【摘要】房地產(chǎn)抵押合同研究 房地產(chǎn)抵押,是指抵押人以其合法的房地產(chǎn)以不轉(zhuǎn)移占有的方式向抵押權(quán)人提供債務(wù)履行擔(dān)保的行為。債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí),債權(quán)人有權(quán)依法以抵押的房地產(chǎn)拍賣所得的價(jià)款優(yōu)先受償。根據(jù)《擔(dān)保法》和《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》的規(guī)定,下列房地產(chǎn)不得設(shè)定抵押或抵押時(shí)受一定限制。 ?。ㄒ唬┩恋厮袡?quán)不得抵押;地上沒有建筑物、構(gòu)筑物或在建工程的,純粹以劃撥方式取得的土地使用權(quán)不得進(jìn)行抵押;鄉(xiāng)
2025-05-27 18:35
【摘要】房地產(chǎn)抵押擔(dān)保合同怎么寫?房地產(chǎn)由于其自己的特點(diǎn)即位置的固定性和不可移動(dòng)性,在經(jīng)濟(jì)學(xué)上又被稱為不動(dòng)產(chǎn)??梢杂腥N存在形態(tài):即土地、建筑物、房地合一。下面是小編為你整理的房地產(chǎn)抵押擔(dān)保3篇_房地產(chǎn)抵押合...
2025-09-15 12:53
【摘要】房地產(chǎn)按揭合同研究第一節(jié)?概述 一、“按揭”的淵源 學(xué)術(shù)界基本一致的看法是,“按揭”一詞來源于英美法的mortgage,先為香港使用,后傳入大陸?!鞍础弊旨确从硰V州話的發(fā)音的特點(diǎn),在南方又有“押”的含義,“揭”字則來源于mortgage的尾音,所以,“按揭”是mortgage一詞的音譯和意譯的結(jié)合體。 近代英美法中的mortgage,是一種以不動(dòng)產(chǎn)
【摘要】免費(fèi)法律咨詢3分鐘100%回復(fù)上網(wǎng)找律師就到中顧法律網(wǎng)快速專業(yè)解決您的法律問題文章來源:中顧法律網(wǎng)論房地產(chǎn)樓花按揭 摘要:90年代初以來,我國許多地區(qū)逐漸引進(jìn)港、臺(tái)及海外一些房地產(chǎn)開發(fā)的通行作法,在房屋分期付款買賣中采用按揭擔(dān)保,也稱為樓花按揭貸款。它是一種以在建甚至未建的預(yù)購商品房作為擔(dān)保物取得銀行貸款的融資購樓方式。如今,以按揭方式買房正在成為城鎮(zhèn)居民購買房屋的
2025-08-21 16:03
【摘要】第一篇:房地產(chǎn)按揭流程 房地產(chǎn)按揭流程 一、住房按揭貸款概念 是指貸款人向借款人發(fā)放的用于購買自用住房的貸款,貸款人在發(fā)放該項(xiàng)貸款時(shí),借款人必須已交付規(guī)定比例的首期購房款,并以所購住房作抵押,在...
2025-10-01 18:34
【摘要】第一篇:房地產(chǎn)按揭流程 辦理銀行按揭流程 注:?:為縮短辦理時(shí)間,可分兩步辦理,一部分銀行審核或公積金審核,一部分房管 局辦理相關(guān)手續(xù)。 ?:維修基金錄入之前先在票據(jù)上注明業(yè)主、房號(hào)、面積(建...
2024-11-04 06:34
【摘要】房地產(chǎn)交易按揭知識(shí)權(quán)證房屋權(quán)屬證書房屋所有權(quán)證房屋共有權(quán)證他項(xiàng)權(quán)利證是在他項(xiàng)權(quán)利登記后,房管部門核發(fā)、由抵押權(quán)人持有的權(quán)利證書。房產(chǎn)管理部門對(duì)共有的房屋向共有權(quán)人核發(fā)的合法所有權(quán)證書房管部門核發(fā)給房屋所有人的對(duì)房屋擁有合法所有權(quán)的證書。是指“房屋所有權(quán)
2025-01-04 03:44
【摘要】房地產(chǎn)抵押合同樣本 房地產(chǎn)抵押合同樣本 抵押權(quán)代理人:_________ 抵押人:_________ 債券發(fā)行人:_________ 第一章總則 根據(jù)《特種金融債券托管回購辦法》、《特種金...
2024-12-16 22:27
【摘要】房地產(chǎn)抵押合同常用版本 房地產(chǎn)抵押合同常用版本 抵押權(quán)代理人:________ 抵押人:________ 債券發(fā)行人:________ 第一章總則 根據(jù)《特種金融債券托管回購辦法》、《特...
【摘要】房地產(chǎn)抵押合同經(jīng)典版 房地產(chǎn)抵押合同經(jīng)典版 抵押權(quán)代理人:_________ 抵押人:_________ 債券發(fā)行人:_________ 第一章總則 根據(jù)《特種金融債券托管回購辦法》、《特...
2024-12-16 22:28
【摘要】房地產(chǎn)抵押擔(dān)保的合同 合同編號(hào):__________________ 抵押人(下稱甲方)_______________________________ 抵押權(quán)人(下稱乙方)_______...
【摘要】第一篇:房地產(chǎn)借款抵押合同 房地產(chǎn)借款抵押合同 (推薦文本僅供參考) 貸款人:上海市典當(dāng)行有限公司(以下簡稱為“甲方”)(抵押權(quán)人)住所:上海市路號(hào) 借款人:姓名(名稱)(以下簡稱為“乙方”)...
2025-09-27 04:37
【摘要】房地產(chǎn)抵押合同范本 抵押權(quán)代理人: 抵押人: 債券發(fā)行人: 第一章總則 根據(jù)《特種金融債券托管回購辦法》、《特種金融債券托管回購辦法實(shí)施細(xì)則(試行)》之規(guī)定,為了確保丙方于?????年?月發(fā)行的特種金融債券項(xiàng)下債權(quán)的實(shí)現(xiàn),乙方愿意以其所擁有的資產(chǎn)作為抵押資產(chǎn),為丙方從債券持有人融入資金所形成
2025-08-04 16:41
【摘要】反擔(dān)保(房地產(chǎn)抵押)合同抵押人(1):法定代表人:職務(wù):住所(地址):電話:傳真:郵編:抵押人(2)
2025-05-08 14:42
【摘要】個(gè)人房地產(chǎn)抵押合同模板 抵押人(甲方): 住所: 法定代表人: 電話:郵政編碼:傳真: 抵押權(quán)人(乙方): 住所: 法定代表人: 電話:郵政編碼:傳真: 年月日乙方與借款人(以下簡稱...
2024-12-06 02:23