合作框架協(xié)議(增資擴(kuò)股)(文件)
【正文】 變更手續(xù)完成之日后七天內(nèi)出借給甲方，再由甲方以股東形式出借給給項(xiàng)目公司，該借款按照銀行同期貸款利率計(jì)算利息，該借款和利息在分配時(shí)由甲方在項(xiàng)目開工后一年半以內(nèi)用所得收入予以償還。（在紅星不控股的情況下，為實(shí)現(xiàn)管理權(quán)控制，應(yīng)盡量爭(zhēng)取紅星派多數(shù)董事，但合作方不同意，也可由合作方委派多數(shù)董事），設(shè)2名監(jiān)事，由甲、乙雙方各委派1名監(jiān)事。、職權(quán)、議事規(guī)則等具體事項(xiàng)，由甲、乙雙方按照本協(xié)議約定的原則協(xié)商后在項(xiàng)目公司章程中約定。，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)所需的總規(guī)報(bào)批和項(xiàng)目配套費(fèi)減免、項(xiàng)目稅費(fèi)等優(yōu)惠政策等手續(xù)，甲方負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)所需的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》、《商品房預(yù)售許可證》、規(guī)劃驗(yàn)收、消防驗(yàn)收、人防驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收備案等手續(xù)的報(bào)批工作。 項(xiàng)目戶型設(shè)計(jì)、總平面設(shè)計(jì)等由甲方根據(jù)市場(chǎng)情況提出建議，由甲方和乙方討論同意后進(jìn)行正式設(shè)計(jì)。第九條 項(xiàng)目建設(shè)資金投入、融資及財(cái)務(wù)安排，項(xiàng)目所需的建設(shè)資金由雙方按照股權(quán)比例以股東借款方式投入。、乙雙方應(yīng)努力使本合作項(xiàng)目在合法前提下達(dá)到稅務(wù)籌劃最優(yōu)化，具體實(shí)施方案雙方另行協(xié)商確定處理。甲方無(wú)形資產(chǎn)包括但不限于甲方商標(biāo)、標(biāo)示、商號(hào)、甲方法定代表人或公司高管人員形象、甲方代言人形象。第十三條 正式協(xié)議，若本協(xié)議第2條約定的合作先決條件未能實(shí)現(xiàn)，則甲方有權(quán)立即通知各方解除本協(xié)議并無(wú)需承擔(dān)任何違約責(zé)任。，甲方可以在簽訂正式協(xié)議時(shí)指定甲方之關(guān)聯(lián)公司按照本協(xié)議原則條款與乙方以及項(xiàng)目公司簽署正式協(xié)議，乙方以及項(xiàng)目公司均無(wú)異議。，各方首先應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可提交中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)上海分會(huì)按照其現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁地點(diǎn)在上海，仲裁裁決是終局的，對(duì)各方均有約束力。未經(jīng)保密信息所有方同意，任一方不得為非本協(xié)議目的使用、允許第三方使用或向第三方披露保密信息，但（1）向商務(wù)部門、工商機(jī)關(guān)等有關(guān)政府部門提交相關(guān)文件；（2）向其律師、會(huì)計(jì)師、顧問(wèn)等披露；（3）依照各方所適用的法律及其它規(guī)定要求進(jìn)行的批露除外。，任何一方向其它各方發(fā)送的各類文件、函件、通知，應(yīng)按按本協(xié)議載明地址郵寄。，一式陸份，甲、乙方以及項(xiàng)目公司各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。、財(cái)務(wù)資料等所有資料作為本協(xié)議的附件。受影響的一方因不可抗力而不能履行或延遲履行協(xié)議義務(wù)的，不承擔(dān)責(zé)任。、簽訂、履行本協(xié)議而產(chǎn)生的所有費(fèi)用和開支，包括但不限于聘用任何法律顧問(wèn)的費(fèi)用、開支和報(bào)銷款項(xiàng)，均由該方自行承擔(dān)。，如項(xiàng)目公司或乙方任一方違反“排他性”條款或“甲方無(wú)形資產(chǎn)保護(hù)”條款的任何約定，甲方有權(quán)要求違約方立即停止違約行為、消除影響并支付人民幣2000萬(wàn)元違約金。若任何一方因法律、政策障礙、不可抗力原因或公司內(nèi)部審批原因致使各方就正式協(xié)議條款無(wú)法達(dá)成一致從而未能簽署正式協(xié)議的，則本協(xié)議終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。，乙方或其關(guān)聯(lián)方不得將“紅星美凱龍”、“紅星”、“美凱龍”或近似字樣作為公司名稱中字號(hào)的組成部分。（如合作方要求限期收回土地成本的，可以同意合作方在項(xiàng)目開工建設(shè)一年半以內(nèi)，在銷售收入后扣除前述費(fèi)用的余額按股權(quán)比例優(yōu)先償還項(xiàng)目公司對(duì)乙方的股東借款，甲方按股權(quán)比例應(yīng)獲取的款項(xiàng)暫不拿走留在項(xiàng)目公司，如乙方從項(xiàng)目公司融資及銷售收入中獲取的資金不能在一年半以內(nèi)收回土地成本的
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