【正文】 目附近內河。同時要求在施工過程中盡量減少施工材料的堆放時間，防止雨天流失。并加強對送排風機的定期檢修和維護，確保地下車庫排風換氣系統(tǒng)的正常運行，同時地下車庫出入口周圍應加強綠化，如在車庫墻體上種植攀援和藤本植物，使之成為“綠色出入口”。廁所污水經(jīng)化糞池處理，匯同其他生活污水一并納入市政污水管網(wǎng)。項目進行合理布局，將風機房、泵房、配電房等高噪聲設施及用房布置地下層單獨全封閉隔聲間內，利用建筑物、構筑物來阻隔聲波的傳播，減少對周圍環(huán)境的影響。固廢控制措 施生活垃圾實行袋裝化，垃圾收集點密閉存放，定期外運處理；垃圾轉運車應與垃圾收集方式相配套，專車專用，必須密封。本次調查采用問卷形式進行，共發(fā)放 20 份團體調查表，回收 20 份，發(fā)放個人表 50 份，回收 50 份。60% 的被調查者對建設單位環(huán)境信譽表示滿意，另 30%的被調查者認為一般，僅 10%的被調查者對建設單位環(huán)境信譽表示不滿意。團體調查統(tǒng)計結果表明：% 的被調查者對目前周邊環(huán)境現(xiàn)狀表示滿意，另 80%的被調查者認為目前周邊環(huán)境一般，僅 5%的被調查者認為目前周邊環(huán)境表示不滿。被調查者認為本項目建設過程中，最擔心的環(huán)境問題是廢水(15%)、廢氣(15%) 、噪聲(55%)、固體廢棄物(30%)、生態(tài)破壞（20%）。在兩次公示期間內環(huán)評單位未收到反應該項目的來電、來函。本項目采取污染防治措施后，根據(jù)環(huán)境影響分析預測結果，項目建成投用后，廢水、廢氣、噪聲、固廢等污染物均能達標排放，不會對周圍環(huán)境及環(huán)境敏感點造成超標影響。本評價認為，項目平面布局合理性主要表現(xiàn)在以下方面：項目地下車庫共設 4 個出入口，距離最近的居民住宅樓約為 6m，對住宅的噪聲影響值小于 60dB。綜上，項目平面布置合理。項目土地利用規(guī)劃相符性項目用地西側靠近文匯路，緊貼八五零護塘河，南側隔高教二路與浙江金融職業(yè)學院相望，北側隔匯安路為規(guī)劃中的 36 班中學，東側與規(guī)劃中的幼兒園也僅幾百米的路程，交通便捷，市政配套設施完善。該生態(tài)環(huán)境功能小區(qū)（I110107C02）范圍內規(guī)劃居住用地 萬 km2，規(guī)劃居住人口 20 萬人，規(guī)劃居住用地占本生態(tài)環(huán)境功能小區(qū)面積的 14%左右，符合生態(tài)規(guī)劃中“適量發(fā)展房地產 ”的要求。 產業(yè)政策符合性分析本項目為人才專項用房建設項目，屬房地產經(jīng)營類，經(jīng)對照《產業(yè)結構調整指導目錄》（2022 年本）和《杭州市 2022 年產業(yè)發(fā)展導向目錄》，不屬于其中的限制類或淘汰類，符合國家產業(yè)政策及地方產業(yè)政策。 落 實 本環(huán) 評 提 出 的 措 施 后 ， 各 類 污 染 物 可 確 保 穩(wěn) 定 達 標 排 放 。因此，項目實施對區(qū)域聲環(huán)境質量影響較小。 環(huán)保設施正常運行要求本項目的相應環(huán)保設施可按照“三同時制度” 與主體工程同時設計、同時施工、同時投產使用。 