【正文】 的時(shí)間： 開工前完成。 （4）工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時(shí)間 ：工程開工前以書面形式提供。 （8）協(xié)調(diào)處理施工場(chǎng)地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)工作：發(fā)包人協(xié)調(diào)處理并承擔(dān)其費(fèi)用。 （2）應(yīng)提供計(jì)劃、報(bào)表的名稱及完成時(shí)間：每月25日向發(fā)包人提交當(dāng)月完成的工程進(jìn)度報(bào)表計(jì)劃一式兩份。 （6）已完工程成品保護(hù)的特殊要求及費(fèi)用承擔(dān)：不采用。 （9）雙方約定承包人應(yīng)做的其他工作：雙方另行協(xié)商。 1工期延誤：執(zhí)行通用條款。 六、合同價(jià)款與支付2合同價(jià)款及調(diào)整　固定價(jià)格合同　方式確定。 （2）采用可調(diào)價(jià)格合同，合同價(jià)款調(diào)整方法：不采用?！　　　　　　　　　　　　　　　　　　? 扣回工程款的時(shí)間、比例：不采用。　　　　　　　　　　　　　　 　　　　　?。?）材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量等級(jí)與一覽表不符：不采用。　　　　　　　　　　　　 　　　　　　　?。?）到貨時(shí)間與一覽表不符：不采用。 (3)、招標(biāo)文書及答疑未明確的材料價(jià)格按《重慶市建設(shè)工程造價(jià)信息》2007年4期公布價(jià)采購?！　　　　　　　　　　　　　　　　　　∈⑦`約、索賠和爭(zhēng)議3違約：本合同通用條款第24條約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：不采用?！　　　　　　　　　　　　　　　? 　3爭(zhēng)議本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第（二）種方式解決：（一）提交 / 仲裁委員會(huì)仲裁。　　　　 　　　　　　　　3不可抗力：。 　　　　 4擔(dān)保：（1）發(fā)包人向承包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為：　不采用　擔(dān)保合同作為本合同附件。 　　　 　　　　　　4補(bǔ)充條款(1)、發(fā)包人收到承包人竣工結(jié)算書及結(jié)算資料后30天內(nèi)審核完結(jié)算。質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項(xiàng)目。三、質(zhì)量保修責(zé)任１、屬于保修范圍、內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起７天內(nèi)派人保修。４、質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗(yàn)收。發(fā)　包　人（公章）：　　 　　承　包　人（公章）：法定代表人（簽字）：　　 　　法定代表人（簽字）：　　　年　　月　　日　　 　　　　　年　　月　　日48 / 48。五、其他雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng)：無。２、發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修?！　　　　　　　　　　　　　　《①|(zhì)量保修期雙方提供《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下：１、地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)規(guī)定的該工程合理使用年限；２、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為　五　年；３、裝修工程為　二 年；４、電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為 二 年；５、供熱與供冷系統(tǒng)為　　／　　個(gè)采暖期、供冷期；６、廠區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為 / 年；７、其他項(xiàng)目保修期限約定如下：無。 附件１：承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表單位工程名　　稱建設(shè)規(guī)模建筑面積（平方米）結(jié)構(gòu)層數(shù)跨度（米）設(shè)備安裝內(nèi)　　容工程造價(jià)（元）開工日期竣工日期附件２發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備一覽表序號(hào)材料設(shè)備品　　種規(guī)格型號(hào)單位數(shù)量單價(jià)質(zhì)量等級(jí)供應(yīng)時(shí)間送達(dá)地點(diǎn)備注附件３房屋建筑工程質(zhì)量保修書發(fā)包人（全稱）：重慶長(zhǎng)德置業(yè)有限公司 承包人（全稱） 　　　發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程管理?xiàng)l例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，經(jīng)協(xié)商一致，對(duì)工程（工程全稱）簽定工程質(zhì)量保修書。(3)雙方約定的其他擔(dān)保事項(xiàng)：不采用?！　? 　　　　　 發(fā)包人委托承包人辦理的保險(xiǎn)事項(xiàng)：無約定。十一、其他3工程分包：不采用。　　　　　　　　　　　　　　　　 ?。海哼`約金按500元/天支付給發(fā)包人。 3竣工驗(yàn)收：在工程竣工驗(yàn)收合格后提供完整的竣工資料兩套?！　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　? 2承包人采購材料設(shè)備：(1)、本工程所需要的材料、設(shè)備及未計(jì)價(jià)材料由承包人組織采購，進(jìn)場(chǎng)的材料必須有合格證及質(zhì)保書?！　　　　　　　　　　　　　? 　　　　　　（4）到貨地點(diǎn)與一覽表不符：不采用。　　　　 