負(fù)責(zé)人及總經(jīng)理處理:（1）經(jīng)營(yíng)狀況嚴(yán)重惡化；（2）轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)，抽逃資金，以逃避債務(wù)；（3）喪失商業(yè)信譽(yù)；（4）有喪失或者可能喪失履行債務(wù)能力的其他情形。，公司總經(jīng)辦可以隨時(shí)查詢簽約合同履行情況。 ，應(yīng)該查對(duì)合同審批文件，禁止無(wú)合同審批文件簽字用印。但是，公司總經(jīng)理書面豁免除外。 ,經(jīng)辦人應(yīng)先到合同保管人處領(lǐng)取合同編號(hào)，之后交需求部門負(fù)責(zé)人簽署意見(jiàn)后，由交易需求部門依次提交法務(wù)人員、成本控制部、財(cái)務(wù)部門、公司副總經(jīng)理審查出具意見(jiàn)后由總經(jīng)理核準(zhǔn)。，采用折扣形式的應(yīng)約定合同的實(shí)際價(jià)款；價(jià)款的支付方式如轉(zhuǎn)帳支票、匯票（電匯、票匯）、信用證、現(xiàn)金等應(yīng)予以明確；價(jià)款或報(bào)酬的支付期限應(yīng)約定確切日期或約定在一定條件成就后多少日內(nèi)支付。，除即時(shí)交付的簡(jiǎn)單小額經(jīng)濟(jì)事務(wù)外，應(yīng)當(dāng)采用書面形式，因情況緊急或條件限制當(dāng)時(shí)不能采取書面形式的，事后應(yīng)及時(shí)補(bǔ)充書面合同；“書面形式”是指合同書、補(bǔ)充協(xié)議、公文信件等原件。，采購(gòu)部門應(yīng)該邀請(qǐng)專業(yè)技術(shù)人員或者公司法務(wù)人員組成談判小組談判。4 文件執(zhí)行者、履行及合同的終止負(fù)責(zé)跟進(jìn)及執(zhí)行； ，并對(duì)合同的履行進(jìn)行監(jiān)督；、履行及合同的終止提供咨詢并提供法律意見(jiàn)。 “合同性文
規(guī)章制度相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1