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萬(wàn)科城j棟創(chuàng)優(yōu)方案(文件)

 

【正文】 ,開(kāi)槽深度、開(kāi)槽長(zhǎng)度應(yīng)與合頁(yè)相互吻合達(dá)到觀感質(zhì)量美觀;固定合頁(yè)的螺釘擰緊臥平,螺絲帽一字、十字?jǐn)Q口方向基本一致,觀感美觀。 鋁合金推拉門 鋁合金門窗框兩對(duì)角線長(zhǎng)度允許偏差:≤2000mm時(shí)允許偏差2mm;>2000mm時(shí)允許偏差3mm。 門鎖安裝2 .1 門鎖心、鎖窩位置正確、開(kāi)槽尺寸準(zhǔn)確安裝牢固、開(kāi)啟靈活,門扇鎖心與門扇鎖心與門扇面平整,釘帽擰緊、臥平整體安裝牢固。 鋁合金窗選用的零附件及固定件,除不銹鋼外,均應(yīng)經(jīng)過(guò)防腐處理。 鋁合金密封膠轉(zhuǎn)角處基本做到光滑、平整與窗角吻合;表面平整、光滑,厚度、寬度均勻,線條順直無(wú)飛邊、氣泡;防止密封膠堵住排水孔。戶門框安裝節(jié)點(diǎn)圖鋁合金門窗下口節(jié)點(diǎn)(九)、裝飾工程裝飾工程是創(chuàng)優(yōu)奪杯的關(guān)鍵分部,必須充分重視,認(rèn)真對(duì)待,真正做到精心施工。另外,在樣板間施工過(guò)程中,所有由于設(shè)計(jì)和施工當(dāng)中出現(xiàn)的問(wèn)題都將暴露出來(lái),尤其是吊頂部分各專業(yè)管線的交叉,暴露出來(lái)的問(wèn)題,有的可以通過(guò)土建專業(yè)和各專業(yè)之間的協(xié)調(diào)解決,有的則要通過(guò)設(shè)計(jì)單位、建設(shè)單位與各專業(yè)之間協(xié)商提出最佳處理方案,包括材料、設(shè)備及做法的調(diào)整。抹灰工程應(yīng)對(duì)下列隱蔽工程項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收:(1)、抹灰總厚度大于或等于35 mm時(shí)的加強(qiáng)措施。檢查數(shù)量應(yīng)符合下列規(guī)定:(1)室內(nèi)每個(gè)檢驗(yàn)批應(yīng)至少抽查10%,并不得少于3間;不足3間時(shí)應(yīng)全數(shù)檢查。設(shè)計(jì)無(wú)要求時(shí),應(yīng)采用1:2水泥砂漿做暗護(hù)角,其高度不應(yīng)低于2m,每側(cè)寬度不應(yīng)小于50mm。外墻和頂棚的抹灰層與基層之間及各抹灰層之間必須粘結(jié)牢固。檢查產(chǎn)品合格證書,進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄,復(fù)試。(觀察,檢查)抹灰層的總厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要示;水泥砂漿不得抹在石灰砂漿層上;罩面石膏灰不得抹在水泥砂漿層上。一般抹灰工程質(zhì)量允許偏差和檢查方法應(yīng)符合企業(yè)《技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》.項(xiàng)項(xiàng)目允許偏差檢驗(yàn)方法普通抹灰高級(jí)抹灰1立面垂直度43用2m垂直檢測(cè)尺檢查2表面平整度32用2m靠尺和塞尺檢查3陰陽(yáng)角方正43用直角檢測(cè)尺檢查4分格條(縫)直線度43拉5m線,不足5m拉通線,用鋼直尺檢查5墻裙、勒腳上口直線度43拉5m線,不足5m拉通線,用鋼直尺檢查注:頂棚抹灰,本表第2項(xiàng)表面平整度可不檢查,但應(yīng)平順。(2)、第一遍滿刮膩?zhàn)泳植抗文佈刂锩尕Q刮,接頭應(yīng)平整。(5)、貼膠帶紙木飾面部分用膠帶紙貼好。涂刷時(shí)宜用滾筒,涂刷順序一般是從上到下,從左到右,先遠(yuǎn)后近,先橫后豎,先邊線、棱角、小面后大面,陰角處不得殘積乳膠漆,陽(yáng)角處不得裹楞。獨(dú)立面每遍用同一批乳膠漆,并宜一次完成。 (8)、第二遍乳膠漆a、其涂刷順序與方法和第一遍乳膠漆相同。