項目是否有利于促進地方社會和經(jīng)濟發(fā)展本 建 設 項 目 的 建 成 將 有 利 于 推 進 杭 州 經(jīng) 濟 技 術 開 發(fā) 區(qū) 大 學 城 北 區(qū) 塊 的 城 市 建設 、 提 高 城 市 品 味 、 建 設 精 品 城 市 ； 有 利 于 集 約 利 用 土 地 、 減 少 重 復 拆 遷 ， 提 高土 地 的 使 用 效 益 ； 有 利 于 改 善 人 才 居 住 環(huán) 境 ， 改 善 人 民 生 活 ； 順 應 了 市 、 區(qū) 兩 級政 府 破 解 人 才 “住 房 難 ”瓶 頸 ， 打 造 長 三 角 地 區(qū) 人 才 高 地 的 城 市 發(fā) 展 要 求 ， 是 社會 文 明 的 標 志 。建設單位只要在建設中和建成后切實做好各項管理工作，認真落實本環(huán)評提出的各項環(huán)境污染防治措施，落實環(huán)保投資，做到污染物達標排放，并嚴格執(zhí)行“三同時”政策，則從環(huán)保角度來看，本項目建設是可行的。綜合以上各章節(jié)分析，本項目的建設符合國家的產業(yè)政策、下沙新城規(guī)劃、31 / 32及下沙新城生態(tài)功能區(qū)劃，選址合理。 公眾參與符合性分析本次 環(huán) 境 影 響 評 價 對 項 目 周 邊 的 居 民 進 行 了 詳 細 的 公 眾 調 查 ， 從 調 查 結 果 來看 ， 周 邊 公 眾 對 本 項 目 的 建 設 還 是 非 常 理 解 和 支 持 的 。 總量控制原則符合性分析從工程分析可知，本項目廢水總排放量 （），COD cr納管排放量 、最終排入環(huán)境量 。 維持環(huán)境質量符合性分析項目廢水類型主要為生活污水，要求納入七格污水處理廠集中處理；廢氣主要為廚房油煙廢氣和汽車尾氣，產生量均較小，并采取相應的防治措施，不會改變當?shù)氐牡乇硭痛髿猸h(huán)境等級。 達標排放符合性分析本項 目 屬 非 生 產 性 行 業(yè) ， 各 類 污 染 物 排 放 量 均 較 小 ， 且 基 本 得 到 妥 善 處 置 。本工程建設能夠符合生態(tài)環(huán)境功能區(qū)規(guī)劃要求。生態(tài)功能規(guī)劃符合性分析根據(jù)《杭州市主城區(qū)生態(tài)環(huán)境功能規(guī)劃文本》，本項目屬于下沙新城發(fā)展生態(tài)環(huán)境功能小區(qū)（I110107C02），為生態(tài)重點準入?yún)^(qū)。因此，該地區(qū)建設的人才專項用房的居住適宜性良好。根據(jù)設計方案，本項目住宅底層設置商鋪、社區(qū)配套用房、物管用房等配套設施，對方便群眾生活起到一定作用。綜上從規(guī)劃符合性、區(qū)域環(huán)境、項目對外環(huán)境影響分析、交通條件及配套設施等方面的分析，本項目的選址是合理的。區(qū)域環(huán)境符合性根據(jù)下沙新城規(guī)劃要求，本項目周邊地塊的功能定位為以居住及商業(yè)金融貿、綠化、學校為主，無重大工業(yè)污染源和環(huán)境風險源；項目距離周邊道路均為城市主干道和支路，根據(jù)預測，受道路交通噪聲影響不大，可達標排放；項目所在區(qū)域現(xiàn)狀空氣環(huán)境質量良好，較適宜作為住宅用地。% 的被訪者均表示支持該項目的建設，其余 %的被訪者表示無所謂，沒有人表示反對。10% 被調查者對該項目很了解，40%的被調查者對該項目有所了解，50%的被調查者對該項目不了解。本項目建成后對周圍居住、經(jīng)濟、生活環(huán)境的影響，78%的被調查者認有利， 2%的被調查者認為不利，20%表示無影響。