商鋪買賣合同范本范本(文件)
【正文】 有同等效力。 出賣人（簽章）： 買受人（簽章）： 【法定代表人】： 【法定代表人】： 【委托代理人】： 【委托代理人】： ?。ê炚拢ê炚拢 ∧辍 ≡隆 ∪铡 『炗凇 ∧辍 ≡隆 ∪铡 『炗凇 「郊唬悍课萜矫鎴D 附件二：裝飾、設備標準 附件三：保修范圍、保修期限和保修責任 附件四：合同補充協(xié)議?！ 〉诙鍡l本合同自雙方簽訂之日起生效?！ 〉诙l本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議（附件四）。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買受人在使用期間有權與其他權利人共同享用與該商鋪有關聯(lián)的公共部位和設施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務?！ ∈灼谖飿I(yè)管理公司的服務期限自年月日至年月日，期限屆滿后，業(yè)主委員會有權根據(jù)法律的規(guī)定，重新選擇物業(yè)公司。 在商鋪保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題，出賣人應當履行保修義務。如因出賣人的責任，未能在上述期限內(nèi)將應由出賣人提供的資料報產(chǎn)權登記機關備案，致使買受人不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權屬證書的，雙方同意按下列第項處理： 1．買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起日內(nèi)將買受人已付房價款退還給買受人，并按已付房價款的%賠償買受人損失?！ 〗?jīng)雙方選定的鑒定部門確認后，由出賣人在合理期限內(nèi)恢復到約定標準，或賠償差價。因出賣人原因，造成該商鋪不能辦理產(chǎn)權登記或發(fā)生債權債務糾紛的，由出賣人承擔全部責任。雙方進行驗收交接時，出賣人應當出示本合同第九條規(guī)定的證明文件，并簽署房屋交接單。 買受人退房的，出賣人須在買受人提出退房要求之日起天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按利率付給利息?！ 〉谑粭l規(guī)劃、設計變更的約定。 5．________________________________. 但如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據(jù)實予以延期： 遭遇不可抗力，且出賣人在發(fā)生之日起日內(nèi)通知買受人的； 因重大政策性影響或其他特殊情況，且出賣人在發(fā)生之日起_____日內(nèi)通知買受人的； ________________________________. 第十條出賣人逾期交房的違約責任?！ 〕鲑u人應當在年月日前，依照國家和地方人民政府的有關規(guī)定，將具備下列第種條件，并符合本合同約定的商鋪交付買受人使用： 1．該商鋪經(jīng)驗收合格。買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之（該比率應不小于第（1）項中的比率）的違約金?！ “唇腋犊睢 。?）買受人應于年月日前支付全部房價款的_____%，計（__________幣）千百拾萬千百____拾元整； ?。?）買受人應于年月日前支付全部房價款的_____%，計（__________幣）千百拾萬千百____拾元整； ?。?）買受人付
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