2工程結(jié)算款及進(jìn)度款支付雙方約定的工程款（進(jìn)度款）支付的方式和時(shí)間：第一次工程款在主體驗(yàn)收合格后10日內(nèi)支付合同總價(jià)的40%；第二次工程款在初驗(yàn)合格后10日內(nèi)支付合同總價(jià)的40%；工程竣工驗(yàn)收合格、竣工資料驗(yàn)收合格、承包方提供全部竣工驗(yàn)收合格資料及竣工結(jié)算的前提下，發(fā)包方在一個(gè)月內(nèi)審?fù)杲Y(jié)算，乙方無意見，審?fù)杲Y(jié)算30日內(nèi)發(fā)包方付至結(jié)笄總價(jià)的97%；余款3%作為質(zhì)量保證金 ，質(zhì)保金安規(guī)定執(zhí)行(不計(jì)息) 。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　?。哼B續(xù)停電停水超過四個(gè)小時(shí)，經(jīng)合同雙方書面認(rèn)證后確定調(diào)整。　　風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法：不采用。 ：按渝建發(fā)[2003]231號(hào)綜合解釋施工及驗(yàn)收規(guī)范所發(fā)生費(fèi)用和消防檢測(cè)費(fèi)、防雷檢測(cè)費(fèi)由發(fā)包人承擔(dān)。 工程師確認(rèn)的時(shí)間：收到施工組織設(shè)計(jì)后七天內(nèi)。如因承包人未通知發(fā)包人造成的損失，費(fèi)用由承包人全部承擔(dān)；反之發(fā)包人未交清現(xiàn)場(chǎng)情況造成的損失由發(fā)包人承擔(dān)。 （4）向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求：不采用。 ：不采用。（6）水準(zhǔn)點(diǎn)與座標(biāo)控制點(diǎn)交驗(yàn)要求：由發(fā)包人在施工現(xiàn)場(chǎng)以書面的形式交驗(yàn)。水電費(fèi)按重慶市99基價(jià)表土建定額中的基價(jià)收取。姓名： 職務(wù)： 甲方代表 職權(quán)： 代表發(fā)包人行使現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)管理和現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、計(jì)時(shí)及費(fèi)用簽計(jì)、工期順延等工作。 發(fā)包人對(duì)圖紙的保密要求： 不采用。 、規(guī)范適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱：國(guó)家和地方政府行政主管部門頒發(fā)的現(xiàn)行有效的建筑施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。 　?。矗贰⒀a(bǔ)充條款 　　雙方根據(jù)有關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合工程實(shí)際經(jīng)協(xié)商一致后，可對(duì)本通用條款內(nèi)容具體化、補(bǔ)充或修改，在專用條款內(nèi)約定。 　　，發(fā)包人承包人履行合同全部義務(wù)，竣工結(jié)算價(jià)款支付完畢，承包人向發(fā)包人交付竣工工程后，本合同即告終止。已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂貨方負(fù)責(zé)退貨或解除訂貨合同，不能退還的貨款和因退貨、解除訂貨合同發(fā)生的費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān)，因未及時(shí)退貨造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。 　　、應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知，并在發(fā)出通知前7天告知對(duì)方，通知到達(dá)對(duì)方時(shí)合同解除。 　?。矗础⒑贤獬?　　，可以解除合同。 　　如發(fā)現(xiàn)后隱瞞不報(bào)，致使文物遭受破壞，責(zé)任者依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 　?。矗病＠夹g(shù)及特殊工藝 　　，就負(fù)責(zé)辦理相應(yīng)的申報(bào)手續(xù)，承擔(dān)申報(bào)、試驗(yàn)、使用等費(fèi)用；承包人提出使用專利技術(shù)或特殊工藝，應(yīng)取得工程師認(rèn)可，承包人負(fù)責(zé)辦理申報(bào)手續(xù)并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。 　　４１、擔(dān)保 　　，應(yīng)互相提供以下?lián)＃?　?。?）發(fā)包人向承包人提供履約擔(dān)保，按合同約定支付工程價(jià)款及履行合同約定的其他義務(wù)。 　　，費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。 　?。?　?。?）工程本身的損害、因工程損害導(dǎo)致第三人人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失以及運(yùn)至施工場(chǎng)地用于施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害，由發(fā)包人承擔(dān)； 　?。?）發(fā)包人承包人人員傷亡由其所在單位負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用； 　?。?）承包人機(jī)械設(shè)備損壞及停工損失，由承包人承擔(dān)； 　　（4）停工期間，承包人應(yīng)工程師要求留在施工場(chǎng)地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)； 　　（5）工程所需清理、修復(fù)費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān)； （6）延誤的工期相應(yīng)順延。 　　，承包人應(yīng)立即通知工程師，產(chǎn)大力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人采取措施。分包單位的任何違約行為或疏忽導(dǎo)致工程損害或給發(fā)包人造成其他損失，承包人承擔(dān)連帶責(zé)任。非經(jīng)發(fā)包人同意，承包人不得將承包工程的任何部分分包。 　?。常贰?zhēng)議 　　，可以和解或者要求有關(guān)主管部門調(diào)解。 　?。常?、索賠 　　，要有正當(dāng)索賠理由，且有索賠事件發(fā)生時(shí)的有效證據(jù)。當(dāng)發(fā)生下列情況時(shí)： 　　（1）；