融資租賃協(xié)議范本(文件)
【正文】 的規(guī)定》第四條的規(guī)定，當事人如果沒有選擇（租賃合同）適用法律的，適用承租人所在地法律。因此，該買賣合同應以租賃合同的內容相協(xié)調，一般應經承租人確認才生效。 本合同租金幣種由乙方選定，在合同履行期間不得變更。甲方根據乙方的選定和要求與賣方簽訂購買合同。 有關購買租賃物件應交納的海關關稅、增值稅及國家新征稅項和其他稅款，國內運費及其他必須支付的國內費用，均由乙方負擔，并按有關部門的規(guī)定與要求，由乙方按時直接支付。租賃基期的長短，取決于一些有關因素，包括租賃物的使用年限、現金流量、有關的費用等。租金一般為租賃物的總成本再加上出租人的利潤，總成本包括價款、運費、保險費、出租人的融資利息及費用。在租金的支付方式上，主要有以下幾種情況：(i) 租金預付或后付。在國際融資租賃中，通常采用等額支付租金的方式，但也可采用非等額租金支付方式，如季節(jié)性支付，還期遞增支付、還期遞減支付等。乙方簽收提單后，即視為甲方完成向乙方交付租賃物件。在此種情況下，甲方寄出提單日為本合同起租日。 乙方在交付地點接貨后，應按照國家有關規(guī)定在購買合同指定的地點和時間進行商檢，并及時向甲方提交商檢報告副本。 (ii) 承租方對租賃物的名稱、規(guī)格、型號、技術要求；(iii) 承租方對租賃物的供應商的特別要求，如指定某一地區(qū)的某一供應商（參見《合同法》的第239條）。盡管如此，作為貨物之所有權人，出租人有權要求承租人作為其代理人向出賣人開具收貨單證，并向其自身開立貨物交付收據，以作為租賃交付的證明。 乙方平時應對租賃物件給予良好的維修保養(yǎng)，使其保持正常狀態(tài)和發(fā)揮正常效能。 不按本條第1款的規(guī)定，因租賃物件本身及其設置、保管、使用及租金的交付等所發(fā)生的一切費用、稅款（包括國家新開征的一切稅種應交納的稅款），由乙方負擔（甲方全部利潤應納的所得稅除外）。其理由是：(i) 租賃物為承租人特別指定，一般不是通用設備，出租人在技術上不可能勝任上述責任；(ii) 租賃物的性質實際上是支付租金的擔保物，理應由承租自行保存、使用和自費維修。5 / 18(2) 更換與租賃物件同等狀態(tài)、性能的物件。保險費用由乙方承擔。 10. 租賃保證金 乙方將附件1第 (8) 項所記載的租賃保證金，作為其履行本合同的保證，在本合同訂立的同時，交付甲方。在租賃合同中，出租人所轉移的不是租賃物的所有權，而只是其使用權，此種所有權并不因為租賃合同的成立和履行而消失或轉移，在租賃期滿后出租人不論租期有多久，租賃物的所有權一直歸出租人所有，除非以明示方式將其轉讓給承租人或第三人。）在租賃期限，承租人有權使用租賃物，但不得擅自處分該租賃物，包括銷售、轉讓、抵押、逾期使用或允許他人使用等。 (b) 徑行收回租賃物件，并由乙方賠償甲方的全部損失。 乙方如發(fā)生關閉、停業(yè)、合并、拆立等情況時，應立即通知甲方并提供有關證明文件，如上述情況致使本合同不能履行時，甲方有權采取本條第1款的措施，并要求乙方及擔保人對甲方由此而發(fā)生的損失承擔賠償責任。出租人取得的保險金，應作為承租人對租賃物的損害賠償的一部或全部。當然，根據《合同法》第 249 條的規(guī)定，如果當事人事先約定租賃期限屆滿租賃物歸承租人所有，承租人已經支付大部分租金，但無力支付剩余租金，出租人因此解除合同收回租賃物的，收回的租賃物的價值超過承租人欠付的租金以及其他費用的，為避免出租人不當得利，承租人可以要求返還超出部分的價值。13. 合同的修改本合同及所有附件的修改，必須經甲乙雙方及擔保人簽署書面協(xié)議方能生效。根據一般合同法原則，如果出租人違反合同的根本性條款，承租人也可解除合同并要求出租賠償損失。如果采用將租賃物退還出租人的方法，合同應規(guī)定租賃物除正常的損耗外，需保持良好狀態(tài)。甲方要求乙方提供上述情況和資料時，乙方不得拒絕。(iii) 留購。關于擔保責任的范圍和期限等具體內容，出租人應當與擔保人另行簽訂協(xié)議或由擔保人出具保函作為融資租賃合同的必要生效前提條件。9 / 18 本合同自甲、乙雙方及擔保人簽字蓋章后即生效，本合同書正本一式?＿＿＿＿份，由甲方、乙方和擔保人各執(zhí)一份。 (5) 租賃物件概算成本為：?＿＿＿＿＿＿，實際成本為： ?＿＿＿＿＿＿。在合同履行期，愿遵守上述租賃合同所規(guī)定的各項條款。余額／欠額為：?＿＿＿＿＿＿。請以此為準，按時支付租金及各項應付款項。租賃合同的雙方當事人和擔保人，對訂立履行合同中可能發(fā)生的爭議的解決方式、地點等，應事先協(xié)商一致后在合同中加以約定。12第三人擔保責任。(ii) 續(xù)租。 1216. 爭議解決 有關本合同的一切爭議，首先應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下列第?＿＿＿＿種方式解決： (a) 提交?＿＿＿＿＿＿＿＿仲裁委員會仲裁；(b) 向?＿＿＿＿＿＿＿＿人民法院起訴。租金是出租人回收購買租賃物所投入資金的主要來源，因此出租人為了確保租賃費的收取，就不可能允許承租人中途解約，即使雙方同意解約，承租人也應當按相當于余下應付的租金額支付賠償費。 1014. 租賃期滿后租賃物件的處理 乙方在租賃期滿并全部履行完畢合同規(guī)定的義務時，乙方有權對租賃物件作如
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