b、所有陽(yáng)角均用水泥107膠泥脂批直,磨平,待油漆后用細(xì)砂紙磨出2~3mm小園角。乳膠漆未干燥前,不得清掃地面,干燥后,也不得挨近墻面潑水,以免沾污乳膠漆面。 金屬或硅鈣飾面板因重量輕,強(qiáng)度不高,易出現(xiàn)曲翹、拆邊;易隨龍骨的起浮而不平。石膏板拼縫時(shí),一般留縫5mm左右,填補(bǔ)此紙面石膏板縫,用彈性膩?zhàn)友a(bǔ)縫或廠方配套的粘性石膏補(bǔ)縫,再用粘性石膏作粘接劑貼打孔牛皮紙帶。排磚美觀:根據(jù)大樣圖及墻面尺寸進(jìn)行橫豎向排磚,以保證瓷磚縫隙均勻,磚縫間隙可在1—3MM間調(diào)整,注意大墻面要排整磚,以及在同一墻面上的橫豎排列,均不得有一行以上的非整磚。如遇有突出的卡件,應(yīng)用整磚套割吻合,不得用非整磚隨意拼湊鑲貼。在面磚外皮上口拉水平通線,作為鑲貼的標(biāo)準(zhǔn)。地漏處地磚鋪貼方法: 地磚與墻磚關(guān)系圖E、外墻保溫施工施工要點(diǎn)(1 ) 基面處理1) 檢查并封堵基面未處理的孔洞;清除墻面上的混凝土殘?jiān)⒛0逵偷取?) 掛控制線。2) 粘翻包(包邊)網(wǎng)格布。板上口留50mm寬排氣口。每粘完一塊板,用木杠將相鄰板面拍平,及時(shí)清除板邊緣擠出的膠粘劑;聚苯板應(yīng)擠緊、拼嚴(yán),若出現(xiàn)超過(guò)2mm的間隙,應(yīng)用相應(yīng)寬度的聚苯片填塞。6)安裝錨固件,當(dāng)聚苯板安裝12h后,先用電錘(沖擊鉆)在聚苯板表面向內(nèi)打孔,孔徑按依據(jù)保溫厚度所選用的固定件型號(hào)確定;深人墻體深度,隨基層墻體不同而有區(qū)別:加氣混凝土墻≥45mm,混凝土和其他各類砌塊墻≥30mm;然后安裝錨固件。 當(dāng)螺栓孔徑小于或等于M12時(shí),不得使用電、氣焊開(kāi)孔、切割,應(yīng)使用專用機(jī)具;當(dāng)螺栓孔徑大于M12時(shí),如需氣焊開(kāi)孔、切割,應(yīng)進(jìn)開(kāi)孔及切割處進(jìn)行處理,保證支架孔眼及支架邊緣平整光滑。3)、彎管的橢圓率允許偏差:當(dāng)管徑小于或等于100mm時(shí)為10%;當(dāng)管徑大于100mm時(shí)為8%。3)、管子端面應(yīng)與管軸線垂直,偏差值最大不超過(guò)管徑的1%,且不超過(guò)2mm。2)、 法蘭連接螺栓施擰緊固時(shí),應(yīng)依次由左至右,按對(duì)角均勻施扭力,分三次進(jìn)行:第一次,按對(duì)稱跨中法,擰緊程度為70%;第二次,間隔法,擰緊程度為90%;第三次,按順序法,擰緊程度為100%。6)、法蘭連接組對(duì)時(shí),墊片應(yīng)放在法蘭的中心位置,不得偏斜,除設(shè)計(jì)要求外,不得使用雙層、多層或傾斜形墊片。4)、 管道組對(duì)時(shí),在管道的對(duì)口焊接處或彎曲(彎管)部位不得焊接支管;彎曲部位不得有焊縫;接口焊縫距起彎點(diǎn)不應(yīng)小于一個(gè)管徑,且不小于100mm;接口焊縫距管道支、吊架邊緣不小于50mm。3)、 安裝單流閥時(shí),應(yīng)順介質(zhì)流動(dòng)方向;升降式單流閥應(yīng)按水平方向裝置;安裝截止閥時(shí),應(yīng)使介質(zhì)從閥底部流入。3)、 套管內(nèi)外表面及兩端口需做防腐處理,斷口平整。1管道臨時(shí)封閉措施管道和設(shè)備安裝前,必須清除內(nèi)部污垢和雜物,安裝中斷或完畢的敞口處,必須臨時(shí)封閉。1 管道支、吊、托架安裝要求1)、 位置正確,埋設(shè)平整牢固。1 管道、箱類和金屬支架刷漆油漆種類和涂刷遍數(shù)符合設(shè)計(jì)要求,附著良好,無(wú)脫皮、起泡和漏涂。B、消火栓及噴灑管道安裝消火栓系統(tǒng)1)、 安裝消火栓,栓口朝處,閥門距地面、箱壁的尺寸符合施工規(guī)范規(guī)定。3)、 消火栓箱體要求橫平豎直固定牢固。5)、消火栓門開(kāi)啟靈活,有明顯標(biāo)志。拉線安裝噴灑頭,以保證噴灑頭安裝得成排成行。3)、 水流指示器應(yīng)水平安裝,傾斜度不宜過(guò)大,保證葉片活動(dòng)靈敏,水流指示器前后應(yīng)有5倍安裝管徑長(zhǎng)度的直管段,安裝時(shí)注意水流方向與水流指示器的箭頭一致。