【正文】 ，給水管道穿樓板時(shí)應(yīng)設(shè)套管，其頂部應(yīng)高出裝飾地面50mm，安裝嚴(yán)格按照施工規(guī)程要求進(jìn)行。建筑單體排入檢查井的排水橫管采用 UVPC 管。出水口選用八字式管道出水口。沿梁、墻、柱安裝的管道應(yīng)盡量貼近梁、墻、柱安裝，當(dāng)管道避讓障礙物或改變高差時(shí)，應(yīng)采用乙字管過(guò)渡。田間工程通過(guò)合理選用良種，建立繁育基地，加強(qiáng)農(nóng)技推廣力度，促進(jìn)良繁基地穩(wěn)步發(fā)展。田間工程基地總面積 40000 畝，需平整土地 20220 畝、修復(fù)機(jī)井200 眼、新打配套機(jī)井 100 眼　架設(shè)低壓電力線(xiàn)路 10 公里、整修道路 10 公里、建設(shè)橋涵 15 座、整修排水渠 50 萬(wàn)立方米。（4）其他儀器設(shè)備 18 臺(tái)（套）具體儀器設(shè)備購(gòu)置見(jiàn)第七章第二節(jié)設(shè)備選型一覽表。(2)治理方案①將推行綠色種植與結(jié)構(gòu)調(diào)整、技術(shù)進(jìn)步、節(jié)能降耗、資源綜合利用、加強(qiáng)管理相結(jié)合。具有較好的調(diào)溫、調(diào)濕、吸塵、凈化空氣和改善小氣候等功能。項(xiàng)目由 xx 省 xxxxx 種子管理站主辦，派一名副職直接參與，選派一名專(zhuān)業(yè)會(huì)計(jì)和一名工程技術(shù)人員直接負(fù)責(zé)工程，并抽出 10 余人組成項(xiàng)目建設(shè)籌備辦公室，全面具體負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)工作。 2 、工程招投標(biāo)方案（1）總則為保證項(xiàng)目建設(shè)招標(biāo)投標(biāo)工作公開(kāi)、公正、公平地開(kāi)展，規(guī)范建設(shè)工程項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)工作，促進(jìn)招標(biāo)投標(biāo)工作規(guī)范化、程序化、科學(xué)化，特編制本方案。（5） 本項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)遵循公開(kāi)、公平、公正和誠(chéng)實(shí)信用的原則。（8）招標(biāo)形式：自行招標(biāo)。為確保基地長(zhǎng)期發(fā)揮作用和良好運(yùn)作，將建立一套行之有效的管理體制，促進(jìn)項(xiàng)目的可持續(xù)發(fā)展。項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度如下 月 進(jìn)行項(xiàng)目調(diào)研，實(shí)施區(qū)域確定，現(xiàn)場(chǎng)查看，搜集資料，按要求和程序進(jìn)行項(xiàng)目申報(bào)。 完成項(xiàng)目建設(shè)，完善各項(xiàng)建設(shè)內(nèi)容，進(jìn)行項(xiàng)目自查總結(jié)，迎接項(xiàng)目驗(yàn)收。其中土建工程 312萬(wàn)元，田間工程 萬(wàn)元。以上三項(xiàng)合計(jì)項(xiàng)目總投資為 1200 萬(wàn)元。第一年投資 1000 萬(wàn)元，主要建設(shè) 4 萬(wàn)畝繁育基地，完成種子加工設(shè)備的引進(jìn)、安裝和配備檢驗(yàn)檢測(cè)儀器等，開(kāi)工建設(shè)倉(cāng)庫(kù)、曬場(chǎng)、加工車(chē)間、農(nóng)機(jī)具引進(jìn)等；第二年，投資 200 萬(wàn)元，完成設(shè)備安裝調(diào)試運(yùn)轉(zhuǎn)。房屋及建筑物折舊 20設(shè)備折舊 12 年。（3）項(xiàng)目需新增人員 600 人，工人工資待遇為 1200 元/月福利按工資的 14%計(jì)算。53產(chǎn)品平均年總成本為 萬(wàn)元。財(cái)務(wù)效益分析財(cái)務(wù)分析依 2022 年 7 月 3 日國(guó)家計(jì)委及建設(shè)部發(fā)行的《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》第三版為據(jù)，采用動(dòng)態(tài)分析，財(cái)務(wù)分析期 12 年，基準(zhǔn)點(diǎn)均取在項(xiàng)目實(shí)施第一年的年初，目標(biāo)收益率采用 12%。