【正文】 概算，擴初設(shè)計批準(zhǔn)后在建設(shè)單位要求的時間內(nèi)完成施工圖設(shè)計。 提交方案（成果）的同時必須提供設(shè)計單位的名稱、設(shè)計人員名單、圖紙等其他文件。 評標(biāo)委員會對投標(biāo)文件的技術(shù)部分、商務(wù)部分和價格部分進行綜合評價，按照綜合得分高低排序，推薦前三名中標(biāo)候選人方案。施工項目要按照國務(wù)院發(fā)布的項目經(jīng)理責(zé)任制規(guī)定，各項保修責(zé)任執(zhí)行現(xiàn)行規(guī)定，工程竣工驗收達(dá)不到合格工程的，因此而返工所造成的一切經(jīng)濟損失，全部由施工單位負(fù)責(zé)，若返工后仍達(dá)不到合格的，建設(shè)單位將不予結(jié)算，施工單位賠償建設(shè)單位一切經(jīng)濟損失。施工單位必須嚴(yán)格執(zhí)行《建筑安裝工人安全技術(shù)操作規(guī)程》，加強工地安全用電和機械設(shè)備管理，切實做好安全防護和職工安全教育工作，施工現(xiàn)場發(fā)生任何事故造成人身安全或財產(chǎn)損失均由施工單位承擔(dān)全部經(jīng)濟、法律責(zé)任。負(fù)責(zé)施工場地及其周邊環(huán)境與生態(tài)的保護工作。工程接收證書頒發(fā)時尚有部分未竣工工程的，施工單位還應(yīng)負(fù)責(zé)該未竣工工程的照管和維護工作，直至竣工后移交給建設(shè)單位為止。評標(biāo)委員會堅持公正、公平、誠實守信、實事求是、獨立評標(biāo)的原則進行如下幾個方面的評審：（1）投標(biāo)文件的符合性進行審查；（2）對通過符合性審查的投標(biāo)文件進行澄清（如果有）；（3）對通過符合性審查的投標(biāo)文件進行詳細(xì)評審，認(rèn)真審閱商務(wù)標(biāo)、監(jiān)理大綱，分析投標(biāo)報價、報價組成合理性以及監(jiān)理大綱的針對性、可行性，所提建議的合理性等；43（4）結(jié)合各投標(biāo)人的投標(biāo)報價、資質(zhì)、投標(biāo)人業(yè)績與信譽、擬派項目總監(jiān)資格與業(yè)績、監(jiān)理組織機構(gòu)及人員配置、監(jiān)理大綱進行量化評分。 項 目 實 施 機 構(gòu) 及 職 能 項 目 實 施 機 構(gòu) 及 職 能xxxx 設(shè)基建辦公室，抽調(diào)各部門相關(guān)專業(yè)人員負(fù)責(zé)項目的具體建設(shè)實施。（ 1） 初 步 設(shè) 計 和 施 工 圖 設(shè) 計初步設(shè)計和施工圖設(shè)計委托有資質(zhì)和有設(shè)計經(jīng)驗的設(shè)計院完成。（ 3） 工 程 施 工由中標(biāo)的施工單位按合同要求進行施工，施工全過程接受建設(shè)單位、工程質(zhì)監(jiān)站和監(jiān)理公司的監(jiān)督，施工所用的主要建筑材料需按規(guī)定抽樣報送安徽省建筑材料監(jiān)督檢驗站檢驗合格后使用，其它檢測委托相應(yīng)有資質(zhì)的部門完成。（ 6） 竣 工 結(jié) 算 和 決 算單項工程的決算由施工單位編制后，再由建設(shè)單位委托有資質(zhì)的會計51事務(wù)所或工程咨詢單位完成。項目竣工驗收由建設(shè)單位組織竣工驗收。施工建設(shè)期計劃為 9 個月。物業(yè)管理是住宅小區(qū)的重要組成部分，一個居住環(huán)境良好的住宅小區(qū)必須具有完善的物業(yè)管理體系，為居民提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)和安全保障，如果說質(zhì)量、設(shè)計、戶型等是住宅小區(qū)硬件的話，那么，物業(yè)管理體系則是住宅小區(qū)不可缺少的軟件部分，本項目建成后應(yīng)選擇信譽良好、管理規(guī)范的52專業(yè)物業(yè)公司統(tǒng)一管理。