物業(yè)托管合同范本(文件)
【正文】 自用部位、自用設(shè)備、毗鄰部位的維修、養(yǎng)護(hù)及其它特約服務(wù)，由當(dāng)事人按實(shí)發(fā)生的費(fèi)用計付，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)甲方同意?！ ?gòu)筑物的小修、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，由乙方承擔(dān)大中修費(fèi)用，由甲方承擔(dān)更新費(fèi)用，由甲方承擔(dān)?！ 〉诙藯l 乙方違反本合同第五章的約定，未能達(dá)到約定的管理目標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，逾期末整改的，甲方有權(quán)終止合同造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)給予甲方經(jīng)濟(jì)賠償?！ 〉谌l 合同期滿后，乙方全部完成合同并且管理成績優(yōu)秀，大多數(shù)業(yè)主和物業(yè)使用人反映良好，可續(xù)訂合同。 本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中末規(guī)定的事宜，均遵照國家、省、市政府有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。產(chǎn)生質(zhì)量事故的直接原因，以政府主管部門的鑒定為準(zhǔn)?！ 〉谒氖畻l 本合同自簽字之日起生效?！ 》忾]陽臺、安裝防盜網(wǎng)的監(jiān)督執(zhí)行工作?！ 〉谌藯l 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決或報請物業(yè)管理行政主管部門進(jìn)行調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成的，雙方同意由 仲裁委員會仲裁 當(dāng)事人雙方不在合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又未達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可以向人民法院起訴 ?！ 〉谌鍡l 本合同正本連同附件共 頁，一式三份，甲乙雙方及物業(yè)管理行政主管部門備案 各執(zhí)一份，具有同等法律效力?！ 〉谌臈l 本合同之附件均為合同有效組成部分?！ 〉谌畻l 甲乙任一方無正當(dāng)理由提前終止合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц?元的違約金給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失超過違約金的，還應(yīng)給予賠償?！ ?、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，由乙方承擔(dān)大中修費(fèi)用，由甲方承擔(dān)更新費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。 第二十六條 房屋的共用部位、共用設(shè)施、設(shè)備、公共場地的維修、
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