（3）總投資收益率 %10?投 資 總 額息 稅 前 利 潤(rùn) 總 額總 投 資 收 益 率 ＝=%。盈虧平衡分析盈虧平衡分析是一種特殊形式的臨界點(diǎn)分析。三、社會(huì)效益項(xiàng)目建成后將產(chǎn)生良好的社會(huì)效益。項(xiàng)目運(yùn)行后對(duì)于促進(jìn)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)具有重要作用和意義，可帶動(dòng)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整、糧食加工業(yè)和畜牧業(yè)的發(fā)展。56四、生態(tài)效益該項(xiàng)目實(shí)施后，通過(guò)溝渠治理，可提高當(dāng)?shù)氐目购捣罎衬芰?，通過(guò)加深耕層，科學(xué)施肥技術(shù)的推廣，xxxxx 內(nèi)的土壤肥力將有所提高，有機(jī)質(zhì)增加，還可以起到節(jié)水、節(jié)能的顯著效果。促進(jìn)農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整，提供就業(yè)機(jī)會(huì)，對(duì)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展也有極大的推動(dòng)作用，項(xiàng)目建設(shè)切實(shí)可行。（4）新技術(shù)、新產(chǎn)品的科技成果證書(shū)及獲獎(jiǎng)證書(shū)復(fù)印件。（8）灌溉用水技術(shù)平衡方案的評(píng)估報(bào)告。（6）技術(shù)合作協(xié)議書(shū)。58附表、附圖及附件附表一：項(xiàng)目基本情況一覽表 附表二：項(xiàng)目主要建設(shè)條件一覽表 附表三：項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模一覽表 附表四：項(xiàng)目區(qū)農(nóng)機(jī)基礎(chǔ)情況匯總表附表五：項(xiàng)目組織管理與實(shí)施進(jìn)度一覽表附表六：項(xiàng)目總投資估算及資金來(lái)源表附表七：項(xiàng)目單項(xiàng)工程綜合投資估算及資金來(lái)源表附表八：項(xiàng)目?jī)x器設(shè)備投資估算及資金來(lái)源表附表九：項(xiàng)目效益分析一覽表（1）項(xiàng)目地理（區(qū)域）位置圖（2）項(xiàng)目區(qū)現(xiàn)狀圖 （3）項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃圖或總平面（1/10000 或 1/50000）（4）單項(xiàng)土建工程平面、立面、剖面圖（或做法說(shuō)明）59（1）關(guān)于成立 xxxxx 小麥良種繁育基地項(xiàng)目建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組的通知（2）申報(bào)單位法人證件復(fù)印件。項(xiàng)目采用先進(jìn)的品種繁育體系，在良種繁育的同時(shí)建立質(zhì)量安全體系，并以現(xiàn)實(shí)的示范最用促進(jìn)良種的推廣效果，技術(shù)上比較成熟。項(xiàng)目建成后，可直接提供就業(yè)崗位 600 個(gè)，可吸納農(nóng)村剩余勞動(dòng)力 500 人以上。二是為 xxxxx 優(yōu)質(zhì)小麥及 xx 省優(yōu)質(zhì)小麥發(fā)展提供可靠的種源。本項(xiàng)目采用生產(chǎn)能力利用率來(lái)表示，所使用的測(cè)算公式為：盈 虧平衡點(diǎn)B E P =年 固定總成本 年銷(xiāo)售收入 年 可變成 本 年?duì)I業(yè)稅 金及附加 1 0 0 %＝%可見(jiàn)，項(xiàng)目只要達(dá)到設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力的 %，就可保本。（5）投資回收期投資回收期是指以項(xiàng)目的凈收益抵償全部投資所需要的時(shí)間，是財(cái)務(wù)投資回收能力的主要靜態(tài)指標(biāo)。????nt tctiCOIFNPV1)((＝ 萬(wàn)元。