工程建設(shè)監(jiān)理合同(文件)
【正文】 。 第三十七條 正常的監(jiān)理業(yè)務(wù)、附加工作和額外工作的酬金，按照監(jiān)理合同專用條件約定的方法計取，并按約定的時間和數(shù)額支付。 第四十條 如果業(yè)主對監(jiān)理單位提交的支付通知書中酬金或部分酬金項目提出異議，應(yīng)當在收到支付通知書２４小時內(nèi)向監(jiān)理單位發(fā)出異議的通知，但業(yè)主不得拖延其他無異議酬金項目的支付。 第四十四條 未經(jīng)對方的書面同意，無論業(yè)主或監(jiān)理單位均不得轉(zhuǎn)讓本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。 第二條 合同適用的法規(guī)及監(jiān)理依據(jù)： 第八條 外部條件包括： 第十條 業(yè)主應(yīng)在 天內(nèi)對監(jiān)理單位書面提交并要求作出決定的事宜作出書面答復(fù)。 第二十五條 監(jiān)理單位在責任期內(nèi)如果失職，同意按以下辦法承擔責任，賠償損失： 賠償金＝直接經(jīng)濟損失酬金比率（扣除稅金） 第四十六條 工程建設(shè)監(jiān)理合同在履行過程中發(fā)生爭議時，業(yè)主與監(jiān)理單位應(yīng)及時協(xié)商解決。 附加協(xié)議條款： 《工程建設(shè)監(jiān)理合同》包括《工程建設(shè)監(jiān)理合同標準條件》和《工程建設(shè)監(jiān)理合同專用條件》（以下簡稱為《標準條件》、《專用條件》）。 現(xiàn)對《專用條件》的填寫說明如下： 《專用條件》應(yīng)當對應(yīng)《標準條件》的順利進行填寫。其辦法可按照《建設(shè)監(jiān)理規(guī)定》中所列的監(jiān)理內(nèi)容和《監(jiān)理大綱》所列的監(jiān)理內(nèi)容進一步細化。 “第１４條”，在填寫業(yè)主提供的設(shè)施和監(jiān)理單位自備的設(shè)施時，一般是指下列設(shè)施與設(shè)備：（１）檢測試驗設(shè)備；（２）測量設(shè)備；（３）通信設(shè)備；（４）交通設(shè)備；（５）氣象設(shè)備；（６）照相錄象設(shè)備；（７）電算設(shè)備；（８）打字復(fù)印設(shè)備；（９）辦公用房；（１０）生活用房。 “第３７條”，在寫明“監(jiān)理任務(wù)酬金”時，按照國家物價局和建設(shè)部（９２）價費字４７９號文《工程建設(shè)監(jiān)理費有關(guān)規(guī)定的通知》的規(guī)定計收，其支付時間應(yīng)當寫明某年某月某日支付數(shù)額。在寫明其支付時間時，應(yīng)當寫明在其發(fā)生后的多少天內(nèi)支付。其計算方法為：酬金＝額外工作日數(shù)監(jiān)理業(yè)務(wù)日平均酬金額。例如，由于監(jiān)理單位的合理化建議而使業(yè)主獲得實際經(jīng)濟利益，其獎勵辦法可參照國家頒布的合理化建議獎勵辦法。 “第４３條”，如果雙方同意，可以在專用條件中設(shè)立此條款。如果中途中止委托合同而必須進行的善后工作時間也屬于額外工作時間。還應(yīng)寫明，如果由于業(yè)主或第三方的阻礙或延誤而使監(jiān)理單位發(fā)生附加工作，也應(yīng)當支付酬金。在填寫此條款時應(yīng)寫明提供的人數(shù)和時間。其計算方法為：補償金額＝設(shè)施在工程上使用時間占折舊年限的比率設(shè)施原值＋管理費。例如，建設(shè)項目可行性研究、編制概預(yù)算、編制標底、提供改造交通、供水、供電設(shè)施的技術(shù)方案等。 “第４條”，在協(xié)商和寫明其“監(jiān)理工程范圍”時，一般要與工程項目總概算、單位工程概算所涵蓋的工程范圍相一致，或與工程總承包合同、分包合同所涵蓋工程范圍相一致。《專用條件》是各個工程項目根據(jù)自己的個別和所處的自然和社會環(huán)境，由業(yè)主和監(jiān)理單位協(xié)商一致后進行填寫。 《工程建設(shè)監(jiān)理合同》使用說明 第四十三條 獎勵辦法： 第三十七條 業(yè)主同意按以下的計算方法、支付時間與金額，支付監(jiān)理單位的酬金。 第九條 雙方約定的業(yè)主應(yīng)提供的工程資料及提供時間： 第四條 監(jiān)理業(yè)務(wù)： 工程建設(shè)監(jiān)理合同專用條件 監(jiān)理單位不得參與可能與合同規(guī)定的與業(yè)主的利益相沖突的任何活動。 第四十二條 監(jiān)理單位如須另聘專家咨詢或協(xié)助，在監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)其費用由監(jiān)理單位承擔，監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍以外，其費用由業(yè)主承擔。利息額按規(guī)定支付期限最后一日銀行貸款利息率乘以
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