寫字樓租賃合同(14934)(文件)
【正文】 甲方違約責(zé)任 1) 甲方有第十條第三款約定的情形之一的，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金，乙方并可要求甲方賠償相應(yīng)損失。 2. 乙方違約責(zé)任 （1） 乙方有第十條第四款約定的情形之一的，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金，甲方并可要求乙方將辦公場(chǎng)所恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。 風(fēng)險(xiǎn)提示十一： 應(yīng)對(duì)違約責(zé)任條款進(jìn)行詳細(xì)約定，通過明確違約時(shí)需要承擔(dān)的責(zé)任，來督促各方真正履行應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)。如果租賃場(chǎng)所無(wú)法復(fù)原的，本合同自動(dòng)解除。乙方如有對(duì)房屋進(jìn)行裝飾裝修的，甲方還應(yīng)當(dāng)賠償乙方剩余租賃期內(nèi)裝飾裝修殘值損失。 甲方： 乙方： 日期： 年 月 日 日期： 年 月 日 附件： 設(shè)施設(shè)備清單 本《設(shè)施設(shè)備清單》為____________________________(甲方)與___________________________(乙方)所簽訂的《辦公場(chǎng)所租賃合同》的附件。 3. 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。 第十四條 其他約定事項(xiàng) 1. 在本合同約定的租賃期限內(nèi)廠房被拆遷或者被征收、征用，甲方應(yīng)承擔(dān)因設(shè)備拆除、安裝和搬遷等所產(chǎn)生的費(fèi)用，賠償乙方停產(chǎn)停業(yè)損失。第十二條 不可抗力 1. 本合同履行期間，如發(fā)生不可抗力因素致使一方不能履行合同時(shí)，遭遇不可抗力的一方應(yīng)立即通知另一方，并應(yīng)于不可抗力發(fā)生之日起____日內(nèi)提供遭遇不可抗力致使合同不能履行或不能完全履行的證明文件，則遭遇不可抗力事件的一方可免于承擔(dān)違約責(zé)任。 （3） 乙方未按約定時(shí)間支付租金的，每延期支付一天，應(yīng)當(dāng)按照延付租金總額的____%向甲方支付違約金。 3) 因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 6) 擅自將辦公場(chǎng)所轉(zhuǎn)租給第三人的。 2) 欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)____________元的。 3. 甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同： 1) 遲延交付辦公場(chǎng)所達(dá)______日的。 風(fēng)險(xiǎn)提示九： 應(yīng)明確約定是否可以轉(zhuǎn)租。因乙方?jīng)]有辦理使用租賃場(chǎng)所經(jīng)營(yíng)所需的合法手續(xù)及證照而導(dǎo)致甲方被索賠或被罰款的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)予以賠償。 2) 甲方保證所出租的辦公場(chǎng)所供水、供電。 4. 乙方裝修辦公場(chǎng)所時(shí)增設(shè)的附屬設(shè)施、設(shè)備的損壞，由乙方自行負(fù)責(zé)修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的______日內(nèi)進(jìn)行維修。 C. 因乙方違約導(dǎo)致合同解除的，合同解除后，上述裝飾裝修部分，乙方放棄收回。甲乙雙
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