②勘察設(shè)計費: 國家計委、建設(shè)部關(guān)于發(fā)布《工程勘察設(shè)計收費管理規(guī)定》的通知計價格[2022]10 號，估算此項費用為：26 萬元。（承諾附件見后。通過廉租住房建設(shè)項目的實施，將產(chǎn)生巨大的社會效益；促進和諧社會的發(fā)展。加快房地產(chǎn)供給結(jié)構(gòu)的調(diào)整，為低收入階層提供低價位的廉租住房，從這幾年我國經(jīng)濟適用房和廉租住房運行的效果來看，經(jīng)濟適用房的“微利”和廉租住房的“無利”迫使開發(fā)企業(yè)改善經(jīng)營管理，降低成本，在一定程度上對平抑周邊地區(qū)乃至城市住房總體價格產(chǎn)生了積極影響。面。黨的執(zhí)政能力建設(shè)和先進性建設(shè)繼續(xù)推進，思想理論建設(shè)成效明顯，學(xué)習(xí)實踐科學(xué)發(fā)展觀活動取得重要成果，黨的建設(shè)改革創(chuàng)新邁出重要步伐。黨風(fēng)廉政建設(shè)和反腐敗斗爭取得新成效。過去五年的工作，是十六大以來全面建設(shè)小康社會十年實踐的重要組成部分。二〇〇八年以后，國際金融危機使我國發(fā)展遭遇嚴(yán)重困難，我們科學(xué)判斷、果斷決策，采取一系列重大舉措，在全球率先實現(xiàn)經(jīng)濟企穩(wěn)回升，積累了有效應(yīng)對外部經(jīng)濟風(fēng)險沖擊、保持經(jīng)濟平穩(wěn)較快發(fā)展的重要經(jīng)驗。我國經(jīng)濟總量從世界第六位躍升到第二位，社會生產(chǎn)力、經(jīng)濟實力、科技實力邁上一個大臺階，人民生活水平、居民收入水平、社會保障水平邁上一個大臺階，綜合國力、國際競爭力、國際影響力邁上一個大臺階，國家面貌發(fā)生新的歷史性變化?？茖W(xué)發(fā)展觀是馬克思主義同當(dāng)代中國實際和時代特征相結(jié)合的產(chǎn)物，是馬克思主義關(guān)于發(fā)展的世界觀和方法論的集中體。我們能取得這樣的歷史性成就，靠的是黨的基本理論、基本路線、基本綱領(lǐng)、基本經(jīng)驗的正確指引，靠的是新中國成立以來特別是改革開放以來奠定的深厚基礎(chǔ)，靠的是全黨全國各族人民的團結(jié)奮斗。在十分復(fù)雜的國內(nèi)外形勢下，黨和人民經(jīng)受住嚴(yán)峻考驗，鞏固和發(fā)展了改革開放和社會主義現(xiàn)代化建設(shè)大局，提高了我國國際地位，彰顯了中國特色社會主義的巨大優(yōu)越性和強大生命力，增強了中國人民和中華民族的自豪感和凝聚力。進入新世紀(jì)新階段，國際局勢風(fēng)云變幻，綜合國力競爭空前激烈，我們深化改革開放，加快發(fā)展步伐，以加入世界貿(mào)易組織為契機，變壓力為動力，化挑戰(zhàn)為機遇，堅定不移推進全面建設(shè)小康社會進程。主要是：發(fā)展中不平衡、不協(xié)調(diào)、不可持續(xù)問題依然突出，科技創(chuàng)新能力不強，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)不合理，農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)依然薄弱，資源環(huán)境約束加劇，制約科學(xué)發(fā)展的體制機制障礙較多，深化改革開放和轉(zhuǎn)變經(jīng)濟發(fā)展方式任務(wù)艱巨；城鄉(xiāng)區(qū)域發(fā)展差距和居民收入分配差距依然較大；社會矛盾明顯增多，教育、就業(yè)、社會保障、醫(yī)療、住房、生態(tài)環(huán)境、食品藥品安全、安全生產(chǎn)、社會治安、執(zhí)法司法等關(guān)系群眾切身利益的問題較多，部分群眾生活比較困難；一些領(lǐng)域存在道德失范、誠信缺失現(xiàn)象；一些干部領(lǐng)導(dǎo)科學(xué)發(fā)展能力不強，一些基層黨組織軟弱渙散，少數(shù)黨員干部理想信念動搖、宗旨意識淡薄，形式主義、官僚主義問題突出，奢侈浪費現(xiàn)象嚴(yán)重；一些領(lǐng)域消極腐敗現(xiàn)象易發(fā)多發(fā)，反腐敗斗爭形勢依然嚴(yán)峻。