被調查者認為本地主要的環(huán)境問題主要表現(xiàn)在廢水(78%)、廢氣(10%)、噪聲(22%) 、固體廢棄物(56%)、生態(tài)破壞（14%）。24 / 327 公眾參與公眾調查采用發(fā)放調查表的形式，調查對象主要為針對為該項目所在地周圍群眾和單位團體?？照{室外機噪聲一般情況下對鄰近住宅影響不會很明顯，從建筑整體的協(xié)調性考慮，建議對空調室外機的安裝部位和規(guī)格進行統(tǒng)一設計。同時加23 / 32強對各種機械的維護保養(yǎng)，保持其良好的運行效果。 廢水防治措 施小區(qū)采取雨污分流制，建設獨立的雨水管、污水管，雨水排入市政雨水管網(wǎng)，排入附近水體。表 污染防治清單廢氣污染防治措施地下車庫必須配套風機，保證車庫內換氣不低于 6 次/h，收集的汽車尾氣經(jīng)通風豎井于住宅樓頂排放，排氣筒高度約 。對于易產生水土流失的堆置場地，采用草包填土作臨時圍攔、開挖水溝等防護措施，以減少施工期水土流失量。水土流失項目建設過程中，現(xiàn)有自然植被的破壞、場地挖填方產生的渣土或其他建筑材料，因其結構疏松、孔隙度大，在雨水的沖擊和水流的沖刷下容易發(fā)生水土流失現(xiàn)象。同時項目施工期的揚塵也會造成周邊區(qū)域植物生長的影響。土地占用項目建設對土地資源的影響表現(xiàn)在直接占用土地，改變土地的利用方式。在不同的建設階段，施工人數(shù)不盡相同，估計一般為 200~300 人左右，當施工高峰時，按施工人員 210 人計算，生活垃圾產生量按 施工期固廢影響分析及防治措施建筑垃圾施工期建筑垃圾主要來源于建筑施工廢棄物，如廢鋼筋、包裝袋、建筑邊角料等。施工機械應選用低噪聲施工設備，不用沖擊或打樁機。由于本項目在施工期間200 米范圍內并無敏感點。要求在施工場地內設沉淀池，機械設備沖洗廢水、地下涌水或滲水排入沉淀池，經(jīng)沉淀處理后回用于施工生產，以消除對周圍水環(huán)境的影響。生活污水按用水量的 90%計，生活污水排放為 ，COD 。施工階段揚塵的另一個主要來源是露天堆場和裸露場地的風力揚塵。施工工地的揚塵主要有施工作業(yè)揚塵，包括混凝土攪拌、水泥裝卸、加料等揚塵，地面料場的風吹揚塵等。本項目垃圾收集已納入城市垃圾收集處理系統(tǒng)，因此只要與城市環(huán)衛(wèi)部門協(xié)調配合，做好內部收集工作，定點堆放生活垃圾，及時將每日的生活垃圾清運，采用密封垃圾車輛運輸，杜絕垃圾散落，可以避免生活垃圾亂堆放，引起蚊蠅滋生現(xiàn)象。采取以上措施本項目健身中心噪聲對周圍環(huán)境影響較小。夜間 22：00 之后，大部分商鋪均關門停止營運，社會噪聲隨之減小，預計夜間噪聲值小于 45dB，可達標排放。采取以上措施，使周邊道路對本項目的影響降至最低，對本項目造成的影響較小。 ”因此本項目沿道路一側第一排建筑均應進行隔聲治理，設置具有良好的吸音、隔音效果的隔聲帶，同時要考慮景觀效果與環(huán)境相協(xié)調；種植臨街喬木綠化帶，利用綠化隔離帶隔聲。本項目南側 18樓距離主干道高教 2 路邊線最近距離約為 100 米；西側 9樓距離主干道文匯路 60 米；北側 1樓距離次干道匯安路 10 米。地下室噪聲屏蔽效果較好，噪聲屏蔽值能夠達到 35dB 左右。建議加強交通管理，項目小區(qū)內行駛時禁鳴喇叭，限速在 10km/h 以下。 聲環(huán)境影響分析 設備噪聲影響分析設備噪聲源經(jīng)隔聲降噪處理后，可以達到《聲環(huán)境質量標準》 （GB30962022）中的 2 類區(qū)（商業(yè)、住宅混住區(qū)標準）要求。各污染物納管排放濃度分