6)、安裝噴灑頭時(shí)應(yīng)采用專用扳手(燈叉形),填料宜采用聚四氟乙烯帶,防止損壞和污染吊頂。2)、角鋼法蘭必須保證法蘭的平整度,偏差不超過(guò)177。5)、風(fēng)管與法蘭鉚接時(shí),翻邊應(yīng)平整,寬度一致,保證在6~9mm。9)、潔凈系統(tǒng)鉚釘間距不得大于100mm,法蘭螺栓孔間距不得大于120mm。2)、 風(fēng)管連接時(shí),法蘭螺栓穿接方向應(yīng)與風(fēng)管內(nèi)空氣流動(dòng)方向相同,且螺栓穿接長(zhǎng)度應(yīng)長(zhǎng)短一致。5)、 安裝期間,吊桿外留5cm;安裝、保溫、打壓等工作進(jìn)行完,通過(guò)報(bào)驗(yàn)后,對(duì)吊桿進(jìn)行切割,吊桿在螺帽外留1cm?!、建筑電氣工程 配管及穿線 配管. 鋼管應(yīng)壁厚均勻,焊縫均勻無(wú)毛刺,無(wú)劈裂、砂眼、棱刺和凹扁現(xiàn)象。. ,沒(méi)有明顯褶皺、凹陷。塑料管應(yīng)采用插入法連接,連接處結(jié)合面應(yīng)涂專用膠粘劑,~3倍,~。 管路的布置. 暗配管當(dāng)配管長(zhǎng)度超過(guò)以下長(zhǎng)度時(shí)要加接線盒,無(wú)彎時(shí)30m,有一個(gè)彎時(shí)20m,有2個(gè)彎時(shí)15m,有三個(gè)彎時(shí)8m,不允許有四個(gè)彎。 管入箱盒處理. 開(kāi)孔應(yīng)整齊并與管徑一致,要求一管一孔,不得開(kāi)長(zhǎng)孔,如開(kāi)孔面積大于管子面積,要用砂漿或石膏,不得漏洞。. 進(jìn)入燈頭盒、開(kāi)關(guān)盒的線管數(shù)量不宜超過(guò)4根,否則應(yīng)選用大型盒;兩根以上配管并排進(jìn)入箱盒,間距要均勻,排列整齊一致;管進(jìn)入箱盒時(shí),盒內(nèi)外側(cè)應(yīng)裝有鎖緊螺母固定;進(jìn)入落地式配電箱柜的管線,間距應(yīng)整齊,管口宜高出基礎(chǔ)地面50~80mm。. 導(dǎo)線在管內(nèi)不得扭結(jié)、接頭、斷線、背扣,嚴(yán)禁出現(xiàn)死彎。. 導(dǎo)線在變形縫、伸縮縫處,補(bǔ)償裝置應(yīng)靈活自如,導(dǎo)線應(yīng)留有一定的余度。必須用專用的壓線鉗鉗壓接,要依據(jù)壓接根數(shù)和壓線帽規(guī)格選擇適當(dāng)?shù)囊X模數(shù),以防止不到位虛接或受力過(guò)大線芯受損、變形。多芯硬線,可采用壓接或涮接線鼻子法與接線柱連接,要保證接線柱與線鼻子匹配,彈簧墊、平墊齊全,壓接牢固。 第五章、 工程驗(yàn)收檢驗(yàn)方法(一)、工程過(guò)程驗(yàn)收及檢驗(yàn)方法 1.過(guò)程驗(yàn)收及檢驗(yàn)主要包括原材料、半成品、工藝流程及最終工程產(chǎn)品的驗(yàn)收與評(píng)定。 2.檢驗(yàn)批及分項(xiàng)工程由施工單位專項(xiàng)質(zhì)量負(fù)責(zé)人協(xié)同監(jiān)理工程師(建設(shè)單位項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人)驗(yàn)收。 2.由建設(shè)單位(項(xiàng)目)負(fù)責(zé)人組織施工(含分包單位)、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等單位項(xiàng)目責(zé)任人進(jìn)行單位(子單位)工程驗(yàn)收。 5.單位工程驗(yàn)收合格后,建設(shè)單位應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和有關(guān)文件報(bào)建設(shè)行政管理部門備案。操作規(guī)程和各項(xiàng)管理制度,明確崗位責(zé)任制,認(rèn)真做好技術(shù)交底工作,除進(jìn)行書面交底外,還應(yīng)組織各班組召開(kāi)技術(shù)交底會(huì),對(duì)施工難點(diǎn)和重點(diǎn)進(jìn)行講解?;炷羾?yán)格按配合比施工,認(rèn)真做到開(kāi)盤交底和拆模申請(qǐng)制度。