合同法練習(xí)題(文件)
【正文】 違約應(yīng)當(dāng)支付購房款35%的違約金。A．土地所有權(quán) B．醫(yī)院的醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施C．依法被人民法院查封的財(cái)產(chǎn) D．集體所有的土地使用權(quán)《物權(quán)法》規(guī)定，下列財(cái)產(chǎn)中應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記，抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立的有（ ABCD ）。A．銀行可以公民甲的住房折價(jià)或變賣受償B．因?yàn)楣窦椎淖》恳呀?jīng)抵押，銀行的抵押權(quán)無效C．公民乙的抵押權(quán)不設(shè)立D．公民乙的抵押權(quán)在先、銀行的抵押權(quán)在后，故公民乙應(yīng)先于銀行受償，下列各項(xiàng)中，屬于留置擔(dān)保范圍的有（ ABCD ）。 、轉(zhuǎn)讓、咨詢或者服務(wù)訂立的確立相互之間權(quán)利和義務(wù)的合同。 （ 對(duì)），除要約人及時(shí)表示反對(duì)或者要約表明承諾不得對(duì)要約的內(nèi)容作出任何變更外，該承諾有效，但合同的內(nèi)容以要約的內(nèi)容為準(zhǔn)。甲公司在合同約定的交貨期前，有充分的證據(jù)證明乙公司經(jīng)營狀況嚴(yán)重惡化，甲公司有權(quán)解除合同。 （ 錯(cuò) ）、職能部門不得為保證人，但它們有法人書面授權(quán)的，可以在授權(quán)范圍內(nèi)提供保證。 （ 對(duì) ），由于彼此是好朋友，便沒有立書面字據(jù)，則雙方之間的借款合同自王某提供借款時(shí)生效。 2007年5月25日，A企業(yè)按照合同約定完成全部貨物的生產(chǎn)，5月30日A企業(yè)得到確切證據(jù)，證明B企業(yè)經(jīng)營狀況嚴(yán)重惡化，可能無力支付貨款。A企業(yè)與D企業(yè)簽訂了保證擔(dān)保合同，雙方在保證合同中約定的保證方式為一般保證。 A企業(yè)要求C企業(yè)履行擔(dān)保責(zé)任，C企業(yè)表示拒絕，理由是：用于抵押的廠房已經(jīng)被政府有關(guān)部門征用。 A企業(yè)要求E企業(yè)履行擔(dān)保責(zé)任，E企業(yè)表示拒絕，理由是：質(zhì)物沒有實(shí)際交付，質(zhì)押不成立。（4）D企業(yè)拒絕履行擔(dān)保責(zé)任的兩個(gè)理由是否正確？分別說明理由。可以終止解除合同。第二個(gè)理由是不正確的，沒有是先訴抗議權(quán)（聯(lián)帶）正確。甲找到乙，告知汽車因故障正在修理，并向乙提出退車返款，乙認(rèn)為買賣合同已經(jīng)成立，拒絕收回汽車，并要求甲支付余款。乙表示無力支付汽車修理費(fèi)用，丙和修理廠都要求就該汽車的變賣所得優(yōu)先受償。（4）修理廠是否可以行使留置權(quán)？并說明理由。沒有轉(zhuǎn)移?？梢孕惺沽糁脵?quán)。8 / 8。修理廠第一位，丙第二位有優(yōu)先受償權(quán)。生效。答：已經(jīng)生效。（2）甲接受汽車后，該汽車的所有權(quán)是否已經(jīng)轉(zhuǎn)移？并說明理由。雙方交涉過程中，乙因急需一筆錢，即向丙提出以汽車抵押借款，丙表示同意，雙方簽訂了抵押合同，但未辦理抵押物登記。，雙方簽訂合同約定：成交價(jià)為6萬元，甲先交1萬元試用1個(gè)月，如果不出現(xiàn)故障，甲支付其余的5萬元，乙負(fù)責(zé)辦理過戶手續(xù)。抵押以后產(chǎn)生的賠償補(bǔ)償金有優(yōu)先第一個(gè)理由是正確的。答：合法。（2）如果B企業(yè)不能提供擔(dān)保，A企業(yè)是否可以解除合同？說明理由。A企業(yè)要求就該補(bǔ)償金優(yōu)先受償，C企業(yè)不同意。2007年6月15日，A企業(yè)向B企業(yè)交付了全部貨物。B企業(yè)承諾，請(qǐng)求C企業(yè)、D企業(yè)和E企業(yè)共同提供擔(dān)保。 （ 錯(cuò) ），但如果保管是無償時(shí)，因保管不善造成保管物毀損，保管人不承擔(dān)損害賠償責(zé)任。 （ 對(duì) ）；沒有約定或者約定不明
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