干部隊伍建設(shè)取得重要進展，人才工作開創(chuàng)新局面。堅定維護國家利益和我國公民、法人在海外合法權(quán)益，加強同世界各國交流合作，推動全球治理機制變革，積極促進世界和平與發(fā)展，在國際事務(wù)中的代表性和話語權(quán)進一步增強，為改革發(fā)展?fàn)幦×擞欣麌H環(huán)境。廉租住房是為解決低收入家庭住房問題，保障百姓基本生活需求為宗旨的，它體現(xiàn)著黨和政府對低收入家庭的關(guān)懷，是符合社會和經(jīng)濟運行規(guī)律的。 “住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)不合理、高檔商品房開發(fā)量大、中低價位普通商品房和廉租住房供應(yīng)不足”是導(dǎo)政商品房價格不合理上漲的原因之一。（2）工程建設(shè)其它費用：84 萬元（3）基本預(yù)備費： 萬元 具體詳細(xì)費用情況詳見下表《建設(shè)投資估算表》 。④工程招標(biāo)監(jiān)理費：依據(jù)國家發(fā)展和改革委員會 建設(shè)部文件發(fā)改價格[2022]670 號以及國家計委計價格（2022）1980 號文件，估算此項費用為：20 萬元。 估算說明工程費用：根據(jù)目前 xxxx 縣建筑市場行情、安徽省建筑工程定額及相關(guān)收費標(biāo)準(zhǔn)，并結(jié)合目前類似工程的建造檔次、配套情況,估算該項目建設(shè)框架結(jié)構(gòu)住宅建筑平方單價為 1200 元?？傊芷跒?12 個月。 項目進度計劃項目前期計劃為 3 個月。（ 7） 竣 工 驗 收單項工程的竣工驗收由建設(shè)單位組織地質(zhì)勘探、施工圖設(shè)計、建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站、監(jiān)理公司、施工單位共同完成。同時委托有資質(zhì)的監(jiān)理公司依法對工程進行監(jiān)理。工程規(guī)劃許可證到相應(yīng)的規(guī)劃管理部門辦理，在這之前要到消防部門辦理消防審批、施工圖審查、環(huán)保審查、各種收費的減免工作。工程部職責(zé)：負(fù)責(zé)項目的初步設(shè)計、地址勘察勘探、總體規(guī)劃設(shè)計、單項工程施工圖設(shè)計、規(guī)劃報建、辦理規(guī)劃許可證、圖紙審查、工程招標(biāo)、設(shè)備采購、施工管理、質(zhì)量監(jiān)理、設(shè)備安裝、資金籌措、試運轉(zhuǎn)和竣工驗收等各個階段中各項工作的具體落實，并現(xiàn)場配合施工單位，按時、按質(zhì)、按量完成項目建設(shè)任務(wù)財務(wù)科職責(zé)：負(fù)責(zé)資金管理，進行項目財務(wù)監(jiān)督，保證?？顚Ｓ?，并按進度撥付項目資金。、招標(biāo)基本情況表48招 標(biāo) 基 本 情 況 表建設(shè)項目名稱：xxxx 廉租住房建設(shè)項目招 標(biāo) 范 圍 招 標(biāo)組 織 形 式 招 標(biāo) 方 式單項名稱全部招標(biāo) 部分招標(biāo) 自行招標(biāo) 委托招標(biāo) 公開招標(biāo) 邀請招 標(biāo)不用招標(biāo)方式招標(biāo)估算金額 （萬元）備注勘 察 全 部 全 部 全 部設(shè) 計 全 部 全 部 全 部施工（建筑、裝飾、安裝） 全 部 全 部 全 部監(jiān) 理 全 部 全 部 全 部設(shè) 備 全 部 全 部 全 部包含在施工招標(biāo)中重要材料 全 部 全 部 全 部包含在施工招標(biāo)中其 他 全 部 全 部 全 部49第八章 項目實施管理與進度計劃 項目實施管理 組織機構(gòu)本項目的承擔(dān)單位為 xxxx。 