體育休閑運動項目建設可行性研究方案報告(文件)
【正文】 水由金堂自來水公司管網供給，,進水管徑為DN200，可滿足項目的用水需求，施工條件良好，鋼筋，水泥，玻璃等，這些都是常見的設備材料，市場供應充足 項目建設區(qū)域附近沒有工業(yè)企業(yè)，周邊規(guī)劃均為住宅用地，社會環(huán)境良好，滿足項目建設的需求第四章 項目用地 項目計劃在觀嶺自持的待開發(fā)土地上建設，目前土地存量約為600畝項目土地使用性質為商業(yè)用地規(guī)劃第五章 項目建設方案 設計依據 設計原則 項目定位與設計要求 建設規(guī)模的確定 總體規(guī)劃方案 體育休閑運動項目建設方案 附屬配套工程第六章 環(huán)境影響分析 環(huán)境保護法規(guī)及標準項目建設根據國家頒布的有關環(huán)保法規(guī)及四川省環(huán)保、勞動部門發(fā)布的環(huán)境保護管理暫行條例等精神，在建設和使用過程中考慮了對“三廢“進行治理，以使各項指標達到國家環(huán)保法規(guī)的要求，創(chuàng)建環(huán)境優(yōu)美的生態(tài)球會。在施工的各階段均應嚴格執(zhí)行GB 125232011《建筑施工場界環(huán)境噪聲排放標準》中的各項規(guī)定，將施工噪聲控制在限值以內項目施工期間所產生的固體廢物主要有基礎施工所挖掘的土石方、主體結構施工所產生的施工廢物料以及施工人員的生活垃圾等，不含《國家危險廢物名錄》中的有害廢物。建設單位應嚴格按照國家的有關法規(guī)及標準時行設計、施工和運行管理，切實落實本項目的污染防治對策，堅持環(huán)境治理設施與項目的主體工程同時設計、同時施工、同時投產的“三同時”原則，可減小本項目建設對環(huán)境帶來的不利影響。項目建設工期為6個月：2016年12月開工，2017年6月竣工項目可行性研究報告批準后，迅速組建項目建設領導機構，負責項目的籌備與建設工作。具體進度計劃如下表：表13 項目實施進度計劃安排表序號項目內容建設工期2016年20162017年1011121234561項目前期工作2勘察設計、招標等3房車營地項目施工45人制足球項目施工5皮劃艇項目施工6山地自行車項目施工7戶外攀巖項目施工8保齡球項目施工9竣工驗收10投入使用第八章 項目招標《中華人民共和國招標投標法》《中華人民共和國招標投標法實施條例》《四川省招標投標管理辦法》《經濟合同法》為了控制投資成本，保證工程質量，提高投資效益，使本項目建設達到“最佳的質量、合理的價格、合理的工期”的目標，同時也為了規(guī)范市場競爭行為，使公開、公平、公正的原則得以貫徹，本建設項目計劃采用多方案評審的方式，確定設計單位和設計方案，在項目的施工以及重要設備、材料的采購等方面實行招標項目計劃采用委托招標形式，委托具有工程造價資質的咨詢中介機構編制工程量清單的攔標價格, 委托具有工程招標代理的咨詢中介機構進行整個工程項目的招標代理,在成都市招投標監(jiān)督管理局的監(jiān)督下進行公開招標，并與其簽訂委托協(xié)議書，明確各自的權利和義務，以利于項目招標的順利實施(1) 勘察設計招標范圍：項目的勘察設計實行招標 (2) 施工招標范圍：項目的所有施工實行招標(3) 重要設備、材料招標范圍：項目的所有重要設備、材料的全部實行招標為了使建設資金得到科學、合理地運用，使該項目的建設順利、圓滿地完成，根據《中華人民共和國招投標法》的有關規(guī)定，將委托具有工程招標代理的咨詢中介機構，在有形建筑市場或建設行政主管部門指定的報刊、信息網絡上發(fā)布招標公告。具體流程如下：1 項目報建2 招標內容核準3 招標資格備案4 確定招標方式5 發(fā)布招標信息6 編制發(fā)放資格預審表和提交資格預審申請書7 資格預審確定合格的投標申請人8 編制發(fā)放招標文件9踏勘現(xiàn)場、答疑10 編制送達與簽收投標文件11 開標、組織評標委員會、評標12 招標投標情況書面報告及備案13 發(fā)出中標通知書14 簽訂合同第九章 項目投資估算依據項目的建設內容，建設投資估算的范圍包括基礎建筑工程費用、體育設施費用、其它費用等（1）項目規(guī)劃設計圖紙（2）《成都市造價信息》2016年8月總第374期預算價格，其中：房車營地項目135萬元，5人制足球項目36萬元，戶外攀巖項目33萬元，保齡球項目270萬元 房車營地項目總投資135萬元。項目規(guī)劃設計費5萬元 5人制足球項目投資估算5人制足球項目總投資36萬元。附屬設施包括球場座椅，移動式小賣亭，花草景觀共計需要4萬元。購買皮劃艇40艘，每艘800元。 購買山地自行車30輛，每輛800元。 項目規(guī)劃設計費3萬元 保齡球項目投資估算保齡球項目總投資270萬元。 項目規(guī)劃設計費10萬元第十章 社會影響評價、旅游、文化的影響本項目是響應國家號召，大力發(fā)展體育運動產業(yè)的重大舉措，項目建成后有利于推動本地區(qū)體育運動事業(yè)的發(fā)展，有利于本地區(qū)旅游業(yè)的發(fā)展，有利于本地區(qū)城市形象的宣傳，因此，實施觀嶺體育休閑運動項目建設對促進金堂縣經濟社會發(fā)展具有重要意義 項目對不同利益群體的影響本項目的建設運營，能夠為本地區(qū)創(chuàng)造更多的就業(yè)崗位，通過吸引更多的消費者，還可帶動本地區(qū)其他相關行業(yè)的發(fā)展 項目對當地基礎設施、社會服務容量和城市化進程的影響本項目的建設運營，直接打開了金堂休閑運動產業(yè)的新局面
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