設(shè)立投資公司可行性研究報告(文件)
【正文】 1,349 平方米大連華北地區(qū)北京225,584 平方米天津濟南華中地區(qū)上海492,598 平方米南京合肥武漢華南地區(qū)廣州289,370 平方米?？谥榻侵?香港xxx集團在中國的主要房地產(chǎn)投資項目早在八十年代初，香港xxx集團就選擇在廣州開始其在中國的首項重要投資，在之后的多個發(fā)展項目中也頻創(chuàng)佳績。截止至二零零二年六月三十日，香港xxx集團于中國大陸地區(qū)注冊成立及經(jīng)營的獨資企業(yè)，中外合資及合作企業(yè)已達47家，已批準總注冊資本約為1,054,362,151美元。截止至二零零二年六月三十日為止，xxx發(fā)展中國在上海地區(qū)直接與間接投資的獨資及中外合資、合作企業(yè)共計7家，其中直接投資的獨資及中外合資企業(yè)有3家，已投資總金額約為154,840,059美元，具體內(nèi)容如下： 豐盛地產(chǎn)發(fā)展（上海）有限公司投資總額：25,000,000美元注冊資本：10,000,000美元（實到10,000,000美元）xxx發(fā)展中國股權(quán)權(quán)益100％上海局一房地產(chǎn)發(fā)展有限公司投資總額人民幣957,000,000元注冊資本人民幣350,000,000元（實到人民幣350,000,000元）xxx發(fā)展中國股權(quán)權(quán)益％（正在辦理獨資，待確認）上海三聯(lián)物業(yè)發(fā)展有限公司投資總額217,365,900美元注冊資本54,000,000美元 （實到54,000,000美元）xxx發(fā)展中國股權(quán)權(quán)益50％上海華美達廣場項目投資總額：100,000,000美元注冊資本：34,000,000美元 （實到34,000,000美元）xxx發(fā)展中國股權(quán)權(quán)益65％上海xxx淮海物業(yè)發(fā)展有限公司投資總額：315,000,000美元注冊資本：108,500,000美元 （實到108,500,000美元）xxx發(fā)展中國股權(quán)權(quán)益％上海新華美大酒店有限公司投資總額：20,000,000美元注冊資本：8,000,000美元 （實到8,000,000美元）xxx發(fā)展中國股權(quán)權(quán)益％上海新創(chuàng)物業(yè)管理有限公司投資總額：200,000美元注冊資本：140,000美元 （實到140,000美元）xxx發(fā)展中國股權(quán)權(quán)益99％xxx發(fā)展中國在上海地區(qū)的投資項目之股權(quán)結(jié)構(gòu)示意圖參見附件三。 建議的投資公司簡況 公司的名稱與地址 建議的投資公司為一家xxx發(fā)展中國通過全資子公司香港xxx控股獨資擁有的子公司，其名稱為：中文：xxx（中國）投資有限公司英文：New World (China) Investment Holdings Ltd. 公司注冊地址：上海市淮海中路300號B3層郵編： 200021經(jīng)中國政府有關(guān)部門批準，公司可以在中國國內(nèi)或國外開設(shè)和經(jīng)營分支機構(gòu)。(b) 受其所投資企業(yè)的書面委托（經(jīng)董事會一致通過）向其提供下列服務：(1) 協(xié)助或代理其所投資的企業(yè)從國內(nèi)外采購該企業(yè)自用的機器設(shè)備、辦公設(shè)備、房地產(chǎn)開發(fā)及與此相關(guān)的業(yè)務所需材料、設(shè)備、用品和在國內(nèi)外經(jīng)營、銷售所投資企業(yè)開發(fā)的房產(chǎn)或其他相關(guān)產(chǎn)品，并提供售后服務；(2) 在外匯管理部門的同意和監(jiān)督下，在其所投資企業(yè)之間平衡外匯；(3) 為其所投資企業(yè)提供產(chǎn)品生產(chǎn)、銷售和市場開發(fā)過程中的技術(shù)支持、員工培訓、企業(yè)內(nèi)部人事管理等服務；(4) 協(xié)助其所投資企業(yè)尋求貸款并提供擔保和抵押。在中國法律、法規(guī)和法令的有關(guān)規(guī)定允許新的經(jīng)營活動時，投資公司按照有關(guān)法律和法規(guī)的規(guī)定并經(jīng)有關(guān)審批部門批準，有權(quán)擴大上述的經(jīng)營范圍。 設(shè)立公司的目的在中國設(shè)立投資公司，對于xxx發(fā)展中國進一步拓展中國的業(yè)務，有著莫大的裨益。在這種簡單直接的溝通渠道下，管理階層的決策來得更快捷、靈活。B. 日常業(yè)務運作成立投資公司以后，管理階層身處中國，對下屬更能知人善任，發(fā)揮團隊的合作精神，能更有效地運用各方面人才，匯聚多元化技能與知識，結(jié)合最佳的國際與本地經(jīng)驗，從而提高工作效率，達到完美成果。C. 集中化市場營銷和服務功能香港xxx集團通過其關(guān)聯(lián)公司在中國國內(nèi)已投資的房產(chǎn)開發(fā)項目有〔*〕家，目前均處于正常的經(jīng)營、開發(fā)中，投資公司設(shè)立后，還將進行新的大規(guī)模投資。投資公司還能兼為xxx集團在國外的與之有相關(guān)業(yè)務的關(guān)聯(lián)企業(yè)提供更有效的顧客服務和聯(lián)絡服務。當?shù)玫絿彝鈪R管理局的批準后，
公司管理相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1