合同管理：簽訂施工合同應(yīng)注意的問題范本(文件)
【正文】 的工程技術(shù)人員和管理人員較多，但往往職責(zé)和權(quán)限不明確或不為對(duì)方所知，由此造成雙方不必要的糾紛和損失。于是，在《專用條款》上打“√”或填上“無約定”比比皆是。八、運(yùn)用擔(dān)保條件，降低風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)。任何一份施工合同都難以做到十分詳盡、完美，合同履行中還應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況需要及時(shí)簽訂補(bǔ)充協(xié)議、變更協(xié)議，調(diào)整各方權(quán)利義務(wù)。如施工企業(yè)向業(yè)主提供履約擔(dān)保的同時(shí)，業(yè)主也應(yīng)該向施工企業(yè)提供工程款支付擔(dān)保。達(dá)到什么程度的自然災(zāi)害才能被認(rèn)定為不可抗力，《通用條款》未明確，實(shí)踐中雙方難以形成共識(shí)，雙方當(dāng)事人在合同中對(duì)可能發(fā)生的風(fēng)、雨、雪、洪、震等自然災(zāi)害的程序應(yīng)予以量化。七、不可抗力要量化。六、明確規(guī)定監(jiān)理工程師及雙方管理人員的職責(zé)和權(quán)限。一般合同中對(duì)竣工結(jié)算程序的規(guī)定也較粗，不利操作?！ 〗ㄔO(shè)工程施工合同最常見的糾紛是對(duì)工程造價(jià)的爭議。無論采用何種說法，均應(yīng)在合同中予以明確，并約定開工、竣工應(yīng)辦理哪些手續(xù)、簽署何種文件。其次還應(yīng)對(duì)發(fā)包方的履約信用進(jìn)行審查。二、嚴(yán)格審查發(fā)包人資質(zhì)等級(jí)及履約信用 施工單位在簽訂《建設(shè)工程施工合同》時(shí)，對(duì)發(fā)包人主體資格的審查是簽約的一項(xiàng)重要的準(zhǔn)備工作，它將不合格的主體排斥在合同的大門之外，將導(dǎo)致合同偽裝的坑穴和
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