監(jiān)理招標(biāo)監(jiān)理范圍：控制工程質(zhì)量、造價、工期和安全文明施工 “四控制”；對合同的履行和信息處理“二管理”；協(xié)調(diào)建設(shè)單位與工程建設(shè)有關(guān)各方的工作關(guān)系“一協(xié)調(diào)”的管理）及質(zhì)保期服務(wù)。施工單位占用或使用他人的施工場地，影響他人作業(yè)或生活的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。施工單位應(yīng)按合同約定以及監(jiān)理人作出的指示，實施、完成全部工程，并修補工程中的任何缺陷。必須嚴(yán)格按照施工程序和設(shè)計要求進行施工，在施工過程中發(fā)生的任何安全事故和導(dǎo)致的經(jīng)41濟損失全部由施工單位負(fù)責(zé)（因強臺風(fēng)、洪澇、地震等不可抗力的自然災(zāi)害所造成的損失，雙方另行協(xié)商解決）。工程使用的建筑材料必須是合格材料，材料進場時需向建設(shè)單位提供產(chǎn)品合格證和檢驗報告。投標(biāo)文件的評價與比較 設(shè)計方案評選工作先由招標(biāo)人依法組成的評標(biāo)委員會負(fù)責(zé)評審。設(shè)計方根據(jù)建設(shè)單位要求及自身情況編寫設(shè)計進度計劃。 設(shè)計招標(biāo)39設(shè)計方應(yīng)保證建設(shè)單位不受到第三方關(guān)于侵犯設(shè)計權(quán)的指控，任何第三方如果提出侵權(quán)指控，設(shè)計方應(yīng)與第三方交涉并承擔(dān)可能發(fā)生的一切法律責(zé)任以及造成的后果和費用，并賠償建設(shè)單位的損失。（4）擬提供的工程勘察報告的主要章節(jié)，各章節(jié)的主要內(nèi)容及附表或附件的內(nèi)容。計劃進度的安排。投標(biāo)文件的評價與比較評標(biāo)委員會通過對投標(biāo)單位的投標(biāo)書的全面分析，采用綜合評分的方式，擇優(yōu)選定勘察承包單位。37工程勘察報告應(yīng)根據(jù)任務(wù)要求、工程特點和地質(zhì)條件等具體情況編寫，并應(yīng)包括但不僅限于以下內(nèi)容：（1）勘察的目的、任務(wù)要求和依據(jù)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)；（2）擬建工程概況；（3）勘察方法和勘察工作布置；（4）場地地形、地貌、地層、地質(zhì)構(gòu)造、巖土性質(zhì)及其均勻性；地下水、不良地質(zhì)現(xiàn)象的描述與評價；（5）各項巖土性質(zhì)指標(biāo)，巖土的強度參數(shù)、變形參數(shù)、地基承載力的建議值；（6）地下水埋藏情況、類型、水位及其變化；（7）土和水對建筑材料的影響；（8）可能影響工程穩(wěn)定的不良地質(zhì)作用的描述和對工程危害程度的評價；（9）場地穩(wěn)定性和適宜性的評價；（10）當(dāng)有軟弱下臥層時，驗算軟弱下臥層強度；（11）其它根據(jù)該工程和有關(guān)規(guī)范要求需要編寫的內(nèi)容。需查明埋藏的河道、溝浜、防空洞、孤石等對工程不利的埋藏物。 判定環(huán)境土和水對建筑材料的腐蝕性。提供地基變形的計算參數(shù)、預(yù)測建筑物的變形特征。