材料進(jìn)場(chǎng)檢查制:要特別注意杜絕無(wú)準(zhǔn)用證書水泥的使用。隱檢制:根據(jù)施工進(jìn)度安排預(yù)檢、隱檢計(jì)劃,進(jìn)行預(yù)檢、隱檢程序,辦理預(yù)檢、隱檢手續(xù),并及時(shí)履行簽字歸檔。半成品先選定樣品,再按樣品驗(yàn)收大宗進(jìn)料。由質(zhì)檢員行使質(zhì)量否決權(quán)和獎(jiǎng)罰權(quán)。對(duì)于鋼筋須掛牌標(biāo)示,避免銹蝕和污染。 (三)、過(guò)程驗(yàn)收控制流程圖由專業(yè)測(cè)試人員進(jìn)行實(shí)驗(yàn)質(zhì)檢部門整理編目、標(biāo)識(shí)、裝訂、上報(bào)建筑安裝質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)阜陽(yáng)市質(zhì)量監(jiān)督站有關(guān)的文件規(guī)定專業(yè)質(zhì)檢員負(fù)責(zé)資料的審核施工員隨工程進(jìn)度負(fù)責(zé)資料的收集、整理、編目、標(biāo)識(shí)分項(xiàng)分部工程質(zhì)量評(píng)定專業(yè)工程師檢驗(yàn)不合格品控制工作程序質(zhì)檢部門檢查預(yù)檢、自互檢、隱檢分項(xiàng)試驗(yàn)質(zhì)量信息管理細(xì)則材料進(jìn)貨檢驗(yàn)進(jìn)貨檢驗(yàn)和試驗(yàn)及狀態(tài)工作程序編制質(zhì)量計(jì)劃(檢驗(yàn)規(guī)程)編制檢驗(yàn)和實(shí)驗(yàn)進(jìn)度計(jì)劃編制檢驗(yàn)和試驗(yàn)進(jìn)度計(jì)劃過(guò)程檢驗(yàn)和試驗(yàn)工作流程對(duì)工程質(zhì)量及資料預(yù)審資料核查、對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行質(zhì)量等級(jí)評(píng)定工程是否合格填寫試驗(yàn)委托單送試樣核對(duì)試樣尺寸、數(shù)量、外觀、編號(hào)計(jì)算評(píng)定寫試驗(yàn)報(bào)告復(fù)核簽章簽發(fā)報(bào)告交甲方有關(guān)部門驗(yàn)收辦理竣工驗(yàn)收申請(qǐng)竣工核驗(yàn)是否合格格?核驗(yàn)、核發(fā)合格證書交付使用優(yōu)良評(píng)定交付放行執(zhí)行“不合格控制程序”執(zhí)行“不合格控制程序”執(zhí)行“不合格控制程序”對(duì)必試項(xiàng)目和要求項(xiàng)目進(jìn)行試驗(yàn)實(shí)驗(yàn)是否合格最終檢驗(yàn)和試驗(yàn)工作流程學(xué)習(xí)圖紙和技術(shù)資料學(xué)習(xí)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)書面交底準(zhǔn)備工作確定施工方案準(zhǔn)備施工機(jī)具材料準(zhǔn)備、出具合格證電氣配合土建預(yù)埋管道預(yù)留孔洞及預(yù)埋通風(fēng)配合預(yù)留孔洞預(yù)埋階段安裝階段管道專業(yè)通風(fēng)專業(yè)管道安裝設(shè)備安裝及配管管道防腐、保溫風(fēng)管安裝機(jī)房設(shè)備安裝風(fēng)管保溫電氣專業(yè)二次配管穿線橋架母線安裝敷設(shè)電纜配電箱柜安裝器具安裝變配電室設(shè)備安裝弱電設(shè)備安裝質(zhì)量評(píng)定執(zhí)行驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)不合格的處理(返工)材料合格證安裝技術(shù)記錄變更設(shè)計(jì)的證明文件自檢記錄驗(yàn)收記錄資料整理機(jī)電設(shè)備安裝管理流程第六章、質(zhì)量保證措施一、確保施工質(zhì)量的技術(shù)措施嚴(yán)格執(zhí)行ISO9001:2000質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),按程序文件進(jìn)行質(zhì)量管理,按施工方案(作業(yè)指導(dǎo)書)進(jìn)行操作,是質(zhì)量水平保持穩(wěn)定、連續(xù)并不斷上升的根本保證。 (1)建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工和監(jiān)理單位分別匯報(bào)工程合同履約、工程建設(shè)各環(huán)節(jié)執(zhí)行法律、法規(guī)和建設(shè)工程強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)情況; (2)審閱建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位的工程檔案資料; (3)實(shí)地查驗(yàn)工程質(zhì)量; (4)對(duì)質(zhì)量和管理各環(huán)節(jié)等方面作出全面評(píng)價(jià),形成工程竣工驗(yàn)收意見(jiàn)。 過(guò)程控制流程施工中對(duì)各主要分項(xiàng)工程都要編制管理流程,做到以過(guò)程質(zhì)量來(lái)保證精品工程。工序過(guò)程按“三檢”制進(jìn)行,即自檢、互檢和專檢,做到上道工序不合格下道工序不得施工。. 導(dǎo)線與針孔式接線柱連接把要連接的導(dǎo)線線芯插入接線樁針孔內(nèi),導(dǎo)線裸露出針孔1~2mm。. 導(dǎo)線與平壓式接線柱連接單股導(dǎo)線壓接在螺絲上,可不涮錫,根據(jù)螺絲的大小煨圈,一定要做滿圈,不應(yīng)反圈壓接,不能開(kāi)口,壓接牢固,盤圈開(kāi)口不得大于2mm。 導(dǎo)線的連接. 壓接帽壓接法要根據(jù)導(dǎo)線線徑壓接根數(shù)選擇適當(dāng)?shù)膲壕€帽規(guī)格。配電箱內(nèi)導(dǎo)線的預(yù)留長(zhǎng)度為配電箱體周長(zhǎng)的1/2。 管內(nèi)穿線 應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙選擇導(dǎo)線,嚴(yán)禁擅自改變導(dǎo)線規(guī)格、型號(hào)。. 鐵制箱盒嚴(yán)禁用電氣焊開(kāi)孔,管口露出箱盒應(yīng)小于5mm,有鎖母者與鎖緊螺母平。. 埋入墻或地面的管子應(yīng)盡量減少重疊高度,管子應(yīng)至少有15mm保護(hù)層。敷設(shè)在室外的配管應(yīng)有防雨功能,管路連接處,絲頭應(yīng)纏防水膠布或纏麻抹鉛油。. 套絲連接要用通絲管箍,套絲不亂扣,管口要對(duì)嚴(yán),連接后外露螺紋2~3扣。 管路的敷設(shè)和連接. 鋼管暗配管彎曲不應(yīng)小于管外徑的6倍,埋設(shè)于地下或混凝土中時(shí)彎曲半徑不應(yīng)小于管外徑的10倍。風(fēng)管安裝完后,補(bǔ)刷一遍防銹漆。且風(fēng)管支吊架間距應(yīng)統(tǒng)一、均勻,彎頭兩側(cè)均應(yīng)加設(shè)支吊架。10)、風(fēng)管前的測(cè)孔應(yīng)在風(fēng)管安裝前裝設(shè)于設(shè)計(jì)要求的部位,其結(jié)合處應(yīng)嚴(yán)密牢固。7)、 打壓風(fēng)管的咬口縫、鉚釘縫、翻邊四角處,應(yīng)涂密封膠,涂密封膠前應(yīng)清除表面雜質(zhì)和油污。3)、法蘭噴涂油漆必須使漆膜均勻,不得有缺陷。8)、支架位置以不妨礙噴頭噴灑效果為原則,支吊架距噴頭不應(yīng)小于300mm,不應(yīng)大于750mm。5)、 噴灑頭安裝的兩翼方向應(yīng)成排統(tǒng)一安裝。報(bào)警閥地面應(yīng)有排水裝置。6)、 消火栓在土建專業(yè)堵洞前應(yīng)進(jìn)行固定,采取四角固定方法,以免箱體變形。4)、單出口消火栓箱的水平支管,應(yīng)從箱的端部經(jīng)
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