銷(xiāo)售收入及銷(xiāo)售稅金估算（1）銷(xiāo)售收入項(xiàng)目建成后， 4 萬(wàn)畝小麥良種繁育基地，按每畝產(chǎn)出小麥良種 400 公斤計(jì)算，則 4 萬(wàn)畝基地年可生產(chǎn)小麥良種 1600 萬(wàn)公斤，按現(xiàn)行市場(chǎng)價(jià)格 元/ 公斤計(jì)算則年可實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售收入 4320萬(wàn)元，實(shí)現(xiàn)利潤(rùn) 萬(wàn)元。（5）產(chǎn)品成本估算中的原材料、動(dòng)力價(jià)格以當(dāng)前市場(chǎng)價(jià)格為基礎(chǔ)，預(yù)測(cè)生產(chǎn)初值的價(jià)格計(jì)算產(chǎn)品成本。遞延資產(chǎn)按 5 年攤銷(xiāo)。單位投資形成新增固定資產(chǎn)的比率較高，為 %。（2）單項(xiàng)工程投資估算見(jiàn)附表六、附表七51二、資金來(lái)源本項(xiàng)目總投資 1200 萬(wàn)元，按項(xiàng)目資金管理的有關(guān)規(guī)定，本項(xiàng)目在資金來(lái)源上，擬申請(qǐng)中央投資 1000 萬(wàn)元，地方配套投資200 萬(wàn)元，其中省配套 100 萬(wàn)元，縣配套 100 萬(wàn)元。（具體情況見(jiàn)下表）49工 程 費(fèi) 用序號(hào) 名稱(chēng) 性質(zhì)　 規(guī)格　 單位　 數(shù)量　 　單價(jià)造價(jià)萬(wàn)元一 土建工程 1　 倉(cāng)庫(kù) 新建 磚混結(jié)構(gòu) m2 2022 1000 2　 種子加工車(chē)間 新建 磚混結(jié)構(gòu) m2 400 1200 3　 檢測(cè)室 新建 磚混結(jié)構(gòu) m3 200 1200 4　 曬場(chǎng) 新建 　 m2 2022 200 二 田間工程 　 　 　 　 　 1 土地整理 改建 　 畝 20220 30 2 打井及配套 新建 60 米深， 米口徑 眼 100 14000 3 維修舊井 改建 　 眼 200 2022 4 低壓線(xiàn)路架設(shè) 新建 　 Km 10 5 整修道路 新建 米寬 Km 10 80000 6 農(nóng)橋 新建 跨度 5 米 ，寬4 米 座 10 28000 7 農(nóng)橋 新建 跨度 米，寬 米 座 5 22022 8 排水溝渠 整修上口寬 6 米，底寬 1 米深 米萬(wàn)立方米 50 25000 總合計(jì) 50（2）工程建設(shè)其他費(fèi)用工程建設(shè)其他費(fèi)用主要包括：可研編制費(fèi)、研究試驗(yàn)費(fèi)、環(huán)境影響評(píng)價(jià)費(fèi)、初步設(shè)計(jì)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、招標(biāo)費(fèi)、建設(shè)單位管理費(fèi)，總計(jì) 萬(wàn)元。(3) 設(shè)備購(gòu)置參照制造廠(chǎng)家報(bào)價(jià)和類(lèi)似工程設(shè)備價(jià)格，并考慮必要的運(yùn)雜費(fèi)進(jìn)行估算。47 月 購(gòu)買(mǎi)種子加工設(shè)備、檢測(cè)設(shè)備儀器。種子由協(xié)作單位xxxxx 良種棉加工廠(chǎng)負(fù)責(zé)全部收購(gòu)，喜耕田農(nóng)業(yè)科技有限公司在各鎮(zhèn)建立銷(xiāo)售網(wǎng)點(diǎn)，進(jìn)行銷(xiāo)售，并通過(guò)外縣、市、縣種子公司建立外縣、市、縣種子配送站，形成系統(tǒng)的銷(xiāo)售網(wǎng)絡(luò)。因此，項(xiàng)目建成后，要組建職能執(zhí)行機(jī)構(gòu)，確定固定人員編制，制定相應(yīng)的管理規(guī)章制度。（7）招標(biāo)方式：公開(kāi)招標(biāo)。（3） 本方案僅適用于《xxxxx 小麥良種繁育基地項(xiàng)目》項(xiàng)目建設(shè)工程的招標(biāo)投標(biāo)。這些階段的各項(xiàng)投資活動(dòng)和各個(gè)環(huán)節(jié)，有些是同時(shí)開(kāi)展和相互交叉進(jìn)行。具體安全措施：在總平面及單項(xiàng)工程的布置上均根據(jù)流程，做到科學(xué)分區(qū)、合理布局，使各區(qū)互不干擾，符合國(guó)家有關(guān)基地建設(shè)的有關(guān)規(guī)定，可以保證生產(chǎn)的安全；基地交通流暢，在道路布局上考慮短捷要求，在總圖布置中考慮建筑物防火要求、采光、通風(fēng)等，均能保證安全生產(chǎn)；各種農(nóng)業(yè)設(shè)備均設(shè)置有防塵及保護(hù)裝置，并有接地和避雷裝置；各種農(nóng)藥要合理運(yùn)用管理；主要建筑防火等級(jí)為三級(jí)，嚴(yán)格管理，謹(jǐn)防安全隱患。