（承諾附件見后。 建設(shè)性質(zhì)：新建。 消防根據(jù)《建筑設(shè)計防火規(guī)范》的要求，本工程的室外消防用水量為20L/S，火災(zāi)延續(xù)時間按 2 小時計算，室外管網(wǎng)布置成環(huán)狀，并設(shè)置 2 只DN100 地上式室外消火栓，室外消防給水和室外生活給水采用相同管網(wǎng)系統(tǒng)。防機械傷害33 ①施工機械應(yīng)由專職人員持證上崗，嚴(yán)禁未經(jīng)培訓(xùn)人員操作施工機械。防觸電①各種運行的施工機械的電氣設(shè)備的金屬外殼，都必須采取接地或接零保護，必要時應(yīng)裝設(shè)漏電保護裝置。（3） 、水泵進出口處采用可曲撓橡膠接頭。因需求確需夜間一定要施工的，又可能影響周圍聲環(huán)境的，應(yīng)對施工機械采取降噪措施，也可在工地周圍或居民集中地周圍設(shè)立臨時的聲障裝置，聲障材料的單位面積質(zhì)量至少應(yīng)為 7kg/m2，同時應(yīng)32提前到當(dāng)?shù)丨h(huán)保部門辦理相關(guān)手續(xù)，并公告周邊四鄰和居民。 固體廢棄物處理方案項目建設(shè)過程中，要求施工單位安排專職人員收集包裝廢棄物和運輸破損建材，及時清除建筑垃圾和生活垃圾。 廢氣處理方案 對大氣環(huán)境質(zhì)量的影響主要來自施工期間機動車輛及施工機械的燃油、運輸車輛道路揚塵和施工場地?fù)P塵等。 垃圾主要為生活垃圾，生活垃圾集中后由環(huán)衛(wèi)部門處理。地下室地面及外墻采用聚氨脂涂料防水技術(shù)；排水管采用 UPVC 管件；水嘴采用瓷片水嘴；坡屋面聚苯板保溫技術(shù)；屋面防水全部采用 SBS 防水做法；單元分門戶采用鋼制三防門；樓道照明采用紅外線光控開關(guān)；燃?xì)?0采用 磁卡燃?xì)獗恚浑姳頌?DDY17 磁卡電表；水表采用 ZS2 遠(yuǎn)程控制裝置；GRC 隔墻板、硅美軟質(zhì)隔墻板應(yīng)用技術(shù)；變壓式通風(fēng)道；采用高效有機硅廚廁防水技術(shù)。優(yōu)點：隨時開燈、定時關(guān)燈，大量節(jié)約用太陽能應(yīng)用技術(shù)是指在建筑上利用太陽能源、光電轉(zhuǎn)化，在景觀工程中將使用部分太陽能草坪燈，達(dá)到節(jié)能照明用電的目的。（1）分時電表電度表為日、夜分時電度表 10（40A） 。 建筑節(jié)能技術(shù)該工程維護結(jié)構(gòu)的保溫材料選擇和構(gòu)造方案如下：（1）屋面屋面選用巖棉板防火材料做保溫層。 網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)設(shè)計為滿足現(xiàn)代居住小區(qū)信息化的要求，規(guī)劃在本區(qū)設(shè)置通信管道，小區(qū)的電話線、有線電視線及寬帶光纖均敷設(shè)于綜合通信管道內(nèi)，所有線纜均從機場路引入供應(yīng)全區(qū)用電服務(wù)。小區(qū)采用了人車合流布局的形式。住宅衛(wèi)生間應(yīng)有局部等電位聯(lián)結(jié)，利用建筑物的基礎(chǔ)鋼筋組成聯(lián)合接地體，接地電阻小于 1 歐。戶內(nèi)配電箱，住宅配電箱內(nèi)饋線回路按照明、一般插座、空調(diào)、衛(wèi)生間及廚房分類設(shè)置。電力干線采用 YJV 型電纜，室內(nèi)用橋架敷設(shè)，室外用直埋地敷設(shè)。環(huán)保節(jié)能糞便污水經(jīng)化糞池處理后排至區(qū)域污水管網(wǎng)，生活給水不設(shè)置屋頂水箱避免水的二次污染，水泵選用低轉(zhuǎn)速，泵基礎(chǔ)采用隔振墊以減少震動和噪聲的傳遞，給水總進口及每戶住宅設(shè)水表計量以節(jié)水。（1） 《建筑給水排水設(shè)計規(guī)范》