③垃圾處理：利用袋裝集中后，經(jīng)垃圾中轉(zhuǎn)站運(yùn)出。該縣域土壤、空氣、水等環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀良好。（2）購(gòu)置種子加工設(shè)備 36 臺(tái)套。四、項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容項(xiàng)目建設(shè)包括：土建工程、田間工程和儀器設(shè)備購(gòu)置。管道施工的技術(shù)要求40嚴(yán)格按照國(guó)標(biāo)《給水排水管道施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB5026897 及本地區(qū)管道技術(shù)規(guī)程中有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。排水管道穿樓板時(shí)應(yīng)預(yù)留孔洞，管道安裝后將孔洞嚴(yán)密搗實(shí)，立管周?chē)O(shè)高出樓板面 15mm 阻水圈。雨水口選用平箅式單箅雨水口及偏溝式單箅雨水口，采用鑄鐵篦蓋。廠(chǎng)區(qū)內(nèi)的排水管網(wǎng)采用環(huán)狀結(jié)構(gòu)，經(jīng)污水處理設(shè)施后排入污水管網(wǎng)。39給排水方案（1）給水方案：直接引用開(kāi)發(fā)區(qū)供水工程供給。在滿(mǎn)足生產(chǎn)工藝同時(shí)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家現(xiàn)行的38有關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的情況下，力求建成一個(gè)環(huán)境優(yōu)美、又有時(shí)代特征的新穎的企業(yè)形象。（5）項(xiàng)目示范區(qū)種子質(zhì)量及土壤肥力，病蟲(chóng)害防治監(jiān)測(cè)。擬在原良種基地的基礎(chǔ)上建立本項(xiàng)目的種子加工中心，形成每日可加工育種種子 40 萬(wàn)公斤，原種 1560 萬(wàn)公斤的加工能力。示范、推廣服務(wù)網(wǎng)絡(luò)體系建設(shè)目標(biāo)在 xxxxx 的張弓、劉樓、黃崗、華堡、陽(yáng)一等鄉(xiāng)鎮(zhèn)建立 5個(gè)示范區(qū)，50 個(gè)示范點(diǎn)，500 個(gè)示范戶(hù)(種子公司)示范面積 1036萬(wàn)畝，以區(qū)、點(diǎn)、戶(hù)為依托，加強(qiáng)技術(shù)培訓(xùn)，更新?tīng)I(yíng)銷(xiāo)理念，形成小麥?zhǔn)痉锻茝V服務(wù)網(wǎng)絡(luò)體系，年輻射帶動(dòng)小麥種植面積達(dá)到 500 萬(wàn)畝。（4）堅(jiān)持經(jīng)濟(jì)效益、生態(tài)效益和社會(huì)效益相協(xié)調(diào)并重的原則；二、項(xiàng)目建設(shè)目標(biāo)小麥品種繁育能力目標(biāo)建立專(zhuān)業(yè)化、標(biāo)準(zhǔn)化小麥新品種繁殖基地是項(xiàng)目的核心目標(biāo)。項(xiàng)目規(guī)劃重點(diǎn)解決良種繁育技術(shù)落后，科技含量低，農(nóng)技推廣服務(wù)不完善，良種良法不配套等問(wèn)題，實(shí)現(xiàn)農(nóng)作物的優(yōu)質(zhì)高效和質(zhì)量安全。種子檢驗(yàn)檢測(cè)儀器選型根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)需要和項(xiàng)目建設(shè)單位已具有的儀器設(shè)備條件，確定項(xiàng)目的種子檢驗(yàn)檢測(cè)儀器選型，其具體的儀器選型見(jiàn)下表種子監(jiān)測(cè)設(shè)備儀器 　 臺(tái)、套 261 大氣采樣器 　 臺(tái) 42 原子吸收儀 　 套 13 原子熒光光度計(jì) 　 套 14 系列天平 　 套 15 PH 計(jì) 　 套 16 自動(dòng)電位滴定儀 　 套 17 電爐 　 臺(tái) 18 電熱器 　 臺(tái) 19 烘箱 　 臺(tái) 13210 馬夫爐 　 臺(tái) 111 試劑、藥品 　 若干 112 空調(diào)器 　 臺(tái) 413 培養(yǎng)箱 　 臺(tái) 214 顯微鏡 　 臺(tái) 115 數(shù)粒儀 　 套 116 純度檢測(cè)儀 　 套 117 冰箱 　 個(gè) 118 種子運(yùn)輸車(chē) 臺(tái) 119 土壤養(yǎng)分速測(cè)設(shè)備 　 套 1加工設(shè)備選型xxxxx 喜耕田農(nóng)業(yè)科技有限公司購(gòu)進(jìn)中型種子加工設(shè)備 26臺(tái)套，通過(guò)提高和完善現(xiàn)有基礎(chǔ)條件，以提升專(zhuān)用新品種開(kāi)發(fā)能力和配套集成技術(shù)水平，實(shí)行縣域化生產(chǎn)，標(biāo)準(zhǔn)化管理，提高良種繁育能力，提高加工、包裝水平和檢驗(yàn)手段，保證種子質(zhì)量。⑧包衣工序的設(shè)計(jì)要考慮到，在作業(yè)結(jié)束后的清洗方便，特別是清洗后廢水的排出和處理。④各臺(tái)主機(jī)間要留有充足的維修作業(yè)空間。設(shè)備布置設(shè)計(jì)遵循的原則是：①原料從加工區(qū)的一端進(jìn)入，產(chǎn)品從加工區(qū)的另一端輸出；②必須給物料輸送提供通道，并隨時(shí)保持通道暢通；③設(shè)備周?chē)粲凶銐虻牟僮骱途S修空間，在此前提下盡量減少設(shè)備間距以縮短輸送距離和減少占地面積。通過(guò)對(duì)產(chǎn)品、產(chǎn)量30的分析確定生產(chǎn)組織形式。原原種、原種的整個(gè)生產(chǎn)過(guò)程，嚴(yán)格執(zhí)行“區(qū)域化種植，單機(jī)播種，專(zhuān)機(jī)收割，分場(chǎng)曬種”的原則。生育期中及時(shí)中耕 12 次。并根據(jù)雜草的種類(lèi)，選擇性地使用除草劑，采用土壤處理，苗期噴霧等技術(shù)，控制雜草的危害，推廣病、蟲(chóng)、草害綜合性防治技術(shù)。二是精選種子，適期精量播種。氮、磷、鉀、鋅等肥料一次底施，氮肥基追比5：5 或 6：4。一、種子生產(chǎn)田技術(shù)方案一是整地施肥。八、項(xiàng)目選址良繁基地分布在 xxxxx、xxxxx 四個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)，具體分布如下：xxxxx：石橋—趙村公路以北，面積 18000 畝；柳河鎮(zhèn)：310 國(guó)道以南，寧柳公路以東，5100 畝；孔集鄉(xiāng)：310 國(guó)道以南，寧孔公路以西，12022 畝；石橋鄉(xiāng)：寧柳公路以東，石橋 —趙村公路以北，4900 畝；28第七章 工藝技術(shù)方案和設(shè)備選型本項(xiàng)目將以承擔(dān)單位和協(xié)作建設(shè)單位與 xx 省農(nóng)科院協(xié)作開(kāi)發(fā)繁育的西農(nóng) 97矮抗 5周麥 18 等品種為主進(jìn)行原種和良種生產(chǎn)，并注重國(guó)內(nèi)其它品種的引進(jìn)、示范和繁育。27七、項(xiàng)目建設(shè)與當(dāng)?shù)丨h(huán)境的互適性分析項(xiàng)目建設(shè)完成后，能有效提高小麥良種繁育基地的排灌能力，通過(guò)溝渠治理、配套橋涵建設(shè)和土地整治，可減少地面徑流，有效補(bǔ)充地下水資源，有利于地下水資源的平衡利用；通過(guò)修建田間渠道，可使排灌暢通，減少水土流失，可使項(xiàng)目所在地小環(huán)境形成良性循環(huán)。張弓、紡織等一批企業(yè)集團(tuán)實(shí)力雄厚，技術(shù)裝備先進(jìn)，產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)及市場(chǎng)占有能力均處于優(yōu)勢(shì)地位，發(fā)展前景廣闊。程控電話(huà)及移動(dòng)通信網(wǎng)覆蓋全縣，郵電、通訊方便快捷，26隨時(shí)可與世界各地聯(lián)系。項(xiàng)目實(shí)施，可改善當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件，調(diào)整農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)，提高水資源利用率和糧食生產(chǎn)綜合能力，增加農(nóng)民收入。隴海鐵路、連霍高速公路、310 國(guó)道、豫 04 公路橫貫縣境，東靠京九鐵路，柳柘、寧黃公路縱穿南北，全縣鄉(xiāng